广西壮 (略) 灵 (略)

拍 卖 公 告

（2024）桂0721执恢189号

本院将于2025年3月24日10时至2025年3月25日10时止（延时除外）在灵 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动(户名：灵 (略) ，网址：http://**）。 (略) （2024）桂0721执恢189号执行案的被执行人灵山县森 (略) 名下的位于广西灵山县灵 (略) 森源·锦绣荔城3幢1027号、1028号、1030号、1031号、1033号、1034号六间 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、标的物详情：被执行人灵山县森 (略) 名下的位于广西灵山县灵 (略) 森源·锦绣荔城3幢1027号（面积：53.10㎡）、1028号（面积：53.10㎡）、1030号（面积：64.40㎡）、1031号（面积：53㎡）、1033号（面积：97.03㎡）、1034号（面积：83.11㎡）商铺【房屋所有权证号:灵房权证灵山字第(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号；规划用途：商业用房，房屋结构：钢筋混凝土，所在层数：一层】， (略) 委托广西中 (略) 计税评估价格分别为1027号(略)元、1028号(略)元、1030号(略)元、1031号(略)元、1033号(略)元、1034号(略)元。

(略) 已查封，存在租赁，相关事项已依法公告。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间：2025年3月24日10时至2025年3月25日10时止（延时的除外）；

起拍价：3幢1027号保留价、起拍价为(略)元，保证金(略)元，增价幅度1200元。

起拍价：3幢1028号保留价、起拍价为(略)元，保证金(略)元，增价幅度1200元。

起拍价：3幢1030号保留价、起拍价为(略)元，保证金(略)元，增价幅度1200元。

起拍价：3幢1031号保留价、起拍价为(略)元，保证金(略)元，增价幅度1200元。

起拍价：3幢1033号保留价、起拍价为(略)元，保证金(略)元，增价幅度2500元。

起拍价：3幢1034号保留价、起拍价为(略)元，保证金(略)元，增价幅度2000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动不收取任何拍卖佣金。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) (略) 上公示。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。对 (略) (略) 络司法拍卖秩序的竞买人、买受人予以罚款，对逾期未缴纳罚款的，本院移送强制执行，并依法采取纳入失信被执行人名单、限制消费等措施进行信用惩戒。请竞买人谨慎决定竞买行为。

五、五、拍品展示时间与方式:本院仅委托广西灵山 (略) 代为进行房产推介及展示（该 (略) 在竞买成交款中支付，不另行向竞买人收取，任何中介机构及个人以其他名目向买受人索取拍卖费用的，本院将依法追究相关人员的法律责任），竞买人需要咨询、实地勘察标的物的，对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。如工作中发现其他社会中介机构有违法违纪行为、扰乱司法拍卖工作秩序的， (略) 罚。本次拍卖标的自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询（节假、双休日除外），具体咨询时间：周一至周五，每天上午8：00至12：00，下午15：00至18：00，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由辅助机构统一安排，法院不再另行安排看样时间，为维护现场看样的正常秩序，看样需实名登记（看样人姓名+手机号码+标的物名称发至(略)微信手机号作为看样登记），请看样 (略) 工 (略) 拍卖辅助机构的指挥，对不服从指挥、扰乱现场秩序的看样人员，本院将视情 (略) 罚。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的详情说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未能实地看样的不建议竞买；未看样的竞买人参加竞买视为对本标的物现状的确认。办理产权变更和移交标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。

请自行了解相关办理过户手续、需准备材料及需缴纳税费等政策、标准，如竞买人参加竞买即视为充分了解。

八、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得者冻结的保证金在拍卖结束后24小时自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金在拍卖结束后24小时自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（拍卖成交价款扣减保证金）在网络竞价结束后7 (略) 指定账户（户名：灵 (略) ，开户银行：农行灵山县支行三海支行，账号：(略)6266），拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、对上述标的权属有异议者， (略) 联系，否则将视为无异议。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不可以按揭。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。

咨询电话：谢程鸿(略)； (略) 内勤：0777-(略)、0777-(略)。

联系地址：灵山县灵城 (略) 4号灵 (略) (略) 。

公告媒体：

(略) : http://**。

二〇二五年二月二十一日

广西壮 (略) 灵 (略)

拍 卖 公 告

（2024）桂0721执恢189号

本院将于2025年3月24日10时至2025年3月25日10时止（延时除外）在灵 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动(户名：灵 (略) ，网址：http://**）。 (略) （2024）桂0721执恢189号执行案的被执行人灵山县森 (略) 名下的位于广西灵山县灵 (略) 森源·锦绣荔城3幢1027号、1028号、1030号、1031号、1033号、1034号六间 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、标的物详情：被执行人灵山县森 (略) 名下的位于广西灵山县灵 (略) 森源·锦绣荔城3幢1027号（面积：53.10㎡）、1028号（面积：53.10㎡）、1030号（面积：64.40㎡）、1031号（面积：53㎡）、1033号（面积：97.03㎡）、1034号（面积：83.11㎡）商铺【房屋所有权证号:灵房权证灵山字第(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号、(略)号；规划用途：商业用房，房屋结构：钢筋混凝土，所在层数：一层】， (略) 委托广西中 (略) 计税评估价格分别为1027号(略)元、1028号(略)元、1030号(略)元、1031号(略)元、1033号(略)元、1034号(略)元。

(略) 已查封，存在租赁，相关事项已依法公告。

二、竞价时间及保留价、起拍价:

拍卖竞价时间：2025年3月24日10时至2025年3月25日10时止（延时的除外）；

起拍价：3幢1027号保留价、起拍价为(略)元，保证金(略)元，增价幅度1200元。

起拍价：3幢1028号保留价、起拍价为(略)元，保证金(略)元，增价幅度1200元。

起拍价：3幢1030号保留价、起拍价为(略)元，保证金(略)元，增价幅度1200元。

起拍价：3幢1031号保留价、起拍价为(略)元，保证金(略)元，增价幅度1200元。

起拍价：3幢1033号保留价、起拍价为(略)元，保证金(略)元，增价幅度2500元。

起拍价：3幢1034号保留价、起拍价为(略)元，保证金(略)元，增价幅度2000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。拍卖活动不收取任何拍卖佣金。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人决定参与竞买的，视为同意载明买受人真实身份的拍卖成交 (略) (略) 上公示。拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还。对 (略) (略) 络司法拍卖秩序的竞买人、买受人予以罚款，对逾期未缴纳罚款的，本院移送强制执行，并依法采取纳入失信被执行人名单、限制消费等措施进行信用惩戒。请竞买人谨慎决定竞买行为。

五、五、拍品展示时间与方式:本院仅委托广西灵山 (略) 代为进行房产推介及展示（该 (略) 在竞买成交款中支付，不另行向竞买人收取，任何中介机构及个人以其他名目向买受人索取拍卖费用的，本院将依法追究相关人员的法律责任），竞买人需要咨询、实地勘察标的物的，对于公告写明的拍辅机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。如工作中发现其他社会中介机构有违法违纪行为、扰乱司法拍卖工作秩序的， (略) 罚。本次拍卖标的自公告之日起至拍卖开始前一日止接受咨询（节假、双休日除外），具体咨询时间：周一至周五，每天上午8：00至12：00，下午15：00至18：00，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由辅助机构统一安排，法院不再另行安排看样时间，为维护现场看样的正常秩序，看样需实名登记（看样人姓名+手机号码+标的物名称发至(略)微信手机号作为看样登记），请看样 (略) 工 (略) 拍卖辅助机构的指挥，对不服从指挥、扰乱现场秩序的看样人员，本院将视情 (略) 罚。

六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的详情说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

七、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未能实地看样的不建议竞买；未看样的竞买人参加竞买视为对本标的物现状的确认。办理产权变更和移交标的物在办理产权变更和移交过程中：1、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；2、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的一切费用均由买受人承担。上述税、费与拍卖人无涉。

请自行了解相关办理过户手续、需准备材料及需缴纳税费等政策、标准，如竞买人参加竞买即视为充分了解。

八、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得者冻结的保证金在拍卖结束后24小时自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金在拍卖结束后24小时自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款（拍卖成交价款扣减保证金）在网络竞价结束后7 (略) 指定账户（户名：灵 (略) ，开户银行：农行灵山县支行三海支行，账号：(略)6266），拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

九、对上述标的权属有异议者， (略) 联系，否则将视为无异议。

十、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：不可以按揭。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。

咨询电话：谢程鸿(略)； (略) 内勤：0777-(略)、0777-(略)。

联系地址：灵山县灵城 (略) 4号灵 (略) (略) 。

公告媒体：

(略) : http://**。

二〇二五年二月二十一日