阳 (略) 关于变卖安徽 (略) 淮海大道1188号京商商贸城G-5-10幢2121室的公告

山东省阳 (略) 将于2025年3月10日10时至2025年5月9日10时止（延时除外）在阳 (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（户名：阳 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

1. 变卖标的：刘文萃名下位于安徽 (略) 淮海大道1188号京商商贸城G-5-10幢2121室（51.04平方米），【皖（2019） (略) 不动产权第*号】。评估价为16.*元，起拍价为15.*元，保证金为*元，增价幅度为500元。

拍卖标的物情况：位于安徽 (略) 淮海大道1188号京商商贸城G-5-10幢2121室（51.04平方米），【皖（2019） (略) 不动产权第*号】。

注：安徽省商品住房具体限购政策应自行咨询当地有关部门。

1. 本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

三、变卖方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格：至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：1、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

2、安徽省商品住房具体限购政策应自行咨询当地有关部门。

五、1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖财产移交、过户涉及的税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定各自承担自己应当承担的部分。具体收费项目及收费标准请竞买人于拍卖前向相关单位咨询。

2、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年3月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结155 000元作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款买受人应在变卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ，并在交纳款项后7日内（凭付款凭证及相关身份材料）到阳 (略) 签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。银行付款方式：户名：阳 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 阳信城关支行，账号：*3364，填写缴款单时请在备注里注明本案的案号[（2024）鲁1622执620号]变卖款。　

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0543-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0543-*（赵法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

阳 (略)

2025年2月18日

阳 (略) 关于变卖安徽 (略) 淮海大道1188号京商商贸城G-5-10幢2121室的公告

山东省阳 (略) 将于2025年3月10日10时至2025年5月9日10时止（延时除外）在阳 (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（户名：阳 (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

1. 变卖标的：刘文萃名下位于安徽 (略) 淮海大道1188号京商商贸城G-5-10幢2121室（51.04平方米），【皖（2019） (略) 不动产权第*号】。评估价为16.*元，起拍价为15.*元，保证金为*元，增价幅度为500元。

拍卖标的物情况：位于安徽 (略) 淮海大道1188号京商商贸城G-5-10幢2121室（51.04平方米），【皖（2019） (略) 不动产权第*号】。

注：安徽省商品住房具体限购政策应自行咨询当地有关部门。

1. 本次变卖活动，变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

三、变卖方式：竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格：至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：1、拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

2、安徽省商品住房具体限购政策应自行咨询当地有关部门。

五、1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，拍卖财产移交、过户涉及的税、费依照税法等相关法律法规和政策的规定各自承担自己应当承担的部分。具体收费项目及收费标准请竞买人于拍卖前向相关单位咨询。

2、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年3月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结155 000元作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款买受人应在变卖结束后7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ，并在交纳款项后7日内（凭付款凭证及相关身份材料）到阳 (略) 签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。银行付款方式：户名：阳 (略) 执行款专户，开户银行：中国 (略) 阳信城关支行，账号：*3364，填写缴款单时请在备注里注明本案的案号[（2024）鲁1622执620号]变卖款。　

十、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0543-*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0543-*（赵法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

阳 (略)

2025年2月18日