江苏省淮安市清江浦区凤凰新村南区14幢501室转让公告

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江苏省淮安市清江浦区凤凰新村南区14幢501室转让公告

项目名称 (略) (略) 凤凰 (略) 14幢501室转让公告 项目编号 FC(略)_3
挂牌起始日期 2025-03-01 09:00:00 挂牌截止日期 2025-03-31 09:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) (略) 凤凰 (略) 14幢501室
基本属性 房屋建筑面积 86.34 套内建筑面积
土地使用权面积 使用期限 至2063年9月20日止
权利性质 住宅/出让 用 途 住宅
房屋结构 所在层数 5层/6层
房屋现状 房屋户型 房屋朝向 南北
房产状态 装修情况
抵押情况 配备电梯 无
欠费情况
配套、环境、交通、亮点
其他情况
转让底价 (略).00元/1套
数量 1套

交易
条件

交易价款

付款方式:一次性付款
付款期限:五个工作日
竞买资格条件

1、意向受让人要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织；
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力；
3、意向受让方须承诺受让资金来源合法, 不得竞拍标的从事违法犯罪活动；
4、意向受让方未被列入相关组织机构的不诚信名录；
5、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次受让不存在法律、法规规定的禁止性情形；
6、如意向受让方为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。

标的交割

线下交割

交易
指南		 资金缴纳方式 钱包支付
竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：报名时间段内工作日9:00-17:30
联系人：李女士
联系方式：0517-(略)
地点: (略) 凤凰 (略) 14幢501室
竞价报名 报名截止时间 2025-03-31 09:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保 (略) 置方式 1.金额（元） (略).00
2.保证金缴纳截止时间 2025-03-31 09:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后受让方保证金15个工作日内退还）,其他竞买方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯 (略).00
自由竞价时间 2025-04-01 09:00:00至2026-04-01 17:00:00 延时竞价周期 30
服务费 成交竞买方需在资 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取(略)）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 特别事项
说明 1、意向受让方可在公告期内至现场查看转让房产，并自行向相关部门了解转让房产实际情况；
2、意向受让方办理意向受让申请前，须自行对受让房产行为是否符合房产所在地住房限购政策及房产变更登记的条件进行了解和查询；
3、本次不动产权转让不接受联合方式受让；
4、受让方付清所有款项后，转让方将协助受让方办理转让房产变更登记等手续；
5、转让房产变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由受让方承担；
6、上述房产是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受；
7、受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让房产实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买；
8、转让房产所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算；
9、房产现在均为闲置，不存在同等条件优先购买的权利。
10、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让房产不能正常办理变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息；
11、意向受让方应接受转让标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《转让合同》或要求转让方承担赔偿责任；
12、意向受让方应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致转让方作出错误意思表示，保证金或履约保证金不予退还，受让方还应承担给转让方造成的一切损失。
本公告仅为本次转让的简要说明，意向受让方在做出申请受让决定之前，应仔细了解转让方提供的相关资料及合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

业务
咨询		 转让方 名称： (略) 物业管理中心
地址： (略) (略) (略) (略) 内北附楼4楼
联系人：李女士
联系方式：0517-(略)
操作咨询 联系人：平台客服
联系方式：400-828-9082


,江苏, (略) , (略) ,淮安
项目名称 (略) (略) 凤凰 (略) 14幢501室转让公告 项目编号 FC(略)_3
挂牌起始日期 2025-03-01 09:00:00 挂牌截止日期 2025-03-31 09:00:00
挂牌期满，如未征集到
意向受让方		 项目终止。

标的
概况
标的
房产坐落 (略) (略) 凤凰 (略) 14幢501室
基本属性 房屋建筑面积 86.34 套内建筑面积
土地使用权面积 使用期限 至2063年9月20日止
权利性质 住宅/出让 用 途 住宅
房屋结构 所在层数 5层/6层
房屋现状 房屋户型 房屋朝向 南北
房产状态 装修情况
抵押情况 配备电梯 无
欠费情况
配套、环境、交通、亮点
其他情况
转让底价 (略).00元/1套
数量 1套

交易
条件

交易价款

付款方式:一次性付款
付款期限:五个工作日
竞买资格条件

1、意向受让人要求为具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织；
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力；
3、意向受让方须承诺受让资金来源合法, 不得竞拍标的从事违法犯罪活动；
4、意向受让方未被列入相关组织机构的不诚信名录；
5、意向受让方应符合国家法律、行政法规规定的其他条件，参与本次受让不存在法律、法规规定的禁止性情形；
6、如意向受让方为境外投资者，应当符合外商投资产业指导目录和负面清单管理要求，以及外商投资安全审查有关规定。

标的交割

线下交割

交易
指南		 资金缴纳方式 钱包支付
竞价提示 竞价人在竞价前 (略) （http://**）的《 (略) 会员注册须知》、《 (略) 电子交易风险告知及接受确认书》、《 (略) 电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导 (略) 络中断，影响正常竞价。
现场展示 时间：报名时间段内工作日9:00-17:30
联系人：李女士
联系方式：0517-(略)
地点: (略) 凤凰 (略) 14幢501室
竞价报名 报名截止时间 2025-03-31 09:00:00
报名手续 意向竞买人应在报名截 (略) 注册、报名，并在保证金缴纳截止时间前，根据项目公告提示完成保证金支付。(如支付方式为钱包支付，意向竞买人需先完成对钱包的资金充值。钱包资金充值到账时间以银行系统推送时间为准，晚于银行资金实际到账时间。为保障取得竞买人资格，请在保证金缴纳截止时间前， (略) 绑定的银行账户完成资金充值。)
保 (略) 置方式 1.金额（元） (略).00
2.保证金缴纳截止时间 2025-03-31 09:00:00前
3.退还 成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费（如有剩余，成交后受让方保证金15个工作日内退还）,其他竞买方保证金5个工作日内退还
竞价安排 竞价方式 加价 竞价阶梯 (略).00
自由竞价时间 2025-04-01 09:00:00至2026-04-01 17:00:00 延时竞价周期 30
服务费 成交竞买方需在资 (略) (略) 服务费（服务费按成交金额的0.5%收取，最低收取(略)）
成交后【成交竞买人】保证金将自动转为服务费，不足部分需要补足
附件下载

特别
告知		 特别事项
说明 1、意向受让方可在公告期内至现场查看转让房产，并自行向相关部门了解转让房产实际情况；
2、意向受让方办理意向受让申请前，须自行对受让房产行为是否符合房产所在地住房限购政策及房产变更登记的条件进行了解和查询；
3、本次不动产权转让不接受联合方式受让；
4、受让方付清所有款项后，转让方将协助受让方办理转让房产变更登记等手续；
5、转让房产变更登记涉及的税费等相关费用，由转让方和受让方双方按国家规定各自承担，若出现按国家规定可以收取的而未明确由谁支付的费用由受让方承担；
6、上述房产是以现状转让并交付给受让方，水电气等相关费用由转让方当场结清，受让方不得以不了解上述房产为由拒绝按现状接受；
7、受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让房产实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买；
8、转让房产所有权证、土地使用权证或不动产登记证登记面积若与实际测量面积出现误差，以房屋所有权证、土地使用权证或不动产登记证记载为准，转让方和受让方双方不再另行结算；
9、房产现在均为闲置，不存在同等条件优先购买的权利。
10、成交后，若因国家政策调整或不可抗力因素导致转让房产不能正常办理变更登记手续的，转让方受让方双方解除合同，受让方支付的交易价款全额退还，该交易价款不计息；
11、意向受让方应接受转让标的现状，成交后，不能以该现状影响其工商、消防、安检等手续办理，致使不能按预想方案使用房屋为由，要求解除、变更《转让合同》或要求转让方承担赔偿责任；
12、意向受让方应保证提供的证明材料真实有效，如因提供虚假材料导致转让方作出错误意思表示，保证金或履约保证金不予退还，受让方还应承担给转让方造成的一切损失。
本公告仅为本次转让的简要说明，意向受让方在做出申请受让决定之前，应仔细了解转让方提供的相关资料及合同样本中相关条款要求，并在本项目挂牌期间进行相应的实地查看、进行调查和风险评估，审慎决策。

业务
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地址： (略) (略) (略) (略) 内北附楼4楼
联系人：李女士
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