1.交易条件

本项目发 (略) (略) 骆驼街道敬德村股份经济合作社，发包代理人为： (略) 镇海国泰工程建设 (略) 。本项目现已具备公开交易条件，现对该项目进行公开交易。

2.项目概况与交易范围

流转地块位置：骆驼街道敬德村。

本标段现可流转面积如下：

注1：以上面积最终以实际流转面积为准，位置图见后附图。

标段Ⅰ流转期限：至2029年12月31日。

种植要求：区域内必须种植粮油作物（如水稻、大麦、小麦、油菜等），不得种植蔬果或经济作物，并按照发包人和上级主管部门要求，完成街道年度粮油作物的种植任务；不得转包、不得无故闲置或抛荒、不得焚烧秸秆；

标段Ⅰ土地租金：由竞包人自主报价，低报价不得低于830元/亩/年（含830元，下同），有效报价应为830或830+10的倍数[如840元/亩/年、850元/亩/年、860元/亩/年、…，成交后按成交单价×实际流转面积亩数乘积确定年租金价格，先付后租，土地租金分两次支付，第一次为成交人在签订协议后5个工作日内支付总成交租金金额的3/5，第二次为成交人在2028年3月1日前支付支付总成交租金金额的2/5。总年数暂定5年（不足一年的按一年计；若一年完成两季作物种植的，视为一年）。

管理要求：①农田设施不得蓄意破坏，农田周边( (略) 、河道沿岸等)原有绿化不得私自砍伐，一经发现责任自负；②未经发包人审批同意，不得在农田内搭建大棚、农业设施用房和其他违章建筑；③不得倾倒建筑垃圾、渣土等，一经发现发包人可无条件解除合同，流转租金和履约保证金均不予退还；④农药废弃包装物要定点回收，确保田间无散落农药废弃包装物；⑤农用机械经过后， (略) 上的泥土需及时清理；⑥如遇到政府开发项目需占用本项目全部（或部分）流转土地的，发包人将提前告知成交人，成交人应提快安排工作，并配合发包人完成移交、退场工作，在不影响作物收成的情况下发包人不作任何补偿，仅按剩余年份无息退还对应面积的土地租金，最终以双方协商为准。⑦现状地块已有沟渠和水泵机头，但没有水泵马达，水泵马达需成交人自行配置并承担相应费用。

3.竞包人资格要求

3.1本次交易要求竞包人为经营主体（企业）或个人。

3.2为保障项目实施质量，本次交易要求竞包人具有从事规模化150亩及以上（即本招标项目60%及以上）粮油作物（如水稻、大小麦、油菜）种植三年及以上经验，且在人员、设备、技术等方面具有相应实施能力,种植业绩证明方式如下（任意一种均可）：

如采用方式（一）证明，提供以下①或②证明方式：①同时提供土地流转承包经营合同和村、镇级及以上行政主管部门出具的相关经营证明【如为村级组织（如村委会、股份经济合作社）出具证明的，应在证明材料上同时加盖对应镇级行政主管部门的公章，否则不予认可】或②同时提供土地流转承包经营 (略) 级及以上行政主管部门提供的补贴证明。证明材料应包含面积、类型、年数等基本要素，否则不予认可)。

如采用方式（二）证明，提供骆驼街道敬德村股份经济合作社成员证明材料（以户口本为证）、相关经营证明材料。

3.3本项目不接受联合体方式交易。

3.4标段划分数量及方式：1个标段。

4.交易文件的获取

4.1凡有意参加竞包者，请于2025年2月 27 日至2025年3月 5 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时00分，下午2时00分至4时00分（北京时间，下同），由竞包人的委托代理人或 (略) (略) 骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼1007室报名（法定公休日、法定节假日不接受报名）。现场报名时应提供下列资料（此时提交的资料不作为开包会议时资格审查依据）：

①个人形式报名：自然人身份证、土地流转合同或相关经营证明原件。

②企业形式报名：营业执照副本、法人代表身份证、土地流转合同或相关经营证明原件。

4.2交易文件每套售价0元。

5.交易保证金

金额（人民币）：#元。

可选择：现金、银行汇票、银行电汇、支票（仅限于 (略) 区范围内的银行开具的支票）。

交纳要求：

企业缴纳方式：必须是竞包人《企业法人营业执照》 (略) 、 (略) 域内开户银行基本账户出具的支票 (略) 银。

个人缴纳方式：保证金缴纳的汇款人须为参与竞包人本人。

到账截止时间：2025年3月7日14时30分前提交（以收款人实际到账时间为准，未按时足额提交的其响应将 (略) 理）。

收款人： (略) 镇海国泰工程建设 (略)

帐 号：#5256

开户银行：建设银行镇海支行

联系人：徐晶 电话：0574-#

地点： (略) (略) 骆驼街道锦业街18号镇海大厦1020

6.竞包文件的递交

6.1竞包文件递交的截止时间为2025年3月7日14时30分，地点为骆驼街 (略) 辅楼三楼会议室（ (略) 骆驼 (略) 222号）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞包文件，发包人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次交易 (略) 公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）（http://**:4011/website/construction）上发布。

8.其他说明

如竞包人对拟出租地块现状及要求不了解的，可向发包人进行询问。发包人不组织踏勘现场，竞包人自行踏勘现场，凡参加竞包者的均视同已经实地踏勘和确认了拟出租地块现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，发包人等无义务承担任何责任。

9.联系方式

发包人： (略) (略) 骆驼街道敬德村股份经济合作社

联系人：吴老师 电话：#

发包代理人： (略) 镇海国泰工程建设 (略)

地址： (略) 骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼1007室

联系人：沈朝伦、徐建宁、倪琦磊

电话：0574-#

2025年2月 27 日

1.交易条件

本项目发 (略) (略) 骆驼街道敬德村股份经济合作社，发包代理人为： (略) 镇海国泰工程建设 (略) 。本项目现已具备公开交易条件，现对该项目进行公开交易。

2.项目概况与交易范围

流转地块位置：骆驼街道敬德村。

本标段现可流转面积如下：

注1：以上面积最终以实际流转面积为准，位置图见后附图。

标段Ⅰ流转期限：至2029年12月31日。

种植要求：区域内必须种植粮油作物（如水稻、大麦、小麦、油菜等），不得种植蔬果或经济作物，并按照发包人和上级主管部门要求，完成街道年度粮油作物的种植任务；不得转包、不得无故闲置或抛荒、不得焚烧秸秆；

标段Ⅰ土地租金：由竞包人自主报价，低报价不得低于830元/亩/年（含830元，下同），有效报价应为830或830+10的倍数[如840元/亩/年、850元/亩/年、860元/亩/年、…，成交后按成交单价×实际流转面积亩数乘积确定年租金价格，先付后租，土地租金分两次支付，第一次为成交人在签订协议后5个工作日内支付总成交租金金额的3/5，第二次为成交人在2028年3月1日前支付支付总成交租金金额的2/5。总年数暂定5年（不足一年的按一年计；若一年完成两季作物种植的，视为一年）。

管理要求：①农田设施不得蓄意破坏，农田周边( (略) 、河道沿岸等)原有绿化不得私自砍伐，一经发现责任自负；②未经发包人审批同意，不得在农田内搭建大棚、农业设施用房和其他违章建筑；③不得倾倒建筑垃圾、渣土等，一经发现发包人可无条件解除合同，流转租金和履约保证金均不予退还；④农药废弃包装物要定点回收，确保田间无散落农药废弃包装物；⑤农用机械经过后， (略) 上的泥土需及时清理；⑥如遇到政府开发项目需占用本项目全部（或部分）流转土地的，发包人将提前告知成交人，成交人应提快安排工作，并配合发包人完成移交、退场工作，在不影响作物收成的情况下发包人不作任何补偿，仅按剩余年份无息退还对应面积的土地租金，最终以双方协商为准。⑦现状地块已有沟渠和水泵机头，但没有水泵马达，水泵马达需成交人自行配置并承担相应费用。

3.竞包人资格要求

3.1本次交易要求竞包人为经营主体（企业）或个人。

3.2为保障项目实施质量，本次交易要求竞包人具有从事规模化150亩及以上（即本招标项目60%及以上）粮油作物（如水稻、大小麦、油菜）种植三年及以上经验，且在人员、设备、技术等方面具有相应实施能力,种植业绩证明方式如下（任意一种均可）：

如采用方式（一）证明，提供以下①或②证明方式：①同时提供土地流转承包经营合同和村、镇级及以上行政主管部门出具的相关经营证明【如为村级组织（如村委会、股份经济合作社）出具证明的，应在证明材料上同时加盖对应镇级行政主管部门的公章，否则不予认可】或②同时提供土地流转承包经营 (略) 级及以上行政主管部门提供的补贴证明。证明材料应包含面积、类型、年数等基本要素，否则不予认可)。

如采用方式（二）证明，提供骆驼街道敬德村股份经济合作社成员证明材料（以户口本为证）、相关经营证明材料。

3.3本项目不接受联合体方式交易。

3.4标段划分数量及方式：1个标段。

4.交易文件的获取

4.1凡有意参加竞包者，请于2025年2月 27 日至2025年3月 5 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时00分至11时00分，下午2时00分至4时00分（北京时间，下同），由竞包人的委托代理人或 (略) (略) 骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼1007室报名（法定公休日、法定节假日不接受报名）。现场报名时应提供下列资料（此时提交的资料不作为开包会议时资格审查依据）：

①个人形式报名：自然人身份证、土地流转合同或相关经营证明原件。

②企业形式报名：营业执照副本、法人代表身份证、土地流转合同或相关经营证明原件。

4.2交易文件每套售价0元。

5.交易保证金

金额（人民币）：#元。

可选择：现金、银行汇票、银行电汇、支票（仅限于 (略) 区范围内的银行开具的支票）。

交纳要求：

企业缴纳方式：必须是竞包人《企业法人营业执照》 (略) 、 (略) 域内开户银行基本账户出具的支票 (略) 银。

个人缴纳方式：保证金缴纳的汇款人须为参与竞包人本人。

到账截止时间：2025年3月7日14时30分前提交（以收款人实际到账时间为准，未按时足额提交的其响应将 (略) 理）。

收款人： (略) 镇海国泰工程建设 (略)

帐 号：#5256

开户银行：建设银行镇海支行

联系人：徐晶 电话：0574-#

地点： (略) (略) 骆驼街道锦业街18号镇海大厦1020

6.竞包文件的递交

6.1竞包文件递交的截止时间为2025年3月7日14时30分，地点为骆驼街 (略) 辅楼三楼会议室（ (略) 骆驼 (略) 222号）。

6.2逾期送达的或者未送达指定地点的竞包文件，发包人不予受理。

7.发布公告的媒介

本次交易 (略) 公共资源交易电子服务系统（甬易阳光）（http://**:4011/website/construction）上发布。

8.其他说明

如竞包人对拟出租地块现状及要求不了解的，可向发包人进行询问。发包人不组织踏勘现场，竞包人自行踏勘现场，凡参加竞包者的均视同已经实地踏勘和确认了拟出租地块现状、要求等，成交后不得以不完全了解标的物情况为名提出疑义，发包人等无义务承担任何责任。

9.联系方式

发包人： (略) (略) 骆驼街道敬德村股份经济合作社

联系人：吴老师 电话：#

发包代理人： (略) 镇海国泰工程建设 (略)

地址： (略) 骆驼街道锦业街18号镇海大厦10楼1007室

联系人：沈朝伦、徐建宁、倪琦磊

电话：0574-#

2025年2月 27 日