(略) 人民政府批准， (略) 通州自然资 (略) 决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

其他需要说明的宗地情况:

1、上述宗地所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城 (略) 规划设计标准》（*）、《江苏省城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2、C2025-001：该宗地要求竞得人对全部建筑面积自持，自持期限不得少于10年（自项目整体竣工，领取房地一体首次登记之日起算），自持期限内不得销售，且自持部分由不动产登记部门颁发一本不动产权证书（不含业主共有部分）。竞得人在自持期限内如因司法强制执行等原因造成自持房屋事实转移的，须向刘桥镇人民政府支付违约金人民币257元/㎡（按实际转移房屋建筑面积计算）；不得以无实体墙方式分割销售、登记。 3、C2025-002：本宗地带投资发展监管协议挂牌，竞得人须在成交公示期满后五日内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》及履约金缴纳凭证或缴款 (略) 通州自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效；不得以无实体墙方式分割销售、登记；不得分割销售，并由不动产登记部门颁发一本不动产权证书（不含业主共有部分），如遇转让须整体转让并由属地政府书面同意。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，其中C2025-001宗地申请人可以单独申请，也可联合申请，C2025-002宗地申请人仅可单独申请。竞得人如 (略) 外注册企业，则需 (略) 注册成立具有独立 (略) 进行开发建设（自 (略) 中持股50%以上）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年02月14日至2025年03月05日， (略) 国有建设用 (略) （http://**）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使 (略) 上挂牌出让，通 (略) 国有建设用 (略) 上交易系统（http://**）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年03月06日起至2025年03月1 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年03月15日10时。

六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 国有建设用 (略) （http://**）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：C2025-001

报名时间：2025年03月06日 09时00分 至2025年03月15日 10时00分；

保证金缴纳时间：2025年03月06日 09时00分 至2025年03月15日 10时00分；

挂牌时间：2025年03月06日9时 至2025年03月17日10时。

2、宗地编号：C2025-002

报名时间：2025年03月06日 09时00分 至2025年03月15日 10时00分；

保证金缴纳时间：2025年03月06日 09时00分 至2025年03月15日 10时00分；

挂牌时间：2025年03月06日9时 至2025年03月17日10时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址： (略) (略) 金沙 (略) 127号

联 系 人：胡小姐、*小姐

联系电话：0513-*

开户单位： (略) (略) 地产发展中心

开户银行：竞买 (略) 上自行选定银行

银行帐号： (略) 自动确定缴纳竞买保证金账号

(略) 通州自然资 (略)

2025年02月14日

(略) 人民政府批准， (略) 通州自然资 (略) 决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

其他需要说明的宗地情况:

1、上述宗地所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城 (略) 规划设计标准》（*）、《江苏省城乡规划条例》、《 (略) 规划技术管理规定》、《省政府办 (略) 地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）、《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94号）等法律法规和技术规范标准有关规定。 2、C2025-001：该宗地要求竞得人对全部建筑面积自持，自持期限不得少于10年（自项目整体竣工，领取房地一体首次登记之日起算），自持期限内不得销售，且自持部分由不动产登记部门颁发一本不动产权证书（不含业主共有部分）。竞得人在自持期限内如因司法强制执行等原因造成自持房屋事实转移的，须向刘桥镇人民政府支付违约金人民币257元/㎡（按实际转移房屋建筑面积计算）；不得以无实体墙方式分割销售、登记。 3、C2025-002：本宗地带投资发展监管协议挂牌，竞得人须在成交公示期满后五日内持《成交确认书》、《投资发展监管协议》及履约金缴纳凭证或缴款 (略) 通州自然资 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效；不得以无实体墙方式分割销售、登记；不得分割销售，并由不动产登记部门颁发一本不动产权证书（不含业主共有部分），如遇转让须整体转让并由属地政府书面同意。

二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，其中C2025-001宗地申请人可以单独申请，也可联合申请，C2025-002宗地申请人仅可单独申请。竞得人如 (略) 外注册企业，则需 (略) 注册成立具有独立 (略) 进行开发建设（自 (略) 中持股50%以上）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年02月14日至2025年03月05日， (略) 国有建设用 (略) （http://**）获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使 (略) 上挂牌出让，通 (略) 国有建设用 (略) 上交易系统（http://**）( (略) 上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年03月06日起至2025年03月1 (略) 上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2025年03月15日10时。

六、本次国有土地使用权挂牌 (略) 国有建设用 (略) （http://**）各地块挂牌时间分别：

1、宗地编号：C2025-001

报名时间：2025年03月06日 09时00分 至2025年03月15日 10时00分；

保证金缴纳时间：2025年03月06日 09时00分 至2025年03月15日 10时00分；

挂牌时间：2025年03月06日9时 至2025年03月17日10时。

2、宗地编号：C2025-002

报名时间：2025年03月06日 09时00分 至2025年03月15日 10时00分；

保证金缴纳时间：2025年03月06日 09时00分 至2025年03月15日 10时00分；

挂牌时间：2025年03月06日9时 至2025年03月17日10时。

七、 其他需要公告的事项

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行账户

联系地址： (略) (略) 金沙 (略) 127号

联 系 人：胡小姐、*小姐

联系电话：0513-*

开户单位： (略) (略) 地产发展中心

开户银行：竞买 (略) 上自行选定银行

银行帐号： (略) 自动确定缴纳竞买保证金账号

(略) 通州自然资 (略)

2025年02月14日