交 易 公 告

交易编号：hczb4597

会城街道 (略) (略) 会城街群胜经济联合社委托，将对位于群胜大围东厂房及大围东001号厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 工业

三、行业要求： 红木家具生产与销售（不得从事化工、喷涂工艺生产等不符合环保要求的行业、不得从事废品回收等再生资源回收和存放危险物品等行业）。

四、竞投单位准入条件

凡有完全民事行为能力的中华人民共和国法人和其他组织，竞投企业经营时长需满3年以上、经营范围为红木家具生产与销售。（以营业执照注册时间为准），除法律另有规定外。本次竞投不接受联合竞投。本项目只允许法人报名，不接受自然人报名参加。竞得企业审核资格时没有同时满足达到以上条件者视为放弃竞得，没收交易保证金。凡是拖欠本集体租金的企业、法人不准参加竞投。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2025年02月21日 17点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2025年02月22日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2025年03月03日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年02月12日至2025年02月21日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2025年02月24日10时00分00秒至2025年02月24日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2025年03月03日17时00分前到交易中心提交审核资料。温馨提示：竞得人请先到村委会出具竞投资格确认书后， (略) 办理相关手续。

十二、其他信息

资产面积：5863平方米，其中大围东厂房面积3367平方米，大围东001号厂房2496平方米。

该厂房四边需按消防要求预留消防通道。

竞得企业必须三年内完成厂房重建 (略) 的维修，重建及维修的厂房必须要配备自动喷水灭火系统等消防设备和符合环保要求，投入资金不少于人民币(略)元，其中第一年投入资金不得少于人民币(略)元，第二年投入资金不得少于人民币(略)元，第三年投入资金不得少于人民币(略)元（投资时间可提前，不得延后；如若第一年投入金额超出(略)元多出部分可算入第二年的金额，以此类推适用第二、第三年），竞得企业需在第一年、第二年和第三年结束时向本社出具投资建造成本的发票， (略) 对资产进行评估出具资产评估报告，若经核查竞得企业无法达到以上投入资金要求的，本社将向竞得企业追索剩余的投资额。

本社不负责承租方生产经营场所内所产生的所有垃圾、杂物等，承租方需自 (略) 理，本社将会定期监督检查，如发现 (略) 将会督促承租方及时整改，如承租方经本社发出三次以上整改通知，屡不整改时将被视为违约，本社有权终止租赁合同。另外在创文、人居环境等检查时需无条件配合本社和政府工作需要，完成各项下达任务工作。

租金不含税费，如须缴纳税费，由(略)方承担。

每5年为一个租金递增周期，自2030年3月1日起开始第一个递增，自2035年3月1日起开始第二个递增；自2040年3月1日起开始第三个递增；每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之十。

租金按季收取，在签订本合同前，(略)方要交纳第一期租金，往后每季1日前交齐本季度租金。

在签订合同当天，(略)方竞投时交纳的交易保证金￥(略)元（大写：(略)(略)万元整），其中￥(略)元（大写：(略)(略)万元整）交易保证金自动转为合同履约保证金，剩余￥(略)元（大写：(略)(略)万元整）自动转为抵扣合同租金。

竞投价格按每月每宗计算，面积不会影响竞得价格。

竞得者需按照约定时间签订合同，如没有按照约定时间签订合同的，则视作放弃竞得，竞投的保证金归群胜经联社所有，群胜经联社组织重新投标。

十三、联系方式

(略) 会城街群胜经济联合社

联系人： 李翠贤

联系电话： (略)

会城街道 (略)

联系地址： 会 (略) 12号公共服务中心5楼

联系电话： 0750-(略)

网址： http://**

会城街道 (略)

交 易 公 告

交易编号：hczb4597

会城街道 (略) (略) 会城街群胜经济联合社委托，将对位于群胜大围东厂房及大围东001号厂房使用权租赁进行竞投，欢迎有意参加竞投的人仕前来报名竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 工业

三、行业要求： 红木家具生产与销售（不得从事化工、喷涂工艺生产等不符合环保要求的行业、不得从事废品回收等再生资源回收和存放危险物品等行业）。

四、竞投单位准入条件

凡有完全民事行为能力的中华人民共和国法人和其他组织，竞投企业经营时长需满3年以上、经营范围为红木家具生产与销售。（以营业执照注册时间为准），除法律另有规定外。本次竞投不接受联合竞投。本项目只允许法人报名，不接受自然人报名参加。竞得企业审核资格时没有同时满足达到以上条件者视为放弃竞得，没收交易保证金。凡是拖欠本集体租金的企业、法人不准参加竞投。

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。竞投意向人请通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名、缴纳保证金以及参与报价等，操作指 (略) 站“交易指南”栏目，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于2025年02月21日 17点00分前通 (略) 农村集体 (略) 上交易 (略) 上报名，并于2025年02月22日 16点30分前将保证金汇入系统指定的银行账户中。以保证金到账时间为准，逾期无效。

七、竞投意向人报名条件

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，最终竞得的竞投人请于2025年03月03日17时00分前携带以上资料到交易组织机构进行资格审核，审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对经交易中心审核不符合报名资格的竞投人，取消竞得资格， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

意向竞投人敬请提前联系业主或其余时间自行看样。标的物以公示为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地了解标的物实际情况，未了解清楚标的物的竞投人视为对本项目的情况的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年02月12日至2025年02月21日。

十、竞投时间

本次交易竞投时间为：2025年02月24日10时00分00秒至2025年02月24日10时30分00秒，竞投人请在规定时间内参与报价。本次交易设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后3分钟如果有竞投人出价，就自动延迟180秒，最大延迟次数999次。

十一、竞得人审核资料时间

竞得人需在2025年03月03日17时00分前到交易中心提交审核资料。温馨提示：竞得人请先到村委会出具竞投资格确认书后， (略) 办理相关手续。

十二、其他信息

资产面积：5863平方米，其中大围东厂房面积3367平方米，大围东001号厂房2496平方米。

该厂房四边需按消防要求预留消防通道。

竞得企业必须三年内完成厂房重建 (略) 的维修，重建及维修的厂房必须要配备自动喷水灭火系统等消防设备和符合环保要求，投入资金不少于人民币(略)元，其中第一年投入资金不得少于人民币(略)元，第二年投入资金不得少于人民币(略)元，第三年投入资金不得少于人民币(略)元（投资时间可提前，不得延后；如若第一年投入金额超出(略)元多出部分可算入第二年的金额，以此类推适用第二、第三年），竞得企业需在第一年、第二年和第三年结束时向本社出具投资建造成本的发票， (略) 对资产进行评估出具资产评估报告，若经核查竞得企业无法达到以上投入资金要求的，本社将向竞得企业追索剩余的投资额。

本社不负责承租方生产经营场所内所产生的所有垃圾、杂物等，承租方需自 (略) 理，本社将会定期监督检查，如发现 (略) 将会督促承租方及时整改，如承租方经本社发出三次以上整改通知，屡不整改时将被视为违约，本社有权终止租赁合同。另外在创文、人居环境等检查时需无条件配合本社和政府工作需要，完成各项下达任务工作。

租金不含税费，如须缴纳税费，由(略)方承担。

每5年为一个租金递增周期，自2030年3月1日起开始第一个递增，自2035年3月1日起开始第二个递增；自2040年3月1日起开始第三个递增；每个递增期的租金递增幅度为上一期租金的百分之十。

租金按季收取，在签订本合同前，(略)方要交纳第一期租金，往后每季1日前交齐本季度租金。

在签订合同当天，(略)方竞投时交纳的交易保证金￥(略)元（大写：(略)(略)万元整），其中￥(略)元（大写：(略)(略)万元整）交易保证金自动转为合同履约保证金，剩余￥(略)元（大写：(略)(略)万元整）自动转为抵扣合同租金。

竞投价格按每月每宗计算，面积不会影响竞得价格。

竞得者需按照约定时间签订合同，如没有按照约定时间签订合同的，则视作放弃竞得，竞投的保证金归群胜经联社所有，群胜经联社组织重新投标。

十三、联系方式

(略) 会城街群胜经济联合社

联系人： 李翠贤

联系电话： (略)

会城街道 (略)

联系地址： 会 (略) 12号公共服务中心5楼

联系电话： 0750-(略)

网址： http://**

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