受委托，本公司将于2025年3月3日10时至2025年3月4日10时止（延时除外）在“ (略) （处置单位：云南怒江交 (略) (略) 管理人，监督单位：云南省怒江傈僳族自治州 (略) ，网址：http://**）”进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：

本次拍卖资产已依据中国资产评估准则进行评估。

二、咨询、展示看样的时间及方式：公告期间 (略) （联系人：罗先生*）咨询关于本次拍卖标的物相关情况及预约现场看样等工作。现场看样时间统一安排为2025年2月27日9:00至2025年2月28日16:00（请提前联系），其他时间看样安排，由本公司根据具体预约看样人数另行安排。

三、标的物展示地点：云南省怒江傈僳族 (略) 六库街道小沙坝村。

四、标的物已知优先购买权人：暂无。

竞价标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向拍卖人或委托人提交合法有效的证明（登记的证 (略) 实名认证相一致），资格经拍卖人或委托人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

五、竞买人条件：

1、一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。此次拍卖为实名拍卖，过户信息只能登记竞买人账号所绑定的身份证信息，竞价成功后，无法修改竞买人信息。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍前3个工作日内办理委托手续（办理请电话咨询：400-176-8226居美拍卖）；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到通知地点办理交接手续并正式签订《拍卖成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、特殊竞买人条件：相关登记管理部门对标的物的权利人条件有特别限制的。竞买人务必向相关登记管理部门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能交付的，责任自负。

六、参与竞买的方式

1、竞买人须实地看样并签署《踏勘现场承诺确认书》后，到本公司提交相关资料进行审核，审核通过方可报名参拍。

2、报名和竞 (略) 上进行，竞买人登录 (略) （网址：http://**）使用京东账户进行报名和参与竞买。本次拍卖在 (略) 线上进行，竞买人须在线上报名及支付参拍保证金后参与竞拍（具体参拍保证金缴纳流程可咨询京东客服专线，客服电话：400-622-9586）,竞买人请提前做好线上报名及支付参拍保证金的各项咨询、准备及缴纳工作，在 (略) 规则期限内及时完成。

七、保证金 (略) 置：

（一）竞买人采用线上支付保证金模式，京东系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻，冻结期间不计付利息。

（二）竞价成功后，冻结的竞价保证金，线上支付成交款的，则作为资产转让的部分成交价款；线下支付成交款的， (略) 返还给竞买人。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

（三）买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单， (略) 软件服务费（如有）的支付， (略) 软件服务费用导致保证金未及时到账的，委托方有权延迟交割标的物资产且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（四）出现下列情况之一的，拍卖人有权没收竞买人已缴纳的保证金：

1、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

2、竞买人未按约定的付款期限付清全部款项的；

3、竞买人未按交易条件的要求完成标的物资产交割的。

八、拍卖方式

1、本次拍 (略) 络拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

2、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

九、拍卖成交款、佣金、税费及其他费用支付

1、拍卖成交款：拍卖成交后， (略) 软件服务费后，竞买保证金将自动转入指定账户，剩余成交尾款须在成交后10 (略) 直接缴纳，逾期支付视为悔拍，扣除保证金，不做标的物交接。如特殊情况需要线下支付成交款，竞买人需在拍卖成交后3日内联系客服企业微信:*（微信--添加朋友--企业微信联系人--搜索号码），逾期未联系，也未线上支付尾款视为违约，将没收保证金作为违约赔偿金。线下支付成交款的，应将成交款转至拍卖人指定账户（户名：云南怒江交 (略) (略) 管理人，开户银行： (略) 怒江州分行，账号：1356 8632 8476）。

2、拍卖佣金：拍卖成交的，买受人须在拍卖成交后5日内向拍卖人指定账户（账户名称： (略) ，开户银行： (略) 昆明铂金大道支行，账号：8719 0719 5910 801，备注：标的物XX拍卖佣金）支付系统成交价总额1.2%的拍卖佣金。拍卖佣金由买受人承担、且拍卖公司只向买受人开具拍卖佣金发票（拍卖人仅可开具增值税普通发票，以竞买人报名登记为准），不开具成交款发票。

3、平台软件服务费：拍卖成交后， (略) (略) 支付系统成交 (略) 软件服务费，收费标准以标的物竞价页面显示为准，平台 (略) 订单线上支付。

4、税费：本次拍卖过程中涉及的相关税费、欠费（包括但不限于拍卖标的产权变更登记及交付等）依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担（具体费用竞买人可自行至当地税务部门进行咨询了解）；涉及的其他费用由竞买人自行承担。

5、其他费用：拍卖成交后，根据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定，为使本案破产程序顺利进行，竞买人须缴纳保证金的20%转为履约保证金，产权变更登记后无息退回，保证金剩余部分可抵拍卖成交款。

十、拍品交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后3个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及 (略) （地址： (略) (略) 平和花园物业中心3楼）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，买受人凭拍卖成交确认书和相关材料到标的物所在地进行标的物的移交。本标的物的移交时间因存在租赁关系，可能需要过渡期，详情 (略) 。本公司协助委托人将拍卖成交的标的物移交给买受人，由本公司

受委托，本公司将于2025年3月3日10时至2025年3月4日10时止（延时除外）在“ (略) （处置单位：云南怒江交 (略) (略) 管理人，监督单位：云南省怒江傈僳族自治州 (略) ，网址：http://**）”进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：

本次拍卖资产已依据中国资产评估准则进行评估。

二、咨询、展示看样的时间及方式：公告期间 (略) （联系人：罗先生*）咨询关于本次拍卖标的物相关情况及预约现场看样等工作。现场看样时间统一安排为2025年2月27日9:00至2025年2月28日16:00（请提前联系），其他时间看样安排，由本公司根据具体预约看样人数另行安排。

三、标的物展示地点：云南省怒江傈僳族 (略) 六库街道小沙坝村。

四、标的物已知优先购买权人：暂无。

竞价标的物如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向拍卖人或委托人提交合法有效的证明（登记的证 (略) 实名认证相一致），资格经拍卖人或委托人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

五、竞买人条件：

1、一般竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。此次拍卖为实名拍卖，过户信息只能登记竞买人账号所绑定的身份证信息，竞价成功后，无法修改竞买人信息。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在开拍前3个工作日内办理委托手续（办理请电话咨询：400-176-8226居美拍卖）；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到通知地点办理交接手续并正式签订《拍卖成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、特殊竞买人条件：相关登记管理部门对标的物的权利人条件有特别限制的。竞买人务必向相关登记管理部门了解咨询，如因条件不符，导致竞买人竞得标的物不能交付的，责任自负。

六、参与竞买的方式

1、竞买人须实地看样并签署《踏勘现场承诺确认书》后，到本公司提交相关资料进行审核，审核通过方可报名参拍。

2、报名和竞 (略) 上进行，竞买人登录 (略) （网址：http://**）使用京东账户进行报名和参与竞买。本次拍卖在 (略) 线上进行，竞买人须在线上报名及支付参拍保证金后参与竞拍（具体参拍保证金缴纳流程可咨询京东客服专线，客服电话：400-622-9586）,竞买人请提前做好线上报名及支付参拍保证金的各项咨询、准备及缴纳工作，在 (略) 规则期限内及时完成。

七、保证金 (略) 置：

（一）竞买人采用线上支付保证金模式，京东系统将冻结竞买人缴纳的竞价保证金，竞价结束后未能竞得者的竞价保证金将自动解冻，冻结期间不计付利息。

（二）竞价成功后，冻结的竞价保证金，线上支付成交款的，则作为资产转让的部分成交价款；线下支付成交款的， (略) 返还给竞买人。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

（三）买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单， (略) 软件服务费（如有）的支付， (略) 软件服务费用导致保证金未及时到账的，委托方有权延迟交割标的物资产且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。

（四）出现下列情况之一的，拍卖人有权没收竞买人已缴纳的保证金：

1、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

2、竞买人未按约定的付款期限付清全部款项的；

3、竞买人未按交易条件的要求完成标的物资产交割的。

八、拍卖方式

1、本次拍 (略) 络拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延时5分钟。

2、本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，无人报名或出价的，本次拍卖流拍。

九、拍卖成交款、佣金、税费及其他费用支付

1、拍卖成交款：拍卖成交后， (略) 软件服务费后，竞买保证金将自动转入指定账户，剩余成交尾款须在成交后10 (略) 直接缴纳，逾期支付视为悔拍，扣除保证金，不做标的物交接。如特殊情况需要线下支付成交款，竞买人需在拍卖成交后3日内联系客服企业微信:*（微信--添加朋友--企业微信联系人--搜索号码），逾期未联系，也未线上支付尾款视为违约，将没收保证金作为违约赔偿金。线下支付成交款的，应将成交款转至拍卖人指定账户（户名：云南怒江交 (略) (略) 管理人，开户银行： (略) 怒江州分行，账号：1356 8632 8476）。

2、拍卖佣金：拍卖成交的，买受人须在拍卖成交后5日内向拍卖人指定账户（账户名称： (略) ，开户银行： (略) 昆明铂金大道支行，账号：8719 0719 5910 801，备注：标的物XX拍卖佣金）支付系统成交价总额1.2%的拍卖佣金。拍卖佣金由买受人承担、且拍卖公司只向买受人开具拍卖佣金发票（拍卖人仅可开具增值税普通发票，以竞买人报名登记为准），不开具成交款发票。

3、平台软件服务费：拍卖成交后， (略) (略) 支付系统成交 (略) 软件服务费，收费标准以标的物竞价页面显示为准，平台 (略) 订单线上支付。

4、税费：本次拍卖过程中涉及的相关税费、欠费（包括但不限于拍卖标的产权变更登记及交付等）依照相关法律、法规的规定，由相应主体承担（具体费用竞买人可自行至当地税务部门进行咨询了解）；涉及的其他费用由竞买人自行承担。

5、其他费用：拍卖成交后，根据《中华人民共和国企业破产法》《中华人民共和国拍卖法》等相关法律规定，为使本案破产程序顺利进行，竞买人须缴纳保证金的20%转为履约保证金，产权变更登记后无息退回，保证金剩余部分可抵拍卖成交款。

十、拍品交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后3个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及 (略) （地址： (略) (略) 平和花园物业中心3楼）签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，买受人凭拍卖成交确认书和相关材料到标的物所在地进行标的物的移交。本标的物的移交时间因存在租赁关系，可能需要过渡期，详情 (略) 。本公司协助委托人将拍卖成交的标的物移交给买受人，由本公司