淄博高新技术产 (略) (略)

关于变卖淄 (略) (略) 以南， (略) 以西淄博恒大林溪郡项目20#楼#号住宅用房的公告

公告时间：2025/2/20| (略) 置单位：淄博高新技术产 (略) (略)

淄博高新技术产 (略) (略) 将于2025年3月10日10时起（网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时）在淄博高新技术产 (略) (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：淄博高新技术产 (略) (略) ， (略) 址：https://sifa.jd.com/2014），现公告如下：

一、变卖标的：淄 (略) (略) 以南， (略) 以西淄博恒大林溪郡项目20#楼#号住宅用房，初始产权证号：鲁（2022）淄 (略) 不动产权第#号，建筑面积：122.44平方米，用途:成套住宅，性质：市场化商品房。

说明：1.该标的为预售，标的信息以《备案房产档案查档证明》为依据，本次拍卖标的的建筑面积为《备案房产档案查档证明》中登记的建筑面积，实际建筑面积可能存在差异。如实际面积大于备案面积，因此产生的相关费用由买受人承担。

2.该标的目前尚未办理交房，详询执行法官。

变卖价：#.15元，保证金：#元，增价幅度：2000元（或其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至2025年3月9日止接受咨询，有 (略) 联系安排看样。

三、变卖方式：1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、交易 (略) 络司法拍卖本身产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。水、电、物业管理等欠费也由相应主体承担。买受人需自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担，具体费用情况请各竞买人于变卖开始前自行至相关单位咨询。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年3月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、优先购买权人参加竞买的，请于2025年3月 (略) 提交确认优先购买权的申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户；本院接受竞买人通过线下途径缴纳变卖预缴款报名，如有需要请各竞买人在2025年3月7日前前往淄博高新技术产 (略) (略) （地址： (略) (略) (略) 107号）办理相关手续。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款 (略) 上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：淄博高新技术产 (略) (略)

开户银行： (略) 淄博分行

账号：#5477

2.变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。通过线下途径缴纳变卖预缴款报名费用的，请各竞买人在变卖结束后十日内前往淄博高新技术产 (略) (略) （地址： (略) (略) (略) 107号）办理退款相关手续。

3.变卖成交后，买受人在变卖成交款全部 (略) 领取执行裁定书、协助执行通知书等，办理变卖财产交付手续。买受人悔拍的，保证金不予退还。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知

举报监督电话：0533-#

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0533-#（韩法官）

司法拍卖辅助机构： (略) (略)

联系电话：#

司法拍卖辅助机构客服电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

淄博高新技术产 (略) (略)

二〇二五年二月二十日

淄博高新技术产 (略) (略)

关于变卖淄 (略) (略) 以南， (略) 以西淄博恒大林溪郡项目20#楼#号住宅用房的公告

公告时间：2025/2/20| (略) 置单位：淄博高新技术产 (略) (略)

淄博高新技术产 (略) (略) 将于2025年3月10日10时起（网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时）在淄博高新技术产 (略) (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：淄博高新技术产 (略) (略) ， (略) 址：https://sifa.jd.com/2014），现公告如下：

一、变卖标的：淄 (略) (略) 以南， (略) 以西淄博恒大林溪郡项目20#楼#号住宅用房，初始产权证号：鲁（2022）淄 (略) 不动产权第#号，建筑面积：122.44平方米，用途:成套住宅，性质：市场化商品房。

说明：1.该标的为预售，标的信息以《备案房产档案查档证明》为依据，本次拍卖标的的建筑面积为《备案房产档案查档证明》中登记的建筑面积，实际建筑面积可能存在差异。如实际面积大于备案面积，因此产生的相关费用由买受人承担。

2.该标的目前尚未办理交房，详询执行法官。

变卖价：#.15元，保证金：#元，增价幅度：2000元（或其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自即日起至2025年3月9日止接受咨询，有 (略) 联系安排看样。

三、变卖方式：1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、交易 (略) 络司法拍卖本身产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。水、电、物业管理等欠费也由相应主体承担。买受人需自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担，具体费用情况请各竞买人于变卖开始前自行至相关单位咨询。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年3月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、优先购买权人参加竞买的，请于2025年3月 (略) 提交确认优先购买权的申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、变卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程的相关准则。变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户；本院接受竞买人通过线下途径缴纳变卖预缴款报名，如有需要请各竞买人在2025年3月7日前前往淄博高新技术产 (略) (略) （地址： (略) (略) (略) 107号）办理相关手续。

十、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款 (略) 上支付，详 (略) 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：淄博高新技术产 (略) (略)

开户银行： (略) 淄博分行

账号：#5477

2.变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。通过线下途径缴纳变卖预缴款报名费用的，请各竞买人在变卖结束后十日内前往淄博高新技术产 (略) (略) （地址： (略) (略) (略) 107号）办理退款相关手续。

3.变卖成交后，买受人在变卖成交款全部 (略) 领取执行裁定书、协助执行通知书等，办理变卖财产交付手续。买受人悔拍的，保证金不予退还。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知

举报监督电话：0533-#

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0533-#（韩法官）

司法拍卖辅助机构： (略) (略)

联系电话：#

司法拍卖辅助机构客服电话：400-600-1216

淘宝技术咨询：400-822-2870

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二〇二五年二月二十日