(略) (略)

变卖公告

(略) (略) 将于2025年3月13日10:00时起（竞价顺延除外） (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**）,户名： (略) (略) ） (略) 络司法变卖，现将有关事宜公告如下：

变卖标的物：桂阳县欧阳海大道万华国际酒店旁边的(略)宗国有土地4276平方米。[鉴于该地块原规划出入通道与万华国际酒店为共用出入通道，土地登记管理部门在重新勘验测绘时已认定靠近桂 (略) 一侧的通道仍作为万华国际酒店与该地块的共用通道，其面积476平方米由双方各承担一半，并通过以地换地的办法予以解决（详见红线图）]。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险（注：一切以实物为准）。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度(略)元（以及其整倍数）。

一、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束前接受咨询，有 (略) (略) 络司法拍卖辅助机构联系，统一安排看样。

二、标的物拍卖过程中展示的图片仅供参考，拍卖成交后，以交付时被执行人或者土地实际占用人腾空后的现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请在竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的后果及责任自行承担。

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人，本次变卖标的物无已知的优先购买权人。

五、变卖成交后，载明买受人真实身份的变卖成交确 (略) (略) 上公示。买受人应当在变卖成交之日起10日内将剩余 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行案款专户，开户银行： (略) 郴州分行，账号：(略)94）。填写缴款单时请注明本案案号：（2024）湘10执恢58号），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍后变卖公告中确定的保证金不予退还。

六、特别提醒：该宗土地位于万华国际酒店后方，与万华国际酒店共用一条出入通道；该宗土地产权证和万华国际酒店共用产权证，待拍卖成交后， (略) 有效文书到土地登记部门办理土地分宗及土地使用权属转移变更登记手续。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的变卖须知。

网拍辅助机构： (略)

咨询看样电话：(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

本院监督电话：0735-(略)（仅 (略) 拍辅助机构的投诉举报，咨询看样等请联系咨询看样电话）

本院联系地址： (略) 五岭大道31号

(略) (略)

2025年2月25日

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变卖公告

(略) (略) 将于2025年3月13日10:00时起（竞价顺延除外） (略) (略) (略) (略) 上（网址：http://**）,户名： (略) (略) ） (略) 络司法变卖，现将有关事宜公告如下：

变卖标的物：桂阳县欧阳海大道万华国际酒店旁边的(略)宗国有土地4276平方米。[鉴于该地块原规划出入通道与万华国际酒店为共用出入通道，土地登记管理部门在重新勘验测绘时已认定靠近桂 (略) 一侧的通道仍作为万华国际酒店与该地块的共用通道，其面积476平方米由双方各承担一半，并通过以地换地的办法予以解决（详见红线图）]。其他未尽事宜具体情况请各竞买人自行查看了解，并承担相应风险（注：一切以实物为准）。

起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度(略)元（以及其整倍数）。

一、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束前接受咨询，有 (略) (略) 络司法拍卖辅助机构联系，统一安排看样。

二、标的物拍卖过程中展示的图片仅供参考，拍卖成交后，以交付时被执行人或者土地实际占用人腾空后的现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解，并接受变卖财产一切已知和未知瑕疵。竞买人请在竞拍前实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。

三、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。负责执 (略) 、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的变卖标的物。

竞买人（含自然人、法人、其他组织）可委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）参与变卖。竞买人委托他人竞买的，须在竞价程序 (略) 办理委托 (略) 确认，竞买成功后，竞买人（委托人）与受托 (略) 办理交接手续。变卖成交后直接裁定委托人为买受人。如无委托手续或委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的后果及责任自行承担。

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。本 (略) 络司法 (略) 已通知了能通知到的当事人，本次变卖标的物无已知的优先购买权人。

五、变卖成交后，载明买受人真实身份的变卖成交确 (略) (略) 上公示。买受人应当在变卖成交之日起10日内将剩余 (略) 指定账户（户名： (略) (略) 执行案款专户，开户银行： (略) 郴州分行，账号：(略)94）。填写缴款单时请注明本案案号：（2024）湘10执恢58号），并及时办理交接手续，逾期未交付剩余价款的视为悔拍。买受人悔拍后变卖公告中确定的保证金不予退还。

六、特别提醒：该宗土地位于万华国际酒店后方，与万华国际酒店共用一条出入通道；该宗土地产权证和万华国际酒店共用产权证，待拍卖成交后， (略) 有效文书到土地登记部门办理土地分宗及土地使用权属转移变更登记手续。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

竞买人在拍卖竞价前请务必认真了解《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》及其相关法律规定，仔细阅读 (略) 发布的变卖须知。

网拍辅助机构： (略)

咨询看样电话：(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

本院监督电话：0735-(略)（仅 (略) 拍辅助机构的投诉举报，咨询看样等请联系咨询看样电话）

本院联系地址： (略) 五岭大道31号

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2025年2月25日