(略) (略) 盈丰街道顺丰家园部分房屋租赁权

拍 卖 公 告

兹定于2025年2月26日11时至14时（延时的除外） (略) 限额以下公共资源 (略) （http://**）公开拍卖下列标的：

1、 (略) (略) 盈丰街道顺丰 (略) 545、546号1—2层房屋建筑面积约200.57平方米四年零四个月租赁权，起拍价（四年零四个月租金）31.(略)元，竞买保证金(略)元。

2、 (略) (略) 盈丰街道顺丰 (略) 560、561号1—2层房屋建筑面积约202.75平方米四年零四个月租赁权，起拍价（四年零四个月租金）32.(略)元，竞买保证金(略)元。

竞买人条件：年满18周岁、具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内注册的单位均可参拍。

上述标的租期内全部租金（四年零四个月）一次性付清，标的先付后用，租金无递增，履约保证金为(略)元/标的，租期内全部租金及履约保证金须于2025年3月5日下午16时前付清，标的以交付时的现状为准（委托人负责于2025年7月1日前向买受人交付标的），无免租金装修期，招租要求： (略) 场监督管理部门领证条件，且不得从事有油烟的餐饮、有污染、有噪音、扰民、娱乐、丧葬及违法、违规或不道德的经营活动。

上述标的原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户行使优先承租权前须经委托人的书面确认，原承租户如未按本公告要求报名则视为自动放弃优先承租权。

一、拍卖方式：本次拍卖采用线上有保留价的增价拍卖方式， (略) 系统公示为准。

二、展示时间：2025年2月24日—25日（9：00—16：00）止，在标的物所在地现场集中展示。若需在非集中展示时间看样的，请自行与拍卖人联系。

三、报名时间：2025年2月24日—25日（9：00—16：00）止。报名须提供有效身份证件及相关材料（单位：营业执照副本或单位证照复印件加盖公章、法定代表人或负责人身份证原件及复印件加盖公章，其他工作人员报名的须提供授权委托书；自然人：身份证原件及复印件；代理他人竞买：授权委托书、代理人身份证原件及复印件加盖公章、委托人身份证复印件加盖公章），凭交款凭证办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户： (略) ，开户银行：农业 (略) 支行营业中心，账号：(略)42。竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，保证金请以银 (略) 银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“盈一保证金”，保证金须于2025年2月25日16:00前交入上述账户，不计息。

竞买人同时须于2025年2月25日16:0 (略) (略) 限额以下公共资源 (略) （http://**）完成线上实名注册、报名。

咨询、报名地点： (略) (略) 345号宜必思酒店8楼 (略)

联系电话：(略) (略) 0571—(略)

标的清单、授权委托书样本及相关 (略) 网站：http://**

(略)

2025年2月19日

(略) (略) 盈丰街道顺丰家园部分房屋租赁权

拍卖标的清单

备注：

1、竞买人条件：年满18周岁、具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内注册的单位均可参拍。

2、上述标的参考租期自2025年7月1日至2029年10月31日止。租期内全部租金（四年零四个月）一次性付清，标的先付后用。租金无递增。

3、履约保证金为(略)元/标的（保证范围包括但不限于租金、室内改造、外立面及广告、水费、电费、经营范围等履约情况，履约保证金自租赁期满买受人按约履行本合同所有约定后由委托人无息返还）。

4、招租要求： (略) 场监督管理部门领证条件，且不得从事有油烟的餐饮、有污染、有噪音、扰民、娱乐、丧葬及违法、违规或不道德的经营活动。

标的竞买人就拟经营的业态（使用用途）须于竞买前征询标的委托人的意见（杭州萧山盈丰盈一股份经济联合社，联系电话：0571—(略)，请在工作时间咨询），否则由此所引致的后果由买受人承担。

5、买受人须自行办理从事经营活动、户外标识与广告的报批手续和消防审批等手续（买受人对外立面的装修方案及广告设置方案须符合相关部门的规定并依法申请审批或备案），委托人仅负责提供已有的相关材料、文件（标的房产已通过工程竣工验收，尚未办理房产证）。

6、买受人须自行办理标的水、电开通、使用的手续，委托人负责提供已有的相关材料及必要的协助。

7、如买受人要求改变标的物用途的，或要求将标的物或标的物部分面积转让、转租的，必须征得委托人的书面同意。

8、买受人需改变标的内墙体结构或需增设房屋附属设施或设备的，必须征得委托人的书面同意，按照规定须向物业及有关部门报批的，买受人须自行报请物业及有关部门批准后，方可进行。

9、本次拍卖标的房屋内层高、结构、墙体、柱子、管道分布等情况均以现状为准。

10、本次拍卖标的房屋内部可能存在破损或渗漏情况，买受人须自行修缮、改造并承担相应费用，拍卖人、委托人对此不承担任何责任。

11、标的现无烟道、无隔油池。

12、委托人不提供指定车位。

13、标的内部现有物品不在拍卖范围内，若交付时仍然存在的，由买受 (略) 置、费用自理。

14、买受人在装修期间产生的装修垃圾 (略) 置、费用自理。

15、买受人不得占道经营，如需安装空调的，室外机一律不得放置在临街一侧。

16、买受人承租期间须遵守委托人、物业及政府相关管理部门的各项管理规定，包括但不限于垃圾分类等。

17、现行物业费标准为(略)/㎡/月（ (略) 公示为准），面积按建筑面积计。物业公司须由委托人指定，买受人无权更换或自行成立物业。

18、标的存在政府举行重大活动或疫情防控时要求房屋停业的可能，因政府原因或疫情防控导致买受人停业的一切损失均由买受人承担，与委托人无关。

19、拍卖成交，在租赁合同履行过程中，买受人不得提前退租。

20、本次拍卖标的现状均为在租。标的内部现有物品、夹层、楼梯、设施设备等不在拍卖范围内，为原承租户或原使用人所有。买受人可与原承租户或原使用人协商上述物品、设施设 (略) 置方式，协商不成的，标的以交付时的现状为准（委托人负责于2025年7月1日前向买受人交付标的），若标的交付时上述物品、夹层、楼梯、设施设备等仍然存在的，由买受 (略) 置、费用自理。

(略) (略) 盈丰街道顺丰家园部分房屋租赁权

拍 卖 公 告

兹定于2025年2月26日11时至14时（延时的除外） (略) 限额以下公共资源 (略) （http://**）公开拍卖下列标的：

1、 (略) (略) 盈丰街道顺丰 (略) 545、546号1—2层房屋建筑面积约200.57平方米四年零四个月租赁权，起拍价（四年零四个月租金）31.(略)元，竞买保证金(略)元。

2、 (略) (略) 盈丰街道顺丰 (略) 560、561号1—2层房屋建筑面积约202.75平方米四年零四个月租赁权，起拍价（四年零四个月租金）32.(略)元，竞买保证金(略)元。

竞买人条件：年满18周岁、具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内注册的单位均可参拍。

上述标的租期内全部租金（四年零四个月）一次性付清，标的先付后用，租金无递增，履约保证金为(略)元/标的，租期内全部租金及履约保证金须于2025年3月5日下午16时前付清，标的以交付时的现状为准（委托人负责于2025年7月1日前向买受人交付标的），无免租金装修期，招租要求： (略) 场监督管理部门领证条件，且不得从事有油烟的餐饮、有污染、有噪音、扰民、娱乐、丧葬及违法、违规或不道德的经营活动。

上述标的原承租户享有同等条件下的优先承租权，原承租户行使优先承租权前须经委托人的书面确认，原承租户如未按本公告要求报名则视为自动放弃优先承租权。

一、拍卖方式：本次拍卖采用线上有保留价的增价拍卖方式， (略) 系统公示为准。

二、展示时间：2025年2月24日—25日（9：00—16：00）止，在标的物所在地现场集中展示。若需在非集中展示时间看样的，请自行与拍卖人联系。

三、报名时间：2025年2月24日—25日（9：00—16：00）止。报名须提供有效身份证件及相关材料（单位：营业执照副本或单位证照复印件加盖公章、法定代表人或负责人身份证原件及复印件加盖公章，其他工作人员报名的须提供授权委托书；自然人：身份证原件及复印件；代理他人竞买：授权委托书、代理人身份证原件及复印件加盖公章、委托人身份证复印件加盖公章），凭交款凭证办理竞买报名手续，竞买保证金交入账户： (略) ，开户银行：农业 (略) 支行营业中心，账号：(略)42。竞买人须以本人名义交纳竞买保证金，保证金请以银 (略) 银等非现金方式交纳，交纳保证金时，请在进账单凭证上注明“盈一保证金”，保证金须于2025年2月25日16:00前交入上述账户，不计息。

竞买人同时须于2025年2月25日16:0 (略) (略) 限额以下公共资源 (略) （http://**）完成线上实名注册、报名。

咨询、报名地点： (略) (略) 345号宜必思酒店8楼 (略)

联系电话：(略) (略) 0571—(略)

标的清单、授权委托书样本及相关 (略) 网站：http://**

(略)

2025年2月19日

(略) (略) 盈丰街道顺丰家园部分房屋租赁权

拍卖标的清单

备注：

1、竞买人条件：年满18周岁、具有完全民事行为能力的个人或在中华人民共和国境内注册的单位均可参拍。

2、上述标的参考租期自2025年7月1日至2029年10月31日止。租期内全部租金（四年零四个月）一次性付清，标的先付后用。租金无递增。

3、履约保证金为(略)元/标的（保证范围包括但不限于租金、室内改造、外立面及广告、水费、电费、经营范围等履约情况，履约保证金自租赁期满买受人按约履行本合同所有约定后由委托人无息返还）。

4、招租要求： (略) 场监督管理部门领证条件，且不得从事有油烟的餐饮、有污染、有噪音、扰民、娱乐、丧葬及违法、违规或不道德的经营活动。

标的竞买人就拟经营的业态（使用用途）须于竞买前征询标的委托人的意见（杭州萧山盈丰盈一股份经济联合社，联系电话：0571—(略)，请在工作时间咨询），否则由此所引致的后果由买受人承担。

5、买受人须自行办理从事经营活动、户外标识与广告的报批手续和消防审批等手续（买受人对外立面的装修方案及广告设置方案须符合相关部门的规定并依法申请审批或备案），委托人仅负责提供已有的相关材料、文件（标的房产已通过工程竣工验收，尚未办理房产证）。

6、买受人须自行办理标的水、电开通、使用的手续，委托人负责提供已有的相关材料及必要的协助。

7、如买受人要求改变标的物用途的，或要求将标的物或标的物部分面积转让、转租的，必须征得委托人的书面同意。

8、买受人需改变标的内墙体结构或需增设房屋附属设施或设备的，必须征得委托人的书面同意，按照规定须向物业及有关部门报批的，买受人须自行报请物业及有关部门批准后，方可进行。

9、本次拍卖标的房屋内层高、结构、墙体、柱子、管道分布等情况均以现状为准。

10、本次拍卖标的房屋内部可能存在破损或渗漏情况，买受人须自行修缮、改造并承担相应费用，拍卖人、委托人对此不承担任何责任。

11、标的现无烟道、无隔油池。

12、委托人不提供指定车位。

13、标的内部现有物品不在拍卖范围内，若交付时仍然存在的，由买受 (略) 置、费用自理。

14、买受人在装修期间产生的装修垃圾 (略) 置、费用自理。

15、买受人不得占道经营，如需安装空调的，室外机一律不得放置在临街一侧。

16、买受人承租期间须遵守委托人、物业及政府相关管理部门的各项管理规定，包括但不限于垃圾分类等。

17、现行物业费标准为(略)/㎡/月（ (略) 公示为准），面积按建筑面积计。物业公司须由委托人指定，买受人无权更换或自行成立物业。

18、标的存在政府举行重大活动或疫情防控时要求房屋停业的可能，因政府原因或疫情防控导致买受人停业的一切损失均由买受人承担，与委托人无关。

19、拍卖成交，在租赁合同履行过程中，买受人不得提前退租。

20、本次拍卖标的现状均为在租。标的内部现有物品、夹层、楼梯、设施设备等不在拍卖范围内，为原承租户或原使用人所有。买受人可与原承租户或原使用人协商上述物品、设施设 (略) 置方式，协商不成的，标的以交付时的现状为准（委托人负责于2025年7月1日前向买受人交付标的），若标的交付时上述物品、夹层、楼梯、设施设备等仍然存在的，由买受 (略) 置、费用自理。