受委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ(略)（3）

2、竞价标的：屏南县食用菌 (略) （集群）建设项目(略)年租赁使用权。（1）标的1为长桥镇半 (略) 总用地面积(略).97平方米，分拣中心1#、2#、3#三栋智能温控大棚、干菇冷藏库1栋（5间）、鲜菇冷藏库1栋（5间）、分拣冷藏库1栋（4间，含一 (略) ）、1#储藏间，用于食用菌初加工等，总建筑面积4191.67平方米；种植园1#、2#、3#三栋种植大棚、冷藏库（2间）、1个储藏间，总建筑面积2781.8平方米，建筑结构为钢结构主体，建成年份为2024年。（2）标的2为长桥镇半 (略) 研学基地总用地面积2122.87平方米，1#包装车间（原宿舍楼）、2#包装车间（原教学楼）、3#包装车间（新建）及场地一块（原操场），用于食用菌初加工等，总建筑面积1993.06平方米，建筑结构为砖混结构为主体，建成年份为1988年。（3）标的3为代溪镇玉 (略) 总用地面积(略).495平方米，1#、2#两栋加工厂房（项目一期）用于农副产品初加工，总建筑面积为2931.2平方米；1#、2#、3#三栋养菌房和1#、2#、3#、4#四栋育菇车间（项目二期），用于食用菌种植等，总建筑面积3570.49平方米，建筑结构为钢结构主体，建成年份为2024年。（4）标的4为熙岭乡山 (略) 总用地面积6741.4平方米，保鲜冷藏库（5间，每间 (略) ），用于食用菌初加工等，总建筑面积1885.24平方米，建筑结构为钢结构主体，建成年份为2024年。标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）

3、产权证书号：/

4、装修情况：长桥镇半 (略) 为标准化温控大棚、种植大棚、冷藏库等，代溪镇玉 (略) 为标准化温控育菇车间、养菌房，熙岭乡山 (略) 为冷藏库。

5、租赁期限：(略)年

6、合同履约保证金：成交价的3个月租金

7、（装修）免租期：无

8、租金支付方式：每年支付一次。第一年按年成交价的60%支付，第二年按年成交价的80%支付，第三年按年成交价的100%支付，第四年按年成交价的120%支付，第五年按年成交价的140%支付。

9、租金递增方式：不递增

10、主要经营的行业或用途：食用菌种植及农产品加工

11、限制经营的行业或用途：不得经营殡葬类、高分贝扰民行业、污染环境卫生行业、有碍县容县貌行业、影响社会风气类别行业；不得用作产生具有异臭、危险及任何违法犯罪活动的场所。

12、是否有优先承租权：否

13、原租赁合同到期日：/

14、合同的签订：结果公示结束次日起5个工作日内签订《租赁合同》，结果公示期为5个工作日。

15、风险揭示（不确定性事项）：承租方不得私自转租、转借、转让、抵押或给予第三方使用。

16、交易保证金账户：

开户名称： (略) 有信 (略)

开户银行： (略) 宁德分行

开户账号：(略)2

若竞价成功，本公司在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托方要求返还保证金函件的次日起五个工作日内，将本公开招租项目的保证金在扣除佣金（若有）后的余款无息返还承租方，或做为合同履约保证金及交易价款汇入委托方账户。

二、意向承租方应当具备的基本条件：

1.遵守中华人民共和国法律、法规，且合法成立并有效存续的境内企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.未被 (略) 失信被执行人名单。

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、竞价方式：网络动态报价。

四、交易佣金：详见竞价文件第二章《网络竞价须知》。

五、公告时间：2025年2月26日—2025年3月10日。

六、看样、 (略) 络会员账号并对接租赁标的（报名）、缴纳交易保证金时间截止至2025年3月10日下午17时。

七、报名文件的构成：报名文件由资格证明文件(正本(略)份）文件构成。意向承租方必须按照公开竞价文件中规定的格式文本进行填写和签章，否则将视为无效。意向承租方向组织方递交报名文件，视为其已详细履行对标的企业及标的的尽职调查，视为对本公开竞价文件全部内容及公告内容的认可、同意及遵守，视为对组织方制订的交易规则的遵守，视为对披露的《租赁合同》模版内容的认可。

1、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）有效的营业执照等法人证书复印件（签字并加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、单位负责人或自然人身份证复印件（法定代表人、单位负责人签字并加盖单位公章；自然人签字并加盖手印；交验原件）；

（3）授权委托书（原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人（或授权代表）签章（自然人报名，无法加盖公章的，应选择签字并加盖手印，下同）的《公开竞价文件》；

（6）经意向承租人（或授权代表）有效签章的《网络竞价承诺函》（原件）；

（7）经意向承租人（或授权代表）有效签章的与本次竞价标的相关的《租赁合同》（原件）；

（8）通过“中国执行 (略) ”网站（http://**）查询并打印意向承租方相应的被执行信息，意向承租方提供的查询结果应为其 (略) 站获取的被执行信息查询结果原始页面的打印件或截图（经意向承租方或授权代表有效签章）；

（9）竞价文件中提及的其他证明文件（包括但不限于“意向承租方应当具备的基本条件”的要求）。

2、意向承租方按规定提交以上竞价材料、缴纳交易保证金，并通过审核后，即成为意向承租人，可参与竞价；对未通过资格审核的意向承租方，组织方和出租方无需作出解释或说明。意向承租方应按本公开竞价文件规定的报名时间和地点递交报名文件，逾期送达（或寄达）的报名文件将不予接受。报名时间截止时间以后，意向承租方不得要求撤销已递交的报名文件。如坚持要求撤销的，适用本公开竞价文件保证金条款的相关规定。

八、公开竞价文件的修改和补充

（一）在公告期内，出租方可通过组织方以补充通知的方式修改公开竞价文件的内容，该补充通知作为竞价实施方案的组成部分，和公开竞价文件具有同等法律效力。

九、竞租人（承租方）应接受的主要交易条件：

（一）本合同终止（含提前解除合同）当日，承租方应将租赁标的、资产、设备及附属设施完整地交付给出租方，并将承租方租赁期间的附合装修物无偿转移给出租方，承租方不得有任何异议。

（二）租赁期满或合同提前终止（含解除），承租方所有物 (略) 理，承租方应于租赁期满或合同提前终止（含解除）之日起5日内将自己的物品搬出租赁场所并清场；若逾期未搬出租赁场所，该物品视为承租方的遗弃物，出租方有 (略) 置该物品并予以清场，处置物品产生的费用由承租方承担，且无须向承租方承担任何法律责任。

（三）租赁标的水费、电费、物业管理费及因承租方使用标的产生的其他一切费用由承租方自行承担。

（四）其他交易条件以出租方及承租方签订的《租赁合同》为准。

十、其他说明:

（1）以上租赁标的介绍系出租方提供，仅供参考，具体标的现状意向承租方应自行查看了解，参与竞价即视为已经完全知悉且接受租赁标的现状。

（2）本公开竞价文件提及的时间皆为北京时间，货币指人民币。

（3）其他：/

十一、咨询、报名电话：0593-(略)

联系人：陈先生

报名地址： (略) 东侨经济技 (略) (略) 15号金禾商 (略) 业务部

(略) 有信 (略)

2025年2月26日

标的1长桥镇半 (略) 分拣中心总平图

标的1长桥镇半 (略) 种植园总平图

标的2长桥镇半 (略) 研学基地总平图

标的3代溪镇玉 (略) 育菇间、养菌房总平图

标的4熙岭乡山 (略) 冷藏库总平图

受委托，现对以下租赁标的广泛征集承租人，特公告如下：

一、租赁标的：

1、项目编号：MNDCQ(略)（3）

2、竞价标的：屏南县食用菌 (略) （集群）建设项目(略)年租赁使用权。（1）标的1为长桥镇半 (略) 总用地面积(略).97平方米，分拣中心1#、2#、3#三栋智能温控大棚、干菇冷藏库1栋（5间）、鲜菇冷藏库1栋（5间）、分拣冷藏库1栋（4间，含一 (略) ）、1#储藏间，用于食用菌初加工等，总建筑面积4191.67平方米；种植园1#、2#、3#三栋种植大棚、冷藏库（2间）、1个储藏间，总建筑面积2781.8平方米，建筑结构为钢结构主体，建成年份为2024年。（2）标的2为长桥镇半 (略) 研学基地总用地面积2122.87平方米，1#包装车间（原宿舍楼）、2#包装车间（原教学楼）、3#包装车间（新建）及场地一块（原操场），用于食用菌初加工等，总建筑面积1993.06平方米，建筑结构为砖混结构为主体，建成年份为1988年。（3）标的3为代溪镇玉 (略) 总用地面积(略).495平方米，1#、2#两栋加工厂房（项目一期）用于农副产品初加工，总建筑面积为2931.2平方米；1#、2#、3#三栋养菌房和1#、2#、3#、4#四栋育菇车间（项目二期），用于食用菌种植等，总建筑面积3570.49平方米，建筑结构为钢结构主体，建成年份为2024年。（4）标的4为熙岭乡山 (略) 总用地面积6741.4平方米，保鲜冷藏库（5间，每间 (略) ），用于食用菌初加工等，总建筑面积1885.24平方米，建筑结构为钢结构主体，建成年份为2024年。标的以现状为准。（该公告中金额数字均以人民币：元为单位）

3、产权证书号：/

4、装修情况：长桥镇半 (略) 为标准化温控大棚、种植大棚、冷藏库等，代溪镇玉 (略) 为标准化温控育菇车间、养菌房，熙岭乡山 (略) 为冷藏库。

5、租赁期限：(略)年

6、合同履约保证金：成交价的3个月租金

7、（装修）免租期：无

8、租金支付方式：每年支付一次。第一年按年成交价的60%支付，第二年按年成交价的80%支付，第三年按年成交价的100%支付，第四年按年成交价的120%支付，第五年按年成交价的140%支付。

9、租金递增方式：不递增

10、主要经营的行业或用途：食用菌种植及农产品加工

11、限制经营的行业或用途：不得经营殡葬类、高分贝扰民行业、污染环境卫生行业、有碍县容县貌行业、影响社会风气类别行业；不得用作产生具有异臭、危险及任何违法犯罪活动的场所。

12、是否有优先承租权：否

13、原租赁合同到期日：/

14、合同的签订：结果公示结束次日起5个工作日内签订《租赁合同》，结果公示期为5个工作日。

15、风险揭示（不确定性事项）：承租方不得私自转租、转借、转让、抵押或给予第三方使用。

16、交易保证金账户：

开户名称： (略) 有信 (略)

开户银行： (略) 宁德分行

开户账号：(略)2

若竞价成功，本公司在出租方及承租方签订租赁合同后且收到委托方要求返还保证金函件的次日起五个工作日内，将本公开招租项目的保证金在扣除佣金（若有）后的余款无息返还承租方，或做为合同履约保证金及交易价款汇入委托方账户。

二、意向承租方应当具备的基本条件：

1.遵守中华人民共和国法律、法规，且合法成立并有效存续的境内企事业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.未被 (略) 失信被执行人名单。

3.符合国家法律、行政法规规定的其他条件。

三、竞价方式：网络动态报价。

四、交易佣金：详见竞价文件第二章《网络竞价须知》。

五、公告时间：2025年2月26日—2025年3月10日。

六、看样、 (略) 络会员账号并对接租赁标的（报名）、缴纳交易保证金时间截止至2025年3月10日下午17时。

七、报名文件的构成：报名文件由资格证明文件(正本(略)份）文件构成。意向承租方必须按照公开竞价文件中规定的格式文本进行填写和签章，否则将视为无效。意向承租方向组织方递交报名文件，视为其已详细履行对标的企业及标的的尽职调查，视为对本公开竞价文件全部内容及公告内容的认可、同意及遵守，视为对组织方制订的交易规则的遵守，视为对披露的《租赁合同》模版内容的认可。

1、意向承租人报名时应提供的竞价材料：

（1）有效的营业执照等法人证书复印件（签字并加盖公章；自然人无需提供）；

（2）法定代表人、单位负责人或自然人身份证复印件（法定代表人、单位负责人签字并加盖单位公章；自然人签字并加盖手印；交验原件）；

（3）授权委托书（原件）及授权代表的身份证复印件（交验原件）[注：如未委托他人无需提供（3）项材料]；

（4）交易保证金的缴款凭证复印件（交验原件）；

（5）经意向承租人（或授权代表）签章（自然人报名，无法加盖公章的，应选择签字并加盖手印，下同）的《公开竞价文件》；

（6）经意向承租人（或授权代表）有效签章的《网络竞价承诺函》（原件）；

（7）经意向承租人（或授权代表）有效签章的与本次竞价标的相关的《租赁合同》（原件）；

（8）通过“中国执行 (略) ”网站（http://**）查询并打印意向承租方相应的被执行信息，意向承租方提供的查询结果应为其 (略) 站获取的被执行信息查询结果原始页面的打印件或截图（经意向承租方或授权代表有效签章）；

（9）竞价文件中提及的其他证明文件（包括但不限于“意向承租方应当具备的基本条件”的要求）。

2、意向承租方按规定提交以上竞价材料、缴纳交易保证金，并通过审核后，即成为意向承租人，可参与竞价；对未通过资格审核的意向承租方，组织方和出租方无需作出解释或说明。意向承租方应按本公开竞价文件规定的报名时间和地点递交报名文件，逾期送达（或寄达）的报名文件将不予接受。报名时间截止时间以后，意向承租方不得要求撤销已递交的报名文件。如坚持要求撤销的，适用本公开竞价文件保证金条款的相关规定。

八、公开竞价文件的修改和补充

（一）在公告期内，出租方可通过组织方以补充通知的方式修改公开竞价文件的内容，该补充通知作为竞价实施方案的组成部分，和公开竞价文件具有同等法律效力。

九、竞租人（承租方）应接受的主要交易条件：

（一）本合同终止（含提前解除合同）当日，承租方应将租赁标的、资产、设备及附属设施完整地交付给出租方，并将承租方租赁期间的附合装修物无偿转移给出租方，承租方不得有任何异议。

（二）租赁期满或合同提前终止（含解除），承租方所有物 (略) 理，承租方应于租赁期满或合同提前终止（含解除）之日起5日内将自己的物品搬出租赁场所并清场；若逾期未搬出租赁场所，该物品视为承租方的遗弃物，出租方有 (略) 置该物品并予以清场，处置物品产生的费用由承租方承担，且无须向承租方承担任何法律责任。

（三）租赁标的水费、电费、物业管理费及因承租方使用标的产生的其他一切费用由承租方自行承担。

（四）其他交易条件以出租方及承租方签订的《租赁合同》为准。

十、其他说明:

（1）以上租赁标的介绍系出租方提供，仅供参考，具体标的现状意向承租方应自行查看了解，参与竞价即视为已经完全知悉且接受租赁标的现状。

（2）本公开竞价文件提及的时间皆为北京时间，货币指人民币。

（3）其他：/

十一、咨询、报名电话：0593-(略)

联系人：陈先生

报名地址： (略) 东侨经济技 (略) (略) 15号金禾商 (略) 业务部

(略) 有信 (略)

2025年2月26日

标的1长桥镇半 (略) 分拣中心总平图

标的1长桥镇半 (略) 种植园总平图

标的2长桥镇半 (略) 研学基地总平图

标的3代溪镇玉 (略) 育菇间、养菌房总平图

标的4熙岭乡山 (略) 冷藏库总平图