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安徽省合肥市政务区新城国际C座25楼物业招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 新城国际C座25楼 |
| 起始日期 | 2025年02月27日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年03月12日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | (略) (略) (略) 新城国际-C座 |
| 面积/数量 | 2067.54平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 6年 | 免租期 | 6个月（含在租赁期限内） |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后15个工作日 | 招租底价 | 41元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 租金第4年递增5% | 租金支付方式 | 季付 |
| 资产用途限定 | 办公 | ||
| 履约条件 | 1.承租方不得经营娱乐性活动（例如：足浴保健、汗蒸桑拿、KTV等）和从事违法经营。 2.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。 3.承租方需充分考虑给排水、排污等设备的增设及电力增容等工作及费用，并需自行办理相关政府、物业等单位的手续，及二次消防验收等相关装修手续。 4.承租方承诺进场装修时须提供装修图纸及效果图供出租方及项目物业审核，审核通过后方可实施。 5.物业正式移交后，物业管理费及相关水电费用等所有费用由承租方缴纳。 6.承租方为承租物业的安全生产第一责任人，全面负责承租范围内的治安、维稳、消防、环保安全工作，从租赁合同约定的起租日起，直至合同期结束。如在承租范围内发生治安、维稳、火灾事故、影响生态环境的情况、以及其他问题引发的事故，承租方应承担由此引起的全部责任，并承担给出租方造成的一切经济损失。 7.非经出租方书面许可，承租方租用期间不得搭建任何建筑物；承租方进行改（扩）建的，须经出租方书面同意，并自行向有关政府部门进行报批并办理相关手续，取得有关部门批准。 8.若承租方未按照招租公告的要求将其用作其他用途，每发现一次扣减履约保证金20%，并责令改正，连续发现三次不符将没收全部履约保证金并终止合同。 9.若承租方未达到招租公告的要求，一经发现直接没收全部履约保证金并终止合同。 10.若承租方将承租的房屋部分或全部转租给其他人，一经发现直接没收全部履约保证金并终止合同。 11.承租方须在履约保证金扣罚通知书下达后7个工作日内补足扣款金额。 12.租赁合同以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为同意出租方提供的租赁合同的条款内容并愿意与出租方签署租赁合同。 13.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的15个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》， (略) 名称、法人须与递交联交所的资料一致，否则即视承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 承租方为中华人民共和国境内注册并有效存续，具备独立法人资格的企业。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单（可在国家企业信用信息公示系统查询）； 5.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年03月12日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座19层 |
| 联系人 | 王小姐；陈先生 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | 肥 (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 254,307元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年03月12日 21时30分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | http://**关注微信公众号sotcbb | ||
| 特殊事项说明 | 1.租金支付方式： （1）租金每季度支付一次； （2）第一次支付时间自合同签订之日起5个工作日内支付，以后支付以付款方式（1）条约定之日提前30个工作日内，以银行转账方式汇入出租方指定账户。 2.履约保证金：签订合同时需缴纳1个月租金作为履约保证金。 | ||
| 监督电话 | 0755-* | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC* | 项目名称 | 新城国际C座25楼 |
| 起始日期 | 2025年02月27日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年03月12日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | (略) (略) (略) 新城国际-C座 |
| 面积/数量 | 2067.54平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 办公类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 6年 | 免租期 | 6个月（含在租赁期限内） |
| 签订合同期限 | 《成交通知书》发出后15个工作日 | 招租底价 | 41元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 租金第4年递增5% | 租金支付方式 | 季付 |
| 资产用途限定 | 办公 | ||
| 履约条件 | 1.承租方不得经营娱乐性活动（例如：足浴保健、汗蒸桑拿、KTV等）和从事违法经营。 2.承租方在报名前应全面知悉物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、租赁面积、装修情况等）。 3.承租方需充分考虑给排水、排污等设备的增设及电力增容等工作及费用，并需自行办理相关政府、物业等单位的手续，及二次消防验收等相关装修手续。 4.承租方承诺进场装修时须提供装修图纸及效果图供出租方及项目物业审核，审核通过后方可实施。 5.物业正式移交后，物业管理费及相关水电费用等所有费用由承租方缴纳。 6.承租方为承租物业的安全生产第一责任人，全面负责承租范围内的治安、维稳、消防、环保安全工作，从租赁合同约定的起租日起，直至合同期结束。如在承租范围内发生治安、维稳、火灾事故、影响生态环境的情况、以及其他问题引发的事故，承租方应承担由此引起的全部责任，并承担给出租方造成的一切经济损失。 7.非经出租方书面许可，承租方租用期间不得搭建任何建筑物；承租方进行改（扩）建的，须经出租方书面同意，并自行向有关政府部门进行报批并办理相关手续，取得有关部门批准。 8.若承租方未按照招租公告的要求将其用作其他用途，每发现一次扣减履约保证金20%，并责令改正，连续发现三次不符将没收全部履约保证金并终止合同。 9.若承租方未达到招租公告的要求，一经发现直接没收全部履约保证金并终止合同。 10.若承租方将承租的房屋部分或全部转租给其他人，一经发现直接没收全部履约保证金并终止合同。 11.承租方须在履约保证金扣罚通知书下达后7个工作日内补足扣款金额。 12.租赁合同以出租方提供的文本为准，承租方参与本次招租即视为同意出租方提供的租赁合同的条款内容并愿意与出租方签署租赁合同。 13.若最终获得承租权，承租方应在深圳联交所确定最终承租方并出具《公开招租结果通知书》之日起的15个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》， (略) 名称、法人须与递交联交所的资料一致，否则即视承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 承租方为中华人民共和国境内注册并有效存续，具备独立法人资格的企业。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。 企业（以下材料须加盖公章）： 1.意向承租方登记表（向联交所领取）； 2.意向承租委托协议（向联交所领取）； 3.营业执照副本复印件（核原件）； 4.工商信息查询单（可在国家企业信用信息公示系统查询）； 5.法定代表人资格证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）； 6.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）； 7.承租物业用途说明； 8.出租方要求的其他材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年03月12日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座19层 |
| 联系人 | 王小姐；陈先生 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | 肥 (略) | ||
交易保证金
| 金额 | 254,307元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年03月12日 21时30分00秒 | ||
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| 特殊事项说明 | 1.租金支付方式： （1）租金每季度支付一次； （2）第一次支付时间自合同签订之日起5个工作日内支付，以后支付以付款方式（1）条约定之日提前30个工作日内，以银行转账方式汇入出租方指定账户。 2.履约保证金：签订合同时需缴纳1个月租金作为履约保证金。 | ||
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