第一部分 公开招租邀请书

项目编号：NAGGZYCQJY*M*

项目名称：重庆市南岸区迎龙创新港地下停车位网上竞价公开招租

受重 (略) (略) 委托,我中心 (略) 迎龙创新港地下停 (略) 上竞价公开招租。

一、招租信息发布

(略) 公共 (略) （ (略) ）（http://**）上发布公开招租信息。

二、获取招租文件

凡有意向竞租人， (略) 公共 (略) （ (略) ）（http://**）上自行下载竞租文件，并在规定的时间内通过基本存款账户开户行（单位名义）或本人账户（自然人名义）转账的方式一次性缴纳足额竞租保证金。（若竞租人同时参加多个门面竞租，则每一个门面须单独交纳竞租保证金。）

三、招租人：重 (略) (略)

四、出租物情况：

项目简介：

名称：重庆市南岸区迎龙创新港地下停车位网上竞价公开招租

简介：项目地 (略) (略) (略) 场区A1/ (略) 负二层西侧6个 (略) 429个停车位，总租赁面积*㎡。

租赁用途：仅用于停车使用

租赁年限：2年

免租期: 无

特别说明：整体招租

具体招租情况见下表：

1、竞租人的竞租报价不得低于上述竞租底价，否则 (略) 上竞价。

2、竞租人的竞租报价不得低于上述竞租底价，否则按无 (略) 理。竞租人对竞租底价、经营范围、租期、租赁合同、竞租保证金及竞租人资格要求等必须无条件响应，否则按无 (略) 理，竞租保证金不予退还。

3、本次车位出租的租赁期详见以上描述，具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。

4、竞得人进行装修装饰须经招租人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，竞得人需将场地恢复原状，未经招租人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

5、租赁期间，所产生的水电费、物业管理费等相关费用由竞得人承担。招租人电接入，无天然气接。

6、本项目租金按年交纳，租赁经营保证金以最终竞价年租金的10%为准。

租金增幅：无

7、所有交易服务费全部由竞得人承担（包括招租人应承担的部分）。

8、竞得人应承担租赁物业的维修维护（不包括：建筑主体结构，招租人装修改 (略) 在保修期内的部分）、消防、安全等。

9、招租人保证提供招租的停车场不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。招租人以现状出租，不作任何投入。

10、本项目仅用于停车使用，不得用于储存易燃易爆等物品。不得从事违法乱纪活动，未经招租人和有关部门书面同意，不得将场地的结构作任何改动。

11、具体条款以招租人发布的《商业停车位租赁合同》内容为准。

12、竞租人须以自己 (略) 上银行方式（缴纳方式详见第二部分 6、竞租保证金的缴纳形式）将竞租保证金缴入指定账户，他人为竞租人代缴付保证金的将视为无效，上报相关部门后没收所缴款项，一切后果自行承担。

13、本项目为延时竞价，如 (略) 上竞价截止时间3分钟前无最新报价，则网上竞价按规定的时间截止；如 (略) 上竞价截止时间前3分钟内有最新报价，则截止报价时间到后3分钟内还可以继续报价，截止时间则会根据最新报价时间顺延3分钟，直至无最新报价为止，以此类推。

14、本次拟面向社会进行公开招租的停车场，建议酌情自行考虑现场勘察或实物核实。现场勘察或实物核实由招租人负责。联系人、联系电话详见“第一部分 七、实物或现场考察”。

竞租人自身应对踏勘中获取的现场资料负责。不管竞租人是否踏勘过现场或实物核实，均被认为在竞租报价之前已踏勘过现场或实物核实，对本项目的风险和义务十分了解，并充分考虑了现场和环境条件。竞租人应承担现场踏勘或实物核实的全部费用、责任和风险。

招租人提供的现场资料和数据，只是为了竞租人能够利用采购代理机构现有资料，招租人对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。

五、竞租人资格要求

竞租人可为境内外企业法人、其他组织或自然人，法律另有规定的除外，本项目不接受联合体方式竞租。

意向竞租人还应具备以下条件：

1、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同；

2、应当严格遵守相应房产的限制性规定；

3、若为自然人，具有完全民事行为能力；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件；

本项目招租人有权对竞得人资格要求情况进行核实，如若情况不实，有权取消竞得人资格，并按照相关规定，该竞得人将进 (略) 黑名单库，不再具有参 (略) 各类采购活动的资格；我中心将把 (略) 范围内进行通报及 (略) 网站上予以曝光；并上报相关部门后没收竞租保证金。

六、网上竞价时间及地点

竞租人缴费成功后，即可在规定的竞价时 (略) 上竞价。（本项目为延时竞价，如 (略) 上竞价截止时间3分钟前无最新报价，则网上竞价按规定的时间截止；如 (略) 上竞价截止时间前3分钟内有最新报价，则截止报价时间到后3分钟内还可以继续报价，截止时间则会根据最新报价时间顺延3分钟，直至无最新报价为止，以此类推。）

本项目竞价时间：

开始时间：2025年03月12日北京时间上午10:00时。

截止时间：2025年03月12日北京时间上午10:30时。

网上竞价地点：竞租人自行在可 (略) 的任意电脑 (略) 上竞价（建议使用谷歌浏览器）。

友情提醒：请各竞租人自行在 (略) 域自备电脑一台，以防止突发情况等导致无法竞价。若因竞租 (略) (略) 络或电脑等自身问题无法竞价，一切责任自行承担。如因交易中心停电、被服务器或堡垒机的安全机制误判、系统故障、网络受到攻击等不可抗力因素，导致 (略) 上竞价或部分时段竞价受到限制，该次竞价无效；我中心将重新 (略) 上竞价，请各竞租人密切关 (略) 上的相关补遗文件。

七、实物考察：

联系人：谢女士 电 话：023-*

八、咨询联系方式

（一）重 (略) (略)

联系人：谢女士 电 话：023-*

地址： (略) 南岸迎龙创新港

（二） (略) (略)

竞价流程咨询：周老师、李老师

电话：023-*

注册备案咨询、网站技术支持：周老师、李老师

电话：023-*

竞租保证金退还进程咨询：李老师

电话：023-*

地址： (略) 茶园天文街道广福大道12号行政 (略) 2号楼4楼422。

第一部分 公开招租邀请书

项目编号：NAGGZYCQJY*M*

项目名称：重庆市南岸区迎龙创新港地下停车位网上竞价公开招租

受重 (略) (略) 委托,我中心 (略) 迎龙创新港地下停 (略) 上竞价公开招租。

一、招租信息发布

(略) 公共 (略) （ (略) ）（http://**）上发布公开招租信息。

二、获取招租文件

凡有意向竞租人， (略) 公共 (略) （ (略) ）（http://**）上自行下载竞租文件，并在规定的时间内通过基本存款账户开户行（单位名义）或本人账户（自然人名义）转账的方式一次性缴纳足额竞租保证金。（若竞租人同时参加多个门面竞租，则每一个门面须单独交纳竞租保证金。）

三、招租人：重 (略) (略)

四、出租物情况：

项目简介：

名称：重庆市南岸区迎龙创新港地下停车位网上竞价公开招租

简介：项目地 (略) (略) (略) 场区A1/ (略) 负二层西侧6个 (略) 429个停车位，总租赁面积*㎡。

租赁用途：仅用于停车使用

租赁年限：2年

免租期: 无

特别说明：整体招租

具体招租情况见下表：

1、竞租人的竞租报价不得低于上述竞租底价，否则 (略) 上竞价。

2、竞租人的竞租报价不得低于上述竞租底价，否则按无 (略) 理。竞租人对竞租底价、经营范围、租期、租赁合同、竞租保证金及竞租人资格要求等必须无条件响应，否则按无 (略) 理，竞租保证金不予退还。

3、本次车位出租的租赁期详见以上描述，具体租赁起止日期在《房屋租赁合同》中约定。

4、竞得人进行装修装饰须经招租人审核并书面同意后方可施工。合同期满后或合同中途因故终止，竞得人需将场地恢复原状，未经招租人书面同意，不得擅自拆除、搬离、损毁。

5、租赁期间，所产生的水电费、物业管理费等相关费用由竞得人承担。招租人电接入，无天然气接。

6、本项目租金按年交纳，租赁经营保证金以最终竞价年租金的10%为准。

租金增幅：无

7、所有交易服务费全部由竞得人承担（包括招租人应承担的部分）。

8、竞得人应承担租赁物业的维修维护（不包括：建筑主体结构，招租人装修改 (略) 在保修期内的部分）、消防、安全等。

9、招租人保证提供招租的停车场不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导,并对其内容的真实性和完整性负责。招租人以现状出租，不作任何投入。

10、本项目仅用于停车使用，不得用于储存易燃易爆等物品。不得从事违法乱纪活动，未经招租人和有关部门书面同意，不得将场地的结构作任何改动。

11、具体条款以招租人发布的《商业停车位租赁合同》内容为准。

12、竞租人须以自己 (略) 上银行方式（缴纳方式详见第二部分 6、竞租保证金的缴纳形式）将竞租保证金缴入指定账户，他人为竞租人代缴付保证金的将视为无效，上报相关部门后没收所缴款项，一切后果自行承担。

13、本项目为延时竞价，如 (略) 上竞价截止时间3分钟前无最新报价，则网上竞价按规定的时间截止；如 (略) 上竞价截止时间前3分钟内有最新报价，则截止报价时间到后3分钟内还可以继续报价，截止时间则会根据最新报价时间顺延3分钟，直至无最新报价为止，以此类推。

14、本次拟面向社会进行公开招租的停车场，建议酌情自行考虑现场勘察或实物核实。现场勘察或实物核实由招租人负责。联系人、联系电话详见“第一部分 七、实物或现场考察”。

竞租人自身应对踏勘中获取的现场资料负责。不管竞租人是否踏勘过现场或实物核实，均被认为在竞租报价之前已踏勘过现场或实物核实，对本项目的风险和义务十分了解，并充分考虑了现场和环境条件。竞租人应承担现场踏勘或实物核实的全部费用、责任和风险。

招租人提供的现场资料和数据，只是为了竞租人能够利用采购代理机构现有资料，招租人对竞租人由此而作出的推论、解释和结论概不负责。

五、竞租人资格要求

竞租人可为境内外企业法人、其他组织或自然人，法律另有规定的除外，本项目不接受联合体方式竞租。

意向竞租人还应具备以下条件：

1、诚实守信、依法经营，能够良好履行合同；

2、应当严格遵守相应房产的限制性规定；

3、若为自然人，具有完全民事行为能力；

4、国家法律、行政法规规定的其他条件；

本项目招租人有权对竞得人资格要求情况进行核实，如若情况不实，有权取消竞得人资格，并按照相关规定，该竞得人将进 (略) 黑名单库，不再具有参 (略) 各类采购活动的资格；我中心将把 (略) 范围内进行通报及 (略) 网站上予以曝光；并上报相关部门后没收竞租保证金。

六、网上竞价时间及地点

竞租人缴费成功后，即可在规定的竞价时 (略) 上竞价。（本项目为延时竞价，如 (略) 上竞价截止时间3分钟前无最新报价，则网上竞价按规定的时间截止；如 (略) 上竞价截止时间前3分钟内有最新报价，则截止报价时间到后3分钟内还可以继续报价，截止时间则会根据最新报价时间顺延3分钟，直至无最新报价为止，以此类推。）

本项目竞价时间：

开始时间：2025年03月12日北京时间上午10:00时。

截止时间：2025年03月12日北京时间上午10:30时。

网上竞价地点：竞租人自行在可 (略) 的任意电脑 (略) 上竞价（建议使用谷歌浏览器）。

友情提醒：请各竞租人自行在 (略) 域自备电脑一台，以防止突发情况等导致无法竞价。若因竞租 (略) (略) 络或电脑等自身问题无法竞价，一切责任自行承担。如因交易中心停电、被服务器或堡垒机的安全机制误判、系统故障、网络受到攻击等不可抗力因素，导致 (略) 上竞价或部分时段竞价受到限制，该次竞价无效；我中心将重新 (略) 上竞价，请各竞租人密切关 (略) 上的相关补遗文件。

七、实物考察：

联系人：谢女士 电 话：023-*

八、咨询联系方式

（一）重 (略) (略)

联系人：谢女士 电 话：023-*

地址： (略) 南岸迎龙创新港

（二） (略) (略)

竞价流程咨询：周老师、李老师

电话：023-*

注册备案咨询、网站技术支持：周老师、李老师

电话：023-*

竞租保证金退还进程咨询：李老师

电话：023-*

地址： (略) 茶园天文街道广福大道12号行政 (略) 2号楼4楼422。