国有建设用 (略) 上公开挂牌出让

公告

汕 (略) 挂〔2025〕3号

我中心受海丰县 (略) 委托， (略) 上公开挂牌的方式出让以下一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让标的

该宗国有建设用地位于海丰县梅陇镇SW-HF-08-02-001地块，面积*.5平方米，用途为二类城镇住宅用地（商业设施计容建筑面积≤10%），使用年限住宅70年、商业40年。

二、用地规划要点

该宗国有建设用地建筑容积率＜3.1，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度≤80m（不含屋面水池、梯间）。具体规划条件详见《海丰县规划条件通知书》（海自然资规条〔2025〕第002号）。

三、公告及挂牌竞价时间

公告时间为2025年2月19日至2025年3月10日17时止，挂牌竞价时间为2025年3月11日至2025年3月20日17时止，保证金缴纳截止时间为2025年3月19日17时。

四、竞买人资格条件和要求

1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，竞买人应当具备房地产开发资质，竞得后需提供具备房地产开发资质的证明文件（如营业执照等）；

2. (略) 必须单独申请，申请人应具备的其他条件：①竞买人在海丰县范围内没有闲置土地；②没有拖欠土地出让金行为；

3.宗地交付后1年内必须动工，建设时间为2年，否则按闲 (略) 理；

4.竞得人严格按照《 (略) 全面推行新建商品房“交房即发证”工作方案》相关规定，落实“交房即发证”主体责任及相关要求，严格按照土地出让、规划、施工许可等相关要求和建设时序进行开发建设，经联合验收合格或完成建设工程竣工验收备案、相关税费全部缴清的新建商品房项目，由房地产开发企业代办《不动产权证书》，以购房合同约定的交房期限，将交房标准直接提升为在房屋交付的同时，向购房者直接交付个人商品房《不动产权证书》，实现“交房即交证”。

五、相关竞买要求和办法

1.该宗国有建设用地使用权挂牌起始价*.*元，竞买保证金按总底价价款50%缴交（6986.*万元），竞买每次递增*元。

2.具体竞买要求和竞买办法详见本次交易的《国有建设用 (略) 上公开挂牌出让须知》，竞买申请人 (略) (略) 海丰分中心土地 (略) 上挂牌交易系统浏览相关信息（网址：http://**/）。

六、联系方式与银行帐户

联系地址：海丰县附 (略) 5号

联 系 人：姚女士

联系电话：0660-*

银行账号：网上交易系统自动生成

(略) (略) 海丰分中心

2025年2月19日

国有建设用 (略) 上公开挂牌出让

公告

汕 (略) 挂〔2025〕3号

我中心受海丰县 (略) 委托， (略) 上公开挂牌的方式出让以下一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

一、出让标的

该宗国有建设用地位于海丰县梅陇镇SW-HF-08-02-001地块，面积*.5平方米，用途为二类城镇住宅用地（商业设施计容建筑面积≤10%），使用年限住宅70年、商业40年。

二、用地规划要点

该宗国有建设用地建筑容积率＜3.1，绿地率≥30%，建筑密度≤30%，建筑高度≤80m（不含屋面水池、梯间）。具体规划条件详见《海丰县规划条件通知书》（海自然资规条〔2025〕第002号）。

三、公告及挂牌竞价时间

公告时间为2025年2月19日至2025年3月10日17时止，挂牌竞价时间为2025年3月11日至2025年3月20日17时止，保证金缴纳截止时间为2025年3月19日17时。

四、竞买人资格条件和要求

1.中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，竞买人应当具备房地产开发资质，竞得后需提供具备房地产开发资质的证明文件（如营业执照等）；

2. (略) 必须单独申请，申请人应具备的其他条件：①竞买人在海丰县范围内没有闲置土地；②没有拖欠土地出让金行为；

3.宗地交付后1年内必须动工，建设时间为2年，否则按闲 (略) 理；

4.竞得人严格按照《 (略) 全面推行新建商品房“交房即发证”工作方案》相关规定，落实“交房即发证”主体责任及相关要求，严格按照土地出让、规划、施工许可等相关要求和建设时序进行开发建设，经联合验收合格或完成建设工程竣工验收备案、相关税费全部缴清的新建商品房项目，由房地产开发企业代办《不动产权证书》，以购房合同约定的交房期限，将交房标准直接提升为在房屋交付的同时，向购房者直接交付个人商品房《不动产权证书》，实现“交房即交证”。

五、相关竞买要求和办法

1.该宗国有建设用地使用权挂牌起始价*.*元，竞买保证金按总底价价款50%缴交（6986.*万元），竞买每次递增*元。

2.具体竞买要求和竞买办法详见本次交易的《国有建设用 (略) 上公开挂牌出让须知》，竞买申请人 (略) (略) 海丰分中心土地 (略) 上挂牌交易系统浏览相关信息（网址：http://**/）。

六、联系方式与银行帐户

联系地址：海丰县附 (略) 5号

联 系 人：姚女士

联系电话：0660-*

银行账号：网上交易系统自动生成

(略) (略) 海丰分中心

2025年2月19日