赣州市保障性住房建设运营有限公司阳光·金色春城等五十宗资产公开招租网络竞价

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赣州市保障性住房建设运营有限公司阳光·金色春城等五十宗资产公开招租网络竞价

项目编号: JY25JX#
项目名称: GZCQ2025 (略) 保障性 (略) 阳光·金色春城等五十宗资产 (略) 络竞价
标的名称: #标的4：金色春城121号商铺,挂牌价#/月
#标的6：金色春城125号商铺,挂牌价#/月
#标的21：和谐家园6-1-5号商铺,挂牌价#/月
#标的35：和谐家园9-1-17号商铺,挂牌价#/月
#标的41：和谐家园7-1-12号商铺,挂牌价#/月
#标的46：章江南苑1栋5号商铺、6号商铺,挂牌价#/月
#标的10：龙都 (略) 26号商铺,挂牌价#/月
#标的43：和谐家园22-1-2号商铺,挂牌价#/月
#标的20：和谐家园1-1-1号商铺,挂牌价#/月
#标的22：和谐家园12-1-9号商铺,挂牌价#/月
#标的50：西域华城12栋7号商铺,挂牌价#/月
#标的19：龙都 (略) 38号商铺,挂牌价#/月
#标的2：金色春城064号商铺,挂牌价#/月
#标的30：和谐家园9-1-12号商铺,挂牌价#/月
#标的12：龙都 (略) 2号商铺,挂牌价#/月
#标的47：章江南苑2栋3号商铺、4号商铺,挂牌价#/月
#标的5：金色春城124号商铺,挂牌价#/月
#标的8：金色春城130号商铺,挂牌价#/月
#标的27：和谐家园9-1-9号商铺,挂牌价#/月
#标的33：和谐家园9-1-15号商铺,挂牌价#/月
#标的15：龙都 (略) 7号商铺,挂牌价#/月
#标的17：龙都 (略) 21号商铺,挂牌价#/月
#标的34：和谐家园9-1-16号商铺,挂牌价#/月
#标的16：龙都 (略) 17号商铺,挂牌价#/月
#标的38：和谐家园7-1-3号商铺,挂牌价#/月
#标的25：和谐家园9-1-7号商铺,挂牌价#/月
#标的11：龙都 (略) 40号商铺,挂牌价#/月
#标的48：章江南苑4-7栋1号商铺,挂牌价#/月
#标的24：和谐家园9-1-6号商铺,挂牌价#/月
#标的23：和谐家园10-1-11号商铺,挂牌价#/月
#标的39：和谐家园7-1-4号商铺,挂牌价#/月
#标的31：和谐家园9-1-13号商铺,挂牌价#/月
#标的40：和谐家园7-1-11号商铺,挂牌价#/月
#标的14：龙都 (略) 6号商铺,挂牌价#/月
#标的45：章江南苑1栋1号商铺、2号商铺、3号商铺,挂牌价#/月
#标的36：和谐家园9-1-18号商铺,挂牌价#/月
#标的26：和谐家园9-1-8号商铺,挂牌价#/月
#标的37：和谐家园9-1-19号商铺,挂牌价#/月
#标的7：金色春城126号商铺,挂牌价#/月
#标的3：金色春城076号商铺,挂牌价#/月
#标的29：和谐家园9-1-11号商铺,挂牌价#/月
#标的28：和谐家园9-1-10号商铺,挂牌价#/月
#标的44：和谐家园3-1-3号商铺,挂牌价#/月
#标的49：章江南苑4-7栋店15号商铺、16号商铺,挂牌价#/月
#标的42：和谐家园7-1-13号商铺,挂牌价#/月
#标的1：金色春城004号商铺、005号商铺,挂牌价#/月
#标的9：黄金 (略) 34栋4号商铺,挂牌价#/月
#标的13：龙都 (略) 3号商铺,挂牌价#/月
#标的32：和谐家园9-1-14号商铺,挂牌价#/月
#标的18：龙都 (略) 29号商铺,挂牌价#/月
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
(略) ：江西省· (略) · (略)
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2025年02月27日 信息披露期满日： 2025年03月13日
(略) 理方式: /
项目简介: GZCQ2025 (略) 保障性 (略) 阳光·金色春 (略) 五十宗资产 (略) 络竞价，详见左下角“附件下载”资料
重要信息披露: /
受让方资格条件:
投资方资格条件:
一、竞租人竞租条件
1.凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2.不接受联合体经营商竞租；
3.遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；
4.与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；
5.法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
二、经营要求：
1.租金缴纳：按月缴纳；
2.租金递增方式：第二年在第一年月租金基础上递增2%，第三年起月租金逐年递增4%；
3.标的经营范围：标的1除可以经营一般商业外还可经营汽修行业；标的2、16、24-37除可以经营一般商业外还可餐饮行业；标的3-15、17-23、38-50经营一般商业（一般商业不得经营汽修、餐饮行业），且所有标的均不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；
4.原承租人如未缴清租金、水电费等所有费用的情况下不得参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。如无违规违约的行为，原承租人在同等条件下享有优先承租权；
5.原承租人有下列行为之一的，不得参与本次拍租：
（一）存在转租、转借及转让商铺的；
（二）合同期内累计欠租2个月（含）以上的；
（三）存在涉法涉诉违规行为的；
（四）擅自改变商铺结构或用途的；
（五）故意损坏商铺，未及时修复的；
（六）不依法依规实行腾退程序的；
（七）房管所日常管理中下达整改通知单后拒不整改的；
6.原承租人被取消竞租资格的，如原承租人为个人，其本人、配偶及双方名下的所有单位（ (略) 、独资企业、合伙企业、社会团体等）不得参与本次竞租活动；如原承租人为单位（ (略) 、独资企业、合伙企业、社会团体）的，其单位、法定代表人及股东不得参与本次竞租活动；
7.竞得人的商铺作为餐饮使用的，必须自行到相关部门报装并使用管道天然气，如不按规定执行的， (略) 保障性 (略) 有权单方面解除合同，因此造成的一切后果由竞租人承担；
8.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
9、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。
三、竞租方式
本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租 (略) 络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。
四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
每个标的的自由竞价时间均10分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为50元/次。
五、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。
六、本次招租相关时间
1.竞租报名截止时间：公告之日起至2025年3月13日17：00止；
2.竞租保证金到账截止时间：2025年3月13日17：00止；
3.竞价时间：
标的1-5:2025年3月14日10:00开始；
标的6-10:2025年3月14日10:10开始；
标的11-15:2025年3月14日10:20开始；
标的16-20:2025年3月14日10:30开始；
标的21-25:2025年3月14日10:40开始；
标的26-30:2025年3月14日10:50开始；
标的31-35:2025年3月14日11:00开始；
标的36-40:2025年3月14日11：10开始；
标的41-45:2025年3月14日11:20开始；
标的46-50:2025年3月14日11:30开始；
七、标的展示时间、地点及联系人
1.标的展示时间：公告之日起至2025年3月13日17：00止；
2.标的展示地点： (略) 赣南大道等标的所在地；
3.查看标的联系电话：
①出租单位： (略) 保障性 (略) 0797-#；
②招租机构：江 (略) 谢女士#。
八、报名事项
1.竞租人自行登录江 (略) (略) 上报名，须在2025年 3月13日17：0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞租保证金账户；
2.竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年3月13日17：00前到达指定账户；
3.如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止 (略) 络报名相关证件原件到江 (略) （赣 (略) 国际企业中心A2号楼） (略) 保障性 (略) （赣南大道1888号）办理。
4.竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的 (略) 上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；
5.竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-#）。
九、特别说明
1.本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2.竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。
3.招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供以下材料：（1）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件加盖公章(携带原件核查);（2）法定代表人身份证复印件加盖公章;（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件,即视为竞得人违约,我公司有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。
4.竞租人务必详细查阅江 (略) 电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须 (略) 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操 (略) 络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
5.第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
6.该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010 。
7.竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-#）。
8. (略) (略) (略) 站发布的项目信息并 (略) (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
9.对于因不可抗力或江 (略) （省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有 (略) 理。
十、使用下列方式查看相关资料
1.江 (略) （http://**）
2. (略) (略) （http://**）
其它需要披露的内容: /
联系方式： 十一、咨询联系电话
1.出租单位： (略) 保障性 (略) 文女士 0797-#；
2. (略) (略) ：刘先生、刘女士 0797-#；
3.招租机构：江 (略) 谢女士#；
4.国泰新点技术支持:（服务热线）0512-#。
项目编号: JY25JX#
项目名称: GZCQ2025 (略) 保障性 (略) 阳光·金色春城等五十宗资产 (略) 络竞价
标的名称: #标的4：金色春城121号商铺,挂牌价#/月
#标的6：金色春城125号商铺,挂牌价#/月
#标的21：和谐家园6-1-5号商铺,挂牌价#/月
#标的35：和谐家园9-1-17号商铺,挂牌价#/月
#标的41：和谐家园7-1-12号商铺,挂牌价#/月
#标的46：章江南苑1栋5号商铺、6号商铺,挂牌价#/月
#标的10：龙都 (略) 26号商铺,挂牌价#/月
#标的43：和谐家园22-1-2号商铺,挂牌价#/月
#标的20：和谐家园1-1-1号商铺,挂牌价#/月
#标的22：和谐家园12-1-9号商铺,挂牌价#/月
#标的50：西域华城12栋7号商铺,挂牌价#/月
#标的19：龙都 (略) 38号商铺,挂牌价#/月
#标的2：金色春城064号商铺,挂牌价#/月
#标的30：和谐家园9-1-12号商铺,挂牌价#/月
#标的12：龙都 (略) 2号商铺,挂牌价#/月
#标的47：章江南苑2栋3号商铺、4号商铺,挂牌价#/月
#标的5：金色春城124号商铺,挂牌价#/月
#标的8：金色春城130号商铺,挂牌价#/月
#标的27：和谐家园9-1-9号商铺,挂牌价#/月
#标的33：和谐家园9-1-15号商铺,挂牌价#/月
#标的15：龙都 (略) 7号商铺,挂牌价#/月
#标的17：龙都 (略) 21号商铺,挂牌价#/月
#标的34：和谐家园9-1-16号商铺,挂牌价#/月
#标的16：龙都 (略) 17号商铺,挂牌价#/月
#标的38：和谐家园7-1-3号商铺,挂牌价#/月
#标的25：和谐家园9-1-7号商铺,挂牌价#/月
#标的11：龙都 (略) 40号商铺,挂牌价#/月
#标的48：章江南苑4-7栋1号商铺,挂牌价#/月
#标的24：和谐家园9-1-6号商铺,挂牌价#/月
#标的23：和谐家园10-1-11号商铺,挂牌价#/月
#标的39：和谐家园7-1-4号商铺,挂牌价#/月
#标的31：和谐家园9-1-13号商铺,挂牌价#/月
#标的40：和谐家园7-1-11号商铺,挂牌价#/月
#标的14：龙都 (略) 6号商铺,挂牌价#/月
#标的45：章江南苑1栋1号商铺、2号商铺、3号商铺,挂牌价#/月
#标的36：和谐家园9-1-18号商铺,挂牌价#/月
#标的26：和谐家园9-1-8号商铺,挂牌价#/月
#标的37：和谐家园9-1-19号商铺,挂牌价#/月
#标的7：金色春城126号商铺,挂牌价#/月
#标的3：金色春城076号商铺,挂牌价#/月
#标的29：和谐家园9-1-11号商铺,挂牌价#/月
#标的28：和谐家园9-1-10号商铺,挂牌价#/月
#标的44：和谐家园3-1-3号商铺,挂牌价#/月
#标的49：章江南苑4-7栋店15号商铺、16号商铺,挂牌价#/月
#标的42：和谐家园7-1-13号商铺,挂牌价#/月
#标的1：金色春城004号商铺、005号商铺,挂牌价#/月
#标的9：黄金 (略) 34栋4号商铺,挂牌价#/月
#标的13：龙都 (略) 3号商铺,挂牌价#/月
#标的32：和谐家园9-1-14号商铺,挂牌价#/月
#标的18：龙都 (略) 29号商铺,挂牌价#/月
标的企业基本情况:
转让标的企业名称：
(略) ：江西省· (略) · (略)
经济类型：
所属行业：
注册资本： 万元
法定代表人：
职工人数： 人，其中，在编： 人，在岗： 人，需安置： 人。
资产状况:
以下数据出自评估报告数据，评估基准日：
资产总额： 万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元
负债总额： 万元，净资产： 万元。
以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。
资产总额： 万元，负债总额： 万元，净资产： 万元，营业收入： 万元，利润总额： 万元，净利润： 万元
以下数据出自审计报告：
信息披露期: 信息披露首日：2025年02月27日 信息披露期满日： 2025年03月13日
(略) 理方式: /
项目简介: GZCQ2025 (略) 保障性 (略) 阳光·金色春 (略) 五十宗资产 (略) 络竞价，详见左下角“附件下载”资料
重要信息披露: /
受让方资格条件:
投资方资格条件:
一、竞租人竞租条件
1.凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；
2.不接受联合体经营商竞租；
3.遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；
4.与出租单位存在违约情形的自然人或法人不得参与本次招租，否则竞租报价无效，竞租保证金不予退还；
5.法律法规规定的其他条件。
与转让相关的其它条件:
增资扩股实施方案主要内容:
二、经营要求：
1.租金缴纳：按月缴纳；
2.租金递增方式：第二年在第一年月租金基础上递增2%，第三年起月租金逐年递增4%；
3.标的经营范围：标的1除可以经营一般商业外还可经营汽修行业；标的2、16、24-37除可以经营一般商业外还可餐饮行业；标的3-15、17-23、38-50经营一般商业（一般商业不得经营汽修、餐饮行业），且所有标的均不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品；
4.原承租人如未缴清租金、水电费等所有费用的情况下不得参与竞租，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。如无违规违约的行为，原承租人在同等条件下享有优先承租权；
5.原承租人有下列行为之一的，不得参与本次拍租：
（一）存在转租、转借及转让商铺的；
（二）合同期内累计欠租2个月（含）以上的；
（三）存在涉法涉诉违规行为的；
（四）擅自改变商铺结构或用途的；
（五）故意损坏商铺，未及时修复的；
（六）不依法依规实行腾退程序的；
（七）房管所日常管理中下达整改通知单后拒不整改的；
6.原承租人被取消竞租资格的，如原承租人为个人，其本人、配偶及双方名下的所有单位（ (略) 、独资企业、合伙企业、社会团体等）不得参与本次竞租活动；如原承租人为单位（ (略) 、独资企业、合伙企业、社会团体）的，其单位、法定代表人及股东不得参与本次竞租活动；
7.竞得人的商铺作为餐饮使用的，必须自行到相关部门报装并使用管道天然气，如不按规定执行的， (略) 保障性 (略) 有权单方面解除合同，因此造成的一切后果由竞租人承担；
8.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积的为准，租金不作调整。
9、原承租人未竞得标的应及时办理腾退，新竞租人完善租赁手续后，若租赁标的未及时腾空，新竞租人租期相应顺延。
三、竞租方式
本次招租可采用CA锁和账号密码两种方式注册报名参与竞租。竞租 (略) 络竞价增价竞租，自由竞价，价高者得。原承租人在同等条件下享有优先权。
四、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度
每个标的的自由竞价时间均10分钟，延时竞价周期均为120秒，加价幅度均为50元/次。
五、租金起算时间
以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。竞租过程中如由原承租人竞得标的，新承租合同起止时间按原合同约定时间顺延。
六、本次招租相关时间
1.竞租报名截止时间：公告之日起至2025年3月13日17：00止；
2.竞租保证金到账截止时间：2025年3月13日17：00止；
3.竞价时间：
标的1-5:2025年3月14日10:00开始；
标的6-10:2025年3月14日10:10开始；
标的11-15:2025年3月14日10:20开始；
标的16-20:2025年3月14日10:30开始；
标的21-25:2025年3月14日10:40开始；
标的26-30:2025年3月14日10:50开始；
标的31-35:2025年3月14日11:00开始；
标的36-40:2025年3月14日11：10开始；
标的41-45:2025年3月14日11:20开始；
标的46-50:2025年3月14日11:30开始；
七、标的展示时间、地点及联系人
1.标的展示时间：公告之日起至2025年3月13日17：00止；
2.标的展示地点： (略) 赣南大道等标的所在地；
3.查看标的联系电话：
①出租单位： (略) 保障性 (略) 0797-#；
②招租机构：江 (略) 谢女士#。
八、报名事项
1.竞租人自行登录江 (略) (略) 上报名，须在2025年 3月13日17：0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞租保证金账户；
2.竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年3月13日17：00前到达指定账户；
3.如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止 (略) 络报名相关证件原件到江 (略) （赣 (略) 国际企业中心A2号楼） (略) 保障性 (略) （赣南大道1888号）办理。
4.竞租人可以参与多个标的竞租，但必须每个标的 (略) 上报名并交纳与各标的物相对应竞租保证金；
5.竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-#）。
九、特别说明
1.本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞租人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2.竞租人竞得成功后，出租单位将对竞得人进行核查，如竞得人是与出租单位存在违约情形的自然人或法人，一经发现将取消其竞得资格，并没收其缴纳的竞租保证金。
3.招租成交后竞得人在签署竞租成交确认书前需向出租单位提供以下材料：（1）个人提供身份证复印件，公司提供营业执照复印件加盖公章(携带原件核查);（2）法定代表人身份证复印件加盖公章;（3）授权委托书和受托人身份证原件及复印件加盖公章。如竞得人无法提供上述证件或提供的证照与报名竞租主体名称不符，或竞得人不满足竞租条件,即视为竞得人违约,我公司有权拒绝签订租赁合同违约竞租人所缴纳的竞租保证金不予退还。
4.竞租人务必详细查阅江 (略) 电子交易系统内的帮助文档《竞买人操作指南》、具 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须 (略) 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操 (略) 络故障等产生的后果由竞租人自行负责。
5.第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。
6.该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010 。
7.竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-#）。
8. (略) (略) (略) 站发布的项目信息并 (略) (略) 对任何项目的任何交易建议。意向方应不依赖于已披露的上述信息应自行对项目的相关情况进行必要的尽职调查和充分了解，对受让项目存在或可能发生的费用和风险自行作出充分评估，并独立承担所有风险。
9.对于因不可抗力或江 (略) （省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有 (略) 理。
十、使用下列方式查看相关资料
1.江 (略) （http://**）
2. (略) (略) （http://**）
其它需要披露的内容: /
联系方式： 十一、咨询联系电话
1.出租单位： (略) 保障性 (略) 文女士 0797-#；
2. (略) (略) ：刘先生、刘女士 0797-#；
3.招租机构：江 (略) 谢女士#；
4.国泰新点技术支持:（服务热线）0512-#。
    
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