永丰县上固乡回龙村杨家寨蔬菜基地废旧蔬菜大棚拍卖及上固乡回龙村小学5年租赁权拍租公告

受委托，现向社会公开拍卖下列标的，我公司定于2025年2月21日上午0 (略) (略) 络拍租， (略) 首页（网址：http://**），点击【拍卖企业】后，在搜索栏输入【 (略) (略) 】查找本场拍卖会，点击进入。（或手机“ (略) ”APP）拍卖下述场地租赁权。有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、拍卖标的及起拍价：

1号标的：永丰县上固乡回龙村委杨家寨蔬菜基地废旧蔬菜大棚拍卖明细表，

起拍价：#元，竞买保证金：4600元。竞价阶梯为500元。

2号标的：永丰县上固乡回龙村小学5年租赁权拍租，占地面积约#㎡,其中包含（教学办公房224㎡、周转房124.95㎡、综合楼165.66㎡、幼儿园176.28㎡、厕所31.9㎡、门卫室16.47㎡），水电齐全，拍租标的以现状为准。不得经营及堆放易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止的物品，起拍价：5000元/年，竞买保证金：1000元。竞价阶梯为200元。签订合同时还需缴纳合同履约保证2000元整。

特别提醒：

1、1号标的成交后，在标的转移过程中产生的拆解费、运输费、搬运费、管理费、安全管理费等所有费用均由买受人承担。标的物清运工期须按转让方要求在拍卖成交后5个日历日内完成，现场产生的垃圾由受让方负责 (略) 置。

2、2号标的成交后需在5个工作日内与业主单位签订租赁合同，且一次性支付5年租金，签订合同时还需缴纳合同履约保证金2000元整。

3、2号标的以现状交付，涉及到墙体隔断等其它装修由承租人自行承担。租期届满后，承租人添置的永久性装修物、建筑物、构筑物均不得拆除、无偿归属业主所有、使用。依附于房屋的装修装饰和附属设施设备等不动产(含隔墙、隔断、门、窗、水电管线、网线、消防设施设备、壁柜、卫生间洁具、吊顶等)无偿归业主所有，承租人不要求业主单位给予任何作价补偿且不人为毁损。

4、2号标的承租人在租赁期限前三个月必须向业主单位提出是否续租，如果续租，承租人应在当年前一个月说明。

5、2号标的在租赁期间（含装修期）所产生的税费、规费、水电费等一切费用全部由承租人承担。租赁期内发生的一切安全事故均由承租人承担，与业主无关。

二、预展时间 ： 2025年2月19日17时之前

三、预展及报名地点：标的现场

四、报名时间： 2025年2月19日17时之前

五、受让方需具备的条件：

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。

六、竞买须知：

1,、凡参加拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的 (略) 络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

2、 (略) （http://**）拍卖大厅参与竞买的法人及其他组织均认定已仔细阅读此《网络拍卖规则》并同意其中的各项条款和要求。竞买人应对竞买账号及密码的安全负责，并对使用竞买账号及密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切责任由竞买人自行承担。

3、在公告期内，须自行对标的物进行实地勘察，并充分了解标的物现状、法律状态、存在的瑕疵（包括隐形瑕疵）和其他相关情况。未事先对标的物进行实地勘察的，由此所产生的一切风险由受让方自行承担，并负全部责任。

4、委托方所收租金只开具统一收据，如买受人要开具房租税务增值税发票，全部税金由买受人承担。

5、拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》:否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《拍卖法》第39条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应 (略) 交易服务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的由原买受人补足差额。

6、本公司及其工作人员或其代理人对任何标的用任何方式（ (略) 站、图录宣传等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，我公司对拍卖标的真伪及品质不承担瑕疵担保责任。

7、成交后，买受 (略) (略) 按总成交价款（租赁权按5年总成交价）的4%支付拍卖佣金， (略) 支付0.15%的软件使用费。此次标的委托方不开具增值税发票。

七、保证金缴纳方式

通过银行转账方式汇入以下账号：

保证金缴纳：

账户：#165

户 名： (略) (略)

开户行： (略) 永丰支行

八、联系电话

1、 (略) 永丰县上固乡回龙村民委员会：王先生#

2、 (略) (略) ：钟女士# /0796-#

(略) 永丰县上固乡回龙村民委员会

(略) (略)

2025年2月11日

永丰县上固乡回龙村杨家寨蔬菜基地废旧蔬菜大棚拍卖及上固乡回龙村小学5年租赁权拍租公告

受委托，现向社会公开拍卖下列标的，我公司定于2025年2月21日上午0 (略) (略) 络拍租， (略) 首页（网址：http://**），点击【拍卖企业】后，在搜索栏输入【 (略) (略) 】查找本场拍卖会，点击进入。（或手机“ (略) ”APP）拍卖下述场地租赁权。有关事项公告如下（详情见拍卖资料）：

一、拍卖标的及起拍价：

1号标的：永丰县上固乡回龙村委杨家寨蔬菜基地废旧蔬菜大棚拍卖明细表，

起拍价：#元，竞买保证金：4600元。竞价阶梯为500元。

2号标的：永丰县上固乡回龙村小学5年租赁权拍租，占地面积约#㎡,其中包含（教学办公房224㎡、周转房124.95㎡、综合楼165.66㎡、幼儿园176.28㎡、厕所31.9㎡、门卫室16.47㎡），水电齐全，拍租标的以现状为准。不得经营及堆放易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止的物品，起拍价：5000元/年，竞买保证金：1000元。竞价阶梯为200元。签订合同时还需缴纳合同履约保证2000元整。

特别提醒：

1、1号标的成交后，在标的转移过程中产生的拆解费、运输费、搬运费、管理费、安全管理费等所有费用均由买受人承担。标的物清运工期须按转让方要求在拍卖成交后5个日历日内完成，现场产生的垃圾由受让方负责 (略) 置。

2、2号标的成交后需在5个工作日内与业主单位签订租赁合同，且一次性支付5年租金，签订合同时还需缴纳合同履约保证金2000元整。

3、2号标的以现状交付，涉及到墙体隔断等其它装修由承租人自行承担。租期届满后，承租人添置的永久性装修物、建筑物、构筑物均不得拆除、无偿归属业主所有、使用。依附于房屋的装修装饰和附属设施设备等不动产(含隔墙、隔断、门、窗、水电管线、网线、消防设施设备、壁柜、卫生间洁具、吊顶等)无偿归业主所有，承租人不要求业主单位给予任何作价补偿且不人为毁损。

4、2号标的承租人在租赁期限前三个月必须向业主单位提出是否续租，如果续租，承租人应在当年前一个月说明。

5、2号标的在租赁期间（含装修期）所产生的税费、规费、水电费等一切费用全部由承租人承担。租赁期内发生的一切安全事故均由承租人承担，与业主无关。

二、预展时间 ： 2025年2月19日17时之前

三、预展及报名地点：标的现场

四、报名时间： 2025年2月19日17时之前

五、受让方需具备的条件：

1、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和具有民事行为能力的自然人（除法律另有规定外）均可报名。

2、具有良好征信记录。被“信用中国”网站列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞价。查询记录截止时间为挂牌截止当日。

六、竞买须知：

1,、凡参加拍卖会的竞买人皆视为知悉本规则告知的所有内容，自愿接受本规则约束，同意按本规则解决可能存在的争议。竞买人须按自己的需求对拍卖标的物、本规则及其他拍卖资料进行充分了解、查看、咨询，对其有异议，应在参加拍卖会前提出。对成功申请并缴纳保证金的 (略) 络竞拍的竞买人，视其为无异议，且认可该标的起拍价，并自愿承担相应责任。

2、 (略) （http://**）拍卖大厅参与竞买的法人及其他组织均认定已仔细阅读此《网络拍卖规则》并同意其中的各项条款和要求。竞买人应对竞买账号及密码的安全负责，并对使用竞买账号及密码进行的所有竞价活动负责。在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，由此产生的一切责任由竞买人自行承担。

3、在公告期内，须自行对标的物进行实地勘察，并充分了解标的物现状、法律状态、存在的瑕疵（包括隐形瑕疵）和其他相关情况。未事先对标的物进行实地勘察的，由此所产生的一切风险由受让方自行承担，并负全部责任。

4、委托方所收租金只开具统一收据，如买受人要开具房租税务增值税发票，全部税金由买受人承担。

5、拍卖成交后，买受人不得以任何理由反悔、拒付、拖延支付款项或拖延、拒绝签署《拍卖成交确认书》:否则，竞买保证金不予退还，同时，拍卖人有权取消其买受人的资格并按《拍卖法》第39条规定将拍卖标的再行拍卖。再行拍卖，原买受人应支付第一次拍卖中其本人和委托人应 (略) 交易服务费，再行拍卖的价款低于原拍卖价款的由原买受人补足差额。

6、本公司及其工作人员或其代理人对任何标的用任何方式（ (略) 站、图录宣传等）所作的介绍及评价，均为参考性意见，我公司对拍卖标的真伪及品质不承担瑕疵担保责任。

7、成交后，买受 (略) (略) 按总成交价款（租赁权按5年总成交价）的4%支付拍卖佣金， (略) 支付0.15%的软件使用费。此次标的委托方不开具增值税发票。

七、保证金缴纳方式

通过银行转账方式汇入以下账号：

保证金缴纳：

账户：#165

户 名： (略) (略)

开户行： (略) 永丰支行

八、联系电话

1、 (略) 永丰县上固乡回龙村民委员会：王先生#

2、 (略) (略) ：钟女士# /0796-#

(略) 永丰县上固乡回龙村民委员会

(略) (略)

2025年2月11日