辽 (略) 将于2025年3月19日10:00至2025年3月20日10:00（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）开展公开竞价活动，现公告如下：

一、 竞买标的物： (略) (略) (略) 18-2号办公用房。

起拍价：*元；保证金：*元；加价幅度：*元。

注：

1.该标的物 (略) 置，不对未来任何变化承担责任。

2.房款不包括土地出让金，土地出让金需要由买方承担。

3.处置的只是单体办公楼，不包括房 (略) 内土地。

4.请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

5.拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。

二、竞买人在竞拍前须详细阅读此《拍卖公告》，了解本公告的全部内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、竞买人 (略) 上实名注册。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍程序开始前向本单位办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本单位办理交接手续。如委托手续不全或委托关系未经确认的，竞买活动认定为委托代理人的行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次竞拍活动无优先购买权人。

五、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价前，按要求报名缴纳保证金，具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》。竞拍成交后，竞拍余款由买受人在1个自然日 (略) 置单位指定账户。

处置单位指定的收款账户如下：

户名： (略) (略) 沙岭街道村级财务核算中心

账号：*

开户行：辽宁农商行沈阳沙岭支行

注明： (略) (略) (略) 18-2号办公用房拍卖尾款。

七、保证金缴纳参与竞拍后，视为您认可标的物现状以及存在或潜在的瑕疵。本次竞拍是经公告期后举行的，已 (略) 置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。 (略) (略) 置标的物所作的说明、图片、文字等内容，不构成对标的物的任何担保，仅供竞买人参考。

标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行核实标的，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵以及相关法律法规、政策规定。

(略) 置的标的，竞买人在参拍前需要咨询当地房管部门，确认拍卖标的物能否办理过户手续以及办理过户手续的时间等情况。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的一经成交，不接受退换，请慎重决定竞买行为。

九、竞拍方式：设置保留价的增价竞拍方式，本次拍卖保留价为起拍价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

十、竞拍成交后，买受人需按照规定的时间支付竞拍余款（成交价格-保证金金额）。拍卖时的起拍价及最终的成交价均不含税、费及交割过户时发生的全部费用。标的物转让登记手续由买受人自行办理，资产交易中所涉及的技术服务费、双方税费、工本费、公证费、资产所欠缴的费用及其他可能产生的与资产交易有关的费用等，均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

十一、竞拍成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本单位将依法对标的 (略) 置，违约 (略) 置的，原买受人不得参加竞买。

十二、所有信息均基于现有资料提供， (略) 均不对信息的准确性做出保证。

十三、竞拍成交后， (略) 无法向买受人开具成交款（含保证金）发票。

十四、本公告其他技术问题，请向京东客服电话400-*咨询。

辽 (略)

2025年2月27日

辽 (略) 将于2025年3月19日10:00至2025年3月20日10:00（延时的除外） (略) (略) （网址http://**）开展公开竞价活动，现公告如下：

一、 竞买标的物： (略) (略) (略) 18-2号办公用房。

起拍价：*元；保证金：*元；加价幅度：*元。

注：

1.该标的物 (略) 置，不对未来任何变化承担责任。

2.房款不包括土地出让金，土地出让金需要由买方承担。

3.处置的只是单体办公楼，不包括房 (略) 内土地。

4.请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

5.拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。

二、竞买人在竞拍前须详细阅读此《拍卖公告》，了解本公告的全部内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本公告的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、竞买人 (略) 上实名注册。如参与竞买人未开通京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞拍程序开始前向本单位办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本单位办理交接手续。如委托手续不全或委托关系未经确认的，竞买活动认定为委托代理人的行为。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

四、本次竞拍活动无优先购买权人。

五、本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价前，按要求报名缴纳保证金，具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》。竞拍成交后，竞拍余款由买受人在1个自然日 (略) 置单位指定账户。

处置单位指定的收款账户如下：

户名： (略) (略) 沙岭街道村级财务核算中心

账号：*

开户行：辽宁农商行沈阳沙岭支行

注明： (略) (略) (略) 18-2号办公用房拍卖尾款。

七、保证金缴纳参与竞拍后，视为您认可标的物现状以及存在或潜在的瑕疵。本次竞拍是经公告期后举行的，已 (略) 置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。 (略) (略) 置标的物所作的说明、图片、文字等内容，不构成对标的物的任何担保，仅供竞买人参考。

标的图片可能存在因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，请竞买人自行核实标的，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵以及相关法律法规、政策规定。

(略) 置的标的，竞买人在参拍前需要咨询当地房管部门，确认拍卖标的物能否办理过户手续以及办理过户手续的时间等情况。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的一经成交，不接受退换，请慎重决定竞买行为。

九、竞拍方式：设置保留价的增价竞拍方式，本次拍卖保留价为起拍价，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

十、竞拍成交后，买受人需按照规定的时间支付竞拍余款（成交价格-保证金金额）。拍卖时的起拍价及最终的成交价均不含税、费及交割过户时发生的全部费用。标的物转让登记手续由买受人自行办理，资产交易中所涉及的技术服务费、双方税费、工本费、公证费、资产所欠缴的费用及其他可能产生的与资产交易有关的费用等，均由买受人承担。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

十一、竞拍成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金不予退还，本单位将依法对标的 (略) 置，违约 (略) 置的，原买受人不得参加竞买。

十二、所有信息均基于现有资料提供， (略) 均不对信息的准确性做出保证。

十三、竞拍成交后， (略) 无法向买受人开具成交款（含保证金）发票。

十四、本公告其他技术问题，请向京东客服电话400-*咨询。

辽 (略)

2025年2月27日