竞买公告

依据委托方 (略) 与受托方内蒙古 (略) 双方《资产委托推广、挂牌、商务撮合服务合同》,由受托方内蒙古 (略) (略) (略) (网址 http://**) 开通的店铺开展公开竞价活动。定于2025年3月01日09:00时起至2025年3月01日11:00 时止(延时的除外)开 (略) 富贵房 (略) 债权转让项目公开竞价活动，现公告如下：

一 、竞买标的物

(略) 富贵房 (略) 债权。起拍价：304,#，保证金：30,#，增价幅度：#。详情如下：

(略) 富贵房 (略) 债权(基准日为2023年12月31日)

债权余额：373,#

本金余额：224,#

利息余额：146,#

违约金：2,#

代垫费用余额：1,#

担保方式：抵押、质押、保证

债权评估价：304,#

质押物信息：由宣志良持有 (略) 富贵房 (略) 100%股权质押。

抵押物信息：1、 (略) 富贵房 (略) 位 (略) (略) 鄂尔多斯大街南侧两宗住宅土地(各#平方米)及#.58平方米在建工程抵押；2、宣晓庆所有的位 (略) (略) (略) 北公义 (略) 场面积为2107.31平方米的39套商业房产抵押。

保证人信息： (略) (略) 、宣志良提供连带责任保证担保。

详情见债权清单。

二 、竞买人条件

(1)同等条件下，经原中国银行业保险监督管理委员会(现国家金融监 (略) )批准成立或备 (略) 及其分公司优先受让，接受具有完全民事行为能力、支付能力的法人、非法人组织或自然人受让。

(2)竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证)。竞买成功后，买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须到委托方 (略) 办理交接手续并正式签订《债权转让协议》。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

(3)法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

(4)因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。受让方的资格应符合法律法规政策规定以及委托方 (略) 相关要求。本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

债务人本人及关联人、担保人及其关联人，国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 的工作人员、国有企业债务人管理层以及参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

(5)受让方在资产受让报名时需提供以下资料：

企业法人：《资产受让申请书》、营业执照、法人身份证、法人身份证明、《意向受让方资格承诺函》等；

自然人：《资产受让申请书》、身份证、《意向受让方资格承诺函》等。

(6) 竞买人需符合公告中对受让方资格条件的要求，如不符合资格条件要求，委托方 (略) 有权在交易合同签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由竞买人自行承担。

三 、优先购买权人参加竞买的，应在项目竞价开始前向委托方提交合法有效的证明，资格经委托方确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、公示、咨询、展示看样的时间与方式：自公示之日起至竞价开始前，自行看样。

五、竞买规则

(1)竞价方式：本次转让为不设有保留价的增价竞价方式，意向受让方应按公告披露要求缴纳项目保证金，至少一人报名且出价不低于起拍价。信息发布期满后，如只征集到一个符合条件的意向受让方，补登公告7个工作日，若在补登公告期间无新的意向受让方产生，且在其他权利人均放弃优先购买权，则与首次公告期间产生的意向受让方进行协议成交；如征集到新符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定受让方。若挂牌期间产生两个或两个以上符合条件的意向受让方，则不再补登公告， (略) 络竞价方式确定受让方。

(2)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与 (略) 联系。

七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之日起5个工作日内凭借竞买人身份材料等原件，到委托方 (略) (地址：内蒙 (略) (略) (略) 赛罕街 (略) (略) 2号A座)办理交接手续并正式签订《债权转让协议》。并于《债权转让协议》正式签订后5个工作日内，通过线下一次性支付全部交易价款，或分期支付不低于转让价款金额的30%首付款(不含保证金),12个月内付清尾款，分期付款期内需支付4.5%利息。收款账户为 (略) (户名： (略) ；账号：#;开户行： (略) 总行营业部；行号：#)。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

同时，买家需在线支付给京东成交标的成交金额不高于0.1%的费用作为技术服务费。若买受人在成交后7日内未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。

八、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人对转让的债权资产进行充分的考察，并充分了解标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

九、委托方 (略) 对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。 (特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。)

十、在上述标的的交易过程中，竞买人已成功竞拍，因委托方 (略) 单方面原因撤拍、中止、终止、终结等原因导致交易未能完成或履行转让责任的，由委托方 (略) 负责退还已收到的保证金，成交价款，但参与本次竞拍而产生的费用包括但不限于利息、宣传费，委托费、公证费、违约金、差旅费、招待费、居间费、预期收益等无直接关联性的费用由竞买人自行承担，受托方内蒙古 (略) 不承担任何责任。

十一、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。 (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，请咨询。

咨询电话：#，#

内蒙古 (略)

2025年2月21日

竞买公告

依据委托方 (略) 与受托方内蒙古 (略) 双方《资产委托推广、挂牌、商务撮合服务合同》,由受托方内蒙古 (略) (略) (略) (网址 http://**) 开通的店铺开展公开竞价活动。定于2025年3月01日09:00时起至2025年3月01日11:00 时止(延时的除外)开 (略) 富贵房 (略) 债权转让项目公开竞价活动，现公告如下：

一 、竞买标的物

(略) 富贵房 (略) 债权。起拍价：304,#，保证金：30,#，增价幅度：#。详情如下：

(略) 富贵房 (略) 债权(基准日为2023年12月31日)

债权余额：373,#

本金余额：224,#

利息余额：146,#

违约金：2,#

代垫费用余额：1,#

担保方式：抵押、质押、保证

债权评估价：304,#

质押物信息：由宣志良持有 (略) 富贵房 (略) 100%股权质押。

抵押物信息：1、 (略) 富贵房 (略) 位 (略) (略) 鄂尔多斯大街南侧两宗住宅土地(各#平方米)及#.58平方米在建工程抵押；2、宣晓庆所有的位 (略) (略) (略) 北公义 (略) 场面积为2107.31平方米的39套商业房产抵押。

保证人信息： (略) (略) 、宣志良提供连带责任保证担保。

详情见债权清单。

二 、竞买人条件

(1)同等条件下，经原中国银行业保险监督管理委员会(现国家金融监 (略) )批准成立或备 (略) 及其分公司优先受让，接受具有完全民事行为能力、支付能力的法人、非法人组织或自然人受让。

(2)竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证)。竞买成功后，买受人(法定代表人、其他组织的负责人)须到委托方 (略) 办理交接手续并正式签订《债权转让协议》。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

(3)法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

(4)因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。受让方的资格应符合法律法规政策规定以及委托方 (略) 相关要求。本次公开竞价，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

债务人本人及关联人、担保人及其关联人，国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、 (略) 的工作人员、国有企业债务人管理层以及参 (略) 置工作的律师、会计师、评估师等中介机构等关联人，或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转 (略) 工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员。

(5)受让方在资产受让报名时需提供以下资料：

企业法人：《资产受让申请书》、营业执照、法人身份证、法人身份证明、《意向受让方资格承诺函》等；

自然人：《资产受让申请书》、身份证、《意向受让方资格承诺函》等。

(6) 竞买人需符合公告中对受让方资格条件的要求，如不符合资格条件要求，委托方 (略) 有权在交易合同签署前取消交易，由此带来的相关法律及经济责任由竞买人自行承担。

三 、优先购买权人参加竞买的，应在项目竞价开始前向委托方提交合法有效的证明，资格经委托方确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

四、公示、咨询、展示看样的时间与方式：自公示之日起至竞价开始前，自行看样。

五、竞买规则

(1)竞价方式：本次转让为不设有保留价的增价竞价方式，意向受让方应按公告披露要求缴纳项目保证金，至少一人报名且出价不低于起拍价。信息发布期满后，如只征集到一个符合条件的意向受让方，补登公告7个工作日，若在补登公告期间无新的意向受让方产生，且在其他权利人均放弃优先购买权，则与首次公告期间产生的意向受让方进行协议成交；如征集到新符合条件的意向受让方， (略) 络竞价方式确定受让方。若挂牌期间产生两个或两个以上符合条件的意向受让方，则不再补登公告， (略) 络竞价方式确定受让方。

(2)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与 (略) 联系。

七、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之日起5个工作日内凭借竞买人身份材料等原件，到委托方 (略) (地址：内蒙 (略) (略) (略) 赛罕街 (略) (略) 2号A座)办理交接手续并正式签订《债权转让协议》。并于《债权转让协议》正式签订后5个工作日内，通过线下一次性支付全部交易价款，或分期支付不低于转让价款金额的30%首付款(不含保证金),12个月内付清尾款，分期付款期内需支付4.5%利息。收款账户为 (略) (户名： (略) ；账号：#;开户行： (略) 总行营业部；行号：#)。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

同时，买家需在线支付给京东成交标的成交金额不高于0.1%的费用作为技术服务费。若买受人在成交后7日内未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构将不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。

八、 (略) 络竞价所涉标的物，全部依其现 (略) 置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人对转让的债权资产进行充分的考察，并充分了解标的显性和隐性的瑕 (略) 场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

九、委托方 (略) 对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。 (特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。)

十、在上述标的的交易过程中，竞买人已成功竞拍，因委托方 (略) 单方面原因撤拍、中止、终止、终结等原因导致交易未能完成或履行转让责任的，由委托方 (略) 负责退还已收到的保证金，成交价款，但参与本次竞拍而产生的费用包括但不限于利息、宣传费，委托费、公证费、违约金、差旅费、招待费、居间费、预期收益等无直接关联性的费用由竞买人自行承担，受托方内蒙古 (略) 不承担任何责任。

十一、 (略) 上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) (略) 公开展示，请仔细阅读。 (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，请咨询。

咨询电话：#，#

内蒙古 (略)

2025年2月21日