2024年12月25日， (略) (略) 作出（2024）鲁0283破申8号民事裁定书，裁定受理青岛中普 (略) （以下简称中普润达）重整申请，并于同日作出（2024）鲁0283破5号决定书，指定山东文康律师事务所担任管理人。中普润达重整案第一次债权人会议已于2025年2月2 (略) 络方式召开。

为维护公司资产价值，实现资源有效整合，保障债权人利益，管理人现依据相关法律规定，公开招募重整投资人，就相关事项公告如下：

一、中普润达基本情况

中普润达核心资产为中普大厦项目所涉土地及地上建筑物，地上建筑物未完工，目前包括地下两层，地上一层，规划总层数24层，土地证证载使用权面积5973.77，用途为商服、城镇住宅用地， (略) (略) (略) 1-1号。

目前，管理人已聘请审计、评估机构对中普润达进行全面的资产负债审计、资产评估，相关工作正在进行。

二、意向投资人基本条件

1.意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人，公司治理结构应较为完善，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，意向投资人及其实际控制人或大股东均 (略) 列入失信名单。

2.意向投资人有足够的资金实力和较强的履约能力，能在约定时间内支付中普润达重整所需资金，并有充足资金支持中普润达重整后的生产运营。

3.意向投资人应具备管理大型企业的能力，在相关行业或领域具有领先地位，具有与中普润达相关行业经验或并购重组经验的在同等条件下优先考虑。

4.意向投资人不存在拖欠职工工资、社保的情况，未有拖欠税款，未被行 (略) 罚过。

5.意向投资人亦可自行组成联合体参与投资，联合体成员可包括财务投资人和战略投资人，联合体成员至少有一家企业符合上述1至4条的条件。联合体组成以后，各成员单位不得以自己名义单独或加入其它联合体参加本项目招募。联合体应当明确牵头方成员，各成员单位应有明确的权利和义务，并说明成员组成、合作方式、职责分工，并承诺承担连带责任。

6.意向投资人需提交中普润达整体重组方案，根据意向投资人提出的重整方案，管理人将在同等条件下择优选择意向投资人。

三、招募流程

（一）报名

1.报名方式

重整投资人招募采取线下线上相结合的方式。线下报名地址： (略) (略) 38号，线上报名邮箱：*@*63.com，意向投资人可任选其一进行报名，线上报名的意向投资人需向管理人邮箱发送拟提交材料的扫描版并邮寄相应纸质材料，邮寄地址同线下报名地址。

2.报名截止时间

报名时间为本公告发布之日起至2025年3月31日止，如期限届满仍未有适格投资人的，该公告继续有效。

3.联系人及联系电话

联系人：周律师，杜律师

联系电话：(略)，(略)

（二）提交投资意向书和相关资料

1.投资意向书应包括但不限于以下事项：

（1）明确有意参与中普润达重整投资人招募；

（2）授权联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址；

（3）单位简介（含主体资格、工商变更、股权结构等）；

（4）财务状况证明，包括收入、利润等资金实力和融资能力说明，以及银行存款证明等；

（5）近期运营状况介绍，包括管理团队、主要业务、资产负债、近期和远期经营规划等；

（6）符合上述第二条“意向投资人基本条件”的承诺或说明；

（7）获得的荣誉或行业资质；

（8）如为联合体参与投资，还需提交书面说明书，说明书应明确具体的牵头方成员、各成员单位的权利和义务，说明成员组成、合作方式、职责分工，还应有各成员单位相互之间承担连带责任的承诺；

（9）重组初步方案等。

2.相关资料，包括但不限于以下材料：

（1）通过2024年度检验的企业法人营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证明、法定代表人身份证原件及复印件；

（3）社保机构出具的未欠缴社保的书面证明；

（4）授权委托书；

（5）委托代理人的身份证件及复印件；

（6）授权联络人的身份证件及复印件；

（7）财务及资金状况证明材料，如：2024年度经审计的财务报表，银行对账单等；

（8）缴纳税收和社保证明；

（9）生产经营资质；

（10）荣誉证书等。

上述材料均应加盖投资人印章和法定代表人/负责人签名，未按要求提交的，管理人有权不予接收。

（三）尽职调查及交纳保密保证金

意向投资人提交上述投资意向书和资料并经管理人审查合格后，意向投资人可向管理人申请对中普润达进行尽职调查，管理人将与意向投资人签订保密协议，而后安排进场调查，尽职调查时间自签订保密协议时起不超过30日。

意向投资人应当在提交上述投资意向书和资料并经管理人审查合格后十日内向管理人交纳保密保证金，保证金数额为(略)元（一次性缴纳）。未按规定缴纳保密保证金的，管理人不安排意向投资人进行尽调工作。保证金缴纳至以下账户：

户名：青岛中普 (略) 管理人

开户行：青岛农村 (略) 平 (略) 支行

账号：(略)(略)

（请在填写银行单据时，注明投资人单位全称及“保密保证金”字样。）

保密保证金主要为保障投资人履行对中普润达商业信息及重整信息保密义务。意向投资人成为重整投资人后，该保 (略) 裁定批准重整计划草案后转换为对中普润达的投资款项。意向投资人同时具备下列条件时，管理人在五个工作日内退还保证金（无息）：第一，未能成为重整投资人或书面退出参与中普润达重整投资；第二，投资人未违反保密义务并承诺继续履行保密义务；第三，交还获取的中普润达的保密资料。

（四）提交重组方案

意向投资人在完成尽职调查工作后30日内向管理人提交重组方案,重组方案应当符合拯救中普润达重整要求(具体要求由管理人在意向投资人提交投资意向书后书面通知)。

（五）其他事项

本公告为意向投资人招募公告，意向投资人提交重组方案后,管理人将组织磋商谈判、专家评审等，具体遴选方案管理人将另行通知意向投资人，或通过公告等方式另行告知。

四、特别声明

本公告内容仅供参考，不构成管理人的任何承诺或保证，不作为投资建议，不构成邀约或邀约邀请，投资人应以自行尽调结果为投资依据。中普润达的经营状况、股权状态、产权负担等以最终交付现状为准。

本公告的最终解释权归管理人，管理人有权根据投资人招募进程调整招募流程。

青岛中普 (略) 管理人

二〇二五年二月二十七日

2024年12月25日， (略) (略) 作出（2024）鲁0283破申8号民事裁定书，裁定受理青岛中普 (略) （以下简称中普润达）重整申请，并于同日作出（2024）鲁0283破5号决定书，指定山东文康律师事务所担任管理人。中普润达重整案第一次债权人会议已于2025年2月2 (略) 络方式召开。

为维护公司资产价值，实现资源有效整合，保障债权人利益，管理人现依据相关法律规定，公开招募重整投资人，就相关事项公告如下：

一、中普润达基本情况

中普润达核心资产为中普大厦项目所涉土地及地上建筑物，地上建筑物未完工，目前包括地下两层，地上一层，规划总层数24层，土地证证载使用权面积5973.77，用途为商服、城镇住宅用地， (略) (略) (略) 1-1号。

目前，管理人已聘请审计、评估机构对中普润达进行全面的资产负债审计、资产评估，相关工作正在进行。

二、意向投资人基本条件

1.意向投资人应当是依法设立并有效存续的企业法人，公司治理结构应较为完善，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉，意向投资人及其实际控制人或大股东均 (略) 列入失信名单。

2.意向投资人有足够的资金实力和较强的履约能力，能在约定时间内支付中普润达重整所需资金，并有充足资金支持中普润达重整后的生产运营。

3.意向投资人应具备管理大型企业的能力，在相关行业或领域具有领先地位，具有与中普润达相关行业经验或并购重组经验的在同等条件下优先考虑。

4.意向投资人不存在拖欠职工工资、社保的情况，未有拖欠税款，未被行 (略) 罚过。

5.意向投资人亦可自行组成联合体参与投资，联合体成员可包括财务投资人和战略投资人，联合体成员至少有一家企业符合上述1至4条的条件。联合体组成以后，各成员单位不得以自己名义单独或加入其它联合体参加本项目招募。联合体应当明确牵头方成员，各成员单位应有明确的权利和义务，并说明成员组成、合作方式、职责分工，并承诺承担连带责任。

6.意向投资人需提交中普润达整体重组方案，根据意向投资人提出的重整方案，管理人将在同等条件下择优选择意向投资人。

三、招募流程

（一）报名

1.报名方式

重整投资人招募采取线下线上相结合的方式。线下报名地址： (略) (略) 38号，线上报名邮箱：*@*63.com，意向投资人可任选其一进行报名，线上报名的意向投资人需向管理人邮箱发送拟提交材料的扫描版并邮寄相应纸质材料，邮寄地址同线下报名地址。

2.报名截止时间

报名时间为本公告发布之日起至2025年3月31日止，如期限届满仍未有适格投资人的，该公告继续有效。

3.联系人及联系电话

联系人：周律师，杜律师

联系电话：(略)，(略)

（二）提交投资意向书和相关资料

1.投资意向书应包括但不限于以下事项：

（1）明确有意参与中普润达重整投资人招募；

（2）授权联系人、联系电话、电子邮箱、通信地址；

（3）单位简介（含主体资格、工商变更、股权结构等）；

（4）财务状况证明，包括收入、利润等资金实力和融资能力说明，以及银行存款证明等；

（5）近期运营状况介绍，包括管理团队、主要业务、资产负债、近期和远期经营规划等；

（6）符合上述第二条“意向投资人基本条件”的承诺或说明；

（7）获得的荣誉或行业资质；

（8）如为联合体参与投资，还需提交书面说明书，说明书应明确具体的牵头方成员、各成员单位的权利和义务，说明成员组成、合作方式、职责分工，还应有各成员单位相互之间承担连带责任的承诺；

（9）重组初步方案等。

2.相关资料，包括但不限于以下材料：

（1）通过2024年度检验的企业法人营业执照副本复印件；

（2）法定代表人身份证明、法定代表人身份证原件及复印件；

（3）社保机构出具的未欠缴社保的书面证明；

（4）授权委托书；

（5）委托代理人的身份证件及复印件；

（6）授权联络人的身份证件及复印件；

（7）财务及资金状况证明材料，如：2024年度经审计的财务报表，银行对账单等；

（8）缴纳税收和社保证明；

（9）生产经营资质；

（10）荣誉证书等。

上述材料均应加盖投资人印章和法定代表人/负责人签名，未按要求提交的，管理人有权不予接收。

（三）尽职调查及交纳保密保证金

意向投资人提交上述投资意向书和资料并经管理人审查合格后，意向投资人可向管理人申请对中普润达进行尽职调查，管理人将与意向投资人签订保密协议，而后安排进场调查，尽职调查时间自签订保密协议时起不超过30日。

意向投资人应当在提交上述投资意向书和资料并经管理人审查合格后十日内向管理人交纳保密保证金，保证金数额为(略)元（一次性缴纳）。未按规定缴纳保密保证金的，管理人不安排意向投资人进行尽调工作。保证金缴纳至以下账户：

户名：青岛中普 (略) 管理人

开户行：青岛农村 (略) 平 (略) 支行

账号：(略)(略)

（请在填写银行单据时，注明投资人单位全称及“保密保证金”字样。）

保密保证金主要为保障投资人履行对中普润达商业信息及重整信息保密义务。意向投资人成为重整投资人后，该保 (略) 裁定批准重整计划草案后转换为对中普润达的投资款项。意向投资人同时具备下列条件时，管理人在五个工作日内退还保证金（无息）：第一，未能成为重整投资人或书面退出参与中普润达重整投资；第二，投资人未违反保密义务并承诺继续履行保密义务；第三，交还获取的中普润达的保密资料。

（四）提交重组方案

意向投资人在完成尽职调查工作后30日内向管理人提交重组方案,重组方案应当符合拯救中普润达重整要求(具体要求由管理人在意向投资人提交投资意向书后书面通知)。

（五）其他事项

本公告为意向投资人招募公告，意向投资人提交重组方案后,管理人将组织磋商谈判、专家评审等，具体遴选方案管理人将另行通知意向投资人，或通过公告等方式另行告知。

四、特别声明

本公告内容仅供参考，不构成管理人的任何承诺或保证，不作为投资建议，不构成邀约或邀约邀请，投资人应以自行尽调结果为投资依据。中普润达的经营状况、股权状态、产权负担等以最终交付现状为准。

本公告的最终解释权归管理人，管理人有权根据投资人招募进程调整招募流程。

青岛中普 (略) 管理人

二〇二五年二月二十七日