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上饶市信州区同心景苑36间店面招租5年-挂牌披露

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江西省-上饶市-信州区
发布：2025-02-26

内容

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上饶市信州区同心景苑36间店面招租5年-挂牌披露

项目编号

JX2024RP*C2

项目名称

(略) (略) 同心景苑36间店面招租（5年）

资产类别

其他资产

转让方名称

江西省产权交易所

转让标的 (略)

挂牌价格

2,262,000元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2025-02-26

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JX2024RP*C2

项目名称:

(略) (略) 同心景苑36间店面招租（5年）

标的名称:

(略) (略) 同心景苑17#楼75#招租（5年）(出租底价：5.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑5#楼98#招租（5年）(出租底价：7.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑5#楼97#招租（5年）(出租底价：4.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑5#楼96#招租（5年）(出租底价：6.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑5#楼95#招租（5年）(出租底价：6.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑5#楼94#招租（5年）(出租底价：6.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑5#楼93#招租（5年）(出租底价：6.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑5#楼92#招租（5年）(出租底价：9.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑9#楼91#招租（5年）(出租底价：7.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑9#楼90#招租（5年）(出租底价：4.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑9#楼89#招租（5年）(出租底价：6.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑9#楼88#招租（5年）(出租底价：6.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑9#楼87#招租（5年）(出租底价：6.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑9#楼86#招租（5年）(出租底价：6.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑9#楼85#招租（5年）(出租底价：9.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑9#楼84#招租（5年）(出租底价：3.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑13#楼83#招租（5年）(出租底价：8.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑13#楼82#招租（5年）(出租底价：4.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑13#楼81#招租（5年）(出租底价：8.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑13#楼80#招租（5年）(出租底价：6.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑13#楼79#招租（5年）(出租底价：6.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑13#楼78#招租（5年）(出租底价：6.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑13#楼77#招租（5年）(出租底价：10.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑17#楼76#招租（5年）(出租底价：6.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑17#楼72#招租（5年）(出租底价：5.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑17#楼71#招租（5年）(出租底价：4.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑17#楼70#招租（5年）(出租底价：5.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑17#楼69#招租（5年）(出租底价：5.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑18#楼64#招租（5年）(出租底价：5.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑18#楼63#招租（5年）(出租底价：5.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑18#楼62#招租（5年）(出租底价：4.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑18#楼61#招租（5年）(出租底价：5.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑19#楼60#招租（5年）(出租底价：5.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑12#楼46#招租（5年）(出租底价：6.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑8#楼45#招租（5年）(出租底价：7.*元（总租金）);
(略) (略) 同心景苑8#楼44#招租（5年）(出租底价：7.*元（总租金）);

信息披露期:

信息披露首日：2025-02-12 信息披露期满日： 2025-02-19

项目简介:

(略) (略) 同心景苑17#楼75#

重大事项及其他披露内容:

1. 本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见江西天平房地产 (略) 出具的赣天平房估字[2024]第SR*号《评估报告书》。 2. 标的以现状招租，出租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求出租方赔偿、补偿、修补、减少租金等。 3. 本次店面招租的租期为5年，按照先付租金后使用的原则，承租方按照最终竞得价，按年度支付租金（一次支付12个月的租金），承租方还需支付等同于两个月租金金额的租赁押金，即首次应交12个月租金和租赁押金，租金无递增。承租方应在每一个支付周期结束前15个工作日支付下一个支付周期的租金。承租方应于标的成交之日起5个工作日内将首笔租金、租赁押金、交易服务费等付至江西省产权交易所上 (略) 指定账户实行进场结算。所有标的现均为空置，标的无产权证。 4. 本次招租标的设有免租装修期（不包含在租期内），按以下原则计算：（1）承租的标的面积或相邻多间标的的合计面积在500㎡（含）以下的，享有一个月的免租装修期。（2）承租的标的面积或相邻多间标的的合计面积在500㎡（不含）-1000㎡（含）的，享有二个月的免租装修期。（3）承租的标的面积或相邻多间标的的合计面积在1000㎡（不含）以上的，享有三个月的免租装修期。（4）承租多间标的但标的之间有间隔的，免租期分开计算。 5. 标的的经营范围：不得经营违法、扰民等影响周边居民的行业。 6. 承租方必须按照国家规定合法经营，消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件都由承租方自行办理，费用自理。 7. 承租方应负责保护房屋的整体结构，不得私自拆除和改建房屋，如因此发生的安全事故由承租方负责，且赔偿因改造房屋和结构给出租方造成的经济损失。合同期内，因房屋外墙脱落、空调外机掉落、玻璃门窗掉落、空中抛物以及设施设备使用等造成的安全事故由承租方承担全部责任。 8. 合同期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工 (略) 理好承租房屋周边的邻里关系。 9. 合同期满后，承租方投入的一切可移动的设施、设 (略) 置，不能强行要新承租人收购。而对于承租方装饰、装