1 公司简介

(略) (略) (略) （以下简称红谷 (略) ）是 (略) 属唯一国有企业，红谷 (略) 围绕“市场化、现代化、多元化”的改革方向，深化国资国企改革，为全面建设社会主义现代化红谷滩篇章奉献城投力量。

2 招租内容

本项目国际金融中心42层4201、4202、4203、4206-01、4206-03室及会议室租赁项目，出 (略) (略) (略) ，竞租组织单位为江西 (略) ，本项目具备竞租条件，现进行公开竞租。

2.1 项目地点： (略) (略) 红谷中大道1619号

2.2 项目基本情况：本次公开招租房屋为6个房号，计租总面积1074.54㎡，不因实际利用面积的多少作出调整。全部以现状出租，本公司不再进行装修及维护方面的投入。租金不含物业费、水电费等。

如整租面积大于500㎡，则租赁期限原则上不超过6年，装修免租期按实际租赁面积适当予以调整。

2.3 招租业态：办公

2.4 付款周期：先付后用，租金按成交价计算，每 两 年递增 5 %，每三个月支付一次。

2.5 竞租保证金：在报名前须缴清意向场地竞租保证金(以竞租单价计算的3个月租金），未按规定足额缴纳竞租保证金的，不可报名参加竞租。未竞得者所缴纳的竞租保证金于竞租会结束后10个工作日内全额无息退还。

2.6 租赁保证金：竞得者签订合同后需缴纳租赁保证金，租赁保证金标准为租期最后一年的3个月租金。竞得者的竞租保证金直接转为场地租赁保证金，不足部分由竞得者在合同签订后3个工作日内补齐。

2.7竞得者须当场签署《竞租结果确认单》，在竞租成交之 (略) 签订租赁合同及缴清竞得房号的租赁保证金。如逾期，视为违约，取消竞得资格，竞租保证金不予退还。

2.8水电能耗：合同期间产生的水电能耗，均由竞得者根 (略) 通知单价自行承担支付。

2.9场地交付标准：现状移交，竞租即视为认可现状，竞得者签约即视为移交。

3招租方式

3.1募集招租信息披露期满，产生多个符合条件的意向承租方的，按照竞价方式组织竞租会，遵循“价高优先”的原则，确定承租方。

3.2募集招租信息披露期满仅征集到一个符合条件的意向承租方的，按意向承租方实际报价且不低于竞租单价签订租赁合同。

4招租要求

4.1 竞得者必须是具 (略) 。经营需办理相关营业执照，按照国家政策法规合法经营。

4.2 竞得者必须作为承租人自行经营，不得以任何形式进行转租、分租开展经营活动。

4.3 出租场地内加建、改造、 (略) 同意。

4.4 出租场地不得从事有污染、有噪音的经营活动；不得从事违法活动。

4.5竞得者需按照约定时间入驻办公，不得租赁后无故延期不装修、不入驻办公。

5报名方式

凡具备资格要求的潜在竞租人可前往现场报名，满足资格条件报名成功后方可参加后期招租工作：

5.1报名时间：即日起至2025年2月21日止（周一至周五9:00-16:30）。

5.2 报名地点： (略) (略) 545号“红谷城投大厦”十一楼（金融大街丰和 (略) 对面）。

5.3 报名材料：报名时，竞租人须当场签署《招租公告》，并提供以下资料（需加盖公章）：

①营业执照复印件；

②企业法人代表身份证复印件；

③企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（适用于委托办理）；

5.4 竞租会时间另行通知，竞租时必须携带报名者本人身份证、授权委托书签到后方可入场，随同人员不得超过1人。

5.5 本招租公告长期有效。

6 公告发布媒体

本 (略) (略) (略) (略) 站发布通知

7 竞租保证金收款账户

户名： (略) (略) (略)

开户行：江西银行南昌红谷滩支行（或： (略) 支行）

账号：188 948 018 091 762 876

支付转账时请备注“租保证金”字样。

8联系方式

招租方： (略) (略) (略)

联系人：胡女士 电话：*

1 公司简介

(略) (略) (略) （以下简称红谷 (略) ）是 (略) 属唯一国有企业，红谷 (略) 围绕“市场化、现代化、多元化”的改革方向，深化国资国企改革，为全面建设社会主义现代化红谷滩篇章奉献城投力量。

2 招租内容

本项目国际金融中心42层4201、4202、4203、4206-01、4206-03室及会议室租赁项目，出 (略) (略) (略) ，竞租组织单位为江西 (略) ，本项目具备竞租条件，现进行公开竞租。

2.1 项目地点： (略) (略) 红谷中大道1619号

2.2 项目基本情况：本次公开招租房屋为6个房号，计租总面积1074.54㎡，不因实际利用面积的多少作出调整。全部以现状出租，本公司不再进行装修及维护方面的投入。租金不含物业费、水电费等。

如整租面积大于500㎡，则租赁期限原则上不超过6年，装修免租期按实际租赁面积适当予以调整。

2.3 招租业态：办公

2.4 付款周期：先付后用，租金按成交价计算，每 两 年递增 5 %，每三个月支付一次。

2.5 竞租保证金：在报名前须缴清意向场地竞租保证金(以竞租单价计算的3个月租金），未按规定足额缴纳竞租保证金的，不可报名参加竞租。未竞得者所缴纳的竞租保证金于竞租会结束后10个工作日内全额无息退还。

2.6 租赁保证金：竞得者签订合同后需缴纳租赁保证金，租赁保证金标准为租期最后一年的3个月租金。竞得者的竞租保证金直接转为场地租赁保证金，不足部分由竞得者在合同签订后3个工作日内补齐。

2.7竞得者须当场签署《竞租结果确认单》，在竞租成交之 (略) 签订租赁合同及缴清竞得房号的租赁保证金。如逾期，视为违约，取消竞得资格，竞租保证金不予退还。

2.8水电能耗：合同期间产生的水电能耗，均由竞得者根 (略) 通知单价自行承担支付。

2.9场地交付标准：现状移交，竞租即视为认可现状，竞得者签约即视为移交。

3招租方式

3.1募集招租信息披露期满，产生多个符合条件的意向承租方的，按照竞价方式组织竞租会，遵循“价高优先”的原则，确定承租方。

3.2募集招租信息披露期满仅征集到一个符合条件的意向承租方的，按意向承租方实际报价且不低于竞租单价签订租赁合同。

4招租要求

4.1 竞得者必须是具 (略) 。经营需办理相关营业执照，按照国家政策法规合法经营。

4.2 竞得者必须作为承租人自行经营，不得以任何形式进行转租、分租开展经营活动。

4.3 出租场地内加建、改造、 (略) 同意。

4.4 出租场地不得从事有污染、有噪音的经营活动；不得从事违法活动。

4.5竞得者需按照约定时间入驻办公，不得租赁后无故延期不装修、不入驻办公。

5报名方式

凡具备资格要求的潜在竞租人可前往现场报名，满足资格条件报名成功后方可参加后期招租工作：

5.1报名时间：即日起至2025年2月21日止（周一至周五9:00-16:30）。

5.2 报名地点： (略) (略) 545号“红谷城投大厦”十一楼（金融大街丰和 (略) 对面）。

5.3 报名材料：报名时，竞租人须当场签署《招租公告》，并提供以下资料（需加盖公章）：

①营业执照复印件；

②企业法人代表身份证复印件；

③企业法人代表授权委托书及受托人身份证复印件（适用于委托办理）；

5.4 竞租会时间另行通知，竞租时必须携带报名者本人身份证、授权委托书签到后方可入场，随同人员不得超过1人。

5.5 本招租公告长期有效。

6 公告发布媒体

本 (略) (略) (略) (略) 站发布通知

7 竞租保证金收款账户

户名： (略) (略) (略)

开户行：江西银行南昌红谷滩支行（或： (略) 支行）

账号：188 948 018 091 762 876

支付转账时请备注“租保证金”字样。

8联系方式

招租方： (略) (略) (略)

联系人：胡女士 电话：*