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黑河市拍卖行有限公司：2025年3月4日黑龙江省黑河市嫩江、五大连池农商行抵押资产拍卖公告
(略) 将于2025年3 (略) （http://**）以网络拍卖方式将以下标的向社会进行公开拍卖：
一、拍卖标的：
| 标的 | 标的名称 | 用途 | 建筑面积（m2） | 起拍价（万元） | 保证金（万元） | 地址 | 出租状态 | 备注 |
| 1 | 五大连 (略) 老管委会对面 (略) 集资楼 | 商服 | 234.2 | 31.292 | 10 | 五大连 (略) 老管委会对面 (略) 集资楼1-2层13商服 | 闲置 | |
| 2 | 五大连池宏福水乡公寓住宅楼A栋#室 | 住宅 | 100.9 | 17.552 | 5 | 五大连池宏福水乡公寓住宅楼A栋#室 | 闲置 | |
| 3 | (略) 环监站综合楼1003室 | 商业服务 | 75.86 | 8.92 | 4 | (略) 环监站综合楼1003室 | 出租 | |
| 4 | (略) 环监站综合楼1004室 | 商业服务 | 60.24 | 7.08 | 4 | (略) 环监站综合楼1004室 | 出租 | |
| 5 | (略) 二龙山农场场部一委3号 | 商业服务 | 213.86 | 25.25 | 10 | (略) 二龙山农场场部一委3号 | 出租 | |
| 6 | 五大连池龙 (略) （二龙山油库南） | 库房 | 311 | 17.23 | 8 | 龙 (略) （二龙山油库南） | 闲置 | |
| 7 | (略) 二龙山农场场部二委81号 | 商业服务 | 180 | 15.28 | 8 | (略) 二龙山农场场部二委81号 | 闲置 | |
| 8 | 五大连池二龙山 (略) 一期西面8号别墅 | 住宅 | 186 | 28.084 | 10 | 五大连池二龙山 (略) 一期西面8号别墅 | 出租 | |
| 9 | 二龙山 (略) 4号楼03室五大连池农商行档案库 | 商业服务 | 481.62 | 102.27 | 50 | 二龙山 (略) 4号楼03室五大连池农商行档案库 | 闲置 | |
| 10 | 五大连池 (略) 三号楼5单元601室 | 住宅 | 97.42 | 15.23 | 8 | 五大连池 (略) 三号楼5单元601室 | 闲置 | |
| 11 | 五大连池 (略) 三号楼5单元602室 | 住宅 | 85.36 | 13.341 | 7 | 五大连池 (略) 三号楼5单元602室 | 出租 | |
| 12 | 五大连池农场办公用房 | 商业服务 | 632.4 | 13.65 | 7 | 五大连池农场场部 | 闲置 | 土地证为316平方米， 实际为双层，每层316平方米 |
| 13 | 五大连池龙镇第五储蓄所 | 商业服务 | 72 | 15.1 | 7 | 五大连池龙镇龙源街南 | 闲置 | |
| 14 | 五大连池龙镇万米楼农商行储蓄所 | 商业服务 | 60 | 16.31 | 7 | 龙镇万米楼楼下原农商行储蓄所 | 出租 | 无房证 |
| 15 | 五大连池二龙山农村信用社老办公用房 | 商业服务 | 177.59 | 34.91 | 10 | 二龙山农场场部 | 出租 | |
| 16 | 五大连池第二储蓄所 | 商业服务 | 61.8 | 33.73 | 10 | (略) 人寿保险楼下 | 出租 | |
| 车牌号 | 购置日期 | |||||||
| 17 | 大型客车黑R# | 2014.6.24 | 0.75 | 0.5 | ||||
| 18 | 大型客车黑R# | 2014.6.24 | 0.75 | 0.5 | ||||
| 19 | 中型客车黑R# | 2014.6.24 | 0.52 | 0.5 | ||||
| 20 | 中型客车黑R# | 2014.6.24 | 0.52 | 0.5 | ||||
| 序号 | 拍卖标的 | 房屋性质 | 房屋建筑面积约（m2） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 现状（出租/闲置） | 租期截止日期 |
| 21 | (略) 新 (略) 场一期#室 | 商服 | 133.34 | # | # | 出租 | 2026.1.1 |
二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100元报名费缴纳至拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。
户 名： (略)
开户行：中国银行黑河分行营业部
账 号：#
三、报名时间：即日起至2025年3月3日15时（请在报名截止前完成保 (略) 的注册及报名。）
四、看样时间：2025年2月19日至2月28日
五、看样地点：标的物所在地
六、看样电话： 张先生# （标的1—20）
代先生# （标的21）
七、竞价时间：
自由竞价：2025年3月4日09:00-09:30
限时竞价：2025年3月4日09:30（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）
八、咨询电话： 刘女士 #
九、咨询时间：上午09:00-11:30下午14:00-15:00（节假日除外）
十、重要提示
(一)标的物以现状为准，委托人及拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
(二)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
(三)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
(四)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
(五)竞买人需自行查验，了解掌握转让或出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。
1、竞买人需自行了解标的物所欠费用，包括但不限于土地出让金、土地使用税、水、电、物业、供热等费用，买受人应自行了解，并全部由买受人承担。
2、产权过户所涉及的买卖双方一切税费由买受人全部承担。部分房屋涉及二次过户，两次过户产生的税费全部由买受人承担。包括办理不动产权证所涉及的土地欠缴费用及维修基金等。竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜，委托人及拍卖人只负责协助产权过户。
3、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，出租状态标的不含内部装修及设备设施。
4、部分标的无土地证，是否能够补办由意向买受人自行查实;成交后，由买受人自行补办，补办所需的税费由买受人承担。如需补缴土地出让金全部由买受人承担。
5、竞拍成功后，成交价低于税务系统缴税价格的，按税务系统价格为准；成交价高于税务系统价格，以成交价为缴税价格。请竞买人提前前往税务部门咨询。
6、部分标的现正在出租，转让成交后，买受人应当履行原租赁合同，下次交款日至租赁期满的租金归买受人所有。
（六）车辆竞买成交后，买受人需在接到通知后，一周内办理过户手续；所有过户产生的税费全部由买受人承担（包括但不限于违章、保险欠费、等全部由买受人承担）。
1、车辆不包含号牌，买受人需自行办理提档手续，路费自理。
2、车辆竞买成功后，买受人所交纳的拍卖保证金自动转为车辆过户保证金，待按时按要求过户完成后退还。
（七）竞买成功后，买受人应在自成交之日起3个工作日内，将剩余成交价款及全部 (略) 指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。
（八） (略) 支付1.5‰的软件使用费， (略) 扫码支付。
（九）拍卖成交后，买受人需缴纳拍卖佣金，佣金计算方式：佣金=成交额*1.5%
(略)
(略) 将于2025年3 (略) （http://**）以网络拍卖方式将以下标的向社会进行公开拍卖：
一、拍卖标的：
| 标的 | 标的名称 | 用途 | 建筑面积（m2） | 起拍价（万元） | 保证金（万元） | 地址 | 出租状态 | 备注 |
| 1 | 五大连 (略) 老管委会对面 (略) 集资楼 | 商服 | 234.2 | 31.292 | 10 | 五大连 (略) 老管委会对面 (略) 集资楼1-2层13商服 | 闲置 | |
| 2 | 五大连池宏福水乡公寓住宅楼A栋#室 | 住宅 | 100.9 | 17.552 | 5 | 五大连池宏福水乡公寓住宅楼A栋#室 | 闲置 | |
| 3 | (略) 环监站综合楼1003室 | 商业服务 | 75.86 | 8.92 | 4 | (略) 环监站综合楼1003室 | 出租 | |
| 4 | (略) 环监站综合楼1004室 | 商业服务 | 60.24 | 7.08 | 4 | (略) 环监站综合楼1004室 | 出租 | |
| 5 | (略) 二龙山农场场部一委3号 | 商业服务 | 213.86 | 25.25 | 10 | (略) 二龙山农场场部一委3号 | 出租 | |
| 6 | 五大连池龙 (略) （二龙山油库南） | 库房 | 311 | 17.23 | 8 | 龙 (略) （二龙山油库南） | 闲置 | |
| 7 | (略) 二龙山农场场部二委81号 | 商业服务 | 180 | 15.28 | 8 | (略) 二龙山农场场部二委81号 | 闲置 | |
| 8 | 五大连池二龙山 (略) 一期西面8号别墅 | 住宅 | 186 | 28.084 | 10 | 五大连池二龙山 (略) 一期西面8号别墅 | 出租 | |
| 9 | 二龙山 (略) 4号楼03室五大连池农商行档案库 | 商业服务 | 481.62 | 102.27 | 50 | 二龙山 (略) 4号楼03室五大连池农商行档案库 | 闲置 | |
| 10 | 五大连池 (略) 三号楼5单元601室 | 住宅 | 97.42 | 15.23 | 8 | 五大连池 (略) 三号楼5单元601室 | 闲置 | |
| 11 | 五大连池 (略) 三号楼5单元602室 | 住宅 | 85.36 | 13.341 | 7 | 五大连池 (略) 三号楼5单元602室 | 出租 | |
| 12 | 五大连池农场办公用房 | 商业服务 | 632.4 | 13.65 | 7 | 五大连池农场场部 | 闲置 | 土地证为316平方米， 实际为双层，每层316平方米 |
| 13 | 五大连池龙镇第五储蓄所 | 商业服务 | 72 | 15.1 | 7 | 五大连池龙镇龙源街南 | 闲置 | |
| 14 | 五大连池龙镇万米楼农商行储蓄所 | 商业服务 | 60 | 16.31 | 7 | 龙镇万米楼楼下原农商行储蓄所 | 出租 | 无房证 |
| 15 | 五大连池二龙山农村信用社老办公用房 | 商业服务 | 177.59 | 34.91 | 10 | 二龙山农场场部 | 出租 | |
| 16 | 五大连池第二储蓄所 | 商业服务 | 61.8 | 33.73 | 10 | (略) 人寿保险楼下 | 出租 | |
| 车牌号 | 购置日期 | |||||||
| 17 | 大型客车黑R# | 2014.6.24 | 0.75 | 0.5 | ||||
| 18 | 大型客车黑R# | 2014.6.24 | 0.75 | 0.5 | ||||
| 19 | 中型客车黑R# | 2014.6.24 | 0.52 | 0.5 | ||||
| 20 | 中型客车黑R# | 2014.6.24 | 0.52 | 0.5 | ||||
| 序号 | 拍卖标的 | 房屋性质 | 房屋建筑面积约（m2） | 起拍价（元） | 保证金（元） | 现状（出租/闲置） | 租期截止日期 |
| 21 | (略) 新 (略) 场一期#室 | 商服 | 133.34 | # | # | 出租 | 2026.1.1 |
二、竞买报名手续办理：竞买人须将标的物相对应的拍卖保证金和100元报名费缴纳至拍卖行指定账户，以银行到账为准，经本公司确认后，方可取得竞买资格。
户 名： (略)
开户行：中国银行黑河分行营业部
账 号：#
三、报名时间：即日起至2025年3月3日15时（请在报名截止前完成保 (略) 的注册及报名。）
四、看样时间：2025年2月19日至2月28日
五、看样地点：标的物所在地
六、看样电话： 张先生# （标的1—20）
代先生# （标的21）
七、竞价时间：
自由竞价：2025年3月4日09:00-09:30
限时竞价：2025年3月4日09:30（限时竞价为一分钟如有出价则重新计时）
八、咨询电话： 刘女士 #
九、咨询时间：上午09:00-11:30下午14:00-15:00（节假日除外）
十、重要提示
(一)标的物以现状为准，委托人及拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
(二)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
(三)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。
(四)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权
(五)竞买人需自行查验，了解掌握转让或出租标的物现状、瑕疵或未核实确认其真实情况而受让，由此造成的一切后果和经济损失，责任由竞买人自行承担。
1、竞买人需自行了解标的物所欠费用，包括但不限于土地出让金、土地使用税、水、电、物业、供热等费用，买受人应自行了解，并全部由买受人承担。
2、产权过户所涉及的买卖双方一切税费由买受人全部承担。部分房屋涉及二次过户，两次过户产生的税费全部由买受人承担。包括办理不动产权证所涉及的土地欠缴费用及维修基金等。竞买人需提前前往不动产登记部门咨询税费缴纳及过户事宜，委托人及拍卖人只负责协助产权过户。
3、本次拍卖会所有标的均以现状拍卖，出租状态标的不含内部装修及设备设施。
4、部分标的无土地证，是否能够补办由意向买受人自行查实;成交后，由买受人自行补办，补办所需的税费由买受人承担。如需补缴土地出让金全部由买受人承担。
5、竞拍成功后，成交价低于税务系统缴税价格的，按税务系统价格为准；成交价高于税务系统价格，以成交价为缴税价格。请竞买人提前前往税务部门咨询。
6、部分标的现正在出租，转让成交后，买受人应当履行原租赁合同，下次交款日至租赁期满的租金归买受人所有。
（六）车辆竞买成交后，买受人需在接到通知后，一周内办理过户手续；所有过户产生的税费全部由买受人承担（包括但不限于违章、保险欠费、等全部由买受人承担）。
1、车辆不包含号牌，买受人需自行办理提档手续，路费自理。
2、车辆竞买成功后，买受人所交纳的拍卖保证金自动转为车辆过户保证金，待按时按要求过户完成后退还。
（七）竞买成功后，买受人应在自成交之日起3个工作日内，将剩余成交价款及全部 (略) 指定的银行账户，并携带本人身份证原件到拍卖行签署《成交确认书》等成交手续，买受人须在签署《成交确认书》后5个工作日内，办理标的交割手续。逾期即视为违约，拍卖人将追究其相关的法律责任。
（八） (略) 支付1.5‰的软件使用费， (略) 扫码支付。
（九）拍卖成交后，买受人需缴纳拍卖佣金，佣金计算方式：佣金=成交额*1.5%
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