鄯 (略) 将于2025年3月17日11时至2025年3月18日11时止（延时除外）在阿里 (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：鄯 (略) (略) 南侧 (略) 2幢的房产及所对应的土地使用权，房产证号：鄯房 (略) 字第(略)号。建筑面积280.57平方米，宗地外开发程度达到了“七通一平”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气、场地平整)和宗地内“七通一平”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气、场地平整)，混合结构，地上3层。标的物室内7间，其中扩建砖混彩钢顶结构卫生间未办理不动产权登记，建筑面积为 7.6㎡，南北朝向。宗地坐落土地地势平坦，基础设施完备，标的物四至界线清晰，宗地形状较规则。实际现状为被执行人使用中。由于被执行人未缴纳土地出让金，故买受人在成交后需缴纳相应的土地出让金，方可办理不动产权证。土地出让金具体情况，请竞买人自行向相关单位查询。

注：（1）水电暖物业等欠费情况，请竞买人自行向相关单位查询，以实际情况为准）

瑕疵公示：该房产目前存在租赁及租赁抵债情况，相关材料已提交鄯 (略) ，意向竞买人可自行前往鄯 (略) 查看相关材料，再自行决定是否参与竞拍。

议价：(略)元，起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年2月11日至2025年3月14日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍卖机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

1. 特别提醒：标的物以实物现状为准，本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

   六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，针对应由被执行人承担的过户税费部分，买受人应先行垫付后 (略) 申请退款。如拍卖所得款项不足以清偿全部债权的，将不再受理退款申请，买受人应另行向被执行人追偿。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

   法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

   本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

   七、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月2 (略) 联系。

   八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、本标的物优先购买权人相关说明：无

   十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十一、拍卖余款请在成交后的5日内一次性付清成交 (略) 账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。

   有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在(略)元以内的）或10个工作日（标的额在(略)元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到鄯 (略) （地址：鄯 (略) ）签署《拍卖成交确认书》。

   十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

   法院地址：鄯 (略)

   咨询电话：敖主任 (略)

   辅助机构地址： (略) (略) 世纪百盛大酒店A座2007

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   详细信息可在“ (略) (http://**)”上查询。

   鄯 (略)

   2025年2月11日

鄯 (略) 将于2025年3月17日11时至2025年3月18日11时止（延时除外）在阿里 (略) 上进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：鄯 (略) (略) 南侧 (略) 2幢的房产及所对应的土地使用权，房产证号：鄯房 (略) 字第(略)号。建筑面积280.57平方米，宗地外开发程度达到了“七通一平”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气、场地平整)和宗地内“七通一平”(即通上水、通下水、通路、通电、通讯、通暖、通气、场地平整)，混合结构，地上3层。标的物室内7间，其中扩建砖混彩钢顶结构卫生间未办理不动产权登记，建筑面积为 7.6㎡，南北朝向。宗地坐落土地地势平坦，基础设施完备，标的物四至界线清晰，宗地形状较规则。实际现状为被执行人使用中。由于被执行人未缴纳土地出让金，故买受人在成交后需缴纳相应的土地出让金，方可办理不动产权证。土地出让金具体情况，请竞买人自行向相关单位查询。

注：（1）水电暖物业等欠费情况，请竞买人自行向相关单位查询，以实际情况为准）

瑕疵公示：该房产目前存在租赁及租赁抵债情况，相关材料已提交鄯 (略) ，意向竞买人可自行前往鄯 (略) 查看相关材料，再自行决定是否参与竞拍。

议价：(略)元，起拍价：(略)元，保证金：(略)元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2025年2月11日至2025年3月14日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍卖机构联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

1. 特别提醒：标的物以实物现状为准，本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

   六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，针对应由被执行人承担的过户税费部分，买受人应先行垫付后 (略) 申请退款。如拍卖所得款项不足以清偿全部债权的，将不再受理退款申请，买受人应另行向被执行人追偿。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

   法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

   本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

   七、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月2 (略) 联系。

   八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

   九、本标的物优先购买权人相关说明：无

   十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

   十一、拍卖余款请在成交后的5日内一次性付清成交 (略) 账户，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。

   有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间,在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖成交余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的额在(略)元以内的）或10个工作日（标的额在(略)元以上） (略) 指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到鄯 (略) （地址：鄯 (略) ）签署《拍卖成交确认书》。

   十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

   竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

   本规则其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

   法院地址：鄯 (略)

   咨询电话：敖主任 (略)

   辅助机构地址： (略) (略) 世纪百盛大酒店A座2007

   淘宝技术咨询：400-822-2870

   详细信息可在“ (略) (http://**)”上查询。

   鄯 (略)

   2025年2月11日