(略) 太平庄镇双兴村三组屯东约4000平方米国有农用地20年承租权拍卖公告

黑 (略) 接受委托，于2025年3月11日上午9时在黑龙江省公共 (略) （http://**）依据《拍卖法》 (略) 太平庄镇双兴村三组屯东约4000平方米国有农用地20年承租权（具体期限：拍卖成交交齐成交价款当日起至20年整）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况 （以实际现场看样为准！）

二、瑕疵及相关说明

1.我单位在拍卖会前向竞买人充分展示了拍卖标的的现场实物、情况及资料，标的以现状为准进行拍卖。展样期间竞买人应到 (略) 仔细阅读委托人签订的相关合同内容，在网上参与报名时，即视为认同合同约束的所有条款。

2.报名成功后，视为竞买人在公告规定的展示期间内，已对标的现状进行了全面的了解、咨询、自愿参加本次竞买。竞买人认可已经就拍卖标的的来源、瑕疵等完成了充分的披露和说明，同时承诺自行到相关部门了解、调查标的风险，在拍卖会前对标的的情况和价值进行自我判定，拍卖成交后不就标的的品质、价值、面积、用途等要求我单位及委托人承担担保责任。

3.拍卖成交后所发生的税、费由买受人负责，农用土地整理发生的税、费均由买受人承担。

4.本次拍卖标的承租权为20年，具体租期：拍卖成交交齐成交价款当日起20年整。

5.该地块性质为国有农用地，买受人不得不得改变土地使用性质，不得担保、抵押，不得从事违法活动，如转租需经镇政府同意。

6.买受人自行看护，有保管、防火、防盗等义务，出现任何问题由买受人自行负责。

7.成交后买受人应及时与委托方签订相关合同。

三、拍卖时限

1.展样时间、地点：2025年2月24日至2月28日工作时间，标的物所在地。

2.拍卖方式： (略) 电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

3.报名截止时间：2025年3月10日15时、保证金缴纳截止时间：2025年3月10日17时，竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登*新版“黑龙江省公共 (略) ”进行报名并按时交纳竞买保证金。

4.拍卖时间：2025年3月11日上午9时在黑龙江省公共 (略) （http://**） 进行公开拍卖。

5.确认书签署：买受人应在拍卖成交当日起至2025年3月13日下午15时前与黑 (略) 签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

6.付款期限：拍卖成交当日起至2025年3月13日下午15时前一次性付清全部成交价款5%的拍卖佣金和成交价款。竞买保证金不冲抵成交款项，在所有款项交齐后无息返还。

7.拍卖成交交齐成交价款和拍卖佣金后，两日内到 (略) 签订相关租赁合同，如逾期后果自负。

8.交款方式:

①成交款交纳账户名： (略) 公共资源交易服务中心；账号：*679；开户行：中国邮政 (略) (略) 支行。

②拍卖佣金交纳账户名称：黑 (略) ；账号：*87；开户行：中国 (略) 哈尔滨南岗支行。

四、竞买保证 (略) 上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。在规定时间内未支付竞买保证金、未足额支付竞买保证金或竞买保证金未汇至指定账户的，*方不得参加竞买。

五、违约责任

1.拍卖成交后，买受人未当场签署成交确认书的构成违约，竞买保证金不予退还，竞 (略) 拍卖会支 (略) 账户名称：黑 (略) ；账号：*87；开户行：中国 (略) 哈尔滨南岗支行，经委托方同意*方有权再次拍卖标的。

2.若买受人未按照规定时间支付成交价款的，即视为违约。如委托人拒绝买受人继续履行付款义务的，买受人所交包括保证金在内的各种款项不予退还，且竞 (略) 拍卖会支 (略) 账户名称：黑 (略) ；账号：*87；开户行：中国 (略) 哈尔滨南岗支行，同时拍卖人在征得委托人的同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。因拍卖标的是国有资产，因恶意竞拍造成国有资产损失，拍卖会后追究其相应法律责任。

3.本次拍卖标的租期为20年，如若出现买受人违约导致的租期不满20年，违约责任由买受人承担，因拍卖公司属于中介服务机构，不承担违约责任，拍卖佣金不予退回。

七、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共 (略) （http://**)—“服务指南”进行下载相关操作手册 。

八、本公告在黑龙江公共 (略) 发布。

九、联系人与联系方式

（一）看样电话：*

拍卖公司报名咨询电话：* *

（二） (略) 业务及技术咨询电话：

流程咨询电话：0451-*

业务咨询电话：0451-*

技术支持电话：*

黑 (略)

2025年2月14日

网络拍卖规则、须知

黑 (略) 接受委托，依据《拍卖法》 (略) 太平庄镇双兴村三组屯东约4000平方米国有农用地20年承租权（具体期限：拍卖成交交齐成交价款当日起至20年整）进行公开拍卖， (略) 上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传 (略) 签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上 (略) (略) 签文件的各项条款，并对自身的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自身的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法自然人（身份证正反面复印件）、法人（身份证正反面复印件、营业执照复印件）及联系方式 。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖及交付。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖 (略) 电子竞价，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费 。

八、买受人应于拍卖成交当日起至2025年3月13日15时前一次性将成交价款和成交价款5%的拍卖佣金交齐相应指定账户内。

九、拍卖佣金为成交价款5%。

十、买受人逾期未支付全额拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，租赁权取得及经营期间发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共 (略) （http://**）

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人

2、注册账号完善基本信息。完善基本信息，上传所需资料，等待核验；老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作。

3、网上报名并缴纳保证金。网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金。

4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认。

5、网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还， (略) 拍卖会 (略) 账户名称：黑 (略) ；账号：*87；开户行：中国 (略) 哈尔滨南岗支行。

拍卖公司报名咨询电话：* *

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共 (略) “服务指南”（www.http://**）-进行下载相关操作说明 。

黑 (略)

2025年 2月14日

(略) 太平庄镇双兴村三组屯东约4000平方米国有农用地20年承租权拍卖公告

黑 (略) 接受委托，于2025年3月11日上午9时在黑龙江省公共 (略) （http://**）依据《拍卖法》 (略) 太平庄镇双兴村三组屯东约4000平方米国有农用地20年承租权（具体期限：拍卖成交交齐成交价款当日起至20年整）进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的基本情况 （以实际现场看样为准！）

二、瑕疵及相关说明

1.我单位在拍卖会前向竞买人充分展示了拍卖标的的现场实物、情况及资料，标的以现状为准进行拍卖。展样期间竞买人应到 (略) 仔细阅读委托人签订的相关合同内容，在网上参与报名时，即视为认同合同约束的所有条款。

2.报名成功后，视为竞买人在公告规定的展示期间内，已对标的现状进行了全面的了解、咨询、自愿参加本次竞买。竞买人认可已经就拍卖标的的来源、瑕疵等完成了充分的披露和说明，同时承诺自行到相关部门了解、调查标的风险，在拍卖会前对标的的情况和价值进行自我判定，拍卖成交后不就标的的品质、价值、面积、用途等要求我单位及委托人承担担保责任。

3.拍卖成交后所发生的税、费由买受人负责，农用土地整理发生的税、费均由买受人承担。

4.本次拍卖标的承租权为20年，具体租期：拍卖成交交齐成交价款当日起20年整。

5.该地块性质为国有农用地，买受人不得不得改变土地使用性质，不得担保、抵押，不得从事违法活动，如转租需经镇政府同意。

6.买受人自行看护，有保管、防火、防盗等义务，出现任何问题由买受人自行负责。

7.成交后买受人应及时与委托方签订相关合同。

三、拍卖时限

1.展样时间、地点：2025年2月24日至2月28日工作时间，标的物所在地。

2.拍卖方式： (略) 电子竞价，拍卖项目开始时，进入竞拍倒计时（600秒），若在该倒计时内无人出价，则项目流拍；若有人出价，则刷新倒计时，直到无人加价为止，拍卖结束，价高者得。

3.报名截止时间：2025年3月10日15时、保证金缴纳截止时间：2025年3月10日17时，竞买人应于此时间前使用数字证书或用户名登*新版“黑龙江省公共 (略) ”进行报名并按时交纳竞买保证金。

4.拍卖时间：2025年3月11日上午9时在黑龙江省公共 (略) （http://**） 进行公开拍卖。

5.确认书签署：买受人应在拍卖成交当日起至2025年3月13日下午15时前与黑 (略) 签订《拍卖成交确认书》及相关手续。

6.付款期限：拍卖成交当日起至2025年3月13日下午15时前一次性付清全部成交价款5%的拍卖佣金和成交价款。竞买保证金不冲抵成交款项，在所有款项交齐后无息返还。

7.拍卖成交交齐成交价款和拍卖佣金后，两日内到 (略) 签订相关租赁合同，如逾期后果自负。

8.交款方式:

①成交款交纳账户名： (略) 公共资源交易服务中心；账号：*679；开户行：中国邮政 (略) (略) 支行。

②拍卖佣金交纳账户名称：黑 (略) ；账号：*87；开户行：中国 (略) 哈尔滨南岗支行。

四、竞买保证 (略) 上注册的账户进行交纳，采用“转账、电汇”方式，不支持现金存入。跨行转账存在系统延迟、银行间系统差异等原因造成汇款失败，建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前2日操作并交纳。在规定时间内未支付竞买保证金、未足额支付竞买保证金或竞买保证金未汇至指定账户的，*方不得参加竞买。

五、违约责任

1.拍卖成交后，买受人未当场签署成交确认书的构成违约，竞买保证金不予退还，竞 (略) 拍卖会支 (略) 账户名称：黑 (略) ；账号：*87；开户行：中国 (略) 哈尔滨南岗支行，经委托方同意*方有权再次拍卖标的。

2.若买受人未按照规定时间支付成交价款的，即视为违约。如委托人拒绝买受人继续履行付款义务的，买受人所交包括保证金在内的各种款项不予退还，且竞 (略) 拍卖会支 (略) 账户名称：黑 (略) ；账号：*87；开户行：中国 (略) 哈尔滨南岗支行，同时拍卖人在征得委托人的同意后，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。因拍卖标的是国有资产，因恶意竞拍造成国有资产损失，拍卖会后追究其相应法律责任。

3.本次拍卖标的租期为20年，如若出现买受人违约导致的租期不满20年，违约责任由买受人承担，因拍卖公司属于中介服务机构，不承担违约责任，拍卖佣金不予退回。

七、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共 (略) （http://**)—“服务指南”进行下载相关操作手册 。

八、本公告在黑龙江公共 (略) 发布。

九、联系人与联系方式

（一）看样电话：*

拍卖公司报名咨询电话：* *

（二） (略) 业务及技术咨询电话：

流程咨询电话：0451-*

业务咨询电话：0451-*

技术支持电话：*

黑 (略)

2025年2月14日

网络拍卖规则、须知

黑 (略) 接受委托，依据《拍卖法》 (略) 太平庄镇双兴村三组屯东约4000平方米国有农用地20年承租权（具体期限：拍卖成交交齐成交价款当日起至20年整）进行公开拍卖， (略) 上拍卖事宜敬告如下：

一、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传 (略) 签的相关文件等全部内容，方可参与竞买。

二、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上 (略) (略) 签文件的各项条款，并对自身的行为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可，并对自身的竞买行为负责。

三、竞买人应为我国境内合法自然人（身份证正反面复印件）、法人（身份证正反面复印件、营业执照复印件）及联系方式 。

四、成交后委托人以现状交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示为准，以现状拍卖及交付。

五、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自负，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

六、本次拍卖 (略) 电子竞价，价高者得。

七、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金。返还金额＝保证金-汇款手续费 。

八、买受人应于拍卖成交当日起至2025年3月13日15时前一次性将成交价款和成交价款5%的拍卖佣金交齐相应指定账户内。

九、拍卖佣金为成交价款5%。

十、买受人逾期未支付全额拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。

十一、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的一切费用。

十二、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，租赁权取得及经营期间发生的全部费用和税、费均由买受人自行承担。

十三、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标。上述行为一经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

十四、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。

十五、竞买人应选择配置较高、运行、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等后果均由买受人自行承担。

十六、简易流程：按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

1、账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共 (略) （http://**）

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人

2、注册账号完善基本信息。完善基本信息，上传所需资料，等待核验；老用户：请更新资料，核验通过后方可进行报名等所有操作。

3、网上报名并缴纳保证金。网上申请保证金账号，并“电汇”交纳竞买保证金。

4、保证金缴纳完毕后，进入页面查询保证金，然后进行竞拍资格确认。

5、网上竞拍请及时刷新页面进行更新，避免出价失败。

十七、如发现拍卖中有违法、违规的行为，可如实举报 。

十八、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还， (略) 拍卖会 (略) 账户名称：黑 (略) ；账号：*87；开户行：中国 (略) 哈尔滨南岗支行。

拍卖公司报名咨询电话：* *

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共 (略) “服务指南”（www.http://**）-进行下载相关操作说明 。

黑 (略)

2025年 2月14日