拍卖公告
(略) (略) (略) 将于2025年4月6日10:00至2025年4月7日10:00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（网址：http://**）进行拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物： (略) (略) 85、87、89号涪陵北山国际文旅康 (略) 爻里小 (略) A6地块第12幢1-商业2
据评估报告显示：标的物建筑面积：50.75平方米，土地使用证编号：渝(2020) (略) 不动产权第*号，预售许可证号：涪住建委(2022)预字第(011)号，登记用途：批发零售用地/商业服务，土地使用权类型：出让。
据评估报告显示：标的物为在建工程，本估价报告采用了预售建筑面积,可能与实测面积以及最终自然规划部门核实的面积不一致。标的物可能存在不能顺利复工、竣工和办理权属证书等风险，请报告使用者注意。
根据《建筑工程施工许可证》记载，合同工期为420日历天，发证日期为2020年8月21日。2023年6月起爻里小镇项 (略) 于停工状态，标的物未竣工。
标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
标的物未办理产权证，能否办理产权证及分户请竞买人自行了解，并承担其相应风险。
特别提示：（1）本次拍卖标 (略) 查封；（2）本次拍卖标的物详情请见附件《评估报告》；（3）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物；（4）标的物移交时所涉及的欠费等由买受人自行承担；（5）标的物拍卖成交 (略) 负责交付。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。
评估价：23.*元，起拍价：16.*元，保证金:3.*元，增价幅度：1000元(及其整倍数)
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费，看样时间根据预约情况由重庆联交所安排。咨询电话：023-*、*陈老师。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自缴纳。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】也可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始7 (略) (略) (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。
八、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7 (略) 指定账户（开户单位： (略) (略) (略) ；开户行：中国工商银行重庆枳城支行 (略) (略) ；账号：*2072）。
十、根据《 (略) (略) 关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定，拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十一、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
咨询机构：重庆联合产权交易所
咨询电话：023-*、*陈老师
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：023-*
法院监督电话：023-*
(略) (略) (略) 监督电话：023-*
(略) (略) 督察室监督电话：023-*
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
(略) (略) (略)
二〇二五年二月二十七日


拍卖公告
(略) (略) (略) 将于2025年4月6日10:00至2025年4月7日10:00时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（网址：http://**）进行拍卖，现公告如下：
一、拍卖标的物： (略) (略) 85、87、89号涪陵北山国际文旅康 (略) 爻里小 (略) A6地块第12幢1-商业2
据评估报告显示：标的物建筑面积：50.75平方米，土地使用证编号：渝(2020) (略) 不动产权第*号，预售许可证号：涪住建委(2022)预字第(011)号，登记用途：批发零售用地/商业服务，土地使用权类型：出让。
据评估报告显示：标的物为在建工程，本估价报告采用了预售建筑面积,可能与实测面积以及最终自然规划部门核实的面积不一致。标的物可能存在不能顺利复工、竣工和办理权属证书等风险，请报告使用者注意。
根据《建筑工程施工许可证》记载，合同工期为420日历天，发证日期为2020年8月21日。2023年6月起爻里小镇项 (略) 于停工状态，标的物未竣工。
标的物面积最终以过户时登记机关确定的为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。
标的物未办理产权证，能否办理产权证及分户请竞买人自行了解，并承担其相应风险。
特别提示：（1）本次拍卖标 (略) 查封；（2）本次拍卖标的物详情请见附件《评估报告》；（3）标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对拍卖标的物完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物；（4）标的物移交时所涉及的欠费等由买受人自行承担；（5）标的物拍卖成交 (略) 负责交付。
具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围内，请各竞买人自行了解。
评估价：23.*元，起拍价：16.*元，保证金:3.*元，增价幅度：1000元(及其整倍数)
咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，本次拍卖不向买受人收取佣金及服务费，看样时间根据预约情况由重庆联交所安排。咨询电话：023-*、*陈老师。
二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。
四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，过户涉及的税费由买卖双方按国家相关规定各自缴纳。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。
六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】也可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始7 (略) (略) (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。
八、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。
九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后7 (略) 指定账户（开户单位： (略) (略) (略) ；开户行：中国工商银行重庆枳城支行 (略) (略) ；账号：*2072）。
十、根据《 (略) (略) 关于执行中司法拍卖若干问题的规定（试行）》第三十四条规定，拍卖成交后买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付拍卖成交款的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，法院将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。
十一、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条规定： (略) 络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：（一）负责执 (略) ；（二）网络服务提供者；（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。
十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任。
咨询机构：重庆联合产权交易所
咨询电话：023-*、*陈老师
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询
法院咨询电话：023-*
法院监督电话：023-*
(略) (略) (略) 监督电话：023-*
(略) (略) 督察室监督电话：023-*
淘宝技术咨询电话：400-822-2870
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二〇二五年二月二十七日

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