受委托，我公司将于2025年3月6日9时至10时止（延时的除外） (略) （http://**），对如下房屋分别按现状 (略) 络拍卖，现公告如下：

一、标的物情况：

1、位于 (略) (略) 5号1单元1层102号房屋不动产权，不动产权证号：鄂（2022） (略) 不动产权第#号，证载房屋建筑面积为109.51㎡，混合结构，房屋建成于1980年，房屋总层数5层，所在楼层1层，房屋所有权权利性质为其他，占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，土地使用权面积为39.05㎡，该房 (略) 于空置状态。该房屋拍卖参考价为#元，竞买保证金为#元。

2、位于 (略) #城东 (略) (略) 5号住宿楼1层104号房屋不动产权，不动产权证号：鄂（2022） (略) 不动产权第#号，证载房屋建筑面积为42.26㎡，混合结构，房屋建成于1979年，房屋总层数5层，所在楼层1层，房屋所有权权利性质为房改房，占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，土地使用权面积为8.82㎡，该房 (略) 于空置状态。该房屋拍卖参考价为#元，竞买保证金为#元。

3、位于 (略) #城东 (略) (略) 5号住宿楼3层307号房屋不动产权，不动产权证号：鄂（2022） (略) 不动产权第#号，证载房屋建筑面积为42.13㎡，混合结构，房屋建成于1979年，房屋总层数5层，所在楼层3层，房屋所有权权利性质为房改房，占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，土地使用权面积为8.79㎡，该房屋面前已对外出租，但租赁合同已到期。该房屋拍卖参考价为#元，竞买保证金为#元。

4、位于 (略) #城东 (略) (略) 5号住宿楼4层405号房屋不动产权，不动产权证号：鄂（2022） (略) 不动产权第#号，证载房屋建筑面积为42.13㎡，混合结构，房屋建成于1979年，房屋总层数5层，所在楼层4层，房屋所有权权利性质为房改房，占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，土地使用权面积为8.79㎡，该房屋面前已对外出租，但租赁合同已到期。该房屋拍卖参考价为#元，竞买保证金为#元。

二、特别说明：

（1）上述标的将以各房屋的现状逐一进行公开拍卖,竞买人每次出价加价幅度为500元或500元的整数倍。

（2）上述3、4号标的房屋目前已对外出租，但租赁合同已到期，根据国家相关法律法规的规定，经委托人认可的原承租人在拍卖会上于同等条件下，对其承租的房屋享有优先购买的权利，但其应按《 (略) (略) 5号、东正街52号的4套 (略) 络拍卖公告》的要求交纳竞买保证金、办理竞买登记手续参加拍卖，否则视为其放弃优先购买权。

（3）拍卖成交后，买受人应在3个工作日内与委托人签订《房屋买卖合同》，并于拍卖成交后3个工作日内付清拍卖成交房屋的全部价款，款项应付至委托人指定的帐户之中。

（4）委托人将在买受人交清全部拍卖价款后的5个工作日内以房屋的现状将房屋移交给相应的买受人。当委托人按现状将成交的房屋交付给买受人后，从移交之时起，涉及到该房屋的所有经济、法律责任都由买受人负责和承担。

（5）在买受人付清所有房款后，委托人将向买受人出具过户办证所需文件等资料，协助买受人到不动产登记部门办理成交房屋的过户办证手续。

（6）过户税、费的承担：

①办理不动产权证的办证、过户的税、费，按国家及地方政府的规定由委托人、买受人双方各自承担相应的部分；

②成交房屋的水、电、气、通讯等的报装（安装）由买受人自行负责，费用由买受人承担，委托人给予协助。

③如须交纳房屋维修基金、土地出让金的，则全部由买受人负责交纳。

三、咨询、展示看样的时间与方式：标的自公告之日起至2025年3月4日每天工作时间在标的物所在地现场展示， (略) 联系安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、竞买人须是具备法人资格的单位、团体、和具有民事行为能力的个人。竞买人须在交纳竞买保证金的 (略) 上完成注册登记，并上传有效证件进行实名认证后（ 个人身份证或营业执照、法人代表身份证等）， (略) 签署《竞买协议》、 (略) 络竞买手续后 (略) 络拍卖竞价。

七、有意竞买者的竞买保证 (略) 银交存。开户单位： (略) ，账号：##，开户行：建行宜昌西陵支行。交纳竞买保证金、签订竞买协 (略) 络竞买手续的截止时间为2025年3月5日17时30分止，保证金以在 (略) 账户为有效支付。

八、相 (略) 《竞买须知》、《竞买协议》和《标的简介》的相关条款，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读。

地址： (略) (略) 6号（京剧团排练厅5楼）

联系人：黄先生 电话：# 0717-#

(略)

2025年2月19日

受委托，我公司将于2025年3月6日9时至10时止（延时的除外） (略) （http://**），对如下房屋分别按现状 (略) 络拍卖，现公告如下：

一、标的物情况：

1、位于 (略) (略) 5号1单元1层102号房屋不动产权，不动产权证号：鄂（2022） (略) 不动产权第#号，证载房屋建筑面积为109.51㎡，混合结构，房屋建成于1980年，房屋总层数5层，所在楼层1层，房屋所有权权利性质为其他，占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，土地使用权面积为39.05㎡，该房 (略) 于空置状态。该房屋拍卖参考价为#元，竞买保证金为#元。

2、位于 (略) #城东 (略) (略) 5号住宿楼1层104号房屋不动产权，不动产权证号：鄂（2022） (略) 不动产权第#号，证载房屋建筑面积为42.26㎡，混合结构，房屋建成于1979年，房屋总层数5层，所在楼层1层，房屋所有权权利性质为房改房，占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，土地使用权面积为8.82㎡，该房 (略) 于空置状态。该房屋拍卖参考价为#元，竞买保证金为#元。

3、位于 (略) #城东 (略) (略) 5号住宿楼3层307号房屋不动产权，不动产权证号：鄂（2022） (略) 不动产权第#号，证载房屋建筑面积为42.13㎡，混合结构，房屋建成于1979年，房屋总层数5层，所在楼层3层，房屋所有权权利性质为房改房，占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，土地使用权面积为8.79㎡，该房屋面前已对外出租，但租赁合同已到期。该房屋拍卖参考价为#元，竞买保证金为#元。

4、位于 (略) #城东 (略) (略) 5号住宿楼4层405号房屋不动产权，不动产权证号：鄂（2022） (略) 不动产权第#号，证载房屋建筑面积为42.13㎡，混合结构，房屋建成于1979年，房屋总层数5层，所在楼层4层，房屋所有权权利性质为房改房，占用土地使用权类型为国有建设用地使用权，权利性质为划拨，土地使用权面积为8.79㎡，该房屋面前已对外出租，但租赁合同已到期。该房屋拍卖参考价为#元，竞买保证金为#元。

二、特别说明：

（1）上述标的将以各房屋的现状逐一进行公开拍卖,竞买人每次出价加价幅度为500元或500元的整数倍。

（2）上述3、4号标的房屋目前已对外出租，但租赁合同已到期，根据国家相关法律法规的规定，经委托人认可的原承租人在拍卖会上于同等条件下，对其承租的房屋享有优先购买的权利，但其应按《 (略) (略) 5号、东正街52号的4套 (略) 络拍卖公告》的要求交纳竞买保证金、办理竞买登记手续参加拍卖，否则视为其放弃优先购买权。

（3）拍卖成交后，买受人应在3个工作日内与委托人签订《房屋买卖合同》，并于拍卖成交后3个工作日内付清拍卖成交房屋的全部价款，款项应付至委托人指定的帐户之中。

（4）委托人将在买受人交清全部拍卖价款后的5个工作日内以房屋的现状将房屋移交给相应的买受人。当委托人按现状将成交的房屋交付给买受人后，从移交之时起，涉及到该房屋的所有经济、法律责任都由买受人负责和承担。

（5）在买受人付清所有房款后，委托人将向买受人出具过户办证所需文件等资料，协助买受人到不动产登记部门办理成交房屋的过户办证手续。

（6）过户税、费的承担：

①办理不动产权证的办证、过户的税、费，按国家及地方政府的规定由委托人、买受人双方各自承担相应的部分；

②成交房屋的水、电、气、通讯等的报装（安装）由买受人自行负责，费用由买受人承担，委托人给予协助。

③如须交纳房屋维修基金、土地出让金的，则全部由买受人负责交纳。

三、咨询、展示看样的时间与方式：标的自公告之日起至2025年3月4日每天工作时间在标的物所在地现场展示， (略) 联系安排看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、竞买人须是具备法人资格的单位、团体、和具有民事行为能力的个人。竞买人须在交纳竞买保证金的 (略) 上完成注册登记，并上传有效证件进行实名认证后（ 个人身份证或营业执照、法人代表身份证等）， (略) 签署《竞买协议》、 (略) 络竞买手续后 (略) 络拍卖竞价。

七、有意竞买者的竞买保证 (略) 银交存。开户单位： (略) ，账号：##，开户行：建行宜昌西陵支行。交纳竞买保证金、签订竞买协 (略) 络竞买手续的截止时间为2025年3月5日17时30分止，保证金以在 (略) 账户为有效支付。

八、相 (略) 《竞买须知》、《竞买协议》和《标的简介》的相关条款，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读。

地址： (略) (略) 6号（京剧团排练厅5楼）

联系人：黄先生 电话：# 0717-#

(略)

2025年2月19日