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光明区东明公寓1-2栋1层24号商铺招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z# | 项目名称 | (略) 东明公寓1-2栋1层24号商铺 |
| 起始日期 | 2025年02月25日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年03月10日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 东明公寓 |
| 面积/数量 | 112.34平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年(3-5年) | 免租期 | 3个月（含在租赁期限内） |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | #/月 |
| 租金的递增 | 租期内每1年租金在上一年的基础上递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业,办公 | ||
| 履约条件 | 1.承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款； 2.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议,且签订租赁合同（含补充协议）的名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 3.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 4.负责物业使用期间的消防安全； 5.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 6.不能从事违法经营活动； 7.对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报物 (略) 审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 8.不得有噪音污染、环境污染； 9.仅限承租方作办公、商业用途。未经出租方书面同意不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金； 10.承租方需在签署房屋租赁合同后5日内向出租方缴纳2个月履约保证金（按合同最后一年的月租金价格收取）及1个月租金； 11.物业管理费：#/平方米/月（含物业费#/平方米/月、物业专项维修资金#/平方米/月； 12.电费：承租方每月根据实际用电量向物 (略) 缴纳。 | ||
| 其他补充说明 | 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报 (略) 络竞价(多轮报价)。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）依法注册，具备独立法人资格的企业，或是具备完全民事行为能力的自然人。 2.意向承租方及其主要负 (略) (略) (略) 及其下属各单位合作中无任何形式的法律诉讼、其他经济纠纷及不良信用记录(意向承租方报名时需提供承诺书，资格确认阶段由出租方审核)。 3.一年内（从挂牌起始日倒算） (略) (略) (略) 及其下属各单位若有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的意向承租方，视作不符合本项目承租资格(意向承租方报名时需提供承诺书，资格确认阶段由出租方审核)。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件； 4.国家企业信用信息公示系统查询单（http://**.cn）； 5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件； 7.承租物业用途说明； 8.承租方应具备的资格条件2、3条承诺书。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.个人第二代居民身份证复印件； 4.承租物业用途说明； 5.承租方应具备的资格条件2、3条承诺书。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年03月10日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座19层 |
| 联系人 | 杨小姐；王小姐 | 联系方式 | 0755-#；0755-# |
出租方信息
| 名称 | (略) 光明新城 (略) | ||
交易保证金
| 金额 | # | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年03月10日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣除深圳联交所服务费用后，余额 (略) 光明新城 (略) 指定账户： （1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的。 （4）存在其他违约情况的。 2.租赁物业产 (略) (略) 建兴创新型 (略) ， (略) 光明新城 (略) 负责招商管理工作，后续租赁合同签署以及租金 (略) (略) 建兴创新型 (略) 负责。 3.承租方取得承租权后可选择3年至5年租期。 4.租金支付方式：银行转账，按月支付。 | ||
| 监督电话 | 0755-# | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z# | 项目名称 | (略) 东明公寓1-2栋1层24号商铺 |
| 起始日期 | 2025年02月25日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年03月10日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | (略) 东明公寓 |
| 面积/数量 | 112.34平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 5年(3-5年) | 免租期 | 3个月（含在租赁期限内） |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后10个工作日 | 招租底价 | #/月 |
| 租金的递增 | 租期内每1年租金在上一年的基础上递增5% | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业,办公 | ||
| 履约条件 | 1.承租方在报名前应充分知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、建造标准、目前租赁情况、装修情况等），并了解物业招租的其它信息、知悉物业租赁合同条款； 2.承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的10个工作日内，与出租方签订《租赁合同》及相关协议,且签订租赁合同（含补充协议）的名称须与递交联交所的资料一致。如因承租方原因未签约，则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任； 3.按时缴纳租金、保证金等各项费用； 4.负责物业使用期间的消防安全； 5.物业使用前承租方自费、自行办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文； 6.不能从事违法经营活动； 7.对该物业装修前,须把装修方案、图纸及申请报物 (略) 审核同意，交纳装修保证金后方可进行装修，且应达到消防要求和环保标准，同时不得损害房屋主体结构，影响房屋使用安全； 8.不得有噪音污染、环境污染； 9.仅限承租方作办公、商业用途。未经出租方书面同意不得转租、分租及改变物业用途。如承租方违反规定转租、分租或改变物业用途，出租方有权单方面解除租赁合同、没收履约保证金； 10.承租方需在签署房屋租赁合同后5日内向出租方缴纳2个月履约保证金（按合同最后一年的月租金价格收取）及1个月租金； 11.物业管理费：#/平方米/月（含物业费#/平方米/月、物业专项维修资金#/平方米/月； 12.电费：承租方每月根据实际用电量向物 (略) 缴纳。 | ||
| 其他补充说明 | 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报 (略) 络竞价(多轮报价)。 | ||
交易方式
| 交易方式 | 竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方必须在中华人民共和国境内（不含港、澳、台）依法注册，具备独立法人资格的企业，或是具备完全民事行为能力的自然人。 2.意向承租方及其主要负 (略) (略) (略) 及其下属各单位合作中无任何形式的法律诉讼、其他经济纠纷及不良信用记录(意向承租方报名时需提供承诺书，资格确认阶段由出租方审核)。 3.一年内（从挂牌起始日倒算） (略) (略) (略) 及其下属各单位若有合同关系但合同履约评价为D级（不合格）的意向承租方，视作不符合本项目承租资格(意向承租方报名时需提供承诺书，资格确认阶段由出租方审核)。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件； 4.国家企业信用信息公示系统查询单（http://**.cn）； 5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； 6.法人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件； 7.承租物业用途说明； 8.承租方应具备的资格条件2、3条承诺书。 个人意向承租方（以下材料均需加按指模）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.个人第二代居民身份证复印件； 4.承租物业用途说明； 5.承租方应具备的资格条件2、3条承诺书。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年03月10日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座19层 |
| 联系人 | 杨小姐；王小姐 | 联系方式 | 0755-#；0755-# |
出租方信息
| 名称 | (略) 光明新城 (略) | ||
交易保证金
| 金额 | # | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年03月10日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.意向承租方如有下列情况之一的，取消承租资格并没收招租保证金，没收的招租保证金在扣除深圳联交所服务费用后，余额 (略) 光明新城 (略) 指定账户： （1）确定的承租方在规定时间内拒绝签署租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的。 （4）存在其他违约情况的。 2.租赁物业产 (略) (略) 建兴创新型 (略) ， (略) 光明新城 (略) 负责招商管理工作，后续租赁合同签署以及租金 (略) (略) 建兴创新型 (略) 负责。 3.承租方取得承租权后可选择3年至5年租期。 4.租金支付方式：银行转账，按月支付。 | ||
| 监督电话 | 0755-# | ||
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