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出租广州市白云区人和镇太岗路723号普洛斯抽纱物流园B4库自编4号
(略) (略) 人 (略) 723号
GZ2025DG#
元/月/每平方米
#.22 ㎡
2025-03-13
10 年
工业仓储
名企入驻,交通便利,高新 (略)
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/每平方米 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 2027 年 12 月 31 日前，按自然递增，年递增率为 3%；后续合同年递增率为 1%；挂牌价格不包含物业管理费（#/月/每平方米）和承租方需要的其他收费服务。 | ||
| 支付方式 | 承租方应在每月的第五个工作日前向出租方支付当月的租金及上月发生的其他费用。本合同签订之日，承租方须向出租方缴付合同开始计算当月应付租金。 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) 人 (略) 723号 | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | #.22 平方米 | 租赁期限 | 10 年 |
| 出租面积描述 | 无 | ||
| 免租期限 | 4 号仓库 3 分区 3798 平方米装修工期 5 个月；4 号仓库 1、2 分区 6681.22 平方米办公室及库内规划装修工期 1.5个月。 | ||
| 特色 | 名企入驻,交通便利,高新 (略) | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 不动产权证书 | ||
| 权证编号 | 粤（2018） (略) 不动产权第# 号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | #.99平方米，（共）用地#平方米。 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 自编4栋为仓库（地下室为室外消防水池，首层办公、日用品仓库（除食品、化妆品外）、夹层为办公） | ||
| 产权人（业主姓名） | 广州普 (略) | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2025-02-28 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经广州产权交易所公示3个自然日无异议后选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 多次报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起_7_个工作日内签订交易合同。如涉及委托方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起 3 个工作日内向广州产权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%向本所支付交易服务费，如出租标的以高于挂牌价格成交，则承租方须另外向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）增值部分的2.5%计算。 交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 诚意金交纳规则 | |||
| 是否收取诚意金 | 是 | ||
| 诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金，金额为 #.00 元。 | ||
| 诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 诚意金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:#，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | （1）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 （2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 （3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。（4）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。 2. 意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续1年或以上，且注册资本不少于人民币#元的企业法人。（合法存续时间、注册资本以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统 http://** 查询结果） 3.意向方的无偷税漏税记录。（提供2024年度由税务机关出具的完税证明材料，如因意向方2024年未达到纳税标准，无法提供完税证明的，须提供相关说明）。 4.意向承租方须签署《承诺书》，详见附件。 5.意向承租方须在信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.出租方按出租标的交场现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.租赁期内如因规划变更、拆迁或出租方转型、三旧改造、开发等原因提前终止租赁合同，出租方需在收到正式拆迁文件后起7个工作日内书面告知承租方，相关补偿问题双方协调解决。 3.承租方需提交合同末月租金 3 倍的租赁保证金。 4.承租方在4号仓库内的建设投入不低于人民币#元（此投入包含但不限于冷库建设投入、办公室装修投 (略) 络管理系统投入等;合同签订后9个月内完成不低于600 万元投入） 5.承租方知悉出租标的的证载用途，需自行到政府相关部门办理各项相应的经营所需证照和自行承担相应手续费用。 6.承租人承租仓库时所使用的水电费用，参照政府供电供水管理部门的收费标准收取。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和出租方所有。 企业法人应提交： （1）法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人证明书。 （2）提供合法存续1年或以上，且注册资本不少于人民币#元的证明材料。（合法存续时间、注册资本以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统 http://** 查询结果） （3）提供2024年度由税务机关出具的完税证明材料（如因意向方2024年未达到纳税标准，无法提供完税证明的，须提供相关说明） （4）签署《承诺书》（详见附件） （5）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 1.我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 2.我方承诺具有良好的经营信誉、商业信用、财务状况和经营能力，且承租行为必须符合国家现行法律法规和政策规定。 (略) 于违约、违法被责令停业的状 (略) 于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态，没有列入失信被执行人名单和经营异常名单，与出租人没有欠租记录（经出租人催告后已清缴的除外）和违约纠纷。 3.我方承诺在4号仓库内的建设投入不低于人民币#元（此投入包含但不限于冷库建设投入、办公室装修投 (略) 络管理系统投入等;合同签订后9个月内完成不低于人民币600 万元投入） | ||
| 出租方名称 | 广州普 (略) | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
| ||
| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 梁小姐、谭小姐、林小姐 | ||
| 联系方式 | 020-#、#、# | ||
(略) (略) 人 (略) 723号
GZ2025DG#
元/月/每平方米
#.22 ㎡
2025-03-13
10 年
工业仓储
名企入驻,交通便利,高新 (略)
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/每平方米 | (略) 上报名 | 是 |
| 价格说明 | 2027 年 12 月 31 日前，按自然递增，年递增率为 3%；后续合同年递增率为 1%；挂牌价格不包含物业管理费（#/月/每平方米）和承租方需要的其他收费服务。 | ||
| 支付方式 | 承租方应在每月的第五个工作日前向出租方支付当月的租金及上月发生的其他费用。本合同签订之日，承租方须向出租方缴付合同开始计算当月应付租金。 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | (略) (略) 人 (略) 723号 | 标 (略) 域 | (略) |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | #.22 平方米 | 租赁期限 | 10 年 |
| 出租面积描述 | 无 | ||
| 免租期限 | 4 号仓库 3 分区 3798 平方米装修工期 5 个月；4 号仓库 1、2 分区 6681.22 平方米办公室及库内规划装修工期 1.5个月。 | ||
| 特色 | 名企入驻,交通便利,高新 (略) | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 不动产权证书 | ||
| 权证编号 | 粤（2018） (略) 不动产权第# 号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | #.99平方米，（共）用地#平方米。 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 自编4栋为仓库（地下室为室外消防水池，首层办公、日用品仓库（除食品、化妆品外）、夹层为办公） | ||
| 产权人（业主姓名） | 广州普 (略) | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2025-02-28 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 否 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | 1.仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，经广州产权交易所公示3个自然日无异议后选择协议交易，协议交易方式为：交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 2.如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为 2 家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 多次报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起_7_个工作日内签订交易合同。如涉及委托方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起 3 个工作日内向广州产权交易所支付交易服务费，交易服务费标准如下：相当于首年租金（按12个月计算）成交价格的0.5%向本所支付交易服务费，如出租标的以高于挂牌价格成交，则承租方须另外向广州产权交易所支付增值服务费，按首年租金（按12个月计算）增值部分的2.5%计算。 交易服务费可在承租方交纳的交易保证金中扣付。如交易保证金不足以支付交易服务费的，承租方应在上述约定时间内，向本所指定账户支付交易服务费余额。 3.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 4.成交方须按出租方提供的租赁合同版本签署。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 诚意金交纳规则 | |||
| 是否收取诚意金 | 是 | ||
| 诚意金收取方案 | 收取方式为固定诚意金，金额为 #.00 元。 | ||
| 诚意金金交纳时间 | 交易机构承租登记后交纳 | ||
| 诚意金交纳截止时间要求 | 信息公告期截止日17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 诚意金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 诚意金交纳账号 | 收款单位：广 (略) ，账号:#，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求。 | ||
| 处置方法 | （1）意向承租方须在项目公告期内缴纳诚意金，公告期结束后，意向承租方通过资格审核的，其所缴纳的诚意金自动转为项目交易保证金；意向承租方不通过资格审核的，其所缴纳的诚意金本金由本所于资格审核结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。 （2）符合资格且交纳交易保证金的意向方出现违反上述保证事项的任一情形的，须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所和出租方所有,出租方因政策规定需重新挂牌除外。 （3）若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金由本所于交易结束之日起5个工作日内 (略) 径退回。（4）承租方按约定签订交易合同、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余额由本所于收到出租方同意退还交易保证金的书面通知之日起5个工作日内 (略) 径退回。 | 交易条件 | |
| 承租方资格条件 | 1.意向方须于公告期内（截止日17时之前）在广州产权 (略) （http://**.cn）点击“注册用户” (略) 上报名。 2. 意向方必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续1年或以上，且注册资本不少于人民币#元的企业法人。（合法存续时间、注册资本以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统 http://** 查询结果） 3.意向方的无偷税漏税记录。（提供2024年度由税务机关出具的完税证明材料，如因意向方2024年未达到纳税标准，无法提供完税证明的，须提供相关说明）。 4.意向承租方须签署《承诺书》，详见附件。 5.意向承租方须在信息公告期截止日17:00前缴纳诚意金(以银行到账时间为准)。 | ||
| 重大事项及其他披露内容 | 1.出租方按出租标的交场现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。 2.租赁期内如因规划变更、拆迁或出租方转型、三旧改造、开发等原因提前终止租赁合同，出租方需在收到正式拆迁文件后起7个工作日内书面告知承租方，相关补偿问题双方协调解决。 3.承租方需提交合同末月租金 3 倍的租赁保证金。 4.承租方在4号仓库内的建设投入不低于人民币#元（此投入包含但不限于冷库建设投入、办公室装修投 (略) 络管理系统投入等;合同签订后9个月内完成不低于600 万元投入） 5.承租方知悉出租标的的证载用途，需自行到政府相关部门办理各项相应的经营所需证照和自行承担相应手续费用。 6.承租人承租仓库时所使用的水电费用，参照政府供电供水管理部门的收费标准收取。 | ||
| 是否需要提供纸质材料 | 否 | ||
|---|---|---|---|
| 是否需要上传电子文档 | 是 | ||
| 意向方递交资料清单 | 意向方应于公告期内（截止日17时之前）在广 (略) (略) 站线上报名登记。意向方须根据项目公告要求，将以下相关资料的原件扫描/拍照上传（如为复印件的，意向方应签字、盖章后扫描/拍照）至广 (略) 交易系统，并保证其真实、完整、有效。 意向方如被确认为成交方，须于广 (略) 发出《成交通知书》之日起3个工作日内将报名登记时所上传的相关资料提交至广 (略) （如无特殊说明的，均应当提交原件，无需提交原件的，应提交复印件并由原件持有方签字、盖章，标注“此件与原件相符”字样。要求提供复印件的，成交方应提供原件核对）；否则，视为其违约。广 (略) 和委托方有权取消其成交资格，该意向方须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归广 (略) 和出租方所有。 企业法人应提交： （1）法人资格证明、法定代表人身份证、法定代表人证明书。 （2）提供合法存续1年或以上，且注册资本不少于人民币#元的证明材料。（合法存续时间、注册资本以营业执照的信息为准，如营业执照未列明，则提供国家企业信用公示系统 http://** 查询结果） （3）提供2024年度由税务机关出具的完税证明材料（如因意向方2024年未达到纳税标准，无法提供完税证明的，须提供相关说明） （4）签署《承诺书》（详见附件） （5）广州产权交易所要求的其他有关资料。 | ||
| 承诺书 | 1.我方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。 2.我方承诺具有良好的经营信誉、商业信用、财务状况和经营能力，且承租行为必须符合国家现行法律法规和政策规定。 (略) 于违约、违法被责令停业的状 (略) 于财产被接管、冻结、诉讼仲裁案件破产的状态，没有列入失信被执行人名单和经营异常名单，与出租人没有欠租记录（经出租人催告后已清缴的除外）和违约纠纷。 3.我方承诺在4号仓库内的建设投入不低于人民币#元（此投入包含但不限于冷库建设投入、办公室装修投 (略) 络管理系统投入等;合同签订后9个月内完成不低于人民币600 万元投入） | ||
| 出租方名称 | 广州普 (略) | ||
|---|---|---|---|
| 出租方申请与承诺 |
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| 交易机构信息 | |||
|---|---|---|---|
| 联系人 | 梁小姐、谭小姐、林小姐 | ||
| 联系方式 | 020-#、#、# | ||
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