宁海县大佳何镇民主村后洋枫林厂房招租项目（重发）

为保障宁海县大佳何镇大佳何村村民利益，充分合理利用资源，达到经济效益与社会效益同步提升，现经宁海县大佳何镇民主村股份经济合作社研究决定，对本村养殖塘进行招标，具体事项公告如下:

一、项目概况：

1、项目名称：宁海县大佳何镇民主村后洋枫林厂房招租项目（重发）

2、项目概况：位于宁海县大佳何镇民主村后洋自然村内，面积约500平方米。(意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求)。

3、出租年限：3年。

4、承租底价：#元/年。

二、竞标人资格要求

1、凡具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人，无不良记录的企事业法人（法律另有规定除外），均可参与竞包，不接受联合体投标；

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

3、投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“ (略) 失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞包保证金，该标的重新竞标。

三、竞标保证金

1、竞标保证金金额：#万元/每个标的

2、竞标保证金的退回：竞标保证金不计息，未中标的竞标人在开标会议结束后办理竞标保证金退回相关登记手续，7个工作日内退回。中标后弃标的没收保证金#元，中标后保证金可抵承包款（多还少补）。有意参加竞标者在2025年3月2日16时前将竞标保证金交入民主村账户（宁海县大佳何镇民主村股份经济合作社#，开户行：宁海农村商业银行大佳何支行）。对未能按上述要求提交竞标保证金的，招标人将视为不响应竞标而拒绝。

四、履约保证金

履约保证金为人民币#仟元整，履约保证金在合同签订前缴纳。履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回，并重新组织竞标。

五、报名时间、地址

1、报名时间：2025年2月25日-2月28日，北京时间上午：9:00-11:00；下午：12:00-16:00。

2、报名地点：宁海县大佳何镇民主村委会楼下

3、报名时必须提供的资料：

（一）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已五证合一，只需提供营业执照复印件）；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及委托人身份证复印件。

（4）投标人认为与资格审查有关的其他材料。

（二）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

注：投标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

4、购买竞包文件资料费为200元，售后不退。

六、竞标截止及开标时间

开标时间:2025年3月3日14:00时整（北京时间）。

开标地点：宁海县 (略) 开标室（宁海县大佳何 (略) 6号）

注：开标当日，竞租人应当持本人身份证到现场参与开标，如果非本人或无任何正式委托手续的，取消竞租资格；

七、中标方式：本次竞标标底#元/年，以最高价中标，按照竞标人报价从高到低进行排名，报价最高者为中标人，如低于标底视为无效。如出现二家及以上相同报价的则按摇号的方式确定中标候选人。投标有效家数：3家以上（含3家），若不足3家，将由招标人重新组织招投标。如中标人放弃中标资格的，没收投标保证金并重新组织竞标。

八、付款方式：承包期限为3年，中标人接到中标通知书后10日内，必须依照《中华人民共和国民法典》及招标文件规定，与招标人签订承包合同一次性付清前二年的承包款，第三年承包款在第二年2027年12月底前付清，未按要求签订合同、未付清承包款的，视作为违约，取消其中标资格，并没收竞标保证金。

九、其他：

1、中标人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人同意承租人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许承租人装修、改善增设他物，费用由中标人自行负责，合同终止后的现有装修无偿归招标人所有。如中标人故意破坏装修和建筑物的，中标人 (略) 场价值（或评估价值）进行赔偿或恢复现状。

2、承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同 (略) 理协调好相关环保涉及的周边关系。

3、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机 (略) 理。

十、联系方式

招标人： 宁海县大佳何镇民主村股份经济合作社

办公地址：宁海县大佳何镇民主村

联系人：潘宏兵 联系电话：#

宁海县大佳何镇民主村后洋枫林厂房招租项目（重发）

为保障宁海县大佳何镇大佳何村村民利益，充分合理利用资源，达到经济效益与社会效益同步提升，现经宁海县大佳何镇民主村股份经济合作社研究决定，对本村养殖塘进行招标，具体事项公告如下:

一、项目概况：

1、项目名称：宁海县大佳何镇民主村后洋枫林厂房招租项目（重发）

2、项目概况：位于宁海县大佳何镇民主村后洋自然村内，面积约500平方米。(意向承租人可在报名前对招租项目进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确认了租赁范围并认可出租标的物现状及招租要求)。

3、出租年限：3年。

4、承租底价：#元/年。

二、竞标人资格要求

1、凡具有完全民事行为能力且年满18周岁以上的自然人，无不良记录的企事业法人（法律另有规定除外），均可参与竞包，不接受联合体投标；

2、以企业法人报名参加投标的，企业法定代表人不得再以自然人身份报名参加投标。

3、投标人不得为失信被执行人【具体以开标当天统一通过“ (略) 失信被执行人名单信息公布与查询”网站查询为准】，如中标人为失信被执行人的，则取消中标资格，没收竞包保证金，该标的重新竞标。

三、竞标保证金

1、竞标保证金金额：#万元/每个标的

2、竞标保证金的退回：竞标保证金不计息，未中标的竞标人在开标会议结束后办理竞标保证金退回相关登记手续，7个工作日内退回。中标后弃标的没收保证金#元，中标后保证金可抵承包款（多还少补）。有意参加竞标者在2025年3月2日16时前将竞标保证金交入民主村账户（宁海县大佳何镇民主村股份经济合作社#，开户行：宁海农村商业银行大佳何支行）。对未能按上述要求提交竞标保证金的，招标人将视为不响应竞标而拒绝。

四、履约保证金

履约保证金为人民币#仟元整，履约保证金在合同签订前缴纳。履约保证金在承租期满且交接完毕后无息退回，如遇承租人在承租期内放弃承租权，视作违约，履约保证金不予返回，并重新组织竞标。

五、报名时间、地址

1、报名时间：2025年2月25日-2月28日，北京时间上午：9:00-11:00；下午：12:00-16:00。

2、报名地点：宁海县大佳何镇民主村委会楼下

3、报名时必须提供的资料：

（一）企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件、税务登记证复印件；（若已五证合一，只需提供营业执照复印件）；

（2）法定代表人身份证复印件；

（3）授权委托书及委托人身份证复印件。

（4）投标人认为与资格审查有关的其他材料。

（二）自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件；

注：投标人须将所有报名资料复印件装订成册，并在每一页上加盖投标人公章（红章），自然人应由本人签字并按手印。

4、购买竞包文件资料费为200元，售后不退。

六、竞标截止及开标时间

开标时间:2025年3月3日14:00时整（北京时间）。

开标地点：宁海县 (略) 开标室（宁海县大佳何 (略) 6号）

注：开标当日，竞租人应当持本人身份证到现场参与开标，如果非本人或无任何正式委托手续的，取消竞租资格；

七、中标方式：本次竞标标底#元/年，以最高价中标，按照竞标人报价从高到低进行排名，报价最高者为中标人，如低于标底视为无效。如出现二家及以上相同报价的则按摇号的方式确定中标候选人。投标有效家数：3家以上（含3家），若不足3家，将由招标人重新组织招投标。如中标人放弃中标资格的，没收投标保证金并重新组织竞标。

八、付款方式：承包期限为3年，中标人接到中标通知书后10日内，必须依照《中华人民共和国民法典》及招标文件规定，与招标人签订承包合同一次性付清前二年的承包款，第三年承包款在第二年2027年12月底前付清，未按要求签订合同、未付清承包款的，视作为违约，取消其中标资格，并没收竞标保证金。

九、其他：

1、中标人在租用期间，不得随意改变房屋使用性质，招标人同意承租人在不影响房屋主体结构与现有设施的情况下，允许承租人装修、改善增设他物，费用由中标人自行负责，合同终止后的现有装修无偿归招标人所有。如中标人故意破坏装修和建筑物的，中标人 (略) 场价值（或评估价值）进行赔偿或恢复现状。

2、承租方根据房屋现状，按消防、环保的规定和要求自行负责做好业态安全、环保审批，办理好消防、环保相关手续。承租方进行的经营活动必须具备符合安全、环保法规规定的安全、环保条件，涉及费用自行负责，同 (略) 理协调好相关环保涉及的周边关系。

3、竞标人及其他竞标人私下串通协商，进行围标、串标、控制竞标价格等不正当行为的其竞标保证金将被没收，并自愿接受招标投标监督管理部门、纪检监察部门或司法机 (略) 理。

十、联系方式

招标人： 宁海县大佳何镇民主村股份经济合作社

办公地址：宁海县大佳何镇民主村

联系人：潘宏兵 联系电话：#