四川世 (略) 管理人将于2025年3月12日10时至2025年3月13日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：四川世 (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动， (略) 上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、重要提示

1、郑重声明：本次拍卖标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项职责， (略) 处分债务人财产。

2、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞拍前请竞拍人务必详细阅读并遵照《拍卖公告》《竞买须知》要求，调查拍卖标的物的各种信息，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性决策，合规参拍。

3、本次标的物以现状为准进行拍卖，本次拍卖公告所作的情况说明、拍卖人提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，也不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。若与实际情况不符时，也不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。如有未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的情况较为复杂，作为拍卖标的物的应收账款的真实性、合法性、有效性可能存在一定程度的争议和风险(包括但不限于应收账款未实际发生和成立、数额不正确、应收账款所对应的债权不能被有效确认、债权诉讼时效等相关法定期间已届满、应收账款相关法律文件和财务凭证不齐全、债务人缺乏履行能力、担保财产灭失或担保未合法有效设立等权利负担、权利瑕疵风险)由买受人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。

5、本次拍卖标的物的数量、金额以及能否实际催收等，以拍卖成交后现场实际交付为准，法院与管理人不承担任何瑕疵保证责任。在应收账款实际交付日，管理人已实际收取的清偿款项归管理人，竞拍人不得对此提出主张。凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

6、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，撤回拍卖或中止拍卖，前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失。管理人撤回或中止拍卖的，竞买人已缴纳的 (略) 无息退回。

7、为高效推动破产财 (略) 置程序， (略) 络破产拍卖公开透明、成本低、效率高等优势，管理人依照《四川世 (略) 破产财产变价方案》的规定， (略) 络拍 (略) 置破产财产， (略) 、拍卖辅助机构优势，及时全面客观披露财产现状，做好拍卖财产线下线上的推介工作， (略) 场主体参与竞买，尽最大努力使四川世 (略) 资产更快化、更优化、价值最 (略) 置，最大限度保护全体债权人的合法权益， (略) 技术服务费、综合服务费均由买受人承担。

二、拍卖标的

四川世纪众成房地产有限公司对成都兢诚工程项目管理有限公司应收账款金额合计*。

序号	名称	款项性质	金额（元）	债权依据
1	成都兢诚 (略)	购房款	*	（2024）川06民终994号民事判决书

应收账款情况介绍：根据 (略) (略) 作出的（2024）川06民终994号民 (略) 评判部分“另外，郑强、 (略) 支付的购房款， (略) 通过抵扣协议获得的个别清偿， (略) (略) 主张返还”。

而根据查明的事实可知：成都兢诚 (略) 应向四川世 (略) 返还已收取的购房款*。

特别说明：

1、为避免拍卖成交后出现争议或无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该应收帐款的现状和瑕疵后再参加竞拍，因此造成的相应风险由竞买人自行承担。由于应收账款的清单和信息来源于已进入破产程序的四川世 (略) 的相关法律文书资料和账册，因债务人经营管理不规范、业务档案不完整、管理人对资料接管不全面、债务人经济状况恶化等各方面的原因，拍卖标的存在以下提及和未提及的瑕疵，可能给竞买人未来主张权利带来困难，请各位竞买人高度重视并合理评判风险和收益，相关瑕疵由竞买人在拍卖开始前自行了解，查验、评估风险。拍卖成交后，管理人按标的交付时实际持有的应收帐款相关资料进行交付，买受人自行承担所有瑕疵风险，本次拍卖成交价不作调整。

2、竞买人须根据债权金额及债权凭证、债务人的履行能力、债权瑕疵程度、债务人资产状况、法律政策风险等影响标的债权价值的一切因素独立进行综合考量后作出是否竞买的决策，并自行承担由此所产生的一切风险、损失以及不能获得相应预期利益的后果。管理人不对应收债权收回的困难性、是否可以收回做出任何担保，不承担本标的物任何瑕疵保证，相关风险均由竞买人自行承担。

3、竞买人在拍卖成交后所获得的应收款项权益以出让人所享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束。上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担相应风险。

4、拍卖成交后管理人仅负责向买受人出具债权转让通知书，相关通知或文书送达以及强制执行程序中关于变更申请执行人等手续均由买受人自行负责，管理人可予以必要协助，费用由买受人承担。能否通知到债务人、能否办理债权转让变更手续等由买受人自行承担相关的风险。拍卖成 (略) 是否出具裁定书，管理人不作任何的保证。

5、管理人既无法确定已经收集的证据所指向的事实不会被管理人所未知或尚未掌握的其他证据或事实推翻，也无法保证就相关应收账款所收集的证据或材料的真实性、有效性、完整性、合法性及其与应收账款之间存在关联性。管理人所收集的证据只是根据其对于相关事实的理解所收集，现提供信息存在根据其现有财务等记录所反映事实不能被司法机关认可的风险。

6、本资产包整体拍卖，按现状交付。

7、竞买人决定竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

8、其他未尽事宜由买受人自行了解。

起拍价：*，保证金81,618元，增价幅度：10,000元以及10,000元的整数倍。

对上述标的权属有异议者，请于2025年3月10日前与管理人联系（联系人：陈律师*），逾期不联系，视为放弃自身权利，管理人不因此而承担法律责任。

二、咨询看样

1、自本公告发布之日起至2025年3月11日止接受咨询。咨询时间：上午10：00-12：00，下午15：00-17：00。有意者请联系肖女士，电话：*。

重要提醒:为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍。未作了解或核实的，视为竞买人对本标的现状的知晓和认可，相关责任自负。

三、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到 (略) 办理拍卖成交确认手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、多位竞买人联合参与竞买的，须于竞买开始前共同前往 (略) 办理登记及委托代理手续，细则同上。

4、根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1）、负责执 (略) ；（2）、网络服务提供者；（3）、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）、第（1）至（3）项规定主体的工作人员及近亲属。

六、优先购买权人 本次拍卖标的无优先购买权人。 七、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

八、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

九、税费及其他费用承担

本次拍卖所涉及的买卖双方交易的税金、财产转让的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税等，最终以主管部门提供的应纳税（费）额为准），有法律明确规定承担主体的，则由买卖双方依法各自承担。依法应由原权利人缴纳的相关税（费）以当地税务部门提供的应纳税（费）额为依据，从拍卖成交款中予以支付；买受人依法缴纳买方应缴税（费），具体税额以税务部门确定对应的实际税（费）为准。对于法律法规未明确规定承担主体的其余一切税、费，均由买受方承担。拍卖成交时，成交价不包含依据本公告、《竞买须知》及相关法律规定应由买受人承担的一切税、费及其他应由买受人承担的费用。

十、保证金及成交尾款交纳

1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》 (略) 告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、 (略) 均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制 (略) 银支付限额，建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银 (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对 (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

银行支付限额：http://**-1659.html

个人/企业参拍流程：http://**

在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：*

2、款项支付

买受人应在拍卖成交之日 (略) 技术服务费、综合服务费，并将拍卖余款汇入管理人指定银行账户【账户名称：四川世 (略) 管理人，开户银行：中国 (略) 什 (略) 支行，银行账号：*9325】。

若买受人未按时支付以上任意一项款项，将视为悔拍，所支付的保证金依法予以没收，优先用于支付技术服务费、综合服务费及其 (略) 置所产生的费用。支付上述费用后，所剩资金划入管理人账户，依法列入破产财产；若所剩资金不足以弥补重新拍卖低于原拍卖差价的，管理人可向买受人追索。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价。

十一、拍品交付

1、竞买人拍卖成功并支付完所有款项后应当在5日内（遇节假日顺延）凭付款凭证、授权委托书、相关身份证明等原件到 (略) （地址： (略) (略) 东段33号宏达·雍锦府售楼中心管理人办公室）签署拍卖成交确认文件。逾期不配合管理人签署拍卖成交确认文件的，视为买受人悔拍，保证金不予退还。

2、当标的达到交付条件时，管理人按现状进行交付,管理人向买受人出具债权转让通知书，相关通知、文书送达、执行主体变更等由买受人自行负责或者管理人配合买受人办理拍品交付或邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等相关费用由买受人承担。

3、管理人将持有的有关标的物相关资料交予买受人即视为履行完全部交付义务。买受人逾期不办理交接的，不影响拍卖成交效力，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

4、如无特殊情况， (略) 不予出具裁定书和协助执行通知书。

5、自交付日起，拍卖标的所涉及到权利转让至买受人，相关的瑕疵、损失、义务、责任以及拍卖标的因任何事由而减损、毁损、灭失的风险由买受人承担。自交付之日起，拍卖标的相关款项和权益均归买受人所有。交付后，管理人不承担拍卖标的的追索、执行、求偿及申报债权义务，且对此不承担任何责任，买受人不得就与标的有关事项以任何理由向管理人追究任何法律责任。

6.买受人须自行负责通知债务人债权转让事项，管理人予以配合。如涉及强制执行程序的，由买受人自 (略) 申请变更申请执行人，管理人仅提供必要的协助。

十二、其他事项

1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人承诺：一旦拍卖成交，竞买人作为买受人将按照标的现状受让标的，接受标的的所有瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求管理人或受益人承担相应责任，或以此作为买受人履行约定或法定义务的抗辩。拍卖标的自拍卖公告日起至拍卖标的相关权利移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因拍卖标的的变化而请求管理人或受益人承担相应的责任，或以此作为买受人履行约定或法定义务的抗辩。

2、在交接期间内，当管理人将标的文件交付给买受人时（如有），买受人应及时受领标的文件并在随附的标的文件清单上签字。如买受人不及时受领标的文件，则自愿承担迟延受领标的文件所产生的一切法律后果。在交接期后，买受人无权再就标的文件及其交付范围向管理人提出任何主张。

3、参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 进行公示。

4、因本次拍卖为管理 (略) 监督下进行的破产财产拍卖，不排除在拍卖过程 (略) 或相关部门通知，撤回、暂停、中止、终止本次拍卖活动，竞买人或买受人已经交纳的竞买保证金或成交 (略) 径无息退还，管理人及竞买人（买受人）均不承担违约责任及赔偿责任。

5、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话：陈律师*

京东咨询电话：*

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询

四川世 (略) 管理人

二〇二五年二月十七日

,四川,成都

四川世 (略) 管理人将于2025年3月12日10时至2025年3月13日10时止（延时除外）在 (略) （处置单位：四川世 (略) 管理人，监督单位： (略) (略) ，网址：http://**）进行公开拍卖活动， (略) 上拍卖有关事宜敬告各位竞买人：

一、重要提示

1、郑重声明：本次拍卖标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项职责， (略) 处分债务人财产。

2、竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等规范性法律文件等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。竞拍前请竞拍人务必详细阅读并遵照《拍卖公告》《竞买须知》要求，调查拍卖标的物的各种信息，了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关规定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性决策，合规参拍。

3、本次标的物以现状为准进行拍卖，本次拍卖公告所作的情况说明、拍卖人提供的资料和数据，仅为竞买人参与竞买提供参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，也不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。若与实际情况不符时，也不影响本次拍卖的成交结果和成交价格。如有未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的情况较为复杂，作为拍卖标的物的应收账款的真实性、合法性、有效性可能存在一定程度的争议和风险(包括但不限于应收账款未实际发生和成立、数额不正确、应收账款所对应的债权不能被有效确认、债权诉讼时效等相关法定期间已届满、应收账款相关法律文件和财务凭证不齐全、债务人缺乏履行能力、担保财产灭失或担保未合法有效设立等权利负担、权利瑕疵风险)由买受人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵(含显性、隐性瑕疵)等自行调查核实、承担投资风险。

5、本次拍卖标的物的数量、金额以及能否实际催收等，以拍卖成交后现场实际交付为准，法院与管理人不承担任何瑕疵保证责任。在应收账款实际交付日，管理人已实际收取的清偿款项归管理人，竞拍人不得对此提出主张。凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

6、管理人有权在拍卖开始前、拍卖过程中，撤回拍卖或中止拍卖，前述行为对各方不构成违约且管理人不承担各方因此造成的损失。管理人撤回或中止拍卖的，竞买人已缴纳的 (略) 无息退回。

7、为高效推动破产财 (略) 置程序， (略) 络破产拍卖公开透明、成本低、效率高等优势，管理人依照《四川世 (略) 破产财产变价方案》的规定， (略) 络拍 (略) 置破产财产， (略) 、拍卖辅助机构优势，及时全面客观披露财产现状，做好拍卖财产线下线上的推介工作， (略) 场主体参与竞买，尽最大努力使四川世 (略) 资产更快化、更优化、价值最 (略) 置，最大限度保护全体债权人的合法权益， (略) 技术服务费、综合服务费均由买受人承担。

二、拍卖标的

四川世纪众成房地产有限公司对成都兢诚工程项目管理有限公司应收账款金额合计*。

序号	名称	款项性质	金额（元）	债权依据
1	成都兢诚 (略)	购房款	*	（2024）川06民终994号民事判决书

应收账款情况介绍：根据 (略) (略) 作出的（2024）川06民终994号民 (略) 评判部分“另外，郑强、 (略) 支付的购房款， (略) 通过抵扣协议获得的个别清偿， (略) (略) 主张返还”。

而根据查明的事实可知：成都兢诚 (略) 应向四川世 (略) 返还已收取的购房款*。

特别说明：

1、为避免拍卖成交后出现争议或无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该应收帐款的现状和瑕疵后再参加竞拍，因此造成的相应风险由竞买人自行承担。由于应收账款的清单和信息来源于已进入破产程序的四川世 (略) 的相关法律文书资料和账册，因债务人经营管理不规范、业务档案不完整、管理人对资料接管不全面、债务人经济状况恶化等各方面的原因，拍卖标的存在以下提及和未提及的瑕疵，可能给竞买人未来主张权利带来困难，请各位竞买人高度重视并合理评判风险和收益，相关瑕疵由竞买人在拍卖开始前自行了解，查验、评估风险。拍卖成交后，管理人按标的交付时实际持有的应收帐款相关资料进行交付，买受人自行承担所有瑕疵风险，本次拍卖成交价不作调整。

2、竞买人须根据债权金额及债权凭证、债务人的履行能力、债权瑕疵程度、债务人资产状况、法律政策风险等影响标的债权价值的一切因素独立进行综合考量后作出是否竞买的决策，并自行承担由此所产生的一切风险、损失以及不能获得相应预期利益的后果。管理人不对应收债权收回的困难性、是否可以收回做出任何担保，不承担本标的物任何瑕疵保证，相关风险均由竞买人自行承担。

3、竞买人在拍卖成交后所获得的应收款项权益以出让人所享有的权益为准，如出让人的权益存在瑕疵或附随义务，受让人将同样受到该瑕疵或附随义务的约束。上述存在的瑕疵或附随义务或尚未发现的缺陷，由竞买人自行调查核实并承担相应风险。

4、拍卖成交后管理人仅负责向买受人出具债权转让通知书，相关通知或文书送达以及强制执行程序中关于变更申请执行人等手续均由买受人自行负责，管理人可予以必要协助，费用由买受人承担。能否通知到债务人、能否办理债权转让变更手续等由买受人自行承担相关的风险。拍卖成 (略) 是否出具裁定书，管理人不作任何的保证。

5、管理人既无法确定已经收集的证据所指向的事实不会被管理人所未知或尚未掌握的其他证据或事实推翻，也无法保证就相关应收账款所收集的证据或材料的真实性、有效性、完整性、合法性及其与应收账款之间存在关联性。管理人所收集的证据只是根据其对于相关事实的理解所收集，现提供信息存在根据其现有财务等记录所反映事实不能被司法机关认可的风险。

6、本资产包整体拍卖，按现状交付。

7、竞买人决定竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

8、其他未尽事宜由买受人自行了解。

起拍价：*，保证金81,618元，增价幅度：10,000元以及10,000元的整数倍。

对上述标的权属有异议者，请于2025年3月10日前与管理人联系（联系人：陈律师*），逾期不联系，视为放弃自身权利，管理人不因此而承担法律责任。

二、咨询看样

1、自本公告发布之日起至2025年3月11日止接受咨询。咨询时间：上午10：00-12：00，下午15：00-17：00。有意者请联系肖女士，电话：*。

重要提醒:为避免拍卖成交后出现无法解决的情况，提请竞买人注意并在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，然后再参加竞拍。未作了解或核实的，视为竞买人对本标的现状的知晓和认可，相关责任自负。

三、竞买人条件

1、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2、竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理人进行，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，买受人须与委托代理人一同到 (略) 办理拍卖成交确认手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

3、多位竞买人联合参与竞买的，须于竞买开始前共同前往 (略) 办理登记及委托代理手续，细则同上。

4、根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其相关的拍卖财产：（1）、负责执 (略) ；（2）、网络服务提供者；（3）、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（4）、第（1）至（3）项规定主体的工作人员及近亲属。

六、优先购买权人 本次拍卖标的无优先购买权人。 七、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

八、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

九、税费及其他费用承担

本次拍卖所涉及的买卖双方交易的税金、财产转让的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税等，最终以主管部门提供的应纳税（费）额为准），有法律明确规定承担主体的，则由买卖双方依法各自承担。依法应由原权利人缴纳的相关税（费）以当地税务部门提供的应纳税（费）额为依据，从拍卖成交款中予以支付；买受人依法缴纳买方应缴税（费），具体税额以税务部门确定对应的实际税（费）为准。对于法律法规未明确规定承担主体的其余一切税、费，均由买受方承担。拍卖成交时，成交价不包含依据本公告、《竞买须知》及相关法律规定应由买受人承担的一切税、费及其他应由买受人承担的费用。

十、保证金及成交尾款交纳

1、第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞买须知》、《保证金须知》 (略) 告知的竞价流程（竞价前必看）的相关准则。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户，其他竞买人的保证金在竞价后即时解冻。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

由于竞买人注册账户、实名认证、 (略) 银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在竞价程序结束前到账，竞价标的保证金金额在*及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在竞价结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍机构、管理人、 (略) 均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行 (略) 银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制 (略) 银支付限额，建议 (略) 银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银 (略) 银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对 (略) 银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

银行支付限额：http://**-1659.html

个人/企业参拍流程：http://**

在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：*

2、款项支付

买受人应在拍卖成交之日 (略) 技术服务费、综合服务费，并将拍卖余款汇入管理人指定银行账户【账户名称：四川世 (略) 管理人，开户银行：中国 (略) 什 (略) 支行，银行账号：*9325】。

若买受人未按时支付以上任意一项款项，将视为悔拍，所支付的保证金依法予以没收，优先用于支付技术服务费、综合服务费及其 (略) 置所产生的费用。支付上述费用后，所剩资金划入管理人账户，依法列入破产财产；若所剩资金不足以弥补重新拍卖低于原拍卖差价的，管理人可向买受人追索。悔拍后重新竞价的，原买受人不得参加竞价。

十一、拍品交付

1、竞买人拍卖成功并支付完所有款项后应当在5日内（遇节假日顺延）凭付款凭证、授权委托书、相关身份证明等原件到 (略) （地址： (略) (略) 东段33号宏达·雍锦府售楼中心管理人办公室）签署拍卖成交确认文件。逾期不配合管理人签署拍卖成交确认文件的，视为买受人悔拍，保证金不予退还。

2、当标的达到交付条件时，管理人按现状进行交付,管理人向买受人出具债权转让通知书，相关通知、文书送达、执行主体变更等由买受人自行负责或者管理人配合买受人办理拍品交付或邮寄手续，可能产生的交付或者邮寄等相关费用由买受人承担。

3、管理人将持有的有关标的物相关资料交予买受人即视为履行完全部交付义务。买受人逾期不办理交接的，不影响拍卖成交效力，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

4、如无特殊情况， (略) 不予出具裁定书和协助执行通知书。

5、自交付日起，拍卖标的所涉及到权利转让至买受人，相关的瑕疵、损失、义务、责任以及拍卖标的因任何事由而减损、毁损、灭失的风险由买受人承担。自交付之日起，拍卖标的相关款项和权益均归买受人所有。交付后，管理人不承担拍卖标的的追索、执行、求偿及申报债权义务，且对此不承担任何责任，买受人不得就与标的有关事项以任何理由向管理人追究任何法律责任。

6.买受人须自行负责通知债务人债权转让事项，管理人予以配合。如涉及强制执行程序的，由买受人自 (略) 申请变更申请执行人，管理人仅提供必要的协助。

十二、其他事项

1、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人承诺：一旦拍卖成交，竞买人作为买受人将按照标的现状受让标的，接受标的的所有瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求管理人或受益人承担相应责任，或以此作为买受人履行约定或法定义务的抗辩。拍卖标的自拍卖公告日起至拍卖标的相关权利移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因拍卖标的的变化而请求管理人或受益人承担相应的责任，或以此作为买受人履行约定或法定义务的抗辩。

2、在交接期间内，当管理人将标的文件交付给买受人时（如有），买受人应及时受领标的文件并在随附的标的文件清单上签字。如买受人不及时受领标的文件，则自愿承担迟延受领标的文件所产生的一切法律后果。在交接期后，买受人无权再就标的文件及其交付范围向管理人提出任何主张。

3、参照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后， (略) 将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息， (略) 进行公示。

4、因本次拍卖为管理 (略) 监督下进行的破产财产拍卖，不排除在拍卖过程 (略) 或相关部门通知，撤回、暂停、中止、终止本次拍卖活动，竞买人或买受人已经交纳的竞买保证金或成交 (略) 径无息退还，管理人及竞买人（买受人）均不承担违约责任及赔偿责任。

5、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话：陈律师*

京东咨询电话：*

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询

四川世 (略) 管理人

二〇二五年二月十七日

,四川,成都