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天津市开发区第十一大街85号房地产
| 账户名称 | 天津 (略) | 银行账户 | # | |||||||
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| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | # | |||||||
| 标的名称 | 天津市开发区第十一大街85号房地产 | |||||||||
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| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 天津 (略) | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||||||
| 其它披露内容 | 1、标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。 2、本项目标的总建筑面积#.82平方米(其中证载建筑面积合计#.09平方米，非证载建筑面积合计187.73平方米)，国有土地使用权面积为#.5平方米。 3、本项目转让方负责在天津产权出具交易凭证前 (略) 管委会申请，并 (略) (略) 办理完成相关补缴土地出让金事宜，天津产权出具交易凭证后，再去不动产中心办理完成本次房地产过户手续。 | |||||||||
| 房产类 |
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| 标的是否有租赁 | 否 | 权利人是否行使优先权 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的抵押/质押情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方名称 | 日邮振华物流（天津）有限公司 | |||||||||||
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| 基本情况 | 注册地(住所) | 天津经济技 (略) 第十一大街85号（存在多址信息） | ||||||||||
| 法定代表人或负责人 | 王柏林 | 成立日期 | 2004-11-08 | |||||||||
| 注册资本 | #万(美元) | |||||||||||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 交通运输、仓储和邮政业/道路运输业 | |||||||||
| 统一社会信用代码/组织机构码 | #7X0 | 经营规模 | 小型 | |||||||||
| 经营范围 | 许可项目：道路货物运输（不含危险货物）；道路危险货物运输。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：货物进出口；进出口代理；国际货物运输代理；国内货物运输代理；装卸搬运；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；非居住房地产租赁；小微型客车租赁经营服务；无船承运业务；机动车修理和维护；物业管理；机械设备租赁；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；机械零件、零部件销售；汽车零配件零售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。（不得投资《外商投资准入负面清单》中禁止外商投资的领域）。 | |||||||||||
| 转让方决策文件类型 | 股东会决议 | |||||||||||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起20个工作日 | ||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 信息披露起始日期 | 2025-02-27 | 信息披露截止日期 | 2025-03-26 | |||||||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露， 不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| 价款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | |||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方向天津 (略) （以下简称“天津产权”）递交受让登记申请材料后即视为已完成对本标的全部调查，包括已阅读并认可本标的所涉及公示信息所披露的内容、资产评估报告及相关附件，已对本标的现状查验完毕并同意以现状受让，对已披露的相关交易风险充分知悉，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。 2.意向受让方在办理受让登记前须进行现场看样，自行查阅、勘验、核实标的资产，意向受让方须提前联系转让方预约现场看样事宜，没有预约者，转让方不予接待。（看样联系人：赵娟 联系电话：#）。意向受让方看样前需向转让方提供企业营业执照复印件（若为自然人则提供身份证复印件）和已公示的《承诺函》，看样后转让方发放《现场看房确认函》。 3.意向受让方应在挂牌公示期间办理受让登记，向天津产权递交书面报名材料包括但不限于已公示的《承诺函》及经转让方盖章确认的《现场看房确认函》等材料，并应在挂牌公示期内交纳保证金至天津产权指定账户。 4.挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时， (略) 络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余未受让成功的意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定和 (略) 径原额返还。 5.意向受让方应在天津产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，并在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津产权指定银行账户。最终按照《资产交易合同》约定的款项划转条件，天津产权将受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。 7.非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方办理受让登记手续并交纳保证金后，单方撤回受让申请的；（2）征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与后续竞价程序的或参与竞价程序但均不出价，无法确定最终受让方的；（3）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（4）最终受让方未按交易条件规定与转让方签订《资产交易合同》的；（5）最终受让方未按交易条件规定支付除保证金外剩余交易价款的；（6）最终受让方有违反《承诺函》中相关承诺的行为。 9.本项目在天津产权交易过程中发生的转受让双方交易费用（基础服务费、增值服务费）由转、受让双方各自承担。 10.本项目转让环节中因资产转移而发生的增值税以税务部门核定为准并由受让方在交易价款外另行承担；其它税费由转让方和受让方各自依法承担。资产变更登记相关费用均由受让方承担（如按照规定需由转让方承担的除外）。 | |||||||||||
| 受让方资格条件 | 无 | |||||||||||
| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
| 交易保证金(万元) | 1,440 | |||||||||||
| 保证金是否接受银行保函 | 否 | |||||||||||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
| 账户名称 | 天津 (略) | 银行账户 | # | |||||||
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| 开户银行 | 浙商银行天津分行营业部 | 支付行号 | # | |||||||
| 标的名称 | 天津市开发区第十一大街85号房地产 | |||||||||
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| 资产类别 | 房产类 | 标的所在地 | 天津 (略) | |||||||
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价 (多次报价) | |||||||||
| 其它披露内容 | 1、标的情况详见《评估报告》等相关备查文件。 2、本项目标的总建筑面积#.82平方米(其中证载建筑面积合计#.09平方米，非证载建筑面积合计187.73平方米)，国有土地使用权面积为#.5平方米。 3、本项目转让方负责在天津产权出具交易凭证前 (略) 管委会申请，并 (略) (略) 办理完成相关补缴土地出让金事宜，天津产权出具交易凭证后，再去不动产中心办理完成本次房地产过户手续。 | |||||||||
| 房产类 |
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| 标的是否有租赁 | 否 | 权利人是否行使优先权 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 标的抵押/质押情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 是否存在其他方占用情况 | 否 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 转让方名称 | 日邮振华物流（天津）有限公司 | |||||||||||
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| 基本情况 | 注册地(住所) | 天津经济技 (略) 第十一大街85号（存在多址信息） | ||||||||||
| 法定代表人或负责人 | 王柏林 | 成立日期 | 2004-11-08 | |||||||||
| 注册资本 | #万(美元) | |||||||||||
| 企业类型 | (略) | 所属行业 | 交通运输、仓储和邮政业/道路运输业 | |||||||||
| 统一社会信用代码/组织机构码 | #7X0 | 经营规模 | 小型 | |||||||||
| 经营范围 | 许可项目：道路货物运输（不含危险货物）；道路危险货物运输。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：货物进出口；进出口代理；国际货物运输代理；国内货物运输代理；装卸搬运；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；非居住房地产租赁；小微型客车租赁经营服务；无船承运业务；机动车修理和维护；物业管理；机械设备租赁；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；机械零件、零部件销售；汽车零配件零售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。（不得投资《外商投资准入负面清单》中禁止外商投资的领域）。 | |||||||||||
| 转让方决策文件类型 | 股东会决议 | |||||||||||
| 交易条件 | 信息发布公告期 | 自公告之日起20个工作日 | ||||||||||
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| 信息披露起始日期 | 2025-02-27 | 信息披露截止日期 | 2025-03-26 | |||||||||
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 延长信息披露， 不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方 | |||||||||||
| 价款支付方式 | 一次付清 | |||||||||||
| 价款交纳形式 | 网上支付 | |||||||||||
| 与转让相关的其他条件 | 1.意向受让方向天津 (略) （以下简称“天津产权”）递交受让登记申请材料后即视为已完成对本标的全部调查，包括已阅读并认可本标的所涉及公示信息所披露的内容、资产评估报告及相关附件，已对本标的现状查验完毕并同意以现状受让，对已披露的相关交易风险充分知悉，不得以不了解标的资产状况为由退还标的资产。 2.意向受让方在办理受让登记前须进行现场看样，自行查阅、勘验、核实标的资产，意向受让方须提前联系转让方预约现场看样事宜，没有预约者，转让方不予接待。（看样联系人：赵娟 联系电话：#）。意向受让方看样前需向转让方提供企业营业执照复印件（若为自然人则提供身份证复印件）和已公示的《承诺函》，看样后转让方发放《现场看房确认函》。 3.意向受让方应在挂牌公示期间办理受让登记，向天津产权递交书面报名材料包括但不限于已公示的《承诺函》及经转让方盖章确认的《现场看房确认函》等材料，并应在挂牌公示期内交纳保证金至天津产权指定账户。 4.挂牌期满，若只征集到一个符合条件的意向受让方，则采取协议方式进行转让，签订《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金自动转为等额交易价款。若征集到两个或两个以上符合条件的意向受让方时， (略) 络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签订《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为等额交易价款，其余未受让成功的意向受让方的保证金将按照天津产权的有关规定和 (略) 径原额返还。 5.意向受让方应在天津产权书面通知期限内与转让方签订《资产交易合同》，并在《资产交易合同》生效之日起5个工作日内将除保证金外剩余交易价款支付至天津产权指定银行账户。最终按照《资产交易合同》约定的款项划转条件，天津产权将受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。 7.非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方有权通过天津产权扣除受让方全部保证金，作为对相关方的补偿金，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：（1）意向受让方办理受让登记手续并交纳保证金后，单方撤回受让申请的；（2）征集到两个或两个以上意向受让方时，不参与后续竞价程序的或参与竞价程序但均不出价，无法确定最终受让方的；（3）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；（4）最终受让方未按交易条件规定与转让方签订《资产交易合同》的；（5）最终受让方未按交易条件规定支付除保证金外剩余交易价款的；（6）最终受让方有违反《承诺函》中相关承诺的行为。 9.本项目在天津产权交易过程中发生的转受让双方交易费用（基础服务费、增值服务费）由转、受让双方各自承担。 10.本项目转让环节中因资产转移而发生的增值税以税务部门核定为准并由受让方在交易价款外另行承担；其它税费由转让方和受让方各自依法承担。资产变更登记相关费用均由受让方承担（如按照规定需由转让方承担的除外）。 | |||||||||||
| 受让方资格条件 | 无 | |||||||||||
| 是否对意向受让方资格确认 | 否 | |||||||||||
| 保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | ||||||||||
| 交易保证金(万元) | 1,440 | |||||||||||
| 保证金是否接受银行保函 | 否 | |||||||||||
| 交纳时间 | 信息披露期满前交纳 | |||||||||||
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