20252090哈尔滨市南岗区东大直街261号深业大厦13层房产出租
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20252090哈尔滨市南岗区东大直街261号深业大厦13层房产出租
| 项目编号 | GR2025LN# |
|---|---|
| 项目名称 | (2025)2090哈尔滨市南岗区东大直街261号深业大厦13层房产出租 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 华润雪花啤酒（中国） (略) |
| 挂牌价格 | 48.#元（人民币元） |
| 挂牌期间 | 10工作日 |
| 挂牌日期 | 2025-02-24 |
| 是否自动延期 | 否 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、本次出租房产正在同步公开转让，出租年限暂为一年，如本项目在房产转让前与出租方完成租赁手续，本项目的房产继续在沈交所公开挂牌出售，在未征得受让方之前，出租合同到期可按一年期再续签，每年续签一次，直至房产出售成交为止； 2、如意向承租方在与出租方办理出租手续，尚未签署《房屋租赁合同》时，房产出售项目成交，则本出租项目终止交易，出租保证金原额退回，不视为违约；或意向承租方自行与房产成交人协商租赁事宜，并按照房产成交人要求交纳租金及签订租赁合同，华润雪花（中国） (略) 对租金及租期不做任何承诺，完全由意向承租方自行与房产成交人自行协商。 3、如意向承租方在与出租方签署《房屋租赁合同》并生效后，该房产出售成功，则由华润雪花（中国） (略) 负责与房产成交人及承租方签订三方协议，保证原出租合同条款执行至租期到期日，房产出售合同签订日至房产出租到期日的租金由华润雪花（中国） (略) 按剩余时间一次性支付给房产购买方。 4、意向承租方须同意并接受出租方按照出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为违约，已交纳的保证金不予退还，由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失全部由#方自行承担。 5、意向承租方须在挂牌截止日16：00前办理受让登记手续并交纳交易保证金至沈阳联合产权交易所指定账户（以银行提供的到账时间为准）。待项目成交后自动转为交易服务费，沈交所在扣除服务费后剩余 (略) 返还，承租方按照合同约定另支付租金给出租方。 6、被确定为最终承租方后5个工作日内与出租方签署租赁合同，并与出租方进行房产交接，包括但不限于确认出租标的的实际状态及水、电、气、热、物业等相关费用的欠缴情况，合同签署日期（含当天）之前如有欠缴的费用由承租方承担，租赁合同签署之日后产生的费用由承租方承担。 |
| 项目编号 | GR2025LN# |
|---|---|
| 项目名称 | (2025)2090哈尔滨市南岗区东大直街261号深业大厦13层房产出租 |
| 资产类别 | 其他资产 |
| 转让方名称 | 华润雪花啤酒（中国） (略) |
| 挂牌价格 | 48.#元（人民币元） |
| 挂牌期间 | 10工作日 |
| 挂牌日期 | 2025-02-24 |
| 是否自动延期 | 否 |
| 交易方式 | 网络竞价 |
| 转让说明事项 | 1、本次出租房产正在同步公开转让，出租年限暂为一年，如本项目在房产转让前与出租方完成租赁手续，本项目的房产继续在沈交所公开挂牌出售，在未征得受让方之前，出租合同到期可按一年期再续签，每年续签一次，直至房产出售成交为止； 2、如意向承租方在与出租方办理出租手续，尚未签署《房屋租赁合同》时，房产出售项目成交，则本出租项目终止交易，出租保证金原额退回，不视为违约；或意向承租方自行与房产成交人协商租赁事宜，并按照房产成交人要求交纳租金及签订租赁合同，华润雪花（中国） (略) 对租金及租期不做任何承诺，完全由意向承租方自行与房产成交人自行协商。 3、如意向承租方在与出租方签署《房屋租赁合同》并生效后，该房产出售成功，则由华润雪花（中国） (略) 负责与房产成交人及承租方签订三方协议，保证原出租合同条款执行至租期到期日，房产出售合同签订日至房产出租到期日的租金由华润雪花（中国） (略) 按剩余时间一次性支付给房产购买方。 4、意向承租方须同意并接受出租方按照出租标的实际状态进行交接，在递交承租申请并交纳交易保证金，视为意向承租方对出租标的现状及相关交易风险充分知悉，完全了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿承担除因出租方原因引起的一切责任与风险，不得以不了解出租标的实际状态为由退还出租标的，否则视为违约，已交纳的保证金不予退还，由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失全部由#方自行承担。 5、意向承租方须在挂牌截止日16：00前办理受让登记手续并交纳交易保证金至沈阳联合产权交易所指定账户（以银行提供的到账时间为准）。待项目成交后自动转为交易服务费，沈交所在扣除服务费后剩余 (略) 返还，承租方按照合同约定另支付租金给出租方。 6、被确定为最终承租方后5个工作日内与出租方签署租赁合同，并与出租方进行房产交接，包括但不限于确认出租标的的实际状态及水、电、气、热、物业等相关费用的欠缴情况，合同签署日期（含当天）之前如有欠缴的费用由承租方承担，租赁合同签署之日后产生的费用由承租方承担。 |
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