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深高速广告资源包公开招租
公告基本信息
| 项目编号 | JC(略) | 项目名称 | 深高速广告资源包2025-01公开招租 |
| 起始日期 | 2025年02月25日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年03月10日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) (略) 收费站及其收费亭、安全岛、匝道圈、 (略) 、 (略) 等广告资源点位 |
| 装修情况 | 其他(部分收费岗亭、安全岛灯箱广告位有广告牌，需拆除后新建) | 面积/数量 | 1.00批 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 固定资产 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 3年(如履约情况良好可续约2年（以租赁合同规定期限为准）) | 报价有效期 | 120日历日 |
| 免租期 | 120日（首年给予120天建设期） | 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后30个自然日 |
| 招租底价 | 2,645,800元/年（（不含电费，未包含新型媒体广告位价格）） | 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增2% |
| 租金支付方式 | 季付 | 资产用途限定 | 广告(广告发布) |
| 履约条件 | 1、竞价人务必自行实地踏勘和了解招租广告位及广告设施之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租点位、设施、品质、权属情况及其他瑕疵。 2、收费站岗亭灯箱广告位、安全岛广告位、新型媒体广告位广告牌由承租人出资建设及日常维护包括广告经营审批手续、架设或改造广告牌、拉接电缆等，出租人只提供位置及电源拉接口，其它手续由承租方自行解决。建设标准需按照《 (略) 户外广告设施设置指引（2021年）》要求，日常维护须符合出租方的质量和安全管理要求。 3、合同期满后60日内，承租方自建广告牌由承租方负责拆除，如逾期未拆除视为将广告牌无偿交由 (略) 置或出租方有权要求承租方无条件拆除。 4、广告画面发布由出租方进行审核，所有画面审核通过后由承租方进行画面更换并承担换画费用。 5、承租方需按政府相关规定完成公益广告发布，公益广告发布占用的时间不做补偿。 6、需使用深圳 (略) 格式合同签约。 7、以资源包为单位整租，收费岗亭灯箱点位及安全岛点位广告牌需按整站建设。 8、所有广告位现状交付，部份位置原有广告设施承租方需拆除、更新，拆除及更新费用由承租方承担，原资产归还给 (略) 置。 9、增量资源包，新型媒体广告位(新型媒体是指借助新技术和新创意呈现的户外广告形式，其广告位包含出租方管辖的收费广场、匝道圈、 (略) 等收 (略) 资源)出租方按建成或使用媒体数量收取租金，电费未包含在租金内，媒体建成后电费按供电部门规定收取，具体以补充协议完善。 10、出租方鼓励承租方建设符合政策要求和 (略) 发展定位的广告设施。如开发建设的广 (略) 级以上奖励的、或建成的广告媒体，有利于出租方企业安全生产、有利于企业对外形象宣传、有利于业务发展、有利于创新服务延伸的，经承租方申请，出租方评审通过后，给予相应的激励，采用一事一议以补充协议约定。 11、签订合同后，承租方需在30个自然日内将广告设施建设方案提交出租方评审，评审通过后出租方将签发《施工作业派工单》30个自然日内承租方需进场施工，自进场施工之日起开始计算120个自然日的建设期。 12、基础资源包第一年广告位广告设施建设数量不低于点位总额783个的60%，如建设数量未达标，第一年将按总金额60%收取点位租金，即158.(略)元/月（264.58×60%=158.(略)元）；剩余40%广告点位广告设施建设、验收完成后，出租方给予60个自然日免费推广期，推广期后，以承租方正式发布商业广告画面起开始计租，即上画计租，月度确认上画数，季度结算租金。 13、合同期内因资源广告点位进行改扩建或经营调整或经营适用法规调整等不可抗力，如需下画、拆除广告设施等情况，承租方务必无条件配合执行，次月起按实际发布天数给予核减相应的点位租金。 | ||
| 其他补充说明 | 包括但不限于广告经营、广告设施设备建设、改造、安装、迁移、拆除、存放、安全管理、财务管理、报批报建及检查配合、信息管理系统对接和开发、侵权或违约赔偿等费用由承租方承担。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 按首年租金标准收取3个月的租金额作为租赁保证金。 | 电费 | 电费：普通画布灯箱365元/年/个（每天亮灯5小时），LED灯箱2920元/年/个（每天亮屏16小时） |
| 其他 | 新型媒体广告位按照实际用量收取 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、竞价人为在中国大(略)境内（不含港、澳、 (略) ）依法注册并存续经营的独立法人企业，具备广告经营资格，注册资本万元（含）(略)元以上（须提供营业执照等主体资格证明文件、市场 (略) 商事主体登记备案信息查询单截图且经营期限在有效期内，加盖承租方公章）； 2、竞价人在2024年度广告营业收入额累计(略)元以上（须提供2024年履约的广告合同，加盖公章）； 3、竞价人须具备户外广告媒体资源经营经验，运营户外广告面积1000平方米以上（须提供合同有效内的[自公告之日起往前推算,以合同签订时间为准]户外媒体租赁合同）； 4、单位负责人（含法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目； 5、招租公告发布前3年内竞价人未被列入失信被执行人（提供在中国执行 (略) (略) 页截图，加盖公章）； 6、竞价 (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，没有受到取消投标资格 (略) 罚； 7、不接受与出租方存在任何形式的仲裁、法律诉讼、经济纠纷的承租方； 不接受出租方以往招租项目中，中途退出的承租方。 | ||
| 需提供的证明材料 | 竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）： 1、提供营业执照复印件及工商查询信息（工商查询信息参考地址：http://**）打印件等证明材料； 2、提供在国家企业信用信息公示系统（http://**）经营异常名录、 (略) 罚、严重违法失信及控股的查询截图，并提供中国执行 (略) （http://**）的失信被执行人查询截图； 3、提供竞价人应具备的资格条件第2、3条要求的相关证明材料； 3、提供竞价人应具备的资格条件第6-8条要求的承诺函。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年03月10日 17时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3157号深 (略) 总部大楼21层 |
| 联系人 | 舒龙；洪瑄翊 | 联系方式 | (略)；(略) |
| 邮箱 | *@*q.om | ||
出租方信息
| 名称 | 深圳 (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 200,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年03月10日 17时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、承租期间仅限自用，不允许分租或任何形式的转租（如协议、分红、入股等）。 2、承租方须承诺不存在违规经营或意识形态安全问题，否则招租人有权取消其资格。 3、承租方须承诺无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。 4、承租方须接受深圳高速广告资源租赁合同及补充协议规定的条款。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC(略) | 项目名称 | 深高速广告资源包2025-01公开招租 |
| 起始日期 | 2025年02月25日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年03月10日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) (略) (略) 收费站及其收费亭、安全岛、匝道圈、 (略) 、 (略) 等广告资源点位 |
| 装修情况 | 其他(部分收费岗亭、安全岛灯箱广告位有广告牌，需拆除后新建) | 面积/数量 | 1.00批 |
| 权属情况 | 有权属说明 | 资产性质 | 固定资产 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 出租期 | 3年(如履约情况良好可续约2年（以租赁合同规定期限为准）) | 报价有效期 | 120日历日 |
| 免租期 | 120日（首年给予120天建设期） | 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后30个自然日 |
| 招租底价 | 2,645,800元/年（（不含电费，未包含新型媒体广告位价格）） | 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增2% |
| 租金支付方式 | 季付 | 资产用途限定 | 广告(广告发布) |
| 履约条件 | 1、竞价人务必自行实地踏勘和了解招租广告位及广告设施之现状。竞价人一旦参加竞价，即表明已了解和认可所招租点位、设施、品质、权属情况及其他瑕疵。 2、收费站岗亭灯箱广告位、安全岛广告位、新型媒体广告位广告牌由承租人出资建设及日常维护包括广告经营审批手续、架设或改造广告牌、拉接电缆等，出租人只提供位置及电源拉接口，其它手续由承租方自行解决。建设标准需按照《 (略) 户外广告设施设置指引（2021年）》要求，日常维护须符合出租方的质量和安全管理要求。 3、合同期满后60日内，承租方自建广告牌由承租方负责拆除，如逾期未拆除视为将广告牌无偿交由 (略) 置或出租方有权要求承租方无条件拆除。 4、广告画面发布由出租方进行审核，所有画面审核通过后由承租方进行画面更换并承担换画费用。 5、承租方需按政府相关规定完成公益广告发布，公益广告发布占用的时间不做补偿。 6、需使用深圳 (略) 格式合同签约。 7、以资源包为单位整租，收费岗亭灯箱点位及安全岛点位广告牌需按整站建设。 8、所有广告位现状交付，部份位置原有广告设施承租方需拆除、更新，拆除及更新费用由承租方承担，原资产归还给 (略) 置。 9、增量资源包，新型媒体广告位(新型媒体是指借助新技术和新创意呈现的户外广告形式，其广告位包含出租方管辖的收费广场、匝道圈、 (略) 等收 (略) 资源)出租方按建成或使用媒体数量收取租金，电费未包含在租金内，媒体建成后电费按供电部门规定收取，具体以补充协议完善。 10、出租方鼓励承租方建设符合政策要求和 (略) 发展定位的广告设施。如开发建设的广 (略) 级以上奖励的、或建成的广告媒体，有利于出租方企业安全生产、有利于企业对外形象宣传、有利于业务发展、有利于创新服务延伸的，经承租方申请，出租方评审通过后，给予相应的激励，采用一事一议以补充协议约定。 11、签订合同后，承租方需在30个自然日内将广告设施建设方案提交出租方评审，评审通过后出租方将签发《施工作业派工单》30个自然日内承租方需进场施工，自进场施工之日起开始计算120个自然日的建设期。 12、基础资源包第一年广告位广告设施建设数量不低于点位总额783个的60%，如建设数量未达标，第一年将按总金额60%收取点位租金，即158.(略)元/月（264.58×60%=158.(略)元）；剩余40%广告点位广告设施建设、验收完成后，出租方给予60个自然日免费推广期，推广期后，以承租方正式发布商业广告画面起开始计租，即上画计租，月度确认上画数，季度结算租金。 13、合同期内因资源广告点位进行改扩建或经营调整或经营适用法规调整等不可抗力，如需下画、拆除广告设施等情况，承租方务必无条件配合执行，次月起按实际发布天数给予核减相应的点位租金。 | ||
| 其他补充说明 | 包括但不限于广告经营、广告设施设备建设、改造、安装、迁移、拆除、存放、安全管理、财务管理、报批报建及检查配合、信息管理系统对接和开发、侵权或违约赔偿等费用由承租方承担。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 按首年租金标准收取3个月的租金额作为租赁保证金。 | 电费 | 电费：普通画布灯箱365元/年/个（每天亮灯5小时），LED灯箱2920元/年/个（每天亮屏16小时） |
| 其他 | 新型媒体广告位按照实际用量收取 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经直管企业批准后，可以采取协议租赁方式，并按规定公示3个工作日后无异议方可实施，但租金标准仍不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 经原决策机构批准，可按不低于出租底价90%的价格重新公开招租。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、竞价人为在中国大(略)境内（不含港、澳、 (略) ）依法注册并存续经营的独立法人企业，具备广告经营资格，注册资本万元（含）(略)元以上（须提供营业执照等主体资格证明文件、市场 (略) 商事主体登记备案信息查询单截图且经营期限在有效期内，加盖承租方公章）； 2、竞价人在2024年度广告营业收入额累计(略)元以上（须提供2024年履约的广告合同，加盖公章）； 3、竞价人须具备户外广告媒体资源经营经验，运营户外广告面积1000平方米以上（须提供合同有效内的[自公告之日起往前推算,以合同签订时间为准]户外媒体租赁合同）； 4、单位负责人（含法定代表人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参与本项目； 5、招租公告发布前3年内竞价人未被列入失信被执行人（提供在中国执行 (略) (略) 页截图，加盖公章）； 6、竞价 (略) 于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，没有受到取消投标资格 (略) 罚； 7、不接受与出租方存在任何形式的仲裁、法律诉讼、经济纠纷的承租方； 不接受出租方以往招租项目中，中途退出的承租方。 | ||
| 需提供的证明材料 | 竞价人需提供的证明材料（均需加盖公章）： 1、提供营业执照复印件及工商查询信息（工商查询信息参考地址：http://**）打印件等证明材料； 2、提供在国家企业信用信息公示系统（http://**）经营异常名录、 (略) 罚、严重违法失信及控股的查询截图，并提供中国执行 (略) （http://**）的失信被执行人查询截图； 3、提供竞价人应具备的资格条件第2、3条要求的相关证明材料； 3、提供竞价人应具备的资格条件第6-8条要求的承诺函。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年03月10日 17时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3157号深 (略) 总部大楼21层 |
| 联系人 | 舒龙；洪瑄翊 | 联系方式 | (略)；(略) |
| 邮箱 | *@*q.om | ||
出租方信息
| 名称 | 深圳 (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 200,000元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年03月10日 17时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1、承租期间仅限自用，不允许分租或任何形式的转租（如协议、分红、入股等）。 2、承租方须承诺不存在违规经营或意识形态安全问题，否则招租人有权取消其资格。 3、承租方须承诺无违反合同约定的情况（如欠租、不服从安全生产管理等）。 4、承租方须接受深圳高速广告资源租赁合同及补充协议规定的条款。 | ||
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