(略) (略) (略) 关于变 (略) 漳浦县绥安 (略) 万新商贸中心A幢4F号房产的公告

(略) (略) (略) 将于2025年3月7日10时起至2025年5月6日10时止期间（竞价周期与延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上(网址：http://**，户名： (略) (略) (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 漳浦县绥安 (略) 万新商贸中心A幢4F号房产；建筑面积为97.7平方米

处置参考价：#元（委托评估）；起拍价：#元；保证金：#元；增价幅度：2000元。

特别提醒：

1、该标的已腾空。

2、限购情况：按照当地相关政策法规执行，参与竞买人应先行向不动产登记管理部门咨询相关政策,如因不符合相关政策导致竞买失败的，自行承担责任。

3、如本变卖公告内容存在瑕疵或需要其他特别注意的，本院将在公告过程中予以更正；如公告内容发生变化的，以最终公告为准，请在竞拍前确认公告内容。

4、变卖成交后，非因买受人原因无法办理产权登记，需要办理撤销拍卖的，本院不承担资金占用的任何费用。

二、咨询、展示看样的时间与方式：有意者即日起至变卖结束前可来电咨询,有购买意向者请与拍卖辅助机构联系统一安排看样，统一看样时间：2025年3月4日下午15时,看样当天请按时到达指定现场，未看样的意向竞买人视为对本标的物的全部现状予以确认，责任自负。联系电话：卢先生#（微信同号）

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，法院将予以必要的协助。交易双方按照法律法规规定各自承担相应的税费。其中涉及过户过程中产生的原产权人（被执行人）承担的相关税费（含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等）由买受人先行垫付，买受人需及时办理过户手续并缴纳相关税费，并于过户后7日 (略) 领取代垫税费（如遇到疫情等客观原因无法及时办理缴纳税费的， (略) 书面申请延期），逾期 (略) 领取的，视为买受人自愿承担该部分税费，相应责任及后果由买受人自行承担。

对被执行人的历史欠缴税费，税务部门可依 (略) 申请参与分配。渉及本标的物可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，应于开拍 (略) 联系并书面提交相关材料，逾期未提出书面异议的视为放弃相应的异议权利。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、银行付款方式：拍卖余款在拍卖成交后15日 (略) 指定账户(户名： (略) (略) (略) ；开户行：兴 (略) 集美支行，账号：##)。

1、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0592-#、0592-#（咨询时间：周一至周五 上午8：00~12：00 下午14：30~17：30）

监督电话：0592-#（此号不接受标的物详情咨询，有意咨询请联系上方座机号）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二五年二月十九日

(略) (略) (略) 关于变 (略) 漳浦县绥安 (略) 万新商贸中心A幢4F号房产的公告

(略) (略) (略) 将于2025年3月7日10时起至2025年5月6日10时止期间（竞价周期与延时除外） (略) (略) (略) (略) (略) 上(网址：http://**，户名： (略) (略) (略) )进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的： (略) 漳浦县绥安 (略) 万新商贸中心A幢4F号房产；建筑面积为97.7平方米

处置参考价：#元（委托评估）；起拍价：#元；保证金：#元；增价幅度：2000元。

特别提醒：

1、该标的已腾空。

2、限购情况：按照当地相关政策法规执行，参与竞买人应先行向不动产登记管理部门咨询相关政策,如因不符合相关政策导致竞买失败的，自行承担责任。

3、如本变卖公告内容存在瑕疵或需要其他特别注意的，本院将在公告过程中予以更正；如公告内容发生变化的，以最终公告为准，请在竞拍前确认公告内容。

4、变卖成交后，非因买受人原因无法办理产权登记，需要办理撤销拍卖的，本院不承担资金占用的任何费用。

二、咨询、展示看样的时间与方式：有意者即日起至变卖结束前可来电咨询,有购买意向者请与拍卖辅助机构联系统一安排看样，统一看样时间：2025年3月4日下午15时,看样当天请按时到达指定现场，未看样的意向竞买人视为对本标的物的全部现状予以确认，责任自负。联系电话：卢先生#（微信同号）

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，法院将予以必要的协助。交易双方按照法律法规规定各自承担相应的税费。其中涉及过户过程中产生的原产权人（被执行人）承担的相关税费（含增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税、个人所得税等）由买受人先行垫付，买受人需及时办理过户手续并缴纳相关税费，并于过户后7日 (略) 领取代垫税费（如遇到疫情等客观原因无法及时办理缴纳税费的， (略) 书面申请延期），逾期 (略) 领取的，视为买受人自愿承担该部分税费，相应责任及后果由买受人自行承担。

对被执行人的历史欠缴税费，税务部门可依 (略) 申请参与分配。渉及本标的物可能存在的物业费、水、电、气等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，应于开拍 (略) 联系并书面提交相关材料，逾期未提出书面异议的视为放弃相应的异议权利。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、银行付款方式：拍卖余款在拍卖成交后15日 (略) 指定账户(户名： (略) (略) (略) ；开户行：兴 (略) 集美支行，账号：##)。

1、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0592-#、0592-#（咨询时间：周一至周五 上午8：00~12：00 下午14：30~17：30）

监督电话：0592-#（此号不接受标的物详情咨询，有意咨询请联系上方座机号）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二五年二月十九日