变卖公告

乌 (略) (略) 定于2025年3月8日上午11:00时起60日任何一天，变卖期间（延时除外）在“ (略) ”（（http://**） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：位 (略) (略) (略) 2号6幢1单元702室（实际地址； (略) (略) (略) (略) (略) 2栋1单元702室）的不动产【产证号:新（2017） (略) 不动产权第(略)号】。建筑面积:66.35平方米，户型为：两室一厅一厨一卫，房屋用途：住宅，标的物为地下一层地上七层，标的物所在7层。

评估价：(略)元 起拍价：(略).56元

保证金：(略)元 增价幅度：1000元

变卖预缴款：(略).56元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新疆 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由新疆 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价的方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束，

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，法院和拍辅机构不承担本标的瑕疵及隐形瑕疵担保责任。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。经核实，该房屋存在2020年至今的物业费欠缴金额705元，存在暖气费2020年至今欠缴金额(略)（该欠缴金额仅供参考，具体费用以房产交付时间缴纳金额为准。） (略) 不动产登记证上的登记信息 (略) (略) (略) 2号6幢1单元702室，经现场勘察实际地址 (略) (略) (略) (略) (略) 2栋1单元702室。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的法律文书自行前往相关部门办理过户登记手续。标的物所有权变更、办证登记手续，交易过程中产生的全部税费等按法律规定各自承担。可能存在的费用如水、电、气及物业管理费、暖气费包括但不限于滞纳金、维修基金等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担任何责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，变卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，变卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在(略)元以内）或10个工作日（标的金额在(略)元以上）前一次性付清成交 (略) 账户（单位名称：乌 (略) (略) ；开户行：中国银行乌鲁 (略) 支行；银行行号：(略)；账号：(略)7551）买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌 (略) (略) （地址： (略) (略) (略) 祥云中街南150米）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991-(略)

法院地址: (略) (略) (略) 祥云中街南150米

拍卖辅助机构：新疆 (略)

联系人：陈先生（新疆 (略) ）

辅助机构咨询电话：(略)

辅助机构地址： (略) (略) 华东融锦公寓酒店1号楼1107

乌 (略) (略)

2025年2月20日

变卖公告

乌 (略) (略) 定于2025年3月8日上午11:00时起60日任何一天，变卖期间（延时除外）在“ (略) ”（（http://**） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：位 (略) (略) (略) 2号6幢1单元702室（实际地址； (略) (略) (略) (略) (略) 2栋1单元702室）的不动产【产证号:新（2017） (略) 不动产权第(略)号】。建筑面积:66.35平方米，户型为：两室一厅一厨一卫，房屋用途：住宅，标的物为地下一层地上七层，标的物所在7层。

评估价：(略)元 起拍价：(略).56元

保证金：(略)元 增价幅度：1000元

变卖预缴款：(略).56元

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托新疆 (略) 在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由新疆 (略) 统一安排，联系电话见本公告最后部分。看样时间为公告期内（节假日除外）。

三、本次变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可出价。自第一次出价开始进入24小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价的方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的，变卖财产由第一次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的，变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束，

四、变卖方式：设有保留价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

五、特别提醒：标的物以实际交付时的现状为准，法院和拍辅机构不承担本标的瑕疵及隐形瑕疵担保责任。有意者请联系拍辅机构亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。经核实，该房屋存在2020年至今的物业费欠缴金额705元，存在暖气费2020年至今欠缴金额(略)（该欠缴金额仅供参考，具体费用以房产交付时间缴纳金额为准。） (略) 不动产登记证上的登记信息 (略) (略) (略) 2号6幢1单元702室，经现场勘察实际地址 (略) (略) (略) (略) (略) 2栋1单元702室。请竞买人在拍卖竞价前务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

六、买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的法律文书自行前往相关部门办理过户登记手续。标的物所有权变更、办证登记手续，交易过程中产生的全部税费等按法律规定各自承担。可能存在的费用如水、电、气及物业管理费、暖气费包括但不限于滞纳金、维修基金等欠费由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担任何责任。

七、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前10日通过拍卖辅 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次变卖活动的整个过程。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，变卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，变卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在(略)元以内）或10个工作日（标的金额在(略)元以上）前一次性付清成交 (略) 账户（单位名称：乌 (略) (略) ；开户行：中国银行乌鲁 (略) 支行；银行行号：(略)；账号：(略)7551）买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到乌 (略) (略) （地址： (略) (略) (略) 祥云中街南150米）签署《拍卖成交确认书》。

十、买受人逾期未支付变卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新变卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

请竞买人在变卖竞价前务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

法院举报监督电话：0991-(略)

法院地址: (略) (略) (略) 祥云中街南150米

拍卖辅助机构：新疆 (略)

联系人：陈先生（新疆 (略) ）

辅助机构咨询电话：(略)

辅助机构地址： (略) (略) 华东融锦公寓酒店1号楼1107

乌 (略) (略)

2025年2月20日