石家庄鸿瑞杰 (略) 重整案

(略) 地块定制开发意向投资人招募公告

2024年1月10日， (略) (略) 作出（2023）冀01破申38号民事裁定书，依法受理了石家庄 (略) 对石家庄鸿瑞杰 (略) （简称“ (略) ”或“债务人”）的破产重整申请，并 (略) (略) (略) 审理。2024年1月16日， (略) (略) (略) 作出（2024）冀0104破1号决定书，指定清算组担任石家庄鸿瑞杰 (略) 管理人。2024年11月5日， (略) (略) (略) 作出（2024）冀0104破1号之三民事裁定书， (略) 重整计划并终止重整程序。目前， (略) 于重整计划执行期间。

根据重整计划的规定， (略) 名下两宗商业地块进行定制开发向社会公开招募意向投资人。

一、 (略) 基本情况

(略) 注册资本*元，住所地河 (略) (略) 珠江大道69号荣御府商业4号楼109，统一社会信用代码：*905，登记机 (略) 市场 (略) ，现登记股东为上海 (略) （持股100%）。

二、两宗商业地块的情况

两宗商业地块 (略) 北， (略) 以南，被北杜街分为东西两地块，其中西地块规划商业用地4121.1平方米，容积率4.5，总建筑面积*平方米；东地块规划商业用地2244.2平方米，容积率3.5，总建筑面积*平方米。该两宗商业地块只办理了土地证及建设用地规划许可证，前期最早总图只示意西地块规划为25层酒店办公项目，底部裙楼五层为集中商业项目；东地块规划为18层文化建筑。但尚未做建筑方案设计及报批。

四、投资方式

意向投资人的投资方式不限，可多种方式联合投资。

五、需提交的材料

1、参与重整的《投资意向书》一式五份（须有法定代表人或负责人签字并加盖公章，内容应当包括报名人基本情况、业绩情况、投资优势、资金实力与来源计划、融资能力介绍等），《投资意向书》必须明确投资方式；

2、营业执照复印件（须加盖公章）；

3、截至2024年12月31日的财务报表（须加盖财务章和公章）；

4、企业法人或非法人组织报名参与重整的，应提交股东会（公司法人）或有权机构（其他法人或非法人组织）作出同意参与本次重整的决议原件；

5、与重整投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明；

6、法定代表人或负责人身份证复印件（须加盖公章）；委托代理人参加的，提交载明委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书（须加盖公章、法定代表人或负责人签章），委托代理人的身份证复印件（须加盖公章并本人签字）。

7、报名时需向指定的账户交付投标保证金*元，并在报名时将已缴纳保证金的凭证提供给管理人核对。

报名保证金收取账户信息如下：

户名:石家庄鸿瑞杰 (略) 管理人

开户银行： (略) 石家 (略) 支行

账号：*4900

六、遴选程序

1、管理人接收报名人报名资料后，对报名材料进行初步审查，确定符合报名条件的意向投资人。

2、意向投资人须在收到入围通知后2日内，与管理人签订保密协议。未在规定时间签订保密协议的，视为放弃报名资格。

3、意向投资人在签订保密协议后次日起，管理人安排现场尽职调查，意向投资人在完成尽调工作，向管理人提交投资方案，内容应当包括但不限于参与两商业地块的开发合作方式、定制产品方案、开发周期、资金来源等。

七、报名注意事项

1、报名截止时间：2025年3月20日17:00。

2、报名地点：河 (略) (略) (略) 499号。

3、联系方式：联系人罗律师、王律师，联系电话：*、*。

4、本公告内容的解释权归管理人。本公告未尽事宜，以管理人的有关通知和要求为准。如有疑问，欢迎垂询。

特此公告

石家庄鸿 (略) 管理人

二〇二五年二月十八日

石家庄鸿瑞杰 (略) 重整案

(略) 地块定制开发意向投资人招募公告

2024年1月10日， (略) (略) 作出（2023）冀01破申38号民事裁定书，依法受理了石家庄 (略) 对石家庄鸿瑞杰 (略) （简称“ (略) ”或“债务人”）的破产重整申请，并 (略) (略) (略) 审理。2024年1月16日， (略) (略) (略) 作出（2024）冀0104破1号决定书，指定清算组担任石家庄鸿瑞杰 (略) 管理人。2024年11月5日， (略) (略) (略) 作出（2024）冀0104破1号之三民事裁定书， (略) 重整计划并终止重整程序。目前， (略) 于重整计划执行期间。

根据重整计划的规定， (略) 名下两宗商业地块进行定制开发向社会公开招募意向投资人。

一、 (略) 基本情况

(略) 注册资本*元，住所地河 (略) (略) 珠江大道69号荣御府商业4号楼109，统一社会信用代码：*905，登记机 (略) 市场 (略) ，现登记股东为上海 (略) （持股100%）。

二、两宗商业地块的情况

两宗商业地块 (略) 北， (略) 以南，被北杜街分为东西两地块，其中西地块规划商业用地4121.1平方米，容积率4.5，总建筑面积*平方米；东地块规划商业用地2244.2平方米，容积率3.5，总建筑面积*平方米。该两宗商业地块只办理了土地证及建设用地规划许可证，前期最早总图只示意西地块规划为25层酒店办公项目，底部裙楼五层为集中商业项目；东地块规划为18层文化建筑。但尚未做建筑方案设计及报批。

四、投资方式

意向投资人的投资方式不限，可多种方式联合投资。

五、需提交的材料

1、参与重整的《投资意向书》一式五份（须有法定代表人或负责人签字并加盖公章，内容应当包括报名人基本情况、业绩情况、投资优势、资金实力与来源计划、融资能力介绍等），《投资意向书》必须明确投资方式；

2、营业执照复印件（须加盖公章）；

3、截至2024年12月31日的财务报表（须加盖财务章和公章）；

4、企业法人或非法人组织报名参与重整的，应提交股东会（公司法人）或有权机构（其他法人或非法人组织）作出同意参与本次重整的决议原件；

5、与重整投资规模相匹配的资信证明及履约能力证明；

6、法定代表人或负责人身份证复印件（须加盖公章）；委托代理人参加的，提交载明委托代理人姓名、联系方式、授权范围的书面授权委托书（须加盖公章、法定代表人或负责人签章），委托代理人的身份证复印件（须加盖公章并本人签字）。

7、报名时需向指定的账户交付投标保证金*元，并在报名时将已缴纳保证金的凭证提供给管理人核对。

报名保证金收取账户信息如下：

户名:石家庄鸿瑞杰 (略) 管理人

开户银行： (略) 石家 (略) 支行

账号：*4900

六、遴选程序

1、管理人接收报名人报名资料后，对报名材料进行初步审查，确定符合报名条件的意向投资人。

2、意向投资人须在收到入围通知后2日内，与管理人签订保密协议。未在规定时间签订保密协议的，视为放弃报名资格。

3、意向投资人在签订保密协议后次日起，管理人安排现场尽职调查，意向投资人在完成尽调工作，向管理人提交投资方案，内容应当包括但不限于参与两商业地块的开发合作方式、定制产品方案、开发周期、资金来源等。

七、报名注意事项

1、报名截止时间：2025年3月20日17:00。

2、报名地点：河 (略) (略) (略) 499号。

3、联系方式：联系人罗律师、王律师，联系电话：*、*。

4、本公告内容的解释权归管理人。本公告未尽事宜，以管理人的有关通知和要求为准。如有疑问，欢迎垂询。

特此公告

石家庄鸿 (略) 管理人

二〇二五年二月十八日