租赁方名称：乌苏某公司

联系人：张磊

联系电话：(略)

重大事
项披露

特别
告知

一、本次租赁土地位于乌苏某农场，已办理国有土地使用权证，总面积为(略)平方米。本次租赁面积400亩，地块为B27-3，土地用途为农业用地，土地为耕种十年以上的一类地；地上附有电力、水井、井房、滴灌设施，土地灌溉方式为滴灌，地上有完善的滴灌设施；本次拟种植作物为棉花。承租方承租期间，必须承担不小于承包总亩数10%的粮食作物种植任务，不得改变用地用途。

二、本次租赁土地目前为农闲状态，根据原租赁合同约定，原承租方在同等条件下具有优先承租权。

四、承租方在种植期间，每年每亩必须保证不低于120个标准肥的投入，否则视为违约，出租方将按50元/亩向承租方收取违约金，拒不交纳违约金的，出租方将扣留承租方土地租赁履约保证金及当年农产品，以折抵违约金，并解除合同（承租方在投入肥料时必须通知出租方工作人员逐条田验收、签字认可）。

五、承租方所承租的土地仅限于农业种植，严禁在农场地界内放牧牲畜。

六、本次租赁面积方位及面积为出租方提供相关资料，若与实际测量交付面积不符，以最新的政府有关部门测绘面积为准，成交租金不作调整。

七、承租方需积极配合出租方做好农场高标准基本农田建设。

八、本次资产租赁若交易双方因合同履行产生争议，应就不影响合同目的实现的争议协商解决，其余部分继续履行。

九、承租方在租赁期内应对所租赁地域内及周边林带、树木进行管理，对承包农田范围内的防护林带进行灌溉和病虫害的防治（每年三月、六月、十月至少各浇灌一次），对林木要严加看管（含新植林木），并保证其正常成活，完好无损，严禁在林带周围引火烧荒。

十、承租方应当依法合理使用土地，未经出租方书面同意，不得擅自在所租赁的土地上建造房屋、鱼塘、畜圈等，如确有需要搭建临时性建筑，必须书面经出租方批准后方可实施，且合同期满后应立即自行拆除，拒不执行的可由出租方评估后，委托第三方拆除，相关费用由承租方全部承担；不得擅自开荒扩大耕种面积，如有违反，出租方可解除合同，并向承租方要求支付违约金，违约金按照租赁费总金额的30％计算。此项违约金单独计算。

十一、承租方严禁在田间地头留置剧毒农药、鼠药等有毒有害物品，对于农药包装物要按规定进 (略) 理。如确需施用农药时，应在四周设置醒目警示标志标识，留置农药造成的后果由承租方自行负责。

十二、承租方租赁承包的农用土地，具体按照农用地租赁合同约定的土地用途、种植（养殖）结构、种类、技术规范（如轮作种植、喷药、施肥）等内容执行，不得擅自改变。

十三、水电费由承租方根据水利部门实际价格及实际使用水量按次缴纳，若水利部门价格有所调整，则按调整后价格缴纳，电费由承租方自行承担。

十四、公 (略) 的电损由承租方承担（电损以每眼机井或每台变压器所控制耕地面积为主进行均摊），每眼机井如有损坏照价赔偿（出租方产权）。

十五、意向承租方须对本次出租标的进行现场查勘，意向承租方须持双方盖章的《现场踏勘确认书》及意向承租方报名资料至新疆产权交易所报名并缴纳交易保证金。

十六、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行实地考察租赁物现状，（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。

十七、其他详见《农用土地租赁合同》（待签）等备查资料。

一、意向承租方须具有良好的商业信誉。

二、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。

三、意向承租方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力，须提供个人征信材料；为企业法人的须提供国家企业信息信用信息公示系统信用报告； (略) 承包农业用地但未缴清土地使用费者不得报名。

四、本项目按资产包出租。

五、本项目不接受联合承租 。

六、国家法律、行政法规规定的其他条件。

租赁方名称：乌苏某公司

联系人：张磊

联系电话：(略)

重大事
项披露

特别
告知

一、本次租赁土地位于乌苏某农场，已办理国有土地使用权证，总面积为(略)平方米。本次租赁面积400亩，地块为B27-3，土地用途为农业用地，土地为耕种十年以上的一类地；地上附有电力、水井、井房、滴灌设施，土地灌溉方式为滴灌，地上有完善的滴灌设施；本次拟种植作物为棉花。承租方承租期间，必须承担不小于承包总亩数10%的粮食作物种植任务，不得改变用地用途。

二、本次租赁土地目前为农闲状态，根据原租赁合同约定，原承租方在同等条件下具有优先承租权。

四、承租方在种植期间，每年每亩必须保证不低于120个标准肥的投入，否则视为违约，出租方将按50元/亩向承租方收取违约金，拒不交纳违约金的，出租方将扣留承租方土地租赁履约保证金及当年农产品，以折抵违约金，并解除合同（承租方在投入肥料时必须通知出租方工作人员逐条田验收、签字认可）。

五、承租方所承租的土地仅限于农业种植，严禁在农场地界内放牧牲畜。

六、本次租赁面积方位及面积为出租方提供相关资料，若与实际测量交付面积不符，以最新的政府有关部门测绘面积为准，成交租金不作调整。

七、承租方需积极配合出租方做好农场高标准基本农田建设。

八、本次资产租赁若交易双方因合同履行产生争议，应就不影响合同目的实现的争议协商解决，其余部分继续履行。

九、承租方在租赁期内应对所租赁地域内及周边林带、树木进行管理，对承包农田范围内的防护林带进行灌溉和病虫害的防治（每年三月、六月、十月至少各浇灌一次），对林木要严加看管（含新植林木），并保证其正常成活，完好无损，严禁在林带周围引火烧荒。

十、承租方应当依法合理使用土地，未经出租方书面同意，不得擅自在所租赁的土地上建造房屋、鱼塘、畜圈等，如确有需要搭建临时性建筑，必须书面经出租方批准后方可实施，且合同期满后应立即自行拆除，拒不执行的可由出租方评估后，委托第三方拆除，相关费用由承租方全部承担；不得擅自开荒扩大耕种面积，如有违反，出租方可解除合同，并向承租方要求支付违约金，违约金按照租赁费总金额的30％计算。此项违约金单独计算。

十一、承租方严禁在田间地头留置剧毒农药、鼠药等有毒有害物品，对于农药包装物要按规定进 (略) 理。如确需施用农药时，应在四周设置醒目警示标志标识，留置农药造成的后果由承租方自行负责。

十二、承租方租赁承包的农用土地，具体按照农用地租赁合同约定的土地用途、种植（养殖）结构、种类、技术规范（如轮作种植、喷药、施肥）等内容执行，不得擅自改变。

十三、水电费由承租方根据水利部门实际价格及实际使用水量按次缴纳，若水利部门价格有所调整，则按调整后价格缴纳，电费由承租方自行承担。

十四、公 (略) 的电损由承租方承担（电损以每眼机井或每台变压器所控制耕地面积为主进行均摊），每眼机井如有损坏照价赔偿（出租方产权）。

十五、意向承租方须对本次出租标的进行现场查勘，意向承租方须持双方盖章的《现场踏勘确认书》及意向承租方报名资料至新疆产权交易所报名并缴纳交易保证金。

十六、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行实地考察租赁物现状，（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。

十七、其他详见《农用土地租赁合同》（待签）等备查资料。

一、意向承租方须具有良好的商业信誉。

二、意向承租方须有良好的财务状况和支付能力。

三、意向承租方为自然人的，应当具有完全的民事行为能力，须提供个人征信材料；为企业法人的须提供国家企业信息信用信息公示系统信用报告； (略) 承包农业用地但未缴清土地使用费者不得报名。

四、本项目按资产包出租。

五、本项目不接受联合承租 。

六、国家法律、行政法规规定的其他条件。