(略)

现 (略) (略) (略) 招租，因连续两次采用公开 (略) 交易都因无人报名而未能交易成功，根据 (略) 市人民政府令《 (略) 市农村集体资产交易管理办法》的规定，现对下列土地以先到先 (略) 对外公开招租。符合下列情形之一的项目，可以不采取公开 (略) 招租。

招租土地状况如下：

                              招租单位： (略) 市 (略) 区 (略) 镇 (略) 东村股 (略)

二O一六年十二月二十九日

租赁合同（草稿）

出租方： (略) 市 (略) 区 (略) 镇 (略) 东村股 (略) （下称甲方）

地  址： (略) 市 (略) 区 (略) 镇 (略) 东街77号         

承租方：                                       （下称乙方）

营业执照或身份证号：                           

地  址：                                       

甲方投资开发 (略) (略) ，经公开竞投，由乙方竞 (略)   街   号档，为明确双方的权利义务，经双方协商一致达成如下协议：

第一条：租赁物名称、地址、面积、性质、用途

(略) 档口位于 (略) 区 (略) 镇北斗大 (略) 侧( (略) 段),市场统称为 (略) (略) ，乙方档口编号为  街  号档，面积     平方米。性质是村集体土地，只能经营花卉类项目,包括盆花、盆景、观赏鱼、观赏石、人造景观、玉石玉器出售、工艺美术装饰画、仓库等。

第二条：租赁期

租赁期共      ，自    年 月  日起至 * 日止。甲方与乙方自签订合同次日起，甲方将该档口交付乙方使用，乙方应在201 年  月  日前把销售产 (略) 内，如有违反规定， (略) 理。

第三条：履约保证金、租金标准、管理费及付款时间

1、履约保证金:本合同履约保证金￥      元。合同期满乙方将该档口交还给甲方，付清各项费用 (略) 为（ (略) (略) 理完结）后15天内甲方将保证金如数退回给乙方，保证金不计利息。

2、租金标准

乙方按照以下标准向甲方交纳当月的租金：

3、交租时间

每月的租金乙方必须在当月的10日前交纳。

4、管理费

管理费每月每平方米0.5元，与租金同时交纳。

第四条：特别约定

1、租赁期间，乙方必须做好安全防火工作以及其他安全保卫工作，若因存在安全隐患或安全防火工作以及其他安全保卫工作不到位造成乙方或他人人身损害或财产损失，一概由乙方负责。

2、租赁期间，乙方未经甲方 (略) 转租和分租。

3、租赁期满，除活动的设备及器具(即 (略) 拆卸) (略) 拆走外，所有入墙入地的固定 (略) （包括水电）设施等 (略) 有，乙方如有损坏负维修及赔偿责任。                                                   

4、现有花卉大棚按现状出租,不能随意改动,出租地块不能随意硬底化(不能用水泥铺垫,但可用砖石等物铺垫), (略) 改建要经甲方同意。

第五条：违约责任

1、乙方不按时交付租金，除须补交外，每逾期一天，按所欠租金的0.2％向甲方交付滞纳金，逾期超过3 (略) 理，甲方有权终止合同收回该档铺及没收乙方新增的设施等， (略) 交保证金没收不退，并有权 (略) 欠租金及滞纳金。

2、甲方不按时交付档铺给乙方使用时，应按实际交付使用时间计算租金，逾期  1个月以上， (略) 理，乙方有权解除合同，甲方必须将保证金双倍返还给乙方。

3、租赁期间，甲乙双方任何一方中途无故解除 (略) 理，由守约方没收或要求双倍返还保证金,同时还应赔偿对方因此而受到的实际损失。

4、租赁期间，乙方擅 (略) 转租或中途擅自解除 (略) 理，甲方有权终止合同收回档铺， (略) 交保证金不得退回，并赔偿甲方因此而受到的实际损失，同时甲方还可 (略) 欠的租金及滞纳金。

5、如遇到不可抗力令本 (略) 或者 (略) 时，双方互不追究责任， (略) 协商，变更或解除合同。

第六条：其他约定

       1、租赁期间，乙方 (略) 办理，在经营中一切费用（如水、电、工商、消防、卫生、治安、税）等由乙方负责。

       2、本合同租金单价是不含税价，若需开具租金发票、税金由乙方承担。     

3、如乙方不按时交租或交纳水电费等，甲方在事前五天以上通知的情况下，可以采取停电停水的措施，直至乙方交清租金和水电费止，由此而造成乙方的损失一概由乙方承担。采取停电停水的措施期间，租金照常计算。乙方也可以在采取停电停水的措施期间，采用合法和适当的方式解除双方签订的合同，并追究乙方的违约责任。 

4、 (略) 由甲方负责日常管理,甲方组建一支专 (略) * ,对 (略) 、绿化、治安、卫生、信息和 (略) 统一管理。 

第七条：解决争议方式

本合同如发生争议，双方应协商解决，如协商不成时任何一方可以向番 (略) 提出诉讼。

第八条：本合同一式 * 份，甲乙方各执一份，经双方签字盖章后生效，另一份交 (略) 备案。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的 (略) ，或经双方协商作出补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方：（盖章）                    承租方：（盖章）

法定代表人：                        法定代表人：

电话： 点击查看>>                            电话：

二O一六年   月   日