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遂川县泉江镇滨江尚品三宗商铺八年租赁权公开招租网络竞价

内容

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遂川县泉江镇滨江尚品三宗商铺八年租赁权公开招租网络竞价

项目编号:

JY25JX*

项目名称:

遂川县泉江镇滨江尚品三宗商铺八年租赁权 (略) 络竞价

标的名称:

标的2：遂川县泉江镇滨江尚品3幢二层商铺,挂牌价1,*
标的3：遂川县泉江镇滨江尚品5幢、6幢二层商铺整体,挂牌价2,*
标的1：遂川县泉江镇滨江尚品2幢二层商铺,挂牌价1,*

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

(略) ：江西省· (略) ·遂川县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2025年02月18日 信息披露期满日： 2025年03月18日

(略) 理方式:

项目简介:

一、项目编号:遂产交(2025) 9 号
二、竞价标的基本情况（设保留价）
标的1：遂川县泉江镇滨江尚品2幢二层商铺，所在层/总楼层：2/25，建筑面积：1101.4㎡；结构：混合；用途：商业；现状：空置；租期：8年；第一年租金为*元，第二年租金为*元，第三年租金为*.12元，第四年租金为*.98 元，第五年租金为*.87 元，第六年租金为*.2元，第七年租金为*.51元，第八年租金为*.47元。
八年总起拍价：*元；竞租保证金：*元。
标的2：遂川县泉江镇滨江尚品3幢二层商铺，所在层/总楼层：2/25，建筑面积：1012.43㎡；结构：混合；用途：商业；现状：空置；租期：8年；第一年租金为*元，第二年租金为*元，第三年租金为*.64元，第四年租金为*.49 元，第五年租金为*.48元，第六年租金为*.68元，第七年租金为*.25元，第八年租金为*.5元。
八年总起拍价：*元；竞租保证金：*元。
标的3：遂川县泉江镇滨江尚品5幢、6幢二层商铺整体，所在层/总楼层：2/22，5幢面积：1019.19㎡，6幢面积：622.36㎡，合计面积：1641.55㎡；结构：混合；用途：商业；现状：空置；租期：8年；第一年租金为*元，第二年租金为*元，第三年租金为*.28元，第四年租金为*.3元，第五年租金为*.44元，第六年租金为*.27元，第七年租金为*.57元，第八年租金为*.31元。
八年总起拍价：*元；竞租保证金：*元。

重要信息披露:

特别提示：
1、标的面积以实际交付为准，交付的标的物以现状为准（含瑕疵）；
2、本次起拍价为八年租金总价，租金第三年开始在上一年的基础上每年递增3%；
3、商铺免租期（装修）：3个月（不包含在租赁期限以内）；
4、租金按年缴纳，具体商铺租期起止时间依双方协议为准。
5、经营项目：限于商业用房使用，不得用于经营餐饮业、易燃易爆、有污染（含噪音）、危险化学品及其它违法违规项目。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

九、竞租人的竞租资格条件
1、凡符合国家法律、法规规定的法人、自然人或其他组织均可参加竞租。
2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://**）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞租活动。查询记录截止时间为报名截止当日。
3、本场竞价不接受联合竞租。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

十、报名流程及注意事项：
1、未注册的竞租人应当在报名时间截止前登录江西省公共 (略) （网址：http://**）先进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息）， (略) 上报名并缴纳竞租保证金；已经注册的竞租人则在报名时间截止前直接登录江西省公共 (略) (略) 上报名并缴纳竞租保证金。竞租人报名并缴纳保证金后，需 (略) 上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。如不知悉，请在报名期间内拨打江苏 (略) 技术支持电话。（该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010）。
2、竞 (略) 上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将交易竞租保证金从报名人本人（或本单位，下同）的银行账户（要求同名）转账支付至开 (略) (略) 遂川分中心的保证金账户（户名： (略) (略) 遂川分中心；开户行：网上交易系统自动生成；账号：网上交易系统自动生成）。 (略) (略) 遂川分中心对入账到非“ (略) (略) 遂川分中心”账户的资金不负任何责任。
3、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账 (略) 上交易系统提示向指定账户提交交易保证金等情况， (略) 上交易系统判定为无效交易保证金，报名人将不能取得竞租资格，不能参与竞租。
4、非转账方式出账、通过支 (略) 支付、非报名人银行同名账户出账的交易保证金退还手续，需要出账人持身份证明和相关转账证据到交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效交易保证金只能在竞价标的交易结束后才能办理退付。
5、竞租成交者，所交纳竞租保证金不转抵成交租金，竞得人付清所有款项及交易服务费后，凭交易服务费缴费凭证、《租赁合同》原件及委托人出具的同意退 (略) (略) 遂川分中心办理退还手续。 (略) (略) 遂川分中心将按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回；竞租未成交者， (略) (略) 遂川分中心在成交公示期（公示期为三个工作日）满后按保证金退付流程五个工作日内原渠道退回。
十一、特别说明
1、本次竞租标的依现状（含瑕疵）竞租。委托方及竞价机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，不承担标的瑕疵担保责任。竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，竞租人一经应价、报价，即表明竞租人已完全了解标的的情况，接受本须知的约束。竞租成交后，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，否则所交的竞租保证金不予退还，并承担相应的经济和法律责任。
2、挂牌期满，如未征集到符合条件的意向流入方，未变更交易条件延长挂牌期限的，经行业主管部门批准后，可延长挂牌期限五个工作日。
3、意外 (略) 理：
交易时出现下列情形导致系统无法正常运行，或者无法保证交易过程的公平、公正和信息安全时，委托人、招租机构、交易中心免责：
①所涉竞价项目电子服务、交易系统服务器发生故障而 (略) 站或无法使用系统；
②所涉竞价项目电子服务、交易系统 (略) 络数据库出现错误，不能进行操作；
③系统存在安全漏洞，有潜在的涉密危险；
④运行服务器病毒发作导致系统无法正常运行的；
⑤电力系统发生故障导致交易系统无法运行的；
⑥其他不可抗力（地震、洪水等）原因导致竞价活动无法正常进行的。

其它需要披露的内容:

三、租金支付
租金按年支付，第一年的租金为八年租金总成交价的11.54%，第二年的租金为八年租金总成交价的11.54%，第三年的租金为八年租金总成交价的11.89%，第四年的租金为八年租金总成交价的12.25%，第五年的租金为八年租金总成交价的12.61%，第六年的租金为八年租金总成交价的12.99%，第七年的租金为八年租金总成交价的13.38%，第八年的租金为八年租金总成交价的13.8%。
四、竞价方式：本次采用有保留底价的增价竞价方式，价高者得。
五、标的展示时间：公告之日起至2025年3月18日17:00止
六、标的展示地点：标的所在地。竞租人可现场进行查看，对标的情况进行判断，全面阅读本次竞价资料，如有疑问可以在竞价日前用书面或口头方式进行咨询。
七、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
每个标的自由竞价时间均为10分钟，延时竞价周期120秒，
加价幅度：标的1为 5000 元/次或其整倍数；
标的2为 5000 元/次或其整倍数；
标的3为 8000 元/次或其整倍数；
八、本次竞价相关时间
1、竞价报名截止时间：公告之日起至2025年3月18日17:00止；
2、竞价保证金到账截止时间：2025年3月18日17:00止；
3、竞价时间：2025年3月19日9:00 开始；
本竞价标的设有保留价，若最高应价未达保留价，则该应价无效。

联系方式：

十二、咨询电话
1、委托方：遂 (略) * 罗先生
2、监督电话：遂川县发展和改革委员会 0796-*
3、拍卖机构： (略) (略) *刘女士*郭女士、*袁女士
4、国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

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交易主体登录

3.19遂川县泉江镇滨江尚品三商铺八年租赁权 (略) 络竞价资料.docx