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中国中信金融资产管理股份有限公司辽宁省分公司资产处置暨招商公告
中国中信金融 (略) (略)
(略) 置暨招商公告
中国中信金融 (略) (略) 拥有下列公告资产清单中52笔债权 (略) 实物资产。我公司拟对清单中资产进行单户或组 (略) 置并公开招募投资者，现予以公告。
公告资产清单
| 债权资产 基准日：2025年1月20日 单位：万元 | |||||||||
| 序号 | 所在地 | 企业名称 | 债权合计 | 本金余额 | 利息 | 其他费用 | 担保方式 | 保证人/抵押人 | 抵质押物 |
| 1 | 沈阳 | 辽宁彤 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵质押+保证 | 抵押人：辽宁彤 (略) 质押人：杨世宁、高婷婷 保证人：杨世宁、孙明焱 | 抵押物： (略) (略) (略) “紫竹茗郡”小区二期及三期的住宅及商铺房产共计911套，建筑面积共计*.99平方米，其中住宅887套，建筑面积合计*.79平方米；商铺24套，建筑面积合计*.20平方米。 质押物：辽宁彤 (略) 100%股权。 |
| 2 | 沈阳 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押人： (略) 保证人： (略) | 抵押物已灭失 |
| 3 | 沈阳 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人： (略) | 抵押物已灭失 |
| 4 | 沈阳 | 辽宁横 (略) | * | * | * | 0.00 | 保证 | 保证人：沈阳 (略) 、沈 (略) | 无 |
| 5 | 沈阳 | 沈阳大地 (略) | * | * | * | 0.00 | 保证 | 保证人：洪丽（沈阳） (略) 、 (略) (略) | 无 |
| 6 | 沈阳 | 沈阳 (略) | * | * | 444.71 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押人： 沈阳 (略) 保证人：葛坤、沈阳 (略) （担保债权本金1亿元） | 抵押物：沈阳 (略) 位于 (略) (略) 8号的面积为*平方米的国有土地使用权，担保债权本金*元。 |
| 7 | 辽阳 | (略) | * | 999.99 | 941.46 | 21.84 | 抵押+保证 | 抵押人： (略) 保证人：陈万忠 | 抵押物： (略) 名 (略) (略) 徐往子街10 (略) 房产面积共计4182.08平方米及 (略) 占用的工业用地使用权*平方米，机器设备54项（56台）。 |
| 8 | 辽阳 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押人：辽宁 (略) 保证人：辽宁 (略) 、 (略) | 抵押物：辽宁 (略) 名下位于盘锦辽 (略) 工业用地使用权*平方米。 |
| 9 | 沈阳 | 沈阳光烁恒 (略) 、 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押人：沈阳光烁恒 (略) 保证人： (略) (略) | 抵押物：辽宁省 (略) 阳光城翡丽左岸项目561套、面积*.09平方米住宅房产在建工程及扣除前期累计解除抵押的在建工程（房屋）占用的土地使用权面积后剩余的国有建设用地使用权。 |
| 10 | 营口 | 辽宁红运物流（集团）有限公司 | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 营口经济技 (略) (略) 、营口 (略) 、辽宁红运物流（集团）有限公司、辽宁红运投资（集团）有限公司、营口 (略) 、营口象圆新 (略) 、辽宁 (略) 、辽宁红 (略) 、营口红 (略) 、邢仁伟、张颖、营 (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 17号土地*.00㎡、房产*.15㎡； (略) (略) 马圈子村的土地*㎡、房产1693.5㎡。 |
| 11 | 营口 | (略) 民政苇子峪炉料厂 | 275.76 | 79.99 | 195.77 | 0.00 | 保证 | (略) (略) 、沈庆明、李晶 | 无 |
| 12 | 营口 | (略) (略) | * | * | 628.36 | 0.00 | 保证 | 辽宁 (略) 、 (略) (略) 、王向东、董丽新 | 无 |
| 13 | 营口 | 营口 (略) | 768.00 | 695.00 | 69.86 | 3.15 | 保证 | 营口 (略) 、景成博、李娟 | 无 |
| 14 | 沈阳 | 辽宁 (略) | * | * | * | 94.94 | 抵押+保证 | 沈阳 (略) 、新东北电气（沈阳） (略) 、营口 (略) 、新东 (略) (略) 、辽 (略) | 抵押物：沈阳张 (略) (略) ， (略) 共计*㎡、房 (略) 共计*㎡。 |
| 15 | 沈阳 | 沈阳 (略) | * | * | * | 0.00 | 保证 | 营口 (略) 、新东 (略) (略) 、辽 (略) | 无 |
| 16 | 沈阳 | 新东北电气（沈阳） (略) | * | * | * | 0.00 | 保证 | 营口 (略) 、新东 (略) (略) 、辽 (略) | 无 |
| 17 | 沈阳 | 沈阳兆利 (略) | * | * | * | 146.75 | 保证 | 营口 (略) 、新东 (略) (略) 、辽 (略) | 无 |
| 18 | 营口 | 金都（营口） (略) | * | * | * | 102.69 | 抵押+保证 | 金都（营口） (略) 、辽宁 (略) 、营口 (略) | 抵押物：营口熊岳镇金星村， (略) 共计28,669㎡、在建 (略) 共计38,252㎡。 |
| 19 | 营口 | 辽 (略) | * | * | * | 82.73 | 抵押+保证 | 辽 (略) 、营口 (略) 、辽宁 (略) | 抵押物：营口熊岳镇火山村， (略) 共计*㎡、在建 (略) 共计*㎡ |
| 20 | 营口 | 辽宁 (略) | * | * | * | 36.29 | 抵押+保证 | 辽宁 (略) 、营口 (略) 、辽宁 (略) | 抵押物：营口熊岳镇火山村， (略) 共计192,802㎡、在建 (略) 共计*㎡。 |
| 21 | 营口 | 新东 (略) (略) | * | * | * | 67.28 | 抵押+保证 | 新东 (略) (略) ；辽宁 (略) | 抵押物：营口熊岳镇火山村， (略) 共计*㎡、在建工 (略) 共计*㎡。 |
| 22 | 营口 | 新东 (略) (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 新东 (略) (略) 、营口 (略) 、新东北电气（沈阳） (略) | 抵押物：营口熊岳镇火山村， (略) 共计*㎡、 (略) 共计*.42㎡；机器设备269台/套。 |
| 23 | 营口 | 新泰（辽宁） (略) | * | * | * | 121.20 | 抵押+保证 | 新泰（辽宁） (略) 、营口 (略) 、新东北电气（沈阳） (略) 、金都（营口） (略) | 抵押物：营口熊岳镇火山村， (略) 共计216,947㎡、在建工 (略) 共计*㎡。 |
| 24 | 营口 | 营口 (略) | * | * | 825.72 | 42.31 | 抵押+保证 | 营口航星 (略) 、邢兰霞、崔有文 | 抵押物为旭宸玻璃自有土地使用权*.1平方米及其地上房产8236.93平方米以及崔爱清提供个人房产124.33平方米 |
| 25 | 营口 | 营口依 (略) | * | * | 373.53 | 21.91 | 抵押+保证 | 王智群、鲍真真、腾丽萍 | 抵押 (略) (略) 17号的*平方米工业用地土地使用权和*.84平方 (略) 工业厂房。 |
| 26 | 盘锦 | 盘锦辽东湾 (略) | * | * | 298.68 | * | 抵押+质押+保证 | 盘锦辽东湾 (略) 、盘锦崇胜 (略) 、盘锦丰源 (略) 、 (略) 、盘锦辽 (略) (略) 、盘锦 (略) 、 (略) 、 (略) 、盘 (略) 、张克勇 | (略) 辽 (略) ，面积分别为304,985平方米、*平方米以及68,003平方米三块工业用地土地使用权; (略) 辽 (略) (略) 房屋构筑物以及设备资产1213项；以及丰源热力通过提供供热（含工业蒸汽和供暖）以及供电服务与下游客户已经或未来将要产生的全部应收账款作质押。 |
| 27 | 本溪 | 本溪 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：李玉凤、胡宝琴、王晶、王艺桥；抵押人：本溪 (略) | 抵押物： (略) (略) “金域蓝湾”在建工程*.39平方米。 |
| 28 | 本溪 | (略) 实 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证+质押 | 保证人:辽宁实华（集团） (略) 、王晶、胡宝琴 抵押人：辽宁实华（集团） (略) 质押人： (略) 实 (略) | 抵押物： (略) (略) 实华家具城*.48 平的商业用房及商业用地2245平，质押物为租金、广告收入等应收账款。 |
| 29 | 本溪 | 辽宁实华（集团） (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：李玉凤、王晶、王艺桥、胡宝琴 共同债务人： (略) 抵押人：辽宁实华（集团） (略) | 抵押物： (略) (略) (略) “实华·兴华郦城”项目E地块中建筑面积合计*平方米在建工程提供抵押担保，其中住宅383套，面积合计*平方米；商业51套，面积合计*平方米。“实华·兴华郦城”项目C地块中建筑面积合计*.53平方米在建工程抵押担保。② (略) 100%股权设置质押担保 |
| 30 | 本溪 | 本溪 (略) | 630.19 | 525.00 | 105.19 | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁实华（集团） (略) 、本溪 (略) 、本溪 (略) 共同债务人：本溪新家 (略) 、 (略) ； 抵押人：本溪 (略) | 抵押物：位于本溪 (略) 13号山水 (略) 14#楼的面积1961.60平方米的40套住宅。 |
| 31 | 本溪 | 本溪新家 (略) | 890.41 | 741.70 | 148.71 | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁实华（集团） (略) 、本溪 (略) 、本溪 (略) 、本溪 (略) 共同债务人： (略) ； 抵押人：本溪新家 (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 158-3栋的58套住宅，面积2185.26平方米。 |
| 32 | 本溪 | (略) | * | * | 472.04 | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁实华（集团） (略) 、本溪 (略) 、本溪 (略) 、本溪 (略) 共同债务人：本溪新家 (略) ； 抵押人： (略) | 抵押物： (略) (略) 景泉街10栋的728.33平方米的42套库房、面积*.63平方米的182套住宅。 |
| 33 | 鞍山 | (略) 进 (略) | 37.52 | 15.00 | 22.52 | 37.52 | 信用 | 无 | 无 |
| 34 | 鞍山 | 辽宁省岫岩满 (略) | 50.23 | 20.00 | 30.23 | 50.23 | 信用 | 无 | 无 |
| 35 | 鞍山 | 岫岩满族自 (略) | 44.29 | 20.00 | 24.29 | 44.29 | 信用 | 无 | 无 |
| 36 | 鞍山 | 岫岩满族自 (略) | 32.61 | 16.00 | 16.61 | 32.61 | 信用 | 无 | 无 |
| 37 | 本溪 | (略) (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人: (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 46套商业用房，面积5203.99平方米。 |
| 38 | 本溪 | (略) (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人:辽宁实华（集团） (略) | 抵押物： (略) (略) 矿新街14套商业用房，面积3175.90 平方米。 |
| 39 | 本溪 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人:辽宁实华（集团） (略) | 抵押物： (略) (略) 矿新街27套商业在建工程，面积6330.85平方米。 |
| 40 | 本溪 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人:辽宁实华（集团） (略) 、 (略) | 抵押物： (略) (略) 井泉街40套商业在建工程，面积5455.47平方米。 |
| 41 | 本溪 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人:本溪 (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 77-25栋的8套商业在建工程，面积6103.29平方米。 |
| 42 | 本溪 | 本溪新 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人:本溪 (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 23套商业在建工程，面积4607.14平方米。 |
| 43 | 本溪 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人:辽宁实华（集团） (略) 、本溪新家 (略) 、 (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 13套商业用房，面积2413.53平方米。 |
| 44 | 本溪 | 本溪 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁实华（集团） (略) 、王晶、胡宝琴、王艺桥； 抵押人：辽宁实华（集团） (略) 、本溪新家 (略) 、 (略) 博 (略) 、 (略) | 抵押物： (略) (略) 矿新街的60套商业用房，面积*.68平方米。 |
| 45 | 抚顺 | 辽宁 (略) | * | * | * | 87.41 | 抵押+保证 | 保证人：陈业东、张东宁 抵押人：辽宁 (略) | 抵押物：位于抚顺经 (略) 中兴东二街26号的*平方米土地及总建筑面积为*.8平方 (略) 厂房 |
| 46 | 抚顺 | 沈阳 (略) | * | * | * | 44.88 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁 (略) 、陈业东、肖萍、张东宁、张铁忠 抵押人：辽宁 (略) | 抵押物：位于抚顺经 (略) 中兴东二街26号的*平方米土地及总建筑面积为*.8平方 (略) 厂房二顺位抵押 |
| 47 | 朝阳 | 喀 (略) | * | * | * | 29.38 | 保证 | 保证人：缴宝丰、卢广凤、孙明玉 | 无 |
| 48 | 鞍山 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：王晶、胡宝琴、王艺桥、辽宁实华（集团） (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、辽宁实华 (略) 、 (略) 、沈阳东大 (略) 抵押人: (略) | 海城蓝海以其 (略) 响 (略) 荒岭村*.00平方米土地及其上在建工程 |
| 49 | 鞍山 | (略) | * | * | * | 0.00 | 保证 | 保证人：王晶、胡宝琴、王艺桥、辽宁实华（集团） (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、辽宁实华 (略) 、 (略) 、沈阳东大 (略) | 无 |
| 50 | 本溪 | 本溪 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 共同债务人： (略) 抵押人：辽宁实华(集团) (略) 保证人：王晶、胡宝琴、辽宁实华(集团) (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 五证齐全的“新兴佳园”二期的公建用房8套，建筑面积3438.39平方米； (略) (略) (略) 已取得产权的“新玛特”地下商铺，共21套，总建筑面积为7973.88平方米； (略) (略) (略) 已取得除销售许可证外“四证”齐全的“实华美兰城”公寓在建工程1栋，总建筑面积*.77平方米。 |
| 51 | 抚顺 | 辽宁 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押人：辽宁 (略) 保证人：沈阳 (略) 、沈阳 (略) 、陈业东、肖萍、张东宁、张铁忠 | 抵押物:卷筒纸胶印机系统（曼罗兰）1台 |
| 52 | 沈阳 | 沈阳 (略) | * | * | 0.00 | 0.00 | 抵押 | 抵押人：沈阳 (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 8-46号1门、2门，共 (略) 总建筑面积2560.75平方米。 |
| 实物资产 | |||||||||
| 序号 | 所在地 | 所有人名称 | 资产类型 | 位置 | 面积 | ||||
| 1 | 沈阳 | 中国中信金融 (略) (略) | (略) 点 | (略) (略) (略) 8-36号(1门)等 | 9102.21平方米 | ||||
| 2 | 沈阳 | 中国中信金融 (略) (略) | 国有土地使用权 | (略) (略) (略) 8号 | *.51平方米 | ||||
风险提示：
(略) 置中部分资产为债权资产，债权资产并非转让对应的已抵押实物资产。实物资产的实现，由债权买受人自行负责，债权交割以现状为准。上述本金利息数据为转让方内部数据，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。本交易项下的不良资产将按其现状出售，转让方不对资产的状况做任何声明或保证。
交易条件：要求买受人信誉良好，资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险。可一次性支付转让价款或分期支付转让价款，分期支付转让价款需符合转让方规定的要求。
对交易对象的要求为：须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。以下人员不得购买：国家公务员、 (略) 工作人员；该 (略) 置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控 (略) ，担保 (略) ，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监 (略) 认定的其他不宜受让的主体。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
公告期限：公告期自本公告发布之日起20个工作日止，公告期内受理 (略) 置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：康先生，联系电话：*
受理排斥、阻挠征询或异议联系人：叶先生，联系电话：024-*。
中国中信金融 (略) (略)
2025年2月24日
中国中信金融 (略) (略)
(略) 置暨招商公告
中国中信金融 (略) (略) 拥有下列公告资产清单中52笔债权 (略) 实物资产。我公司拟对清单中资产进行单户或组 (略) 置并公开招募投资者，现予以公告。
公告资产清单
| 债权资产 基准日：2025年1月20日 单位：万元 | |||||||||
| 序号 | 所在地 | 企业名称 | 债权合计 | 本金余额 | 利息 | 其他费用 | 担保方式 | 保证人/抵押人 | 抵质押物 |
| 1 | 沈阳 | 辽宁彤 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵质押+保证 | 抵押人：辽宁彤 (略) 质押人：杨世宁、高婷婷 保证人：杨世宁、孙明焱 | 抵押物： (略) (略) (略) “紫竹茗郡”小区二期及三期的住宅及商铺房产共计911套，建筑面积共计*.99平方米，其中住宅887套，建筑面积合计*.79平方米；商铺24套，建筑面积合计*.20平方米。 质押物：辽宁彤 (略) 100%股权。 |
| 2 | 沈阳 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押人： (略) 保证人： (略) | 抵押物已灭失 |
| 3 | 沈阳 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人： (略) | 抵押物已灭失 |
| 4 | 沈阳 | 辽宁横 (略) | * | * | * | 0.00 | 保证 | 保证人：沈阳 (略) 、沈 (略) | 无 |
| 5 | 沈阳 | 沈阳大地 (略) | * | * | * | 0.00 | 保证 | 保证人：洪丽（沈阳） (略) 、 (略) (略) | 无 |
| 6 | 沈阳 | 沈阳 (略) | * | * | 444.71 | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押人： 沈阳 (略) 保证人：葛坤、沈阳 (略) （担保债权本金1亿元） | 抵押物：沈阳 (略) 位于 (略) (略) 8号的面积为*平方米的国有土地使用权，担保债权本金*元。 |
| 7 | 辽阳 | (略) | * | 999.99 | 941.46 | 21.84 | 抵押+保证 | 抵押人： (略) 保证人：陈万忠 | 抵押物： (略) 名 (略) (略) 徐往子街10 (略) 房产面积共计4182.08平方米及 (略) 占用的工业用地使用权*平方米，机器设备54项（56台）。 |
| 8 | 辽阳 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押人：辽宁 (略) 保证人：辽宁 (略) 、 (略) | 抵押物：辽宁 (略) 名下位于盘锦辽 (略) 工业用地使用权*平方米。 |
| 9 | 沈阳 | 沈阳光烁恒 (略) 、 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押人：沈阳光烁恒 (略) 保证人： (略) (略) | 抵押物：辽宁省 (略) 阳光城翡丽左岸项目561套、面积*.09平方米住宅房产在建工程及扣除前期累计解除抵押的在建工程（房屋）占用的土地使用权面积后剩余的国有建设用地使用权。 |
| 10 | 营口 | 辽宁红运物流（集团）有限公司 | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 营口经济技 (略) (略) 、营口 (略) 、辽宁红运物流（集团）有限公司、辽宁红运投资（集团）有限公司、营口 (略) 、营口象圆新 (略) 、辽宁 (略) 、辽宁红 (略) 、营口红 (略) 、邢仁伟、张颖、营 (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 17号土地*.00㎡、房产*.15㎡； (略) (略) 马圈子村的土地*㎡、房产1693.5㎡。 |
| 11 | 营口 | (略) 民政苇子峪炉料厂 | 275.76 | 79.99 | 195.77 | 0.00 | 保证 | (略) (略) 、沈庆明、李晶 | 无 |
| 12 | 营口 | (略) (略) | * | * | 628.36 | 0.00 | 保证 | 辽宁 (略) 、 (略) (略) 、王向东、董丽新 | 无 |
| 13 | 营口 | 营口 (略) | 768.00 | 695.00 | 69.86 | 3.15 | 保证 | 营口 (略) 、景成博、李娟 | 无 |
| 14 | 沈阳 | 辽宁 (略) | * | * | * | 94.94 | 抵押+保证 | 沈阳 (略) 、新东北电气（沈阳） (略) 、营口 (略) 、新东 (略) (略) 、辽 (略) | 抵押物：沈阳张 (略) (略) ， (略) 共计*㎡、房 (略) 共计*㎡。 |
| 15 | 沈阳 | 沈阳 (略) | * | * | * | 0.00 | 保证 | 营口 (略) 、新东 (略) (略) 、辽 (略) | 无 |
| 16 | 沈阳 | 新东北电气（沈阳） (略) | * | * | * | 0.00 | 保证 | 营口 (略) 、新东 (略) (略) 、辽 (略) | 无 |
| 17 | 沈阳 | 沈阳兆利 (略) | * | * | * | 146.75 | 保证 | 营口 (略) 、新东 (略) (略) 、辽 (略) | 无 |
| 18 | 营口 | 金都（营口） (略) | * | * | * | 102.69 | 抵押+保证 | 金都（营口） (略) 、辽宁 (略) 、营口 (略) | 抵押物：营口熊岳镇金星村， (略) 共计28,669㎡、在建 (略) 共计38,252㎡。 |
| 19 | 营口 | 辽 (略) | * | * | * | 82.73 | 抵押+保证 | 辽 (略) 、营口 (略) 、辽宁 (略) | 抵押物：营口熊岳镇火山村， (略) 共计*㎡、在建 (略) 共计*㎡ |
| 20 | 营口 | 辽宁 (略) | * | * | * | 36.29 | 抵押+保证 | 辽宁 (略) 、营口 (略) 、辽宁 (略) | 抵押物：营口熊岳镇火山村， (略) 共计192,802㎡、在建 (略) 共计*㎡。 |
| 21 | 营口 | 新东 (略) (略) | * | * | * | 67.28 | 抵押+保证 | 新东 (略) (略) ；辽宁 (略) | 抵押物：营口熊岳镇火山村， (略) 共计*㎡、在建工 (略) 共计*㎡。 |
| 22 | 营口 | 新东 (略) (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 新东 (略) (略) 、营口 (略) 、新东北电气（沈阳） (略) | 抵押物：营口熊岳镇火山村， (略) 共计*㎡、 (略) 共计*.42㎡；机器设备269台/套。 |
| 23 | 营口 | 新泰（辽宁） (略) | * | * | * | 121.20 | 抵押+保证 | 新泰（辽宁） (略) 、营口 (略) 、新东北电气（沈阳） (略) 、金都（营口） (略) | 抵押物：营口熊岳镇火山村， (略) 共计216,947㎡、在建工 (略) 共计*㎡。 |
| 24 | 营口 | 营口 (略) | * | * | 825.72 | 42.31 | 抵押+保证 | 营口航星 (略) 、邢兰霞、崔有文 | 抵押物为旭宸玻璃自有土地使用权*.1平方米及其地上房产8236.93平方米以及崔爱清提供个人房产124.33平方米 |
| 25 | 营口 | 营口依 (略) | * | * | 373.53 | 21.91 | 抵押+保证 | 王智群、鲍真真、腾丽萍 | 抵押 (略) (略) 17号的*平方米工业用地土地使用权和*.84平方 (略) 工业厂房。 |
| 26 | 盘锦 | 盘锦辽东湾 (略) | * | * | 298.68 | * | 抵押+质押+保证 | 盘锦辽东湾 (略) 、盘锦崇胜 (略) 、盘锦丰源 (略) 、 (略) 、盘锦辽 (略) (略) 、盘锦 (略) 、 (略) 、 (略) 、盘 (略) 、张克勇 | (略) 辽 (略) ，面积分别为304,985平方米、*平方米以及68,003平方米三块工业用地土地使用权; (略) 辽 (略) (略) 房屋构筑物以及设备资产1213项；以及丰源热力通过提供供热（含工业蒸汽和供暖）以及供电服务与下游客户已经或未来将要产生的全部应收账款作质押。 |
| 27 | 本溪 | 本溪 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：李玉凤、胡宝琴、王晶、王艺桥；抵押人：本溪 (略) | 抵押物： (略) (略) “金域蓝湾”在建工程*.39平方米。 |
| 28 | 本溪 | (略) 实 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证+质押 | 保证人:辽宁实华（集团） (略) 、王晶、胡宝琴 抵押人：辽宁实华（集团） (略) 质押人： (略) 实 (略) | 抵押物： (略) (略) 实华家具城*.48 平的商业用房及商业用地2245平，质押物为租金、广告收入等应收账款。 |
| 29 | 本溪 | 辽宁实华（集团） (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：李玉凤、王晶、王艺桥、胡宝琴 共同债务人： (略) 抵押人：辽宁实华（集团） (略) | 抵押物： (略) (略) (略) “实华·兴华郦城”项目E地块中建筑面积合计*平方米在建工程提供抵押担保，其中住宅383套，面积合计*平方米；商业51套，面积合计*平方米。“实华·兴华郦城”项目C地块中建筑面积合计*.53平方米在建工程抵押担保。② (略) 100%股权设置质押担保 |
| 30 | 本溪 | 本溪 (略) | 630.19 | 525.00 | 105.19 | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁实华（集团） (略) 、本溪 (略) 、本溪 (略) 共同债务人：本溪新家 (略) 、 (略) ； 抵押人：本溪 (略) | 抵押物：位于本溪 (略) 13号山水 (略) 14#楼的面积1961.60平方米的40套住宅。 |
| 31 | 本溪 | 本溪新家 (略) | 890.41 | 741.70 | 148.71 | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁实华（集团） (略) 、本溪 (略) 、本溪 (略) 、本溪 (略) 共同债务人： (略) ； 抵押人：本溪新家 (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 158-3栋的58套住宅，面积2185.26平方米。 |
| 32 | 本溪 | (略) | * | * | 472.04 | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁实华（集团） (略) 、本溪 (略) 、本溪 (略) 、本溪 (略) 共同债务人：本溪新家 (略) ； 抵押人： (略) | 抵押物： (略) (略) 景泉街10栋的728.33平方米的42套库房、面积*.63平方米的182套住宅。 |
| 33 | 鞍山 | (略) 进 (略) | 37.52 | 15.00 | 22.52 | 37.52 | 信用 | 无 | 无 |
| 34 | 鞍山 | 辽宁省岫岩满 (略) | 50.23 | 20.00 | 30.23 | 50.23 | 信用 | 无 | 无 |
| 35 | 鞍山 | 岫岩满族自 (略) | 44.29 | 20.00 | 24.29 | 44.29 | 信用 | 无 | 无 |
| 36 | 鞍山 | 岫岩满族自 (略) | 32.61 | 16.00 | 16.61 | 32.61 | 信用 | 无 | 无 |
| 37 | 本溪 | (略) (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人: (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 46套商业用房，面积5203.99平方米。 |
| 38 | 本溪 | (略) (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人:辽宁实华（集团） (略) | 抵押物： (略) (略) 矿新街14套商业用房，面积3175.90 平方米。 |
| 39 | 本溪 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人:辽宁实华（集团） (略) | 抵押物： (略) (略) 矿新街27套商业在建工程，面积6330.85平方米。 |
| 40 | 本溪 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人:辽宁实华（集团） (略) 、 (略) | 抵押物： (略) (略) 井泉街40套商业在建工程，面积5455.47平方米。 |
| 41 | 本溪 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人:本溪 (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 77-25栋的8套商业在建工程，面积6103.29平方米。 |
| 42 | 本溪 | 本溪新 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人:本溪 (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 23套商业在建工程，面积4607.14平方米。 |
| 43 | 本溪 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押 | 抵押人:辽宁实华（集团） (略) 、本溪新家 (略) 、 (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 13套商业用房，面积2413.53平方米。 |
| 44 | 本溪 | 本溪 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁实华（集团） (略) 、王晶、胡宝琴、王艺桥； 抵押人：辽宁实华（集团） (略) 、本溪新家 (略) 、 (略) 博 (略) 、 (略) | 抵押物： (略) (略) 矿新街的60套商业用房，面积*.68平方米。 |
| 45 | 抚顺 | 辽宁 (略) | * | * | * | 87.41 | 抵押+保证 | 保证人：陈业东、张东宁 抵押人：辽宁 (略) | 抵押物：位于抚顺经 (略) 中兴东二街26号的*平方米土地及总建筑面积为*.8平方 (略) 厂房 |
| 46 | 抚顺 | 沈阳 (略) | * | * | * | 44.88 | 抵押+保证 | 保证人：辽宁 (略) 、陈业东、肖萍、张东宁、张铁忠 抵押人：辽宁 (略) | 抵押物：位于抚顺经 (略) 中兴东二街26号的*平方米土地及总建筑面积为*.8平方 (略) 厂房二顺位抵押 |
| 47 | 朝阳 | 喀 (略) | * | * | * | 29.38 | 保证 | 保证人：缴宝丰、卢广凤、孙明玉 | 无 |
| 48 | 鞍山 | (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 保证人：王晶、胡宝琴、王艺桥、辽宁实华（集团） (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、辽宁实华 (略) 、 (略) 、沈阳东大 (略) 抵押人: (略) | 海城蓝海以其 (略) 响 (略) 荒岭村*.00平方米土地及其上在建工程 |
| 49 | 鞍山 | (略) | * | * | * | 0.00 | 保证 | 保证人：王晶、胡宝琴、王艺桥、辽宁实华（集团） (略) 、 (略) (略) 、 (略) (略) 、 (略) 、辽宁实华 (略) 、 (略) 、沈阳东大 (略) | 无 |
| 50 | 本溪 | 本溪 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 共同债务人： (略) 抵押人：辽宁实华(集团) (略) 保证人：王晶、胡宝琴、辽宁实华(集团) (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 五证齐全的“新兴佳园”二期的公建用房8套，建筑面积3438.39平方米； (略) (略) (略) 已取得产权的“新玛特”地下商铺，共21套，总建筑面积为7973.88平方米； (略) (略) (略) 已取得除销售许可证外“四证”齐全的“实华美兰城”公寓在建工程1栋，总建筑面积*.77平方米。 |
| 51 | 抚顺 | 辽宁 (略) | * | * | * | 0.00 | 抵押+保证 | 抵押人：辽宁 (略) 保证人：沈阳 (略) 、沈阳 (略) 、陈业东、肖萍、张东宁、张铁忠 | 抵押物:卷筒纸胶印机系统（曼罗兰）1台 |
| 52 | 沈阳 | 沈阳 (略) | * | * | 0.00 | 0.00 | 抵押 | 抵押人：沈阳 (略) | 抵押物： (略) (略) (略) 8-46号1门、2门，共 (略) 总建筑面积2560.75平方米。 |
| 实物资产 | |||||||||
| 序号 | 所在地 | 所有人名称 | 资产类型 | 位置 | 面积 | ||||
| 1 | 沈阳 | 中国中信金融 (略) (略) | (略) 点 | (略) (略) (略) 8-36号(1门)等 | 9102.21平方米 | ||||
| 2 | 沈阳 | 中国中信金融 (略) (略) | 国有土地使用权 | (略) (略) (略) 8号 | *.51平方米 | ||||
风险提示：
(略) 置中部分资产为债权资产，债权资产并非转让对应的已抵押实物资产。实物资产的实现，由债权买受人自行负责，债权交割以现状为准。上述本金利息数据为转让方内部数据，实际金额以依据生效法律文书确定的内容和相关法律规定计算出的具体金额为准。本交易项下的不良资产将按其现状出售，转让方不对资产的状况做任何声明或保证。
交易条件：要求买受人信誉良好，资金来源合法，并可承担购买债权所带来的风险。可一次性支付转让价款或分期支付转让价款，分期支付转让价款需符合转让方规定的要求。
对交易对象的要求为：须是具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人。以下人员不得购买：国家公务员、 (略) 工作人员；该 (略) 置工作相关中介机构所属人员；债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属；债务企业的控股股东、实际控 (略) ，担保 (略) ，债务企业的其他关联企业；上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；国家金融监 (略) 认定的其他不宜受让的主体。资产原债务人及关联企业等利益相关方不得参与资产的折价购买。
公告期限：公告期自本公告发布之日起20个工作日止，公告期内受理 (略) 置有关异议和咨询。
受理公示事项联系人：康先生，联系电话：*
受理排斥、阻挠征询或异议联系人：叶先生，联系电话：024-*。
中国中信金融 (略) (略)
2025年2月24日
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