我院受理的(2025)云0128执恢9号金融借款合同纠纷一案，在 (略) 络拍卖过程中，我院已送达 (略) 络拍卖的相关告知，为保障被执行人和优先购买权人在本次司法拍卖中的相关权益，现特告知以上被执行人及有关优先购买权人：我院将于2025年3月27日10时至2025年3月28日10时对位于楚雄州武定县狮山镇罗婺彝寨一 (略) 42栋1号、2号、3号、4号、5号商铺[武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号]，在“禄劝彝族苗族自 (略) 阿里 (略) ”（网址：http://**，户名：禄劝彝族苗族自 (略) ）进行公开司法拍卖。本告知公示届满5日即视为已送达。

禄劝彝族苗族自 (略)

关于楚雄州武定县狮山镇罗婺彝寨一 (略) 42栋1号、2号、3号、4号、5号商铺[产权证号：武房权证狮字第(略)号、产权证号：武房权证狮字第(略)号、产权证号：武房权证狮字第(略)号、产权证号：武房权证狮字第(略)号、产权证号：武房权证狮字第(略)号]第一次拍卖公告

禄劝彝族苗族自 (略) 将于2025年3月27日10时至2025年3月28日10时（延时的除外）在禄劝彝族苗族自 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**，户名：禄劝彝族苗族自 (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、案号：(2025)云0128执恢9号

产权证号：武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号]

建筑面积：844.66㎡

评估价格：(略)元 起拍价：(略).8元

保证金：(略)元 加幅价：1000元

（特别提醒：1. (略) 于租赁状态，租赁时间2018年5月1日至2025年1月31日至，由于疫情原因租赁时间延长至2027年1月31日，租金(略)元/年，运营管理费(略)元/年。截止2024年10月10日欠物业管理费1号商铺(略).90元、2号商铺(略).90元、3号商铺(略).04元、4号商铺(略).04元、5号商铺(略).04元，配套费1号商铺8500元、2号商铺8500元、3号商铺8500元、4号商铺8500元、5号商铺8500元，上述所欠费用需要买受人自行承担。标的物的户口以及除已公告的欠费情况，请自行向相关职权部门落实，法院不负责查询，本院不为此瑕疵承担责任。

2.标的物以实物现状为准，以实物现状交付，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

3.买受人逾期未支付拍卖尾款，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，法院责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托昆明放心 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“昆明放心 (略) ”，咨询电话：(略)-余女士。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0871-(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托昆明放心 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由昆明放心 (略) 统一安排），联系电话：(略)-余女士（微信同号）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起1 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件及复 (略) 提交退款申请，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于本公告发布之日起7个工 (略) 提出执行异议。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后七日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或 (略) 上支付。

缴纳方式：

1.银行付款： (略) 指定账户（户名：禄劝彝族苗族自 (略) ，开户银行：中国 (略) 禄劝彝族苗族自治县屏山支行，账号：(略)84）交纳保证金、余款时请备注案号（2025）云0128执恢9号。2. (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、竞买人如有权证代办，银行贷款需求，可在本公告发布之日起向昆明放心 (略) 咨询办理业务

法拍贷款流程详询工商银行、保险公司签约服务机构：昆明放心 (略) ，电话：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话： 0871-(略)

拍卖咨询电话:(略)-余女士

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 禄劝彝族苗族自 (略) 。

详细信息可在“禄劝彝族苗族自 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**”、“ (略) (略) (网址：http://**) ”上查询。

禄劝彝族苗族自 (略)

二〇二五年二月二十五日

我院受理的(2025)云0128执恢9号金融借款合同纠纷一案，在 (略) 络拍卖过程中，我院已送达 (略) 络拍卖的相关告知，为保障被执行人和优先购买权人在本次司法拍卖中的相关权益，现特告知以上被执行人及有关优先购买权人：我院将于2025年3月27日10时至2025年3月28日10时对位于楚雄州武定县狮山镇罗婺彝寨一 (略) 42栋1号、2号、3号、4号、5号商铺[武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号]，在“禄劝彝族苗族自 (略) 阿里 (略) ”（网址：http://**，户名：禄劝彝族苗族自 (略) ）进行公开司法拍卖。本告知公示届满5日即视为已送达。

禄劝彝族苗族自 (略)

关于楚雄州武定县狮山镇罗婺彝寨一 (略) 42栋1号、2号、3号、4号、5号商铺[产权证号：武房权证狮字第(略)号、产权证号：武房权证狮字第(略)号、产权证号：武房权证狮字第(略)号、产权证号：武房权证狮字第(略)号、产权证号：武房权证狮字第(略)号]第一次拍卖公告

禄劝彝族苗族自 (略) 将于2025年3月27日10时至2025年3月28日10时（延时的除外）在禄劝彝族苗族自 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**，户名：禄劝彝族苗族自 (略) ）进行公开司法拍卖活动，现公告如下：

一、案号：(2025)云0128执恢9号

产权证号：武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号、武房权证狮字第(略)号]

建筑面积：844.66㎡

评估价格：(略)元 起拍价：(略).8元

保证金：(略)元 加幅价：1000元

（特别提醒：1. (略) 于租赁状态，租赁时间2018年5月1日至2025年1月31日至，由于疫情原因租赁时间延长至2027年1月31日，租金(略)元/年，运营管理费(略)元/年。截止2024年10月10日欠物业管理费1号商铺(略).90元、2号商铺(略).90元、3号商铺(略).04元、4号商铺(略).04元、5号商铺(略).04元，配套费1号商铺8500元、2号商铺8500元、3号商铺8500元、4号商铺8500元、5号商铺8500元，上述所欠费用需要买受人自行承担。标的物的户口以及除已公告的欠费情况，请自行向相关职权部门落实，法院不负责查询，本院不为此瑕疵承担责任。

2.标的物以实物现状为准，以实物现状交付，本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

3.买受人逾期未支付拍卖尾款，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的，法院责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

拍卖提醒： (略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托昆明放心 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“昆明放心 (略) ”，咨询电话：(略)-余女士。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为及时进行举报，法院举报电话：0871-(略)。

二、咨询、展示看样的时间与方式：咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖日前接受咨询，本院已委托昆明放心 (略) 在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由昆明放心 (略) 统一安排），联系电话：(略)-余女士（微信同号）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人自 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起1 (略) 提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件及复 (略) 提交退款申请，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于本公告发布之日起7个工 (略) 提出执行异议。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在成交后七日内缴纳（到账为准），可通过银行付款或 (略) 上支付。

缴纳方式：

1.银行付款： (略) 指定账户（户名：禄劝彝族苗族自 (略) ，开户银行：中国 (略) 禄劝彝族苗族自治县屏山支行，账号：(略)84）交纳保证金、余款时请备注案号（2025）云0128执恢9号。2. (略) 上付款。付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、竞买人如有权证代办，银行贷款需求，可在本公告发布之日起向昆明放心 (略) 咨询办理业务

法拍贷款流程详询工商银行、保险公司签约服务机构：昆明放心 (略) ，电话：(略)

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院监督电话： 0871-(略)

拍卖咨询电话:(略)-余女士

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) 禄劝彝族苗族自 (略) 。

详细信息可在“禄劝彝族苗族自 (略) 阿里 (略) 上（网址：http://**”、“ (略) (略) (网址：http://**) ”上查询。

禄劝彝族苗族自 (略)

二〇二五年二月二十五日