南城街道篁村社区工业街15号出租交易公告

交易编号：J02-N*0N-*-*-2

(略) 南城招投标服务所受篁村股份经济联合社委托，将对位于 (略) 南城街道篁村工业街15号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 其他

三、行业要求： 商业、出租房，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业

四、竞投单位准入条件

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( http://**) (略) 上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见http://**-portal/#/*/fwzn/detail?id=*488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年02月19日 17点00分 前通过 交易系统（http://**） (略) 上报名，并于2025年02月19日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时 (略) 上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账 （包括但不限于不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，交易组织机构进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年02月12日 10点30分 - 2025年02月19日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。 其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年02月12日 10点30分 至 2025年02月19日 17点00分。

十、竞投时间

十一、中标人保证金说明

中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。

十二、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保 (略) 退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定 (略) 退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个 (略) 上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

1、承租方必须对物业进行加固并提供有房屋鉴定资质企业出具的房屋结构安全鉴定报告（B级或以上）才能投入使用。承租方签订合同时，需缴纳加固保证金2,*（大写：*佰万元整），待加固完成并提供房屋结构安全鉴定报告（B级或以上）后，出租方无息退还加固保证金。经专业机构估算加固费用约*元（详见附件，仅供参考），承 (略) 进行加固工程设计，提供加固工程的设计图和预算。施工过程中， (略) 对加固工程进行监督。上述加固工程、设计、预算、监理等费用均由承租方支付；2、加固工程设计预算需先由 (略) 审核（费用由承租方支付），经审核后的金额，下浮10%后作为加固工程造价，承租方必须按图施工。当出租方提前收回 (略) 更新项目进行拆迁时，出租方需赔偿加固工程款，加固工程赔偿款=加固工程造价÷租赁期×尚未履行的租赁期；3、为对物业进行升级，并减轻物业阳台承重，承租方须对外墙翻新、安装一张客用电梯（建造电梯井）、拆除原有围栏改为轻质材料围蔽，承租方竞价前须自行评估升级改造所需费用并支付，签订合同后视为承租方同意升级改造，由承租方出具详细的施工方案及效果图，经出租方同意后执行；4、特别约定：因租赁物属于 (略) (略) 更新项目红线范围内，当该 (略) 更新项目需实施拆迁，则*方有权提前解除租赁合同。*方因前述原因提前解除租赁合同的，*方只无息退回合同履约保证金，*方必须在*方要求的期限内进行搬迁。如*方提前解除合同，*方不在*方要求的期限内搬迁给*方造成损失等，*方应当向*方赔偿相应的损失。 (略) 更新项目的赔偿方案或开发商对租赁物室内外装修（含电梯）进行赔偿的，按合同第十六条约定执行，若赔偿方案或开发商对租赁物室内外装修不进行赔偿，则*方必须无条件搬迁

十三、联系方式

(略) 南城招投标服务所

2025年02月12日

南城街道篁村社区工业街15号出租交易公告

交易编号：J02-N*0N-*-*-2

(略) 南城招投标服务所受篁村股份经济联合社委托，将对位于 (略) 南城街道篁村工业街15号的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 其他

三、行业要求： 商业、出租房，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业

四、竞投单位准入条件

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( http://**) (略) 上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见http://**-portal/#/*/fwzn/detail?id=*488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年02月19日 17点00分 前通过 交易系统（http://**） (略) 上报名，并于2025年02月19日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时 (略) 上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账 （包括但不限于不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，交易组织机构进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年02月12日 10点30分 - 2025年02月19日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。 其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年02月12日 10点30分 至 2025年02月19日 17点00分。

十、竞投时间

十一、中标人保证金说明

中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。

十二、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保 (略) 退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定 (略) 退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个 (略) 上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，或可由镇街招投标服务所重新组织公开交易。

1、承租方必须对物业进行加固并提供有房屋鉴定资质企业出具的房屋结构安全鉴定报告（B级或以上）才能投入使用。承租方签订合同时，需缴纳加固保证金2,*（大写：*佰万元整），待加固完成并提供房屋结构安全鉴定报告（B级或以上）后，出租方无息退还加固保证金。经专业机构估算加固费用约*元（详见附件，仅供参考），承 (略) 进行加固工程设计，提供加固工程的设计图和预算。施工过程中， (略) 对加固工程进行监督。上述加固工程、设计、预算、监理等费用均由承租方支付；2、加固工程设计预算需先由 (略) 审核（费用由承租方支付），经审核后的金额，下浮10%后作为加固工程造价，承租方必须按图施工。当出租方提前收回 (略) 更新项目进行拆迁时，出租方需赔偿加固工程款，加固工程赔偿款=加固工程造价÷租赁期×尚未履行的租赁期；3、为对物业进行升级，并减轻物业阳台承重，承租方须对外墙翻新、安装一张客用电梯（建造电梯井）、拆除原有围栏改为轻质材料围蔽，承租方竞价前须自行评估升级改造所需费用并支付，签订合同后视为承租方同意升级改造，由承租方出具详细的施工方案及效果图，经出租方同意后执行；4、特别约定：因租赁物属于 (略) (略) 更新项目红线范围内，当该 (略) 更新项目需实施拆迁，则*方有权提前解除租赁合同。*方因前述原因提前解除租赁合同的，*方只无息退回合同履约保证金，*方必须在*方要求的期限内进行搬迁。如*方提前解除合同，*方不在*方要求的期限内搬迁给*方造成损失等，*方应当向*方赔偿相应的损失。 (略) 更新项目的赔偿方案或开发商对租赁物室内外装修（含电梯）进行赔偿的，按合同第十六条约定执行，若赔偿方案或开发商对租赁物室内外装修不进行赔偿，则*方必须无条件搬迁

十三、联系方式

(略) 南城招投标服务所

2025年02月12日