(略) 于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向方与出租人于挂牌公告截止当日17:00前没有欠租欠费记录(经催告后已清缴的除外)和合同、侵权纠纷等不良信用记录;意向承租方须为诚信经营，意向方及其法定代表人均未被中国执行 (略) http://**)(全国范围)列入失信被执行人名单;意向方未被国家企业信用信息公示系统http://**)列入严重违法失信名单(黑名单);意向方未被信用中国http://**)列入重大税收违法失信主体;意向方未存在其他失信行为的。
3.意向承租方须信息公告期截止日17：00前（以银行到账时间为准）缴纳诚意金。

1.出租用途：办公。
2.出租面积：31平方米。
3.出租期限：自签订合同之日起至2028年12月31日止。
4.租金定价：首年每月租金为1736。
5.租金递增率：每年递增2%。
6.租赁保证金：按合同期末年末月租金的标准两倍收取。
7.免租期：1个月免租期。
8.其他费用：水、电费、管理费等其他费用由承租方自行向第三 (略) 缴交。
9.诚意金：1736元。意向报名人须在挂牌公告截止当日17:00前向出租方缴纳诚意金(以银行到账时间为准)，单位名称： (略) (略) 银行账户：中信银行广州北秀支行；银行账号：#6548，逾期缴纳的，自动取消意向报名人报名资格。
10.意向报名人缴交纸质资料给出租方的地址： (略) (略) 3号18楼01房 (略) (略) 李小姐。意向报名人须于挂牌公告截止当日17:00前，根据承租方资格的要求提供资料给出租方进行资格审核，所提供资料不符合要求或逾期提供的，自动取消意向报名人报名资格。
11.意向报名人在公开招租中投标成功后成为新承租方，新承租方须在投标结束后10个工作日内与出租方签订租赁合同，由出租方拟定租赁合同版本：《租赁合同》《租赁合同附页》等文件。承租方向出租方缴交租赁保证金，按照租赁合同约定按时缴交租金。

1.本出租标的证载权 (略) (略) ,权属人已将出租标的划转给广州岭南 (略) ，因历史原因尚未办理权属变更登记。 (略) (略) 承租了本标的，并有权分租管理，承租方须与出租方签订租赁合同。
2.意向承租方需自行对出租标的进行必要和适当的独立调查和分析，需自行对承租出租标的后可能存在的风险进行充分评估，并自行承担承租出租标的产生的所有风险。
3.该物业按现状交付，我司按出租标的现状(包括但不限于物业法律性质、主体建筑、相关构建物、现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)交付和按指定用途出租，不包括出租标的内可移动的 设施、设备和物品。承租方不得以物业面积误差、建筑物及设备设施老旧、产权及历史保留建筑等现状问题为由，拒付费用、解除合同或向出租方主张任何权利或索偿，否则承租方已缴纳的保证金不予退还。
4.承租方须自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方不得以办理经营证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿。
5.承租方不得擅自将出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
6.承租方确需改变出租用途及对房屋进行装修改造的，必须经出租方及相关管理部门同意，并确保施工期间的消防安全。工程开工前，须按法律法规向规划、建设、消防、环保等部门申报。竣工后，经相关职能部门验收合格后方可使用。
7. (略) (略) 新港西路3号18楼08房之一、18楼08房之二共2项物业为连通物业，若不同的承租人成交，由承租方在出租方的监管下按分隔点进行间隔，同时须遵循间隔规则:若两铺 (略) 周期成交，由双方协商一致可由任何一方间隔，间隔费共同承担(各承担50%)，若两铺 (略) 周期成交，则由优先进驻方承担间隔责任及间隔费用。承租方知悉并接受因建设间隔墙可能造成使用面积差异。交易合同签订、租金和其它费用的缴交均以本招租项目载明的出租面积为准;承租方须考虑并承担因建设间隔墙原因造成出租面积与实际使用面积差异的风险，成交后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其它费用。

(略) 于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。

1.意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的企业法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。
2.意向方与出租人于挂牌公告截止当日17:00前没有欠租欠费记录(经催告后已清缴的除外)和合同、侵权纠纷等不良信用记录;意向承租方须为诚信经营，意向方及其法定代表人均未被中国执行 (略) http://**)(全国范围)列入失信被执行人名单;意向方未被国家企业信用信息公示系统http://**)列入严重违法失信名单(黑名单);意向方未被信用中国http://**)列入重大税收违法失信主体;意向方未存在其他失信行为的。
3.意向承租方须信息公告期截止日17：00前（以银行到账时间为准）缴纳诚意金。

1.出租用途：办公。
2.出租面积：31平方米。
3.出租期限：自签订合同之日起至2028年12月31日止。
4.租金定价：首年每月租金为1736。
5.租金递增率：每年递增2%。
6.租赁保证金：按合同期末年末月租金的标准两倍收取。
7.免租期：1个月免租期。
8.其他费用：水、电费、管理费等其他费用由承租方自行向第三 (略) 缴交。
9.诚意金：1736元。意向报名人须在挂牌公告截止当日17:00前向出租方缴纳诚意金(以银行到账时间为准)，单位名称： (略) (略) 银行账户：中信银行广州北秀支行；银行账号：#6548，逾期缴纳的，自动取消意向报名人报名资格。
10.意向报名人缴交纸质资料给出租方的地址： (略) (略) 3号18楼01房 (略) (略) 李小姐。意向报名人须于挂牌公告截止当日17:00前，根据承租方资格的要求提供资料给出租方进行资格审核，所提供资料不符合要求或逾期提供的，自动取消意向报名人报名资格。
11.意向报名人在公开招租中投标成功后成为新承租方，新承租方须在投标结束后10个工作日内与出租方签订租赁合同，由出租方拟定租赁合同版本：《租赁合同》《租赁合同附页》等文件。承租方向出租方缴交租赁保证金，按照租赁合同约定按时缴交租金。

1.本出租标的证载权 (略) (略) ,权属人已将出租标的划转给广州岭南 (略) ，因历史原因尚未办理权属变更登记。 (略) (略) 承租了本标的，并有权分租管理，承租方须与出租方签订租赁合同。
2.意向承租方需自行对出租标的进行必要和适当的独立调查和分析，需自行对承租出租标的后可能存在的风险进行充分评估，并自行承担承租出租标的产生的所有风险。
3.该物业按现状交付，我司按出租标的现状(包括但不限于物业法律性质、主体建筑、相关构建物、现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况)交付和按指定用途出租，不包括出租标的内可移动的 设施、设备和物品。承租方不得以物业面积误差、建筑物及设备设施老旧、产权及历史保留建筑等现状问题为由，拒付费用、解除合同或向出租方主张任何权利或索偿，否则承租方已缴纳的保证金不予退还。
4.承租方须自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方不得以办理经营证照为由向出租方追究有关法律责任和索取任何补偿。
5.承租方不得擅自将出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。
6.承租方确需改变出租用途及对房屋进行装修改造的，必须经出租方及相关管理部门同意，并确保施工期间的消防安全。工程开工前，须按法律法规向规划、建设、消防、环保等部门申报。竣工后，经相关职能部门验收合格后方可使用。
7. (略) (略) 新港西路3号18楼08房之一、18楼08房之二共2项物业为连通物业，若不同的承租人成交，由承租方在出租方的监管下按分隔点进行间隔，同时须遵循间隔规则:若两铺 (略) 周期成交，由双方协商一致可由任何一方间隔，间隔费共同承担(各承担50%)，若两铺 (略) 周期成交，则由优先进驻方承担间隔责任及间隔费用。承租方知悉并接受因建设间隔墙可能造成使用面积差异。交易合同签订、租金和其它费用的缴交均以本招租项目载明的出租面积为准;承租方须考虑并承担因建设间隔墙原因造成出租面积与实际使用面积差异的风险，成交后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金和其它费用。