本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

1、本次挂牌转让的重大事项揭示及 (略) 丰和房地产 (略) 出具的编号为“ 饶丰和评字[2025]第002号”资产评估报告书。2、标的规格、质量、数量、状况、性能等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，具体交付资产以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。3、请竞买人在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等。受让方一经应价、报价，即表明受让方完全接受标的现状，竞买成交后受让方不得以任何理由拒绝履行相应款项的缴纳、文件的签署等应承担的相应义务。 (略) 对本次拍卖标的已知或未知的瑕疵不承担任何瑕疵担保责任（包括但不限于标的物的规格、数量（重量）、成份、质量、等级、颜色等），成交后所有风险由受让方自行承担。4、拍卖成交后，受让方须在签订拍卖成交确认书之日起7个工作日内一次性付清成交价款及相关费用，受让方还需缴纳(略)元作为标的清转运履约保证金（受让方完成标的清转运工作，经转让方验收合格后不计息退还）。若受让方未按规定如期付款则视为违约，已交保证金不予退回，并取消受让方资格，一切损失及引起的法律后果由受让方自行承担。5、受让方付清应付款项后，7个工作日内与转让方签订交易合同并就地按现状交付标的。6、标的自交付之日起，有关标的的一切风险归于受让方，标的出现遗失、失窃、灭失等情况，由受让方自行承担损失。7、标的的清转运由受让方负责，清转运过程中所涉及的法律责任、经济责任、环保责任、安全责任全部由受让方承担。清转运过程中产生的所有的税、费全部由受让方承担。标的清转运时间原则上不超过1个月（如遇气候原因，可以适当顺延）。逾期不能完成标的清转运而造成的经济损失由受让方承担。受让方在清转运过程中，应全程接受转让方的监督。8、拍卖成交后，拍卖佣金及产权交易服务费由受让方承担。　

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交竞拍申请后，视为意向受让方对标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交竞拍申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，该受让方应按照本公告要求与转让方签订交易合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定受让方。5.【合同签订时间】受让方交清成交价款及费用后，在7个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次拍卖所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。（2）本次拍卖所涉及的交易服务费、拍卖佣金:由受让方承担。（3）费用承担方应在拍卖成交后7个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上 (略) 指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】转让方按《交易合同》的约定交付标的，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通 (略) http://**)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2025年2月20日17时。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名 (略) 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞拍资格。详情咨询： (略) 联系电话：(略)金女士10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： (略)  (略) 账 号：(略)开户行：江西银行上饶分行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间： 2025年2月24日14时30分 拍卖地点： (略)  (略)  (略) 2号广信大厦 A栋裙楼 3楼　

收款单位： (略) (略) 账号:(略) 开户行：江西银行上饶分行

　发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所上 (略) 应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上 (略) 应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江西省产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.江西省产权交易所 (略) 站及相关媒体发布的项目信息并不构成江西省产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险，江西省产权交易所不承担任何法律责任。
3.江西省产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作出如下承诺：点击查看全文

1、本次挂牌转让的重大事项揭示及 (略) 丰和房地产 (略) 出具的编号为“ 饶丰和评字[2025]第002号”资产评估报告书。2、标的规格、质量、数量、状况、性能等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供竞买人参考，具体交付资产以交付时现状为准。竞买人应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。3、请竞买人在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。竞买人一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等。受让方一经应价、报价，即表明受让方完全接受标的现状，竞买成交后受让方不得以任何理由拒绝履行相应款项的缴纳、文件的签署等应承担的相应义务。 (略) 对本次拍卖标的已知或未知的瑕疵不承担任何瑕疵担保责任（包括但不限于标的物的规格、数量（重量）、成份、质量、等级、颜色等），成交后所有风险由受让方自行承担。4、拍卖成交后，受让方须在签订拍卖成交确认书之日起7个工作日内一次性付清成交价款及相关费用，受让方还需缴纳(略)元作为标的清转运履约保证金（受让方完成标的清转运工作，经转让方验收合格后不计息退还）。若受让方未按规定如期付款则视为违约，已交保证金不予退回，并取消受让方资格，一切损失及引起的法律后果由受让方自行承担。5、受让方付清应付款项后，7个工作日内与转让方签订交易合同并就地按现状交付标的。6、标的自交付之日起，有关标的的一切风险归于受让方，标的出现遗失、失窃、灭失等情况，由受让方自行承担损失。7、标的的清转运由受让方负责，清转运过程中所涉及的法律责任、经济责任、环保责任、安全责任全部由受让方承担。清转运过程中产生的所有的税、费全部由受让方承担。标的清转运时间原则上不超过1个月（如遇气候原因，可以适当顺延）。逾期不能完成标的清转运而造成的经济损失由受让方承担。受让方在清转运过程中，应全程接受转让方的监督。8、拍卖成交后，拍卖佣金及产权交易服务费由受让方承担。　

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对标的实施尽职调查期间，转让方对意向受让方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向受让方提交竞拍申请后，视为意向受让方对标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因转让方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交竞拍申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向受让方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为受让方，该受让方应按照本公告要求与转让方签订交易合同，且交易价格不得低于本公告挂牌底价;如有两名以上(含两名)符合条件的意向受让方按要求报名且交纳了交易保证金，则采用无保留价的增价拍卖方式确定受让方。5.【合同签订时间】受让方交清成交价款及费用后，在7个工作日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次拍卖所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。（2）本次拍卖所涉及的交易服务费、拍卖佣金:由受让方承担。（3）费用承担方应在拍卖成交后7个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上 (略) 指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】转让方按《交易合同》的约定交付标的，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向受让方须在报名期内,通 (略) http://**)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2025年2月20日17时。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名 (略) 完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞拍资格。详情咨询： (略) 联系电话：(略)金女士10.【保证金账户】意向受让方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名： (略)  (略) 账 号：(略)开户行：江西银行上饶分行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间： 2025年2月24日14时30分 拍卖地点： (略)  (略)  (略) 2号广信大厦 A栋裙楼 3楼　

收款单位： (略) (略) 账号:(略) 开户行：江西银行上饶分行

　发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣省产权交易所应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵扣江西省产权交易所上 (略) 应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿： （1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。承租方交纳的保证金在抵扣江西省产权交易所上 (略) 应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

1.根据我国有关法律、法规的规定，交易当事人应按规定如实披露项目信息，并对其披露信息的真实性、完整性、有效性负责。江西省产权交易所对披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2.江西省产权交易所 (略) 站及相关媒体发布的项目信息并不构成江西省产权交易所对任何项目的任何交易建议。意向方独立承担所有风险，江西省产权交易所不承担任何法律责任。
3.江西省产权交易所对供电中断，设备、网络及系统故障，自然灾害等不可抗力作出的应急措施，交易各方不得对此主张索赔。