(略) 受委托，将采用有底价增价拍卖的方式 (略) 限额以下公共资源 (略) （网址：http://**）进行线上拍卖。《拍卖公告》已 (略) 限额以下公共资源 (略) 发布。 (略) 络竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。现就有关拍卖事宜敬告各位竞买人，请注意阅读本竞买须知，并遵守有关规定：

一、竞买人在参拍前必须严肃、认真、仔细的审看拍卖标的，一旦报名即表明本人已了解标的情况，认可并熟 (略) 络拍卖方式全部流程，接受本竞买须知 (略) 限额以下公共资源 (略) 等公开发布的所有相关规则，愿意承担法律责任，竞买成功后不得反悔。否则，应承担违约责任。

二、竞买人必须在2025年1月14日15:00之前，将相应 (略) 指定账户，办理完 (略) 限额以下公共资源 (略) （网址：http://**）上的所有报名手续。办理报名手续所需的相关资料及报 (略) 咨询。

1、竞买账号、密码的使用

凡 (略) 限额以下公共资源 (略) （http://**）上以竞买人的账号和密码登#后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应对使用此账号进行的所有事项负法律责任。

竞买人应当妥善保管 (略) 限额以下公共资源 (略) 注册的账号及密码，且只限本人使用，不应将其账号、密码转让或出借予他人/组织使用。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失的，我公司 (略) 限额以下公共资源 (略) 不承担任何责任。

2、网上竞买风险

(略) 可能出现不稳定情况， (略) 络拍卖过程中发生故障（包括 (略) 络故障、电路故障、系统故障） (略) 络黑客恶意攻击等，竞买人必须充分估计上述 (略) 上竞价不同于现场竞价带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失均由竞买人承担。竞买人不得 (略) (略) 限额以下公共资源 (略) 承担任何赔偿责任。竞买人 (略) 上竞价，即认 (略) 络拍卖的客观状态、加价阶梯、拍卖成交价的确认。

3、网上报名流程

（1）以注册好的账号密码登 (略) 限额以下公共资源 (略) （http://**）后点击“交易大厅”；

（2）找到对应的项目，点击“马上申购”。

（3）仔细阅读《竞买须知》、《特别提示》、《房屋租赁合同》与《房屋租赁消防安全协议书》样本等拍卖文件，并下载、签字盖章后上传，表示认可其全部内容，方可确认参与竞买；

（4）确认参与竞买，点击“下一步”；

（5）阅读交易须知后，点击“下一步”；

（6）选择资格审查资料上传（企业需上传营业执照副本、法定代表人身份证。附已确认到账的缴款证明。优先权人需“选择优先权人”。），同时上传第（3）步骤内容；

（7）点击“提交”，对需要资格审查的资料，请提交后，网上进行资格审查。通过审核的视为报名成功，报名情况请自行关注审核结果。

4、网上出价

(略) 上拍卖开始时间为2025年1月15日9时30分（延时的除外），竞买人登 (略) 限额以下公共资源 (略) （网址：http://**），在拍卖开始后，竞买人进入竞价大厅后按以下步骤参与竞价：

（1）在“我的待办”中点击对应的项目；

（2）点击进入“竞价大厅”进行竞价。

(略) 页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯，竞买人可以选择相应倍数出价，也可以选择自行录入价格。每一次自行出价必须是系统认可的报价，否则出价无效，系统不予记录。点击出价后，竞买人点击“确定出价”即认同此价。

系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人经系统确认即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的 (略) 上竞买人、买受人竞买行为有效性的法律依据。

(略) 络拍卖存在不稳定因素，可能导致拍卖会无法正常举行或者拍卖标的非正常成交。 (略) 限额以下公共资源 (略) 确认，拍卖标的的 (略) 网 (略) 络不稳定等因素，非竞 (略) 络问题或操作不当。则拍卖人有权做出决定宣布暂停拍卖。 (略) 络竞价结束导致标的非正常成交，拍卖人有权撤销该标的的拍卖结果。重新拍卖的时间另行通知。

网络竞买人电脑显示的时间或许与拍卖时间不一致，为避免错过合理的出价时间，请尽早出价。

（3）委托报价：

打开设置委托报价界面设定好最高委托报价后系统自动出价，直到系统判定将报出的价格大于设置的最高报价时，系统停止出价。委托取消后也停止出价。

委托设置成功后系统自动发出委托协议书给竞买人。

委托报价期间竞价大厅页面锁死不能手动操作，委托报价服务终止或者取消以后方可进行手动出价及行权。

（4）优先权相关业务：

优先权用户在报价前已有其他用户报价的情况下，若优先权用户确认行使优先权的，直接点击【行使优先权】以当前最高报价的相同报价出价。

优先权用户在报价前尚未有其他用户报价的情况下，优先权用户将无法直接点击【行使优先权】，必须在在线报价活动结束前点击【报价】出价。

多个优先权人的以“时间优先”确定行权人，一优先权人行权后，其他优先权人不可在相同价格下再行权。

5.限时竞价：

在报价截止前按照系统设置的限时竞价时间（此项目为5分钟），系统开始轮循。如果在限时竞价周期内有一人出价则顺延一个限时竞价周期，直至在一个限时竞价周期内无人报价，系统自动确认成交结果。

6.竞价结束后，返回首页，可在“交易文书”中，查看成交通知书。

7.成交结果：

未设置底价：

（1）无底价价高者得 正常成交

（2）无人报价 流拍

设置底价：

（3）价高者高于底价 正常成交

（4）价高者低于底价 流拍

（5）底价漏设 流拍

（6）价高者等于底价 正常成交

(略) 络拍卖，自由竞价时间为1小时，系统提供固定的加价幅度为500元的整数倍数，（自行加价额必须大于最小加价幅度，否则出价无效，系统不予记录。） (略) 络竞价以电脑显示的先后顺序确定。自由竞价结束前5分钟有限时竞价时间（5分钟）启动，应价结束时间点内无新的应价出现，电子应价系统准时自动结束；如有新的应价出现，电子应价系统自动延续5分钟，以此类推，直至无新的应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为买受人。

只有一人报名出价的，如满足成交条件，也可成交拍卖标的。

三、拍卖成交后，买受人须按照委托人、拍卖人指定的账户，于2025年1月16日16：00前付清第一年租金、履约保证金及拍卖佣金（成交价的5%）。买受人的拍卖保证金不可抵拍卖成交价款；拍卖未成交者，可于拍卖会结束后办理退还保证金手续。买受人逾期不付清所有款项的或拒绝签署相关合同的，将视为违约，拍卖保证金作违约金不予退还。由拍卖人征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人须补足差额。并依法承担一切赔偿责任。

四、本公司不提供统一的竞价场所和竞价工具。

五、未尽事宜，请向本公司工作人员咨询。

(略)

2025年1月9日

竞买人应当认真、仔细阅读该《竞买须知》，对其意思表示清楚明白。一旦参加竞买，即表明认可其全部内容，并愿意无条件遵照执行。

(略) 受委托，将采用有底价增价拍卖的方式 (略) 限额以下公共资源 (略) （网址：http://**）进行线上拍卖。《拍卖公告》已 (略) 限额以下公共资源 (略) 发布。 (略) 络竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。现就有关拍卖事宜敬告各位竞买人，请注意阅读本竞买须知，并遵守有关规定：

一、竞买人在参拍前必须严肃、认真、仔细的审看拍卖标的，一旦报名即表明本人已了解标的情况，认可并熟 (略) 络拍卖方式全部流程，接受本竞买须知 (略) 限额以下公共资源 (略) 等公开发布的所有相关规则，愿意承担法律责任，竞买成功后不得反悔。否则，应承担违约责任。

二、竞买人必须在2025年1月14日15:00之前，将相应 (略) 指定账户，办理完 (略) 限额以下公共资源 (略) （网址：http://**）上的所有报名手续。办理报名手续所需的相关资料及报 (略) 咨询。

1、竞买账号、密码的使用

凡 (略) 限额以下公共资源 (略) （http://**）上以竞买人的账号和密码登#后进行的操作，均被视为竞买人的行为，竞买人应对使用此账号进行的所有事项负法律责任。

竞买人应当妥善保管 (略) 限额以下公共资源 (略) 注册的账号及密码，且只限本人使用，不应将其账号、密码转让或出借予他人/组织使用。因黑客行为或用户故意或者过失导致账号、密码遭他人非法使用，并造成竞买人自身损失的，我公司 (略) 限额以下公共资源 (略) 不承担任何责任。

2、网上竞买风险

(略) 可能出现不稳定情况， (略) 络拍卖过程中发生故障（包括 (略) 络故障、电路故障、系统故障） (略) 络黑客恶意攻击等，竞买人必须充分估计上述 (略) 上竞价不同于现场竞价带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失均由竞买人承担。竞买人不得 (略) (略) 限额以下公共资源 (略) 承担任何赔偿责任。竞买人 (略) 上竞价，即认 (略) 络拍卖的客观状态、加价阶梯、拍卖成交价的确认。

3、网上报名流程

（1）以注册好的账号密码登 (略) 限额以下公共资源 (略) （http://**）后点击“交易大厅”；

（2）找到对应的项目，点击“马上申购”。

（3）仔细阅读《竞买须知》、《特别提示》、《房屋租赁合同》与《房屋租赁消防安全协议书》样本等拍卖文件，并下载、签字盖章后上传，表示认可其全部内容，方可确认参与竞买；

（4）确认参与竞买，点击“下一步”；

（5）阅读交易须知后，点击“下一步”；

（6）选择资格审查资料上传（企业需上传营业执照副本、法定代表人身份证。附已确认到账的缴款证明。优先权人需“选择优先权人”。），同时上传第（3）步骤内容；

（7）点击“提交”，对需要资格审查的资料，请提交后，网上进行资格审查。通过审核的视为报名成功，报名情况请自行关注审核结果。

4、网上出价

(略) 上拍卖开始时间为2025年1月15日9时30分（延时的除外），竞买人登 (略) 限额以下公共资源 (略) （网址：http://**），在拍卖开始后，竞买人进入竞价大厅后按以下步骤参与竞价：

（1）在“我的待办”中点击对应的项目；

（2）点击进入“竞价大厅”进行竞价。

(略) 页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价阶梯，竞买人可以选择相应倍数出价，也可以选择自行录入价格。每一次自行出价必须是系统认可的报价，否则出价无效，系统不予记录。点击出价后，竞买人点击“确定出价”即认同此价。

系统对竞买人的每次成功出价都做记录，出价最高且达到或超过保留价的竞买人经系统确认即成为拍卖标的的买受人，系统所记录的 (略) 上竞买人、买受人竞买行为有效性的法律依据。

(略) 络拍卖存在不稳定因素，可能导致拍卖会无法正常举行或者拍卖标的非正常成交。 (略) 限额以下公共资源 (略) 确认，拍卖标的的 (略) 网 (略) 络不稳定等因素，非竞 (略) 络问题或操作不当。则拍卖人有权做出决定宣布暂停拍卖。 (略) 络竞价结束导致标的非正常成交，拍卖人有权撤销该标的的拍卖结果。重新拍卖的时间另行通知。

网络竞买人电脑显示的时间或许与拍卖时间不一致，为避免错过合理的出价时间，请尽早出价。

（3）委托报价：

打开设置委托报价界面设定好最高委托报价后系统自动出价，直到系统判定将报出的价格大于设置的最高报价时，系统停止出价。委托取消后也停止出价。

委托设置成功后系统自动发出委托协议书给竞买人。

委托报价期间竞价大厅页面锁死不能手动操作，委托报价服务终止或者取消以后方可进行手动出价及行权。

（4）优先权相关业务：

优先权用户在报价前已有其他用户报价的情况下，若优先权用户确认行使优先权的，直接点击【行使优先权】以当前最高报价的相同报价出价。

优先权用户在报价前尚未有其他用户报价的情况下，优先权用户将无法直接点击【行使优先权】，必须在在线报价活动结束前点击【报价】出价。

多个优先权人的以“时间优先”确定行权人，一优先权人行权后，其他优先权人不可在相同价格下再行权。

5.限时竞价：

在报价截止前按照系统设置的限时竞价时间（此项目为5分钟），系统开始轮循。如果在限时竞价周期内有一人出价则顺延一个限时竞价周期，直至在一个限时竞价周期内无人报价，系统自动确认成交结果。

6.竞价结束后，返回首页，可在“交易文书”中，查看成交通知书。

7.成交结果：

未设置底价：

（1）无底价价高者得 正常成交

（2）无人报价 流拍

设置底价：

（3）价高者高于底价 正常成交

（4）价高者低于底价 流拍

（5）底价漏设 流拍

（6）价高者等于底价 正常成交

(略) 络拍卖，自由竞价时间为1小时，系统提供固定的加价幅度为500元的整数倍数，（自行加价额必须大于最小加价幅度，否则出价无效，系统不予记录。） (略) 络竞价以电脑显示的先后顺序确定。自由竞价结束前5分钟有限时竞价时间（5分钟）启动，应价结束时间点内无新的应价出现，电子应价系统准时自动结束；如有新的应价出现，电子应价系统自动延续5分钟，以此类推，直至无新的应价出现，电子应价系统自动关闭，最高应价的竞买人即为买受人。

只有一人报名出价的，如满足成交条件，也可成交拍卖标的。

三、拍卖成交后，买受人须按照委托人、拍卖人指定的账户，于2025年1月16日16：00前付清第一年租金、履约保证金及拍卖佣金（成交价的5%）。买受人的拍卖保证金不可抵拍卖成交价款；拍卖未成交者，可于拍卖会结束后办理退还保证金手续。买受人逾期不付清所有款项的或拒绝签署相关合同的，将视为违约，拍卖保证金作违约金不予退还。由拍卖人征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人须补足差额。并依法承担一切赔偿责任。

四、本公司不提供统一的竞价场所和竞价工具。

五、未尽事宜，请向本公司工作人员咨询。

(略)

2025年1月9日

竞买人应当认真、仔细阅读该《竞买须知》，对其意思表示清楚明白。一旦参加竞买，即表明认可其全部内容，并愿意无条件遵照执行。