1、按季起付，先付后用。 2、首期租金（含物业费）在签订合同后七个工作日内付清。 3、履约保证金：3个月标准租金及物业管理费（金额：(略)元）在签订合同之日起7个工作日内付清。 4、递增方式：根据合同租赁年限设置租金涨幅，5年期限合同，首年年租金(略)元（首年不含免租期价），前三年租金不变，自第四年按第三年租金定价涨幅5%，第四年、第五年一致。原则上根据项目租金涨幅同步设置物业费涨幅。出租方有权根据人工成本上涨情况、市场行情及相关政策法规的调整而相应调整物业费的收费标准和收费项目范围，相关调整在出租方书面通知承租方后生效。

1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

2、承租方需向宁波 (略) 按首年租金的1.5%支付交易服务费。

3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

4、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内 (略) 退回。

5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进一步追究意向承租方的责任。

6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。

7、报名一经提交，不得撤回。

8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。

9、挂牌底价为选铺费，竞价溢价部分计入选铺费，选铺费不涉及租金、物业费等商务条件，不按年累计计算，在领取成交确认书后，按约定3日内一次性付清。

10、看样时间：挂牌期间工作日，需提前一个工作日电话登记看样。

11、合同详情见附件。

12、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人， (略) 络报价（一次报价）的方式进行公开报价，竞价请登(略)宁波产权 (略) 址http://**。网络报价时间：挂牌结束后第二个工作日上午10时，若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价出租。

13、网络注册报名时间至挂牌截止日15：00止。

14、一次报价方式规则：意向承租方在报价期内进行一次性报价，产生最高报价，用时至多600秒。若均不应价按申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任。

1、水电费：采取预充值的收取方式，租户电费收费标准拟定(略)/度，水费收费标准拟定(略)/吨，按用量结算。 2、承诺业态经营范围：品牌餐饮（除快餐食堂外）。（报名时需提供相关品牌证明，成交后不得更改品牌） 3、物业费（首年）：10元/平方米/月（同租金涨幅一致）。 4、出租方仅预留隔油池、燃气等设施接驳点位，由承租方自行接入户，排油烟设施由承租方自行安装，需满足国家排放标准。 5、不得办理烟草证。

收款单位：宁波 (略) 账号:(略) 开户行：中国银行宁波中兴支行

1、按季起付，先付后用。 2、首期租金（含物业费）在签订合同后七个工作日内付清。 3、履约保证金：3个月标准租金及物业管理费（金额：(略)元）在签订合同之日起7个工作日内付清。 4、递增方式：根据合同租赁年限设置租金涨幅，5年期限合同，首年年租金(略)元（首年不含免租期价），前三年租金不变，自第四年按第三年租金定价涨幅5%，第四年、第五年一致。原则上根据项目租金涨幅同步设置物业费涨幅。出租方有权根据人工成本上涨情况、市场行情及相关政策法规的调整而相应调整物业费的收费标准和收费项目范围，相关调整在出租方书面通知承租方后生效。

1、申购保证金应由意向承租方银行账户直接转账或汇款，本次承租的全部资金价款均不接受任何形式的代付、垫资。 意向承租方递交承租申请并且缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本项目所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目产权出租公告内容及产权交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全面了解，愿全面履行交易程序。

2、承租方需向宁波 (略) 按首年租金的1.5%支付交易服务费。

3、意向承租方应在成交后3个工作日内签署成交确认书，交纳服务费，办理标的成交手续，其后15个工作日内凭成交确认书完成与出租方《租赁合同》的签订。

4、出租方收到首期租金和履约保证金后，5-7个工作日内 (略) 退回。

5、为保护交易各方合法利益，本中心在此做出特别提示，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担违约责任，委托方和产权交易中心有权扣除该意向承租方已支付的保证金，作为对相关方的补偿：①意向承租方交纳申购保证金并完成报名后单方撤回申购申请的；②若只产生一个符合条件的意向承租方，该承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的；③产生两家或两家以上符合条件的意向承租方后，在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，竞租方均不应价的，申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任；④确定承租方后，承租方未能在规定时间内与本中心签署《成交确认书》及与委托方签署《租赁合同》的。若申购保证金不足以弥补委托方和交易中心的经济损失，出租方和交易中心有权进一步追究意向承租方的责任。

6、意向承租方如出现违反上述第5条保证事项规定的情形的，视为违约，其交纳的申购保证金不予退回，由本中心扣除其应付给本中心的交易服务费后，余额作为违约金划归出租方所有。

7、报名一经提交，不得撤回。

8、经营项目应符合国家法律法规及当地政策的允许范围内，请意向承租方提前了解政策法规。

9、挂牌底价为选铺费，竞价溢价部分计入选铺费，选铺费不涉及租金、物业费等商务条件，不按年累计计算，在领取成交确认书后，按约定3日内一次性付清。

10、看样时间：挂牌期间工作日，需提前一个工作日电话登记看样。

11、合同详情见附件。

12、承租方式：在公告期间，若产生两个或两个以上意向承租人， (略) 络报价（一次报价）的方式进行公开报价，竞价请登(略)宁波产权 (略) 址http://**。网络报价时间：挂牌结束后第二个工作日上午10时，若只有一个意向承租人，按不低于挂牌价出租。

13、网络注册报名时间至挂牌截止日15：00止。

14、一次报价方式规则：意向承租方在报价期内进行一次性报价，产生最高报价，用时至多600秒。若均不应价按申购保证金最先到账（以本中心到账时间为准）的意向承租方将承担违约责任。

1、水电费：采取预充值的收取方式，租户电费收费标准拟定(略)/度，水费收费标准拟定(略)/吨，按用量结算。 2、承诺业态经营范围：品牌餐饮（除快餐食堂外）。（报名时需提供相关品牌证明，成交后不得更改品牌） 3、物业费（首年）：10元/平方米/月（同租金涨幅一致）。 4、出租方仅预留隔油池、燃气等设施接驳点位，由承租方自行接入户，排油烟设施由承租方自行安装，需满足国家排放标准。 5、不得办理烟草证。

收款单位：宁波 (略) 账号:(略) 开户行：中国银行宁波中兴支行