项目概况

(略) 兴国分公司潋江镇背街房屋公开招租项目 招标项目的潜在投标人应在 (略) （http://**）获取招标文件，并于2025年03月21日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TC249XMBE

项目名称： (略) 兴国分公司潋江镇背街房屋公开招租项目

预算金额：46.# 万元（人民币）

采购需求：

项目基本信息

二标段：江西省兴国县潋江镇潋江大道35号（店面）,评估面积80㎡，月租金73元/㎡，月租金总价5840元，按评估值#元/年作为出租底价，租期三年，总出租价不低于#元；

四标段：江西省兴国县潋江镇潋江大道39号（店面）,评估面积85㎡，月租金73元/㎡，月租金总价6250元，按评估值年租金总价#元/年作为出租底价，租期三年，总出租价不低于#元；

五标段：兴国县古龙岗镇新街（店面）,评估面积30㎡，月租金25元/㎡，月租金总价750元，按评估值年租金总价9000元/年作为出租底价，租期三年，总出租价不低于#元；

合同履行期限：三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：投标人资格要求1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次招标活动的前三年内（公司成立不足三年的，为公司成立以来），在经营活动中没有重大违法记录和失信行为；6.参加本次招标活动前三年内（公司成立不足三年的，为公司成立以来）未存在经司法机关裁定存在组织、法定代表人个人行贿行为；7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；8.未被烟草行业列入存在行贿行为供应商名单；9.中标人涉及采购项目相关案件查办过程中，有配合相关机构、部门调查并提供证据、作证的义务；如果发生拒不配合调查工作的情形，招标人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同 (略) 理措施；10.本项目不接受联合体投标；11.中标后不允许分包与转包；

三、获取招标文件

时间：2025年02月24日 至 2025年02月28日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) （http://**）

方式：登录 (略) （http://**）上传报名资料，审核通过后购买招标文件。

售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年03月21日 15点00分（北京时间）

开标时间：2025年03月21日 15点00分（北京时间）

地点：兴国县 (略) 背街28号

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

(略) (略) (略) 公司（以下简称“招标人”）委托，就 (略) 兴国分公司潋江镇背街房屋公开招租项目（第二次）（项目编号：TC249XMBE）面向社会公开招租，欢迎符合条件的投标人进行投标。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：TC249XMBE

项目名称： (略) 兴国分公司潋江镇背街房屋公开招租项目（第二次）

项目基本信息:

本项目划分为五个标段，此次招标针对二标段、四标段、五标段。

二标段：江西省兴国县潋江镇潋江大道35号（店面）,评估面积80㎡，月租金73元/㎡，月租金总价5840元，按评估值#元/年作为出租底价，租期三年，总出租价不低于#元；

四标段：江西省兴国县潋江镇潋江大道39号（店面）,评估面积85㎡，月租金73元/㎡，月租金总价6250元，按评估值年租金总价#元/年作为出租底价，租期三年，总出租价不低于#元；

五标段：兴国县古龙岗镇新街（店面）,评估面积30㎡，月租金25元/㎡，月租金总价750元，按评估值年租金总价9000元/年作为出租底价，租期三年，总出租价不低于#元；

二、入围原则

1、每个标段资格审查后的有效投标人2家及以上时，以最高承租报价确定1家中标人（承租方）；若标段有效投标人不足2家时，则该标段宣布招标失败；

2、投标人可兼投兼中；

3、标书需按标段单独编制。

三、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次招标活动的前三年内（公司成立不足三年的，为公司成立以来），在经营活动中没有重大违法记录和失信行为；

6.参加本次招标活动前三年内（公司成立不足三年的，为公司成立以来）未存在经司法机关裁定存在组织、法定代表人个人行贿行为；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被烟草行业列入存在行贿行为供应商名单；

9.中标人涉及采购项目相关案件查办过程中，有配合相关机构、部门调查并提供证据、作证的义务；如果发生拒不配合调查工作的情形，招标人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同 (略) 理措施；

10.本项目不接受联合体投标；

11.中标后不允许分包与转包；

四、报名时需提供的材料

1.①投标人是企业(包括合伙企业)，须提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单位，须提供有效的“事业单位法人证书”；②投标人是非企业专业服务机构的，如律师事务所，须提供执业许可证等证明文件；③投标人是个体工商户，须提供有效的“个体工商户营业执照”；投标人是自然人，须提供有效的自然人身份证明（中国公民）。（复印件加盖公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人可提供以下三种材料之一①投标人上两年度中任意一个年度经审计的财务报告或银行出具的资信证明复印件；②如投标人无经审计的财务报告的，可提供近期的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表等）；③提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函（加盖公章）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函（提供承诺函加盖公章）；

4.依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（①提供开标前六个月内任意一个月（均指实际缴纳时间）的企业缴纳税收及社保缴纳记录凭证或证明材料复印件加盖投标人公章；②依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，须提供相应文件证明其在此期间依法免税或不需要缴纳社会保障资金；③营业执照注册时间距投标截止之日不满1年的（含），且确实未达到国家要求的纳税条件的，须提供书面说明函用以说明无法提供纳税记录。）

5.“信用中国”查询页（含本企业三年内无重大违法犯罪记录和重大失信行为的资料）；

6.“中国 (略) ”查询页（须包含本企业三年内不存在经司法机关裁定存在组织、个人行贿行为的资料）；

7.“国家企业信用信息公示系统”查询并下载的《企业信用信息公示报告》复印件并加盖投标人公章（ (略) 基础信息、股东及出资信息等）

8.未被烟草行业列入存在行贿行为供应商名单承诺函（提供承诺函）；

9.中标人涉及采购项目相关案件查办过程中，有配合相关机构、部门调查并提供证据、作证的义务；如果发生拒不配合调查工作的情形，招租人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同 (略) 理措施。（提供承诺函加盖公章）

10.非联合体投标声明函（提供承诺函）；

11.中标后不分包与转包承诺书（提供承诺函）；

12.提供投标人中标后租赁房屋的实际用途（实际用途经招租人经审核合格后方为报名成功）。（提供中标后租赁房屋的实际用途承诺函加盖公章，格式自拟，承诺的实际用途中标后不得随意更改，如需更改须报招租人审核通过后方可改变实际用途，否则招租人有权终止出租合同。）

注：以上材料按顺序扫描成一个PDF文档，并备注好报名标段号（本项目划分为五个标段，开标顺序为二标段、四标段至五标段依次开标，本次招标允许同一投标人对两个标段同时投标，可兼投兼中），上传至 (略) （网址：http://**），经审核合格后方为报名成功。

五、报名时间及地点

1、报名时间：2025年02月24日至2025年02月28日8时30分至11时30分，14时00分至17时30分（节假日除外）

2、报名地点：登录 (略) （http://**）上传报名资料，审核通过后购买招标文件。

3、资料费：100元/份，售后不退（登录 (略) （http://**），报名 (略) 缴纳资料费，并把缴纳凭证发送至邮箱（*@*63.com））

4、领取招标文件时间： (略) 获取电子版招标文件。

六、投标截止时间及地点：

1、投标文件递交截止时间：2025年03月21日15时00分

2、地点：兴国县 (略) 背街28号

七、开标时间及地点

1、开标时间：2025年03月21日15时00分（具体时间以招标公告发布时间为准）

2、地点：兴国县 (略) 背街28号

八、公告发布媒体：

1、 (略) （http://**）

2、中国 (略)

（http://**）

3、中国 (略) （http://**）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 　　　　　

地址： (略) 兴国分公司潋江镇背街　　　　　　　　

联系方式：涂女士 0797-#　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 经济技 (略) 国际企业中心16号楼二单元15A层15A11室　　　　　　　　　　　　

联系方式：罗会京 0797-#　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：涂女士

电　话：　　0797-#

项目概况

(略) 兴国分公司潋江镇背街房屋公开招租项目 招标项目的潜在投标人应在 (略) （http://**）获取招标文件，并于2025年03月21日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：TC249XMBE

项目名称： (略) 兴国分公司潋江镇背街房屋公开招租项目

预算金额：46.# 万元（人民币）

采购需求：

项目基本信息

二标段：江西省兴国县潋江镇潋江大道35号（店面）,评估面积80㎡，月租金73元/㎡，月租金总价5840元，按评估值#元/年作为出租底价，租期三年，总出租价不低于#元；

四标段：江西省兴国县潋江镇潋江大道39号（店面）,评估面积85㎡，月租金73元/㎡，月租金总价6250元，按评估值年租金总价#元/年作为出租底价，租期三年，总出租价不低于#元；

五标段：兴国县古龙岗镇新街（店面）,评估面积30㎡，月租金25元/㎡，月租金总价750元，按评估值年租金总价9000元/年作为出租底价，租期三年，总出租价不低于#元；

合同履行期限：三年

本项目( 不接受 )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无

3.本项目的特定资格要求：投标人资格要求1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加本次招标活动的前三年内（公司成立不足三年的，为公司成立以来），在经营活动中没有重大违法记录和失信行为；6.参加本次招标活动前三年内（公司成立不足三年的，为公司成立以来）未存在经司法机关裁定存在组织、法定代表人个人行贿行为；7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；8.未被烟草行业列入存在行贿行为供应商名单；9.中标人涉及采购项目相关案件查办过程中，有配合相关机构、部门调查并提供证据、作证的义务；如果发生拒不配合调查工作的情形，招标人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同 (略) 理措施；10.本项目不接受联合体投标；11.中标后不允许分包与转包；

三、获取招标文件

时间：2025年02月24日 至 2025年02月28日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点： (略) （http://**）

方式：登录 (略) （http://**）上传报名资料，审核通过后购买招标文件。

售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2025年03月21日 15点00分（北京时间）

开标时间：2025年03月21日 15点00分（北京时间）

地点：兴国县 (略) 背街28号

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

(略) (略) (略) 公司（以下简称“招标人”）委托，就 (略) 兴国分公司潋江镇背街房屋公开招租项目（第二次）（项目编号：TC249XMBE）面向社会公开招租，欢迎符合条件的投标人进行投标。现将有关事宜公告如下：

一、项目基本情况

项目编号：TC249XMBE

项目名称： (略) 兴国分公司潋江镇背街房屋公开招租项目（第二次）

项目基本信息:

本项目划分为五个标段，此次招标针对二标段、四标段、五标段。

二标段：江西省兴国县潋江镇潋江大道35号（店面）,评估面积80㎡，月租金73元/㎡，月租金总价5840元，按评估值#元/年作为出租底价，租期三年，总出租价不低于#元；

四标段：江西省兴国县潋江镇潋江大道39号（店面）,评估面积85㎡，月租金73元/㎡，月租金总价6250元，按评估值年租金总价#元/年作为出租底价，租期三年，总出租价不低于#元；

五标段：兴国县古龙岗镇新街（店面）,评估面积30㎡，月租金25元/㎡，月租金总价750元，按评估值年租金总价9000元/年作为出租底价，租期三年，总出租价不低于#元；

二、入围原则

1、每个标段资格审查后的有效投标人2家及以上时，以最高承租报价确定1家中标人（承租方）；若标段有效投标人不足2家时，则该标段宣布招标失败；

2、投标人可兼投兼中；

3、标书需按标段单独编制。

三、投标人资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次招标活动的前三年内（公司成立不足三年的，为公司成立以来），在经营活动中没有重大违法记录和失信行为；

6.参加本次招标活动前三年内（公司成立不足三年的，为公司成立以来）未存在经司法机关裁定存在组织、法定代表人个人行贿行为；

7.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动；

8.未被烟草行业列入存在行贿行为供应商名单；

9.中标人涉及采购项目相关案件查办过程中，有配合相关机构、部门调查并提供证据、作证的义务；如果发生拒不配合调查工作的情形，招标人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同 (略) 理措施；

10.本项目不接受联合体投标；

11.中标后不允许分包与转包；

四、报名时需提供的材料

1.①投标人是企业(包括合伙企业)，须提供在工商部门注册的有效“企业法人营业执照”或“营业执照”；投标人是事业单位，须提供有效的“事业单位法人证书”；②投标人是非企业专业服务机构的，如律师事务所，须提供执业许可证等证明文件；③投标人是个体工商户，须提供有效的“个体工商户营业执照”；投标人是自然人，须提供有效的自然人身份证明（中国公民）。（复印件加盖公章）；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，投标人可提供以下三种材料之一①投标人上两年度中任意一个年度经审计的财务报告或银行出具的资信证明复印件；②如投标人无经审计的财务报告的，可提供近期的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表等）；③提供具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度承诺函（加盖公章）；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺函（提供承诺函加盖公章）；

4.依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（①提供开标前六个月内任意一个月（均指实际缴纳时间）的企业缴纳税收及社保缴纳记录凭证或证明材料复印件加盖投标人公章；②依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，须提供相应文件证明其在此期间依法免税或不需要缴纳社会保障资金；③营业执照注册时间距投标截止之日不满1年的（含），且确实未达到国家要求的纳税条件的，须提供书面说明函用以说明无法提供纳税记录。）

5.“信用中国”查询页（含本企业三年内无重大违法犯罪记录和重大失信行为的资料）；

6.“中国 (略) ”查询页（须包含本企业三年内不存在经司法机关裁定存在组织、个人行贿行为的资料）；

7.“国家企业信用信息公示系统”查询并下载的《企业信用信息公示报告》复印件并加盖投标人公章（ (略) 基础信息、股东及出资信息等）

8.未被烟草行业列入存在行贿行为供应商名单承诺函（提供承诺函）；

9.中标人涉及采购项目相关案件查办过程中，有配合相关机构、部门调查并提供证据、作证的义务；如果发生拒不配合调查工作的情形，招租人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短服务期限、终止或解除合同 (略) 理措施。（提供承诺函加盖公章）

10.非联合体投标声明函（提供承诺函）；

11.中标后不分包与转包承诺书（提供承诺函）；

12.提供投标人中标后租赁房屋的实际用途（实际用途经招租人经审核合格后方为报名成功）。（提供中标后租赁房屋的实际用途承诺函加盖公章，格式自拟，承诺的实际用途中标后不得随意更改，如需更改须报招租人审核通过后方可改变实际用途，否则招租人有权终止出租合同。）

注：以上材料按顺序扫描成一个PDF文档，并备注好报名标段号（本项目划分为五个标段，开标顺序为二标段、四标段至五标段依次开标，本次招标允许同一投标人对两个标段同时投标，可兼投兼中），上传至 (略) （网址：http://**），经审核合格后方为报名成功。

五、报名时间及地点

1、报名时间：2025年02月24日至2025年02月28日8时30分至11时30分，14时00分至17时30分（节假日除外）

2、报名地点：登录 (略) （http://**）上传报名资料，审核通过后购买招标文件。

3、资料费：100元/份，售后不退（登录 (略) （http://**），报名 (略) 缴纳资料费，并把缴纳凭证发送至邮箱（*@*63.com））

4、领取招标文件时间： (略) 获取电子版招标文件。

六、投标截止时间及地点：

1、投标文件递交截止时间：2025年03月21日15时00分

2、地点：兴国县 (略) 背街28号

七、开标时间及地点

1、开标时间：2025年03月21日15时00分（具体时间以招标公告发布时间为准）

2、地点：兴国县 (略) 背街28号

八、公告发布媒体：

1、 (略) （http://**）

2、中国 (略)

（http://**）

3、中国 (略) （http://**）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称： (略) (略) 　　　　　

地址： (略) 兴国分公司潋江镇背街　　　　　　　　

联系方式：涂女士 0797-#　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称： (略) 　　　　　　　　　　　　

地　址： (略) 经济技 (略) 国际企业中心16号楼二单元15A层15A11室　　　　　　　　　　　　

联系方式：罗会京 0797-#　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：涂女士

电　话：　　0797-#