一、海创未来城概况

海创未来城 (略) (略) (略) 112号，共9层，为创业孵化、商务办公用房。建筑总面积为7423.57平方米。

本次招租楼层包括海创未来城1层545.08平方米、2层754.33平方米、3至9层874.88平方米，可整租或分层出租。

二、招租方案

(略) 存量资产，提高资产利用效率，我们以公开、公平、公正的原则面向全社会招租。根据江苏大公房地产土地与资产 (略) 房屋租金评估结果（苏公评咨询字（2025）第(略)号），海创未来城招租价格为18元/平方米/月。

（一）意向沟通：来电沟通合作意向，初步租赁方案、投资规模、合作模式等。

（二）实地踏勘：承租方与招租负责人电话预约实地踏勘，由招租负责人陪同踏勘。

（三）相关资料：承租方提交包括但不限于营业执照、行业许可证、经营范围、租赁报价等。

（四）项目确认：承租方与招租单位洽谈合作细节，进行合作内容谈判，明确双方租赁模式。

三、招租要求

承租单位应对提交资料的真实性、合法性负责，需具备以下资格条件：

（一）遵守有关的国家法律、法令和条例，凡在中华人民共和国境内登记注册的，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；

（二）具有相关经营服务的营业执照，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（三）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，无重大失信记录；

（四）本次招租房屋不得违规占 (略) 域及本次招租范围 (略) 域，不得用于经营高污染、高噪音、扰民、危险品、黄赌毒等违法活动。服从楼内统一管理，不得妨碍、影响楼内管理与运作，实现共赢。

联系电话：0518-(略) 葛工

联系地址： (略) 海 (略) (略) 22号昊海大厦809室

连云港海州 (略)

2025年2月20日

一、海创未来城概况

海创未来城 (略) (略) (略) 112号，共9层，为创业孵化、商务办公用房。建筑总面积为7423.57平方米。

本次招租楼层包括海创未来城1层545.08平方米、2层754.33平方米、3至9层874.88平方米，可整租或分层出租。

二、招租方案

(略) 存量资产，提高资产利用效率，我们以公开、公平、公正的原则面向全社会招租。根据江苏大公房地产土地与资产 (略) 房屋租金评估结果（苏公评咨询字（2025）第(略)号），海创未来城招租价格为18元/平方米/月。

（一）意向沟通：来电沟通合作意向，初步租赁方案、投资规模、合作模式等。

（二）实地踏勘：承租方与招租负责人电话预约实地踏勘，由招租负责人陪同踏勘。

（三）相关资料：承租方提交包括但不限于营业执照、行业许可证、经营范围、租赁报价等。

（四）项目确认：承租方与招租单位洽谈合作细节，进行合作内容谈判，明确双方租赁模式。

三、招租要求

承租单位应对提交资料的真实性、合法性负责，需具备以下资格条件：

（一）遵守有关的国家法律、法令和条例，凡在中华人民共和国境内登记注册的，具有独立法人资格和独立承担民事责任的能力；

（二）具有相关经营服务的营业执照，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（三）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，无重大失信记录；

（四）本次招租房屋不得违规占 (略) 域及本次招租范围 (略) 域，不得用于经营高污染、高噪音、扰民、危险品、黄赌毒等违法活动。服从楼内统一管理，不得妨碍、影响楼内管理与运作，实现共赢。

联系电话：0518-(略) 葛工

联系地址： (略) 海 (略) (略) 22号昊海大厦809室

连云港海州 (略)

2025年2月20日