变 卖 公 告

桐 (略) 将于2025年3月16日10时至2025年5月15日10时止（延时的除外）在桐 (略) (略) (略) 上(桐 (略) (略) 站http://**进入“司法变卖”板块,点击进入“司法变卖”)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

本次变卖标的为位于位于桐 (略) 77号“山水圣邸” (略) 现场编号为A189、A189B、A189C的地下停车位使用权。

起拍价：#元，保证金:#元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日至开拍前两日（节假日除外）期间接受咨询，有 (略) 联系以便集中安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律和政策规定，本次交易所涉及的税费由出卖人（原权利人）和买受人分别承担，出卖人（原权利人）应承担的税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人（企业）所得税等；买受人应承担的税费包括但不限于印花税、契税等。但出卖人（原权利人）应负担的部分需由买受人先行垫付，买受人应在签收变卖成交裁定之日起30日内办理过户手续，再凭相应的有效缴纳税费 (略) 办理垫付税费的退款事宜。逾期视作买受人自愿负担。

其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、对上述标的权属及其他事项有异议者，请于本公告发出之日至开拍前两日（节假日除外） (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人（质押权人）优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。当事人如无法通知的，自本公告发布之日起五日即视为已经通知。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后二十日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 以下帐户（户名：桐 (略) 执行款专户，账号：#1567，开户行：中国农业银行桐庐县支行营业中心）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0571-#

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0571-#（金法官）。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

各银行“变卖贷款”咨询电话：

1.农业银行桐庐县支行：王琳 #。

2.桐庐农商银行：沈波0571-#。

3.华夏银行桐庐县支行：李斌#、0571-#。

4.建设银行桐庐支行：王燕华 0571-#、#；黄利芳 0571-#、#。

温馨提醒：是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前向银行办理。

桐 (略)

2025年2月28日

变 卖 公 告

桐 (略) 将于2025年3月16日10时至2025年5月15日10时止（延时的除外）在桐 (略) (略) (略) 上(桐 (略) (略) 站http://**进入“司法变卖”板块,点击进入“司法变卖”)进行公开变卖活动，现公告如下：

一、变卖标的：

本次变卖标的为位于位于桐 (略) 77号“山水圣邸” (略) 现场编号为A189、A189B、A189C的地下停车位使用权。

起拍价：#元，保证金:#元，增价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日至开拍前两日（节假日除外）期间接受咨询，有 (略) 联系以便集中安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律和政策规定，本次交易所涉及的税费由出卖人（原权利人）和买受人分别承担，出卖人（原权利人）应承担的税费包括但不限于增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、个人（企业）所得税等；买受人应承担的税费包括但不限于印花税、契税等。但出卖人（原权利人）应负担的部分需由买受人先行垫付，买受人应在签收变卖成交裁定之日起30日内办理过户手续，再凭相应的有效缴纳税费 (略) 办理垫付税费的退款事宜。逾期视作买受人自愿负担。

其他可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、对上述标的权属及其他事项有异议者，请于本公告发出之日至开拍前两日（节假日除外） (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人【案件当事人、担保物权人（质押权人）优先购买权人等】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。当事人如无法通知的，自本公告发布之日起五日即视为已经通知。

八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后二十日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1、银行付款方式：银 (略) 以下帐户（户名：桐 (略) 执行款专户，账号：#1567，开户行：中国农业银行桐庐县支行营业中心）。

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、变卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0571-#

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话：0571-#（金法官）。

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

各银行“变卖贷款”咨询电话：

1.农业银行桐庐县支行：王琳 #。

2.桐庐农商银行：沈波0571-#。

3.华夏银行桐庐县支行：李斌#、0571-#。

4.建设银行桐庐支行：王燕华 0571-#、#；黄利芳 0571-#、#。

温馨提醒：是否符合贷款条件等问题由竞买人自行咨询银行，办理贷款前期相关手续必须在标的物开拍前向银行办理。

桐 (略)

2025年2月28日