变卖公告

(略) 奉 (略) 将于2025年3月15日10时至2025年5月14日10时止（延时的除外） (略) 奉 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) 奉 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：奉节县永 (略) 144号1幢4-6-2号房产

该标的位于奉节县永 (略) 144号1幢4-6-2号，建成时间约为2009年，楼梯房，房屋建筑面积为52.99平方米，套内建筑面积为46.62平方米，房屋户型为2室1厅1卫1厨，房屋结构为钢混结构，房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让，现场查勘时空置。本次拍卖包含房产，不包含室内动产。

拍卖成交后以交付时的现状为准。该标的位置、面积、用途等数据最终以房地产权属管理部门确定的为准。交付后若出现包括但不限于标的物的测绘、分隔、恢复等情况，由买受人自行负责并承担其所产生的一切费用。

本标的展示的照片、视频仅作参考，具体情况以交付时的现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。竞买人一经拍卖成交即表明对该标的现状已作全面了解，上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由竞买人自行承担其可能的风险。

特别提示：1.查勘时楼栋进出口无单元编号，具体位 (略) (略) 工作人员。

2.未了解到物业欠费情况，最终物业费及其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。

3.本院执行中了解到，个别社会中介机构隐 (略) 置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞 (略) 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚 (略) 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下：竞买人参与司法拍卖， (略) 络拍卖公告要求支付保证金后即可参加拍卖。拍卖过 (略) 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请您谨慎对待，以防上当受骗。

询价：15.*万元，变卖价：8.*万元，保证金：0.*元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

二、本院 (略) (略) 在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，有意者看样时间根据预约 (略) (略) 安排，联系电话：023-* ，*熊老师 ，*严老师预约。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以交付时的现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、该标的过户所涉及的税、费由买卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳部分。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。如存在包括但不限于土地使用权类型为划拨需要缴纳的费用以及所欠的税费、滞纳金及物管、大修基金、水、电、气等费用由买受人自行了解并承担。

七、对上述标的物权属有异议者，请于变卖竞价程序 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 奉 (略) 、开户行：重庆农村 (略) 奉节支行；账号：**）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询机构： (略) (略)

咨询电话：023-*、*熊老师、*严老师

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略) (略) 监督电话：023-*

(略) (略) 督查室监督电话：023-*

(略) 奉 (略)

二0二五年二月二十六日

变卖公告

(略) 奉 (略) 将于2025年3月15日10时至2025年5月14日10时止（延时的除外） (略) 奉 (略) (略) (略) 上（网址：http://**，户名： (略) 奉 (略) ）进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：奉节县永 (略) 144号1幢4-6-2号房产

该标的位于奉节县永 (略) 144号1幢4-6-2号，建成时间约为2009年，楼梯房，房屋建筑面积为52.99平方米，套内建筑面积为46.62平方米，房屋户型为2室1厅1卫1厨，房屋结构为钢混结构，房屋用途为住宅，土地使用权类型为出让，现场查勘时空置。本次拍卖包含房产，不包含室内动产。

拍卖成交后以交付时的现状为准。该标的位置、面积、用途等数据最终以房地产权属管理部门确定的为准。交付后若出现包括但不限于标的物的测绘、分隔、恢复等情况，由买受人自行负责并承担其所产生的一切费用。

本标的展示的照片、视频仅作参考，具体情况以交付时的现状为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。竞买人一经拍卖成交即表明对该标的现状已作全面了解，上述拍卖标的物的一切已知和其他可能存在的未知瑕疵及缺陷由竞买人自行承担其可能的风险。

特别提示：1.查勘时楼栋进出口无单元编号，具体位 (略) (略) 工作人员。

2.未了解到物业欠费情况，最终物业费及其他欠费以相关单位实际核算为准，请竞买人自行了解，相关欠费由买受人承担。

3.本院执行中了解到，个别社会中介机构隐 (略) 置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞 (略) 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚 (略) 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下：竞买人参与司法拍卖， (略) 络拍卖公告要求支付保证金后即可参加拍卖。拍卖过 (略) 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请您谨慎对待，以防上当受骗。

询价：15.*万元，变卖价：8.*万元，保证金：0.*元，增价幅度：1000元(以及其整倍数)。

二、本院 (略) (略) 在变卖期间对上述标的的相关信息进行咨询及组织看样等工作，有意者看样时间根据预约 (略) (略) 安排，联系电话：023-* ，*熊老师 ，*严老师预约。

三、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、变卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以交付时的现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、该标的过户所涉及的税、费由买卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳部分。但依法应由出卖方缴纳的相关税（费）须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付税（费）。如存在包括但不限于土地使用权类型为划拨需要缴纳的费用以及所欠的税费、滞纳金及物管、大修基金、水、电、气等费用由买受人自行了解并承担。

七、对上述标的物权属有异议者，请于变卖竞价程序 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、变卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、变卖余款请在变卖成交后7日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 奉 (略) 、开户行：重庆农村 (略) 奉节支行；账号：**）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.*.a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询机构： (略) (略)

咨询电话：023-*、*熊老师、*严老师

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

(略) (略) (略) 监督电话：023-*

(略) (略) 督查室监督电话：023-*

(略) 奉 (略)

二0二五年二月二十六日